2026年广东不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/广东不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.交易自由原则2.以下哪种证件不属于不动产登记的申请材料（）A.身份证明复印件B.不动产权利证书C.税费缴纳凭证D.购房合同原件3.不动产登记的类型不包括（）A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.继承登记4.不动产登记的生效时间通常为（）A.申请之日B.审核之日C.核准之日D.发证之日5.不动产登记的收费标准由谁制定（）A.地方政府B.国务院财政部门C.不动产登记机构D.税务部门6.不动产登记簿的保管期限为（）A.5年B.10年C.20年D.永久7.不动产登记错误的更正程序由谁负责（）A.登记机构B.利害关系人C.上级主管部门D.法院8.不动产登记的利害关系人包括（）A.权利人B.用益物权人C.义务人D.以上都是9.不动产登记的申请材料不齐全的，登记机构应当（）A.直接拒绝申请B.一次性告知需要补正的内容C.要求申请人缴纳罚款D.转移给其他机构处理10.不动产登记的委托代理人需要提交（）A.委托书和身份证明B.登记申请表C.不动产权利证书D.税费缴纳凭证11.不动产登记的抵押权登记属于（）A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.其他权利登记12.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费13.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记14.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利15.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门16.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门17.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日18.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是19.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日20.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日21.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是22.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日23.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是24.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费25.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记26.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利27.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门28.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门29.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日30.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是31.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日32.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日33.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是34.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日35.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是36.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费37.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记38.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利39.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门40.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门41.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日42.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是43.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日44.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日45.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是46.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日47.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是48.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费49.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记50.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利51.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门52.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门53.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日54.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是55.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日56.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日57.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是58.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日59.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是60.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费61.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记62.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利63.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门64.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门65.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日66.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是67.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日68.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日69.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是70.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日71.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是72.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费73.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记74.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利75.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门76.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门77.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日78.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是79.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日80.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日81.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是82.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日83.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是84.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费85.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记86.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利87.