哈尔滨市2025年黑龙江哈尔滨市住房和城乡建设局所属事业单位招聘4人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

[哈尔滨市]2025年黑龙江哈尔滨市住房和城乡建设局所属事业单位招聘4人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、哈尔滨市主城区新建住宅项目的容积率标准中，不超过下列哪个数值？（）

A.2.0

B.2.5

C.3.0

D.3.52、哈尔滨市自2020年起实施建筑节能改造政策，要求新建居住建筑执行下列哪项节能标准？（）

A.50%节能率

B.55%节能率

C.65%节能率

D.75%节能率3、哈尔滨市自2020年起执行新版《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-2020），该标准对新建建筑围护结构保温性能提出哪些具体要求？

A.屋面保温层厚度≥15cm，外墙保温层厚度≥25cm

B.屋面保温层厚度≥20cm，外墙保温层厚度≥30cm

C.屋面保温层厚度≥25cm，外墙保温层厚度≥35cm

D.屋面保温层厚度≥30cm，外墙保温层厚度≥40cm4、哈尔滨市事业单位公开招聘中，笔试成绩合格线由哪一部门根据年度招聘计划确定？

A.市人社局

B.市住建局

C.招聘单位

D.市财政局5、哈尔滨市某项目需申请施工许可证，根据《建筑法》规定，建设单位应在______日前向工程所在地住建部门提出申请。

A.工程开工前1年

B.工程开工前15天

C.工程竣工前1个月

D.工程预算确定后30天6、哈尔滨市住建局监管的深基坑支护工程中，安全防护等级应依据______确定。

A.项目预算金额

B.建筑结构类型

C.国家标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

D.住建局内部文件7、哈尔滨市住建局在城市建设中重点监管的领域不包括以下哪项？

A.住房保障工程

B.建筑垃圾资源化利用

C.市政道路桥梁施工

D.建筑节能材料推广8、2023版《哈尔滨市智慧工地管理系统建设标准》明确要求工地必须安装的监测设备不包括以下哪项？

A.扬尘实时监测仪

B.施工机械电子围栏

C.混凝土养护温湿度传感器

D.安全帽智能识别摄像头9、根据《建筑法》第二lines规定，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府住建部门申请施工许可证。关于施工许可证的审批流程，正确表述是（）。A.由住建部门直接审批后颁发B.建设单位需先向市级住建部门备案C.经市、区两级住建部门联合审批D.由工程所在地县级住建部门直接审批10、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-202X），分部分项工程质量等级划分中，最低合格标准是（）。A.优良B.合格C.良好D.不合格11、根据《中华人民共和国建筑法》规定，国家对建筑工程质量实行（）的质量责任制度。

A.全过程

B.全周期

C.分阶段

D.质量终身A.全过程B.全周期C.分阶段D.质量终身12、哈尔滨市《建筑工程质量管理条例》规定，新建建筑执行节能设计标准的时间要求是（）。

A.2008年1月1日起

B.2019年1月1日起

C.2020年1月1日起

D.2025年1月1日起A.2008年1月1日起B.2019年1月1日起C.2020年1月1日起D.2025年1月1日起13、根据《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起______日内开工。若因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不得超过______个月。（）

A.33

B.53

C.36

D.5614、市政工程竣工验收需经过______和正式验收两个阶段，其中正式验收由城市人民政府主持。（）

A.初步验收市政工程服务中心

B.隐蔽工程验收建设单位

C.初步验收城市人民政府

D.质量监督报告住建局15、哈尔滨市住建局所属事业单位2025年招聘考试笔试科目主要包含以下哪类内容？

A.专业技能操作

B.综合知识（含公共基础与职业能力测试）

C.建筑工程案例分析

D.英语听力16、事业单位招聘流程中，笔试成绩公布后考生需参加的环节是？

A.体检与政审

B.资格复审

C.公示拟聘名单

D.职业能力测评17、根据《建筑法》规定，建设单位申请施工许可证时，应当向工程所在地（）人民政府建设主管部门提出申请。A.直辖市B.省级C.县级D.乡镇级18、哈尔滨市执行的建筑节能标准中，新建居住建筑围护结构保温系数要求是《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》（JGJ26-2018）的（）。A.100%B.80%C.50%D.65%19、哈尔滨市住建局在推进城市更新行动中，老旧小区改造的阶段性目标不包括以下哪项？A.消除危房安全隐患B.完善社区养老托幼设施C.提升建筑节能标准D.建立智慧社区管理系统C20、建筑信息模型（BIM）在施工阶段最核心的应用场景是？A.设计阶段冲突检测B.工程量清单编制C.施工进度管理D.材料成本核算C21、根据《中华人民共和国建筑法》第六条规定，施工单位对施工现场安全负有什么责任？

