建设单位质量监理费合同范本

建设单位质量监理费合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写建设单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（监理方）：[填写质量监理单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]资质等级：[填写监理资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[填写项目全称]项目（以下简称“项目”）实施质量监理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目全称]1.2项目地点：[填写项目详细地址]1.3项目规模：[填写项目建筑面积、结构类型、层数等信息]1.4项目总投资：[填写项目总投资额]1.5项目建设内容：[简要描述项目建设的主要内容和范围]1.6项目工期：计划开工日期：[填写计划开工日期]，计划竣工日期：[填写计划竣工日期]第二条监理范围与内容2.1乙方根据国家有关法律法规、技术标准和规范、设计文件、施工合同及本合同约定，对甲方的项目实施全过程或部分阶段的质量监理，主要监理内容包括：(1)审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案中涉及工程质量、安全生产的内容；(2)参加设计交底和图纸会审，提出书面意见和建议；(3)审查进场材料、构配件、设备的质量证明文件，并对部分材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验；(4)检查施工承包单位质量保证体系、质量责任制落实情况；(5)对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理；(6)检查施工过程中的质量状况，对发现的质量问题及时签发监理工程师通知单，要求施工承包单位整改，并跟踪检查整改结果；(7)参与工程质量的检验评定，参加分部分项工程验收；(8)审核施工承包单位报送的检验批、分项工程、分部工程验收记录，并提出书面意见；(9)参加工程竣工验收，并提出质量评估报告；(10)监督施工承包单位对工程资料的管理；(11)协助甲方进行工程合同管理、信息管理及协调工作；(12)甲方委托的其他与工程质量相关的监理工作。2.2乙方应按照监理规范和合同要求，编制项目监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报送甲方确认。2.3乙方应配备满足项目监理工作需要的、具备相应资格的监理人员，并保持监理团队相对稳定。项目总监理工程师为[填写总监理工程师姓名]，注册监理工程师资格证号：[填写资格证号]。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务(1)甲方可对乙方的监理工作进行监督、检查，乙方可根据情况提出改进建议；(2)甲方应负责提供开展监理工作所需的相关资料、图纸、文件等，并保证其真实、准确、完整；(3)甲方应及时向乙方提供与监理工作相关的指令和信息；(4)甲方应按照合同约定及时向乙方支付监理费；(5)甲方应尊重乙方的独立性、公正性，不得非法干预乙方的正常监理工作；(6)甲方应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所和设施；(7)甲方应负责协调解决在监理过程中出现的与设计、施工等相关单位之间的矛盾和问题。3.2乙方的权利与义务(1)乙方有权根据国家法律法规、技术标准和规范、设计文件、施工合同及本合同约定，独立、公正地开展监理工作；(2)乙方应按照监理规范和合同要求，编制并报送项目监理规划和监理实施细则；(3)乙方应配备满足项目监理工作需要的、具备相应资格的监理人员，并保持监理团队相对稳定，更换总监理工程师或专业监理工程师需提前[填写天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意；(4)乙方应认真履行监理职责，勤勉尽责，确保监理服务质量，对监理工作的结果负责；(5)乙方应及时、准确地编制并向甲方提交监理月报、季报、年报及专项监理报告；(6)乙方应妥善保管工程监理资料，并在项目竣工验收后移交给甲方；(7)乙方不得泄露工程秘密，不得以任何形式接受与甲方有利害关系的单位或个人的利益；(8)乙方不得将本合同项下的监理业务转包或分包；(9)乙方应积极配合甲方及其他相关单位的工作，维护甲方的合法权益。第四条监理费的计取与支付4.1本合同监理费采用[填写固定总价/固定单价/按工程进度/其他方式]方式计取。(1)若采用固定总价方式，监理费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；(2)若采用固定单价方式，监理费按[填写具体计算方式，如：工程量乘以合同约定单价]计算；(3)若采用按工程进度方式，监理费按[填写具体支付节点和比例]支付；(4)[根据实际情况补充其他计取方式]。4.2监理费总额[填写是否含税]，如含税，税率为[填写税率]。4.3甲方应按照以下时间和比例向乙方支付监理费：(1)预付款：合同签订后[填写天数]天内，甲方向乙方支付监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；(2)进度款：自项目开工之日起，根据工程形象进度，每[填写周期，如：月]支付上周期完成合格的监理工作量的监理费，支付比例为[填写百分比]%，每次支付金额不超过监理费总额的[填写百分比]%；(3)结算款：项目竣工验收合格后[填写天数]天内，甲方支付至监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；(4)质量保证金：结算款支付时，甲方按监理费总额的[填写百分比]%扣留质量保证金，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），质量保证金在项目缺陷责任期结束且无遗留质量问题后[填写天数]天内一次性无息返还乙方。4.4乙方应在每个支付周期结束后[填写天数]天内，向甲方提交监理费支付申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后[填写天数]天内审核完毕并支付相应款项。4.5支付方式：甲方通过银行转账方式将监理费支付至乙方以下账户：账户名称：[填写乙方账户名称]开户银行：[填写开户银行名称]银行账号：[填写银行账号]第五条合同期限5.1本合同有效期为自乙方接受甲方委托并开始提供监理服务之日起至项目竣工验收合格、监理业务完成、监理费结算完毕之日止。5.2若项目因故延期，本合同相应延期，但延期时间最长不超过[填写天数]天。第六条监理人员的更换6.1乙方应保持监理团队相对稳定。如确需更换总监理工程师或专业监理工程师，乙方应提前[填写天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意。新任监理人员应具备相应的资格和能力。6.2乙方应将更换人员的简历、资格证书复印件等材料报送甲方备案。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]天的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。7.2乙方未按合同约定履行监理义务，或监理工作出现重大失误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理费总额的[填写百分比]%。7.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，已支付的监理费[根据实际情况约定是否退还]。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的；(2)甲方无正当理由停止监理工作超过[填写天数]天的；(3)乙方无正当理由停止监理工作超过[填写天数]天的，或擅自转让监理业务的；(4)不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括监理资料的移交、未完成监理工作的处理、费用结算等。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。8.4本合同在项目竣工验收合格、监理业务完成、监理费结算完毕后自动终止。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条知识产权10.1乙方在履行本合同过程中所取得的监理报告、记录等成果的知识产权归甲方所有。10.2乙方不得将上述成果用于本合同以外的其他项目。第十一条保密11.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。11.3本保密义务在本合同终止后[填写年限]年内仍然有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(或者：协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。)第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、联系人、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件按上述地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。13.2任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]天书面通知对方，否则由此造成的不利后果由变更方承担。第十四条合同生效及其他14.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2