建设工程承包合同协议模板

建设工程承包合同协议模板合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（以下简称“甲方”）：_________法定代表人或授权代表：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________承包方（以下简称“乙方”）：_________法定代表人或授权代表：_________地址：_________项目经理：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（工程名称）建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________1.2工程地点：_________1.3工程范围及内容：包括但不限于______（详细描述工程具体工作内容，可引用附件）。1.4合同工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。1.5质量标准：工程质量必须达到国家或行业现行有关质量验收标准的______（如：合格）等级。第二条合同价款2.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同形式。2.2合同总价款（含税）：人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。2.3合同价款调整：除合同另有约定外，合同价款应按照______（如：国家或地方发布的工程造价信息、合同约定的调价公式等）进行调整。第三条付款方式3.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。3.2进度款：(1)乙方完成______（工程部位或形象进度）后，经甲方确认，甲方向乙方支付至当时已完成工程量对应合同价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。(2)乙方完成______（工程部位或形象进度）后，经甲方确认，甲方向乙方支付至当时已完成工程量对应合同价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。（可根据实际情况增加或修改进度款支付节点和比例）3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元）。3.4质量保证金：结算总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（¥：____________元），作为质量保证金，在工程竣工验收合格并完成______年缺陷责任期后______日内，扣除缺陷修复费用后一次性返还乙方。3.5支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：_________开户银行：_________银行账号：_________第四条双方责任4.1甲方责任：(1)负责提供施工所需场地，并确保场地具备施工条件；办理工程报建及施工所需许可、批准等手续；提供施工所需的水、电、通信线路等，费用由______（甲方/乙方）承担。(2)负责组织设计单位向乙方进行设计交底；审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案；确认工程变更；组织工程竣工验收。(3)按合同约定及时支付合同款项。(4)负责协调处理施工现场与周边环境的协调关系，以及由此产生的费用由______（甲方/乙方）承担。4.2乙方责任：(1)建立健全质量、安全管理体系，配备必要的施工机械设备和劳动力，按合同工期和设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。(2)负责施工场地内临时设施的建设、管理和维护；负责施工现场的安全保卫、环境保护和文明施工；承担因乙方原因造成的罚款、停工损失。(3)按合同约定及时提交施工组织设计、专项施工方案、工程进度计划、月（周）报、验工计价报告、竣工资料等文件。(4)负责工程材料的采购、检验和管理，确保材料质量符合设计要求和合同约定；承担因材料不合格造成的损失。(5)工程竣工验收合格后，应在约定的缺陷责任期內承担保修责任。(6)配合甲方及有关部门的检查、检验和验收工作。第五条工程变更5.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并附相关图纸或说明。5.2工程变更的确认：乙方提出的工程变更，甲方应在收到变更建议后______日内予以确认或提出修改意见；甲方提出的工程变更，乙方应在收到变更通知后______日内予以书面确认。5.3工程变更价款的确定：发生工程变更时，双方应根据变更内容，按照合同约定或协商确定变更价款。如合同未作约定，则按______（国家或地方相关规定、变更项目的市场价格等）确定。5.4因工程变更导致的工期调整，双方应协商确定新的工期。第六条竣工验收6.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并报送完整的竣工资料。6.2甲方应在收到竣工验收申请报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。6.3验收合格的，甲方应在验收合格后______日内签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.4验收合格的工程，乙方应在______日内向甲方提交竣工资料______套。第七条保修7.1本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。7.2保修范围包括但不限于工程本身的质量缺陷。7.3保修期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在______日内派员到场免费维修。因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担。7.4保修期满，乙方不再承担免费保修责任，但应积极配合甲方处理使用过程中出现的非乙方责任的质量问题，有偿服务收费标准由双方另行协商。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和标准规范，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。8.3因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。8.4乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持现场整洁，不得扰民。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。9.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后______小时内通知对方，并在______日内提供有效证明文件。9.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。10.2乙方未按合同工期竣工（除不可抗力及甲方原因外）的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.3乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用；若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.4甲方提供的资料或指令错误导致乙方损失，由甲方承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件是本合同不