输变电资产租赁合同

输变电资产租赁合同甲方（统一社会信用代码：______，住所地：______，法定代表人：______）与乙方（统一社会信用代码：______，住所地：______，法定代表人：______）依据《中华人民共和国民法典》《电力设施保护条例》及其他相关法律法规，经平等协商，就乙方承租甲方合法所有的输变电资产事宜，达成如下一致协议：1.租赁资产范围及交付1.1甲方出租给乙方的输变电资产具体包括：______kV输电线路______条（总长______米，线路走向为______至______）、______kVA主变压器______台（安装位置为______）、配套配电装置______组、接地装置______套、运维值班室______间及其他附属设施（详细清单见资产交付确认书，与现场实物一致）。1.2甲方承诺对上述租赁资产享有完整、合法的所有权或处分权，不存在权属争议、抵押质押、查封扣押等权利负担，具备合法运营的全部资质。1.3本合同生效后______日内，甲乙双方共同赴租赁资产现场进行验收，确认资产状态符合约定标准后签署资产交付确认书，交付确认书为本合同组成部分。2.租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同；乙方未提出续租申请的，应于租赁期满后10日内完成资产返还。2.3租赁期限内，非经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。3.租金及支付方式3.1本合同项下租赁资产的年租金为人民币______元（大写：______圆整），租金标准按______核算，具体为______。3.2租金按______（季度/半年度/年度）结算支付，乙方应于每周期起始前10日内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户银行______，账户名称______，账号______。3.3甲方收到租金后5个工作日内，应向乙方开具等额合法有效的增值税专用发票，发票税率为______%。3.4租赁期间，因租赁资产本体产生的房产税、土地使用税、年度检测费、大修费用由甲方承担；乙方日常运维产生的水费、电费、小额耗材费、巡检费等由乙方承担。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权按照本合同约定收取租金，监督乙方合理使用租赁资产。4.1.2应保证租赁资产交付时符合安全运营标准，协助乙方办理与资产使用相关的电力备案、审批手续。4.1.3负责租赁资产的主体结构检修、故障大修等非乙方日常运维范畴的维护工作，确保资产安全运行。4.1.4不得擅自干涉乙方合法的资产使用行为，除非乙方存在违反本合同约定的情形。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定使用租赁资产开展合法经营活动。4.2.2应按时足额支付租金，严格遵守电力设施保护相关规定，不得在输电线路保护区内实施堆放易燃物、搭建建筑物、种植高杆植物等危及电力设施安全的行为。4.2.3负责租赁资产的日常巡检、小修、故障排除及日常保养工作，承担相关费用；因乙方使用不当或运维失误造成资产损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应损失。4.2.4不得擅自转租、转借、抵押租赁资产，不得擅自改变资产用途或主体结构；确需进行非主体改造的，应提前30日提交书面申请，经甲方书面同意并符合电力行业安全标准后方可实施，改造费用由乙方承担，租赁期满后改造部分归甲方所有，乙方不得拆除。4.2.5租赁期间应落实安全防护措施，如因乙方原因造成电力事故、第三方损失或资产损毁的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.2.6租赁期满返还资产时，应保证资产处于正常可使用状态（合理自然损耗除外），经甲方验收合格后签署资产返还确认书。5.违约责任5.1甲方未按约定时间交付租赁资产的，每逾期一日应按照当期租金的______‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的未使用期间租金，同时支付相当于合同总租金______%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应按照逾期金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付拖欠租金及相当于合同总租金______%的违约金。5.3乙方擅自转租、转借、抵押租赁资产或改变资产用途、主体结构的，甲方有权立即解除本合同，乙方应支付合同总租金______%的违约金，并赔偿甲方全部损失。5.4因乙方运维不当或违规使用造成资产损坏、灭失的，乙方应按照资产损坏时的市场重置价格扣除合理折旧后的金额向甲方支付赔偿款。5.5任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.合同变更、解除与终止6.1本合同的变更或解除，须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2发生下列情形之一的，一方有权单方解除本合同：6.2.1另一方逾期履行主要义务超过30日，经书面催告后仍未履行的；6.2.2另一方出现破产、清算、吊销营业执照等丧失履行合同能力情形的；6.2.3租赁资产因公共利益需要被依法征收、征用的，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金。6.3本合同终止后，乙方应于10日内返还租赁资产，甲方应于收到返还资产后5日内完成验收，验收合格的双方签署资产返还确认书；验收不合格的，乙方应负责修复并承担逾期返还的违约责任。7.争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同项下的所有通知、文件均应采用书面形式，通过专人递送、EMS快递或双方确认的电子邮箱发送至本合同首页载明的住所地或联系方式，即视