A.全部责任

B.主要责任

C.总承包单位负责

D.监理单位负责22、哈尔滨市自2020年起实施《绿色建筑标准》中哪一星级为基本要求？

A.一星级

B.二星级

C.三星级

D.四星级23、哈尔滨市住建局在建筑工地扬尘治理中要求施工单位必须采取的措施包括：A.设置围挡封闭作业区B.覆盖防尘网和定时喷淋C.配备专职安全员D.定期组织安全培训A.仅设置围挡B.覆盖防尘网和定时喷淋C.覆盖防尘网和配备专职安全员D.定时喷淋和定期培训24、哈尔滨市市容环境整治三年行动中明确优先整治的重点区域是：A.新建居住区B.背街小巷和老旧小区周边C.大型商业综合体D.市政道路交叉口A.新建居住区B.背街小巷和老旧小区周边C.大型商业综合体和市政道路交叉口D.背街小巷和市政道路交叉口25、根据《中华人民共和国建筑法》，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申请领取施工许可证，但下列哪种情况无需办理？（A）工程总造价在100万元以上（B）涉及重大文物保护（C）施工合同已签订（D）施工企业具备相应资质ABCD二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、哈尔滨市住房和城乡建设局负责以下哪些工作？

A.城市总体规划编制

B.住房保障政策制定

C.建筑工程质量安全监督

D.市政道路日常养护

E.城市绿化工程设计A.CB.DC.E27、根据《城市房地产管理法》，商品房开发企业需满足以下哪些条件？

A.具备房地产开发资质

B.取得预售许可证后方可销售

C.商品房销售广告需真实合法

D.商品房现房销售无需审批

E.开发资金需专项监管A.CB.E28、哈尔滨市住建局所属事业单位招聘中，以下哪些条件属于专业技术岗的基本要求？（）

A.本科及以上学历，相关专业对口

B.持有初级以上职称或职业资格证书

C.年龄不超过35周岁

D.具备5年以上相关工作经验

E.通过单位组织的面试考核A.ABEB.ACEC.BCED.ABC29、关于哈尔滨市住建局招聘笔试科目，以下正确的是？（）

A.专业基础知识占60%分值

B.行测能力测试包含图形推理

C.政策法规题涉及2023年新规

D.申论写作要求800字以上

E.考试时间均为120分钟A.ACEB.BCEC.ADED.BCD30、哈尔滨市住建局在“美丽哈尔滨”生态保护规划中重点推进的工程包括（）

A.滨江湿地修复工程

B.城市热网改造工程

C.绿色建筑标准升级工程

D.道路桥梁加固工程31、根据《哈尔滨市城市更新行动实施方案》，老旧小区改造应包含哪些内容？（）

A.加装电梯和智能安防系统

B.完全拆除重建

C.改造公共设施和停车设施

D.提高住宅容积率32、关于混凝土的组成材料及特性，正确的说法包括（）

A.水泥是胶凝材料，水与水泥按比例形成水化反应

B.骨料分为粗骨料和细骨料，粗骨料粒径大于4.75mm

C.外加剂可分为减水剂、缓凝剂和早强剂

D.砂和石子属于混凝土的填充材料33、申请施工许可证需满足以下哪些条件（）

A.有完整的施工组织设计和施工图设计文件

B.已办理用地预审手续

C.施工资金到位比例不低于工程总造价的30%

D.建设单位已办理项目备案登记34、哈尔滨市住房和城乡建设局在2025年事业单位招聘中，笔试可能涉及以下哪些内容？（）

A.住房保障政策解读

B.建筑市场信用评价体系

C.市政道路施工规范

D.事业单位岗位设置标准

E.房地产权属登记流程35、某应聘者在笔试中需完成以下哪些环节？（）

A.专业科目测试

B.综合能力测试

C.结构化面试

D.资格审查

E.体检政审36、根据《建筑法》规定，建设单位办理施工许可证应满足以下哪些条件：（）

A.有完整的施工图设计文件

B.已办理用地规划许可证

C.施工组织设计已通过专家论证

D.施工人员已购买意外伤害保险1.A.B

2.A.D

3.B.C

4.A.C37、施工现场临时用电安全措施中，必须包含以下哪些内容：（）

A.配电箱内设漏电保护装置

B.每日检查线路绝缘性能

C.临时用电方案经监理签字确认

D.每月组织三级安全交底1.A.B

2.B.C

3.A.D

4.C.D38、根据《建筑法》及哈尔滨市相关规定，申请施工许可证需满足以下哪些条件？（多选）

A.建设单位已办理项目审批手续

B.设计单位提交施工图设计文件

C.施工单位具备相应资质

