简单房屋装修合同协议书

简单房屋装修合同协议书甲方（业主）：姓名：[业主姓名]联系地址：[业主联系地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（施工方）：单位名称/负责人姓名：[施工方名称/负责人姓名]联系地址：[施工方联系地址]联系电话：[施工方联系电话]甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其房屋装修工程事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[详细填写装修房屋的具体地址]2.工程内容及范围：（可另附详细清单及图纸作为合同附件）*主要包括：[例如：墙面、地面、顶面处理，门窗改造，水电线路改造，厨卫设施安装，简单家具制作等]。具体项目及要求以双方确认的施工图纸及预算为准。3.工程方式：乙方以[清包/半包/全包]方式承接本工程。（清包：乙方仅提供人工；半包：乙方提供人工及辅材；全包：乙方提供人工、辅材及主材）二、合同价款及支付方式1.工程总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价格为[固定总价/暂估价，按实际工程量结算]。2.支付方式：*合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元。*工程进度达到[例如：水电验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*工程进度达到[例如：泥工、木工基本完工后]，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。*工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民币[金额大写]元。3.乙方收款账户信息（如适用）：开户行：[银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]三、工期1.本工程自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[X]个工作日。2.因甲方原因（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、提供材料延迟等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的[百分比]%。四、材料供应与质量标准1.材料供应：*若为半包或清包，甲方负责提供的主材（如瓷砖、地板、洁具、灯具等）应在约定时间内运至施工现场，并保证质量。乙方应对甲方提供材料的数量和外观质量进行验收，发现问题应及时通知甲方。*若为半包或全包，乙方负责采购的辅材及约定的主材，应符合国家相关质量标准，并提供产品合格证明。主要材料品牌、规格、型号等需经甲方确认后方可采购和使用。如甲方对材料有异议，乙方应予以更换或调整。2.施工质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准及双方确认的施工图纸进行施工，确保工程质量。五、工程质量与验收1.工程具备分阶段验收条件时，乙方应提前[X]通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]日内进行验收，逾期未验收视为默认合格。2.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[X]日内组织验收。3.验收标准参照国家及地方相关工程施工质量验收规范执行。如有异议，双方应协商解决；协商不成，可委托第三方专业机构进行检测鉴定。4.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度提出意见和建议。2.应按合同约定及时支付工程款项。3.负责协调处理施工过程中与邻里、物业等相关方的关系。4.提供必要的施工便利条件，如水源、电源等。5.及时确认施工图纸、材料样品等，避免因决策延误影响工期。（二）乙方权利与义务1.有权按合同约定收取工程款项。2.严格按照合同约定及施工规范进行施工，确保工程质量和工期。3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。4.遵守物业管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁。5.工程竣工后，向甲方提供必要的使用说明和保修服务。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[千分之X]的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工或解除合同。2.乙方施工质量不符合合同约定或国家规范标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，或解除合同并要求乙方赔偿损失。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除1.任何一方如需变更合同内容，应提前与对方协商，并签订书面补充协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实结算。3.一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权书面通知解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如施工图纸、预算清单、材料确认单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主）签字：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（施工方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]---重要提示：1.本合