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门88.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门89.不动产登记的异议登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日90.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿金D.以上都是91.不动产登记的预告登记的期限是（）A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日92.不动产登记的更正登记的时限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日93.不动产登记的异议登记的申请人可以是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.以上都是94.不动产登记的查封登记的期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日95.不动产登记的抵押权登记的解除程序是（）A.登记机构审核B.利害关系人申请C.法院裁定D.以上都是96.不动产登记的预告登记的效力是（）A.预告将来权利的设立B.立即生效C.暂缓登记D.免除税费97.不动产登记的更正登记的适用情形是（）A.登记错误B.权利转移C.变更登记D.初始登记98.不动产登记的异议登记的效力是（）A.暂缓登记B.中止登记C.确认权利D.预告权利99.不动产登记的查封登记的执行机关是（）A.登记机构B.法院C.执行局D.监察部门100.不动产登记的更正登记的申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.法院D.上级主管部门【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰原则、一物一权原则、公示公信原则，交易自由原则不属于不动产登记的基本原则。2.C解析：不动产登记的申请材料包括身份证明复印件、不动产权利证书、税费缴纳凭证，购房合同原件不属于不动产登记的申请材料。3.D解析：不动产登记的类型包括初始登记、变更登记、转移登记，继承登记不属于不动产登记的类型。4.D解析：不动产登记的生效时间通常为发证之日，即不动产权利证书签发之日。5.B解析：不动产登记的收费标准由国务院财政部门制定，地方政府和不动产登记机构没有制定收费标准的权力。6.D解析：不动产登记簿的保管期限为永久，即不动产登记簿应当永久保存。7.A解析：不动产登记错误的更正程序由登记机构负责，登记机构应当及时更正登记错误。8.D解析：不动产登记的利害关系人包括权利人、用益物权人、义务人，以上都是利害关系人。9.B解析：不动产登记的申请材料不齐全的，登记机构应当一次性告知需要补正的内容，申请人应当在规定期限内补正。10.A解析：不动产登记的委托代理人需要提交委托书和身份证明，委托书应当载明委托事项和权限。11.D解析：不动产登记的抵押权登记属于其他权利登记，不属于初始登记、变更登记、转移登记。12.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告将来权利的设立，即预告登记的效力是预告将来权利的设立。13.A解析：不动产登记的更正登记的适用情形是登记错误，即不动产登记簿记载的事项与实际情况不符。14.A解析：不动产登记的异议登记的效力是暂缓登记，即异议登记的效力是暂缓登记。15.B解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院，法院应当依法执行查封登记。16.A解析：不动产登记的更正登记的申请人是利害关系人，利害关系人可以向登记机构申请更正登记。17.B解析：不动产登记的异议登记的期限是60日，即利害关系人应当在60日内提出异议登记申请。18.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿金，以上都是担保范围。19.A解析：不动产登记的预告登记的期限是不得少于30日，即预告登记的期限不得少于30日。20.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日，即登记机构应当在60日内完成更正登记。21.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、登记机构，以上都是申请人。22.B解析：不动产登记的查封登记的期限是60日，即查封登记的期限为60日。23.D解析：不动产登记的抵押权登记的解除程序是登记机构审核、利害关系人申请、法院裁定，以上都是解除程序。24.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告将来权利的设立，即预告登记的效力是预告将来权利的设立。25.A解析：不动产登记的更正登记的适用情形是登记错误，即不动产登记簿记载的事项与实际情况不符。26.A解析：不动产登记的异议登记的效力是暂缓登记，即异议登记的效力是暂缓登记。27.B解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院，法院应当依法执行查封登记。28.A解析：不动产登记的更正登记的申请人是利害关系人，利害关系人可以向登记机构申请更正登记。29.B解析：不动产登记的异议登记的期限是60日，即利害关系人应当在60日内提出异议登记申请。30.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿金，以上都是担保范围。31.A解析：不动产登记的预告登记的期限是不得少于30日，即预告登记的期限不得少于30日。32.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日，即登记机构应当在60日内完成更正登记。33.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、登记机构，以上都是申请人。34.B解析：不动产登记的查封登记的期限是60日，即查封登记的期限为60日。35.D解析：不动产登记的抵押权登记的解除程序是登记机构审核、利害关系人申请、法院裁定，以上都是解除程序。36.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告将来权利的设立，即预告登记的效力是预告将来权利的设立。37.A解析：不动产登记的更正登记的适用情形是登记错误，即不动产登记簿记载的事项与实际情况不符。38.A解析：不动产登记的异议登记的效力是暂缓登记，即异议登记的效力是暂缓登记。39.B解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院，法院应当依法执行查封登记。40.A解析：不动产登记的更正登记的申请人是利害关系人，利害关系人可以向登记机构申请更正登记。41.B解析：不动产登记的异议登记的期限是60日，即利害关系人应当在60日内提出异议登记申请。42.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿金，以上都是担保范围。43.A解析：不动产登记的预告登记的期限是不得少于30日，即预告登记的期限不得少于30日。44.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日，即登记机构应当在60日内完成更正登记。45.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、登记机构，以上都是申请人。46.B解析：不动产登记的查封登记的期限是60日，即查封登记的期限为60日。47.D解析：不动产登记的抵押权登记的解除程序是登记机构审核、利害关系人申请、法院裁定，以上都是解除程序。48.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告将来权利的设立，即预告登记的效力是预告将来权利的设立。49.A解析：不动产登记的更正登记的适用情形是登记错误，即不动产登记簿记载的事项与实际情况不符。50.A解析：不动产登记的异议登记的效力是暂缓登记，即异议登记的效力是暂缓登记。51.B解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院，法院应当依法执行查封登记。52.A解析：不动产登记的更正登记的申请人是利害关系人，利害关系人可以向登记机构申请更正登记。53.B解析：不动产登记的异议登记的期限是60日，即利害关系人应当在60日内提出异议登记申请。54.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿金，以上都是担保范围。55.A解析：不动产登记的预告登记的期限是不得少于30日，即预告登记的期限不得少于30日。56.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日，即登记机构应当在60日内完成更正登记。57.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、登记机构，以上都是申请人。58.B解析：不动产登记的查封登记的期限是60日，即查封登记的期限为60日。59.D解析：不动产登记的抵押权登记的解除程序是登记机构审核、利害关系人申请、法院裁定，以上都是解除程序。60.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告将来权利的设立，即预告登记的效力是预告将来权利的设立。61.A解析：不动产登记的更正登记的适用情形是登记错误，即不动产登记簿记载的事项与实际情况不符。62.A解析：不动产登记的异议登记的效力是暂缓登记，即异议登记的效力是暂缓登记。63.B解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院，法院应当依法执行查封登记。64.A解析：不动产登记的更正登记的申请人是利害关系人，利害关系人可以向登记机构申请更正登记。65.B解析：不动产登记的异议登记的期限是60日，即利害关系人应当在60日内提出异议登记申请。66.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿金，以上都是担保范围。67.A解析：不动产登记的预告登记的期限是不得少于30日，即预告登记的期限不得少于30日。68.B解析：不动产登记的更正登记的时限是60日，即登记机构应当在60日内完成更正登记。69.D解析：不动产登记的异议登记的申请人可以是权利人、利害关系人、登记机构，以上都是申请人。70.B解析：不动产登记的查封登记的期限是60日，即查封登记的期限为60日。71.D解析：不动产登记的抵押权登记的解除程序是登记机构审核、利害关系人申请、法院裁定，以上都是解除程序。72.A解析：不动产登记的预告登记的效力是预告将来权利的设立，即预告登记的效力是预告将来权利的设立。73.A解析：不动产登记的更正登记的适用情形是登记错误，即不动产登记簿记载的事项与实际情况不符。74.A解析：不动产登记的异议登记的效力是暂缓登记，即异议登记的效力是暂缓登记。75.B解析：不动产登记的查封登记的执行机关是法院，法院应当依法执行查封登记。76.A解析：不动产登记的更正