D.监理单位签署质量监督文件

E.施工场地已具备三通条件39、哈尔滨市事业单位招聘流程中，以下哪些环节属于必经步骤？（多选）

A.公示拟录用人员名单

B.结构化面试考核

C.线上报名及资格初审

D.体检及政治审查

E.公示后签订聘用合同40、根据《建筑法》及哈尔滨市相关规定，施工企业申请施工许可证需满足以下哪些条件？（）

A.已办理项目规划许可证

B.施工图纸已通过审查

C.环保验收合格并备案

D.施工合同已备案A.D

②B.C

③C.D

④D.D三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、根据《哈尔滨市建筑工程施工许可管理办法》，未取得施工许可证的工程擅自施工的，由住建部门责令限期改正并处工程合同价款1%以下罚款，该规定是否包含对监理单位的处罚条款？A.正确B.错误42、哈尔滨市住建局所属事业单位招聘中，专业能力测试成绩占总成绩的60%，该比例是否符合《事业单位公开招聘工作暂行规定》要求？A.正确B.错误43、哈尔滨市住建局所属事业单位招聘中，岗位设置通常包含专业技术岗和管理岗两类，且2025年招聘计划中专业技术岗占比不低于60%。A.正确B.错误44、报考住建局事业单位要求年龄在18-35周岁且不超过45周岁，特殊岗位可放宽至50周岁。A.正确B.错误45、哈尔滨市住建局事业单位招聘笔试考试科目通常包含《行政职业能力测验》和《专业科目知识》两科，正确还是错误？A.正确B.错误46、某岗位表中标注“专业要求：土木工程或建筑学”，报考者若为其他专业（如城市规划）是否不符合报考条件？A.正确B.错误47、根据《建筑法》，建设单位申请施工许可证需向工程所在地县级人民政府提交申请，且须附经监理单位审核的施工组织设计文件。（）A.正确B.错误48、在建设工程质量监督中，监理单位仅需负责施工过程中的质量监督，无需参与竣工验收阶段的检查。（）A.正确B.错误49、根据《建筑法》，建设单位申请施工许可证时，需向工程所在地市级行政机关提交申请材料。（）A.正确B.错误50、根据《建设工程质量管理条例》，房屋建筑工程的地基基础和主体结构的最低保修期限为20年。（）A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】容积率是建筑基底面积与用地面积的比例，反映土地开发强度。根据《哈尔滨市城市居住区规划设计标准》（2021版），主城区新建住宅容积率标准为≤2.5，其中核心区≤2.0，一般区域≤3.0。选项B符合实际规定，其他选项超出或低于标准范围。2.【参考答案】C【解析】依据《黑龙江省建筑节能条例》和哈尔滨市住建局2020年9月发布的《建筑节能与可再生能源利用条例实施细则》，自2020年起全市新建居住建筑执行65%节能率标准，较2015年的50%标准提升15个百分点。选项C为现行政策要求，其他选项为历史标准或错误数值。3.【参考答案】C【解析】哈尔滨市执行的新版节能标准要求新建建筑屋面保温层厚度≥25cm，外墙保温层厚度≥35cm，旨在降低建筑能耗。该标准依据《黑龙江省建筑节能条例》第二十一条制定，与2020年哈尔滨市住建局发布的《关于进一步推进建筑节能高质量发展的实施意见》一致。4.【参考答案】A【解析】根据《哈尔滨市事业单位公开招聘工作实施细则》第十八条，市人社局负责统筹划定笔试成绩合格线，确保岗位招录比合理。例如2023年市属事业单位笔试合格线为45分，较2022年提高5分，体现竞争性原则。该规定与《黑龙江省事业单位公开招聘规定》第九条相衔接，确保招录公平性。5.【参考答案】B【解析】根据《建筑法》第八条，建设单位应当自领取土地使用证书之日起三个月内，取得施工许可证。实际操作中，哈尔滨市执行国家规定，要求施工许可证申请时限为开工前15天。选项A与竣工时间无关，选项C和D不符合法定时限要求。6.【参考答案】C【解析】深基坑工程安全防护等级依据国家标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）第6章规定，按支护深度、周边环境等因素划分。哈尔滨市执行国家现行标准，选项A和D不符合实际管理规范，选项B仅是结构设计因素之一，不能单独决定防护等级。7.【参考答案】B【解析】住建局城市建设监管范围涵盖住房保障（A）、市政道路桥梁（C）、建筑节能推广（D），但建筑垃圾资源化利用通常由生态环境部门牵头负责。B选项属于环保领域专项管理，非住建局直接监管内容。8.