建设单位质量监督费合同范本

建设单位质量监督费合同范本甲方（建设单位）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写甲方注册地址]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]乙方（质量监督机构）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写乙方注册地址]资质证书编号：[填写乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及国家、地方有关建设工程质量监督的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对[填写项目名称]（项目地址：[填写项目地址]，结构类型：[填写结构类型]，总建筑面积：[填写总建筑面积]，工程造价：[填写工程造价]）进行质量监督事宜，达成如下协议：第一条背景与依据甲方投资建设[填写项目名称]项目，为确保工程质量符合国家及行业相关标准，根据法律法规规定及项目实际需要，委托具有相应资质的乙方对本项目实施全过程质量监督。乙方同意接受委托。第二条合同标的与范围乙方根据国家、行业和地方现行有效的法律、法规、技术标准、规范及设计文件，对甲方的[填写项目名称]项目进行质量监督。监督范围包括但不限于：（一）工程实体质量监督：对地基基础工程、主体结构工程、重要材料、构配件及设备的质量进行监督；（二）工程质量责任主体及人员行为监督：对参与工程建设的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的质量保证体系、责任落实及人员行为进行监督；（三）工程质量文件和资料监督：对施工组织设计、专项施工方案、检验批质量验收记录、隐蔽工程验收记录、质量检测报告、竣工图及竣工验收资料的编制、审核、签章和归档的合规性进行监督；（四）法律法规规定的其他质量监督职责。第三条合同期限本合同质量监督期限自本项目工程开工报告获得批准之日起，至工程竣工验收合格并签署竣工验收报告之日止。预计监督期限为[填写预计监督期限，如XX个月或至XX年XX月XX日止]。实际期限根据项目实际进度相应顺延，双方应根据工程实际情况协商调整合同期限。第四条质量监督费及支付方式（一）收费标准：本合同质量监督费采用[选择：政府指导价/市场协商价]方式确定。依据[选择并说明：国家/省/市相关规定费率，如按建筑面积XX元/平方米或按工程造价XX%]计算。本合同总质量监督费估算金额为人民币[填写估算金额]元（大写：[填写大写金额]）。（二）费用总额：最终费用以实际监督工作量和双方确认的监督周期为基础进行结算。结算差额由双方根据实际工作量差异协商调整。（三）支付方式：质量监督费支付采用以下方式：1.预付款：本合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同估算总费用XX%的预付款，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.进度款：乙方完成监督工作量的XX%后，甲方应向乙方支付至当时已完成工作量对应费用的XX%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；乙方完成监督工作量至XX%后，甲方应向乙方支付至当时已完成工作量对应费用的XX%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。3.结算款：本项目竣工验收合格，双方完成费用结算后[填写天数]日内，甲方应支付剩余的全部质量监督费，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。（四）支付账户：乙方收取质量监督费应将款项汇入以下账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定的范围和标准履行质量监督职责；2.有权随时查阅乙方在履行本合同过程中形成的有关文件、记录、报告等资料；3.有权对乙方履行本合同的情况进行监督；4.应及时向乙方提供开展监督工作所需的工程资料、施工条件等信息；5.应配合乙方开展质量监督检查工作；6.应按照本合同第四条的约定，按时足额向乙方支付质量监督费；7.应遵守国家有关法律法规，确保提供资料的真实性。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取质量监督费；2.应依法依规、客观公正地履行质量监督职责；3.应配备满足本合同监督工作要求的专业技术人员，并保持人员相对稳定。指派[填写监督机构负责人姓名及资质]为甲方主要联系人与授权代表；4.应按照本合同第二条约定的范围和依据开展工作，定期（至少每月）向甲方提交书面质量监督报告，并在关键节点提交专项报告；5.应对监督过程中发现的质量问题，及时向甲方及相关责任单位发出书面通知，并提出整改意见，跟踪、督促整改落实，并进行复查验证；6.对于发现的重大质量隐患或问题，应立即以书面形式向甲方报告，并提出处理建议；7.应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面同意；8.应妥善保管履行本合同过程中形成的各类文件、记录和资料，并在合同结束后根据甲方要求或法律规定进行移交；9.接受甲方及有关部门的监督。第六条质量监督报告乙方应按照本合同第五条第（二）款第4项约定，向甲方提交质量监督报告。报告内容应包括但不限于：本期（或本次）监督工作的主要内容、发现的主要质量问题、整改情况及处理意见等。报告应字迹清晰、数据准确、结论明确。第七条工作人员与资质乙方保证指派参加本合同项下质量监督工作的所有人员均具备国家规定的相应执业资格和资质，并符合相关要求。乙方应在合同履行期间保持监督团队的专业性和稳定性。第八条质量问题的处理乙方在质量监督检查中发现的工程质量问题，应按照“先纠正、后处理”的原则，及时向相关责任单位发出书面通知，明确整改要求、期限和标准，并跟踪监督整改过程。对重大质量问题，应立即上报并建议采取紧急措施。第九条保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、工程资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后[填写年限，如贰年]内持续有效。第十条违约责任（一）甲方违约1.甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付质量监督费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如三十]日的，乙方有权暂停监督工作，直至甲方付清款项及违约金。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.甲方无故干涉乙方正常工作，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.甲方未按时提供必要资料或条件，影响乙方工作的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约1.乙方未按本合同第二条约定的范围和标准履行监督职责，或监督工作出现重大失误，导致工程质量问题或损失，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方指派的人员不具备相应资质或能力，未能有效履行监督职责，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方未按本合同第六条约定的时间和要求提交质量监督报告，或报告内容严重失实、遗漏重要问题，应承担相应责任，并可能被要求赔偿损失。第十一条不可抗力任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致无法履行或部分无法履行本合同时，不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数，如十日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/项目所在地/约定仲裁机构名称]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除（一）生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）解除：除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，本合同可解除：1.双方协商一致，同意解除本合同；2.因不可抗力致使本合同无法履行；3.一方严重违反本合同，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十四条合同终止与结算（一）终止：本合同在约定的监督期限届满，且本项目竣工验收合格，双方权利义务履行完毕后自然终止。（二）结算：合同终止后[填写天数，如十日]内，双方应根据本合同履行情况及第四条约定的方式，进行最终费用结算。双方确认结算金额后，甲方应按约定支付剩余款项。（三）资料移交：合同终止后[填写天数，如十日]内，乙方应将履行本合同过程中形成的全部文件、记录、报告等资料完整移交给甲方存档。第十五条通知双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如五日]书面通知对方。按照上述地址或联系方式发出的通知，视为有效送达。第十六条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他（一）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。（二）附件：本合同附件是本合同不可