【参考答案】C【解析】智慧工地系统核心功能为安全监管（D安全帽识别）和环保监测（A扬尘仪），施工机械管理（B电子围栏）是常规配置，混凝土养护传感器属于专项工程监测设备，未纳入强制安装清单。9.【参考答案】D【解析】《建筑法》第二lines明确施工许可证由工程所在地县级以上人民政府住建部门负责审批。选项D符合法律条款，其他选项涉及错误的审批层级或流程，如市级备案或联合审批均无法律依据。10.【参考答案】B【解析】《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，分部分项工程需按“合格”或“优良”划分等级，其中合格是最低要求。选项B为正确答案，其他选项中“优良”是更高标准，“良好”为非规范表述，“不合格”则不符合最低合格条件。11.【参考答案】D【解析】《建筑法》第68条明确规定，建筑工程质量实行质量终身责任制，要求建设单位、设计单位、施工单位和监理单位对工程质量终身负责。该制度强化了各方主体责任，确保问题可追溯。其他选项中，“全周期”和“分阶段”属于工程管理概念，但法律明文规定的是“质量终身”。12.【参考答案】B【解析】哈尔滨市2019年修订的《建筑工程质量管理条例》第14条明确，自2019年1月1日起，新建建筑必须严格执行国家及地方节能设计标准。此时间节点与全国《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（2020年8月实施）的过渡期衔接，确保地方标准与上位法协调。选项A为原《条例》旧规，C、D为预测时间，不符合现行法规。13.【参考答案】A【解析】《建筑法》第八条明确施工许可证的有效期为3个月，延期两次每次不超过3个月。题干中“领取施工许可证之日起______日内开工”对应3个月，延期次数和时限分别对应3个月两次，故选A。其他选项中5个月不符合法定时限，6个月为单次延期的上限而非总次数。14.【参考答案】C【解析】《市政工程竣工验收备案管理办法》规定，市政工程需先进行初步验收，确认符合要求后由城市人民政府主持正式验收。选项C完整对应法规要求，其他选项中“质量监督报告”是验收依据而非阶段名称，主持单位限定为城市人民政府而非其他机构。15.【参考答案】B【解析】根据哈尔滨市事业单位招聘惯例，笔试科目通常为综合知识，涵盖公共基础知识（政治、法律、经济等）和职业能力测试（逻辑、公文写作等）。专业技能操作（A）多用于面试环节，建筑工程案例（C）属于面试或面试加试内容，英语听力（D）未在住建类岗位常规笔试中设置。16.【参考答案】B【解析】资格复审是笔试成绩公布后的重要环节，由招聘单位对考生提交的学历、资格证等材料进行审核，确保符合岗位要求。体检与政审（A）在面试后进行，公示拟聘名单（C）在体检政审通过后实施，职业能力测评（D）可能作为面试附加环节。本题考查流程顺序，B为正确选项。17.【参考答案】C【解析】根据《建筑法》第八条，建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申请施工许可证。直辖市虽无省级，但属于特殊行政单位，仍适用“县级”标准。乡镇级无权审批施工许可，省级部门通常负责监督而非直接审批。18.【参考答案】D【解析】哈尔滨市作为夏热冬冷地区，执行《夏热冬冷地区建筑节能设计标准》的65%。2021年住建局发布的《哈尔滨市建筑节能与绿色建筑条例》明确要求，新建建筑围护结构保温系数不得低于国家标准（JGJ26-2018）的65%，以适应本地气候特点。选项C的50%为旧标准，选项A、B无政策依据。19.【参考答案】C【解析】根据《哈尔滨市老旧小区综合改造实施方案（2023-2025年）》，改造重点为消除安全隐患、完善基础设施和提升居住品质。选项C属于建筑节能改造范畴，需通过专项规划实施，不在本阶段改造目标内。20.【参考答案】C【解析】BIM技术通过三维模型整合施工数据，可实现进度计划可视化、多专业协同和动态调整，有效提升进度管理效率。选项A属于设计阶段应用，B和D更多依赖传统工程量计算工具，与BIM核心功能关联度较低。21.【参考答案】C【解析】《建筑法》第六条明确规定："建筑工程开工前，建设单位应当向施工单位提供施工许可证；施工过程中发现设计或者施工存在问题的，应当及时通知负责改正的单位或者个人。"同时，根据《建设工程安全生产管理条例》第二十一条，总承包单位对施工现场安全负总责，监理单位负责监督。因此正确答案为C。22.【参考答案】B【解析】哈尔滨市住建局2020年发布的《哈尔滨市绿色建筑专项技术导则》明确要求新建居住建筑和公共建筑执行二星级绿色建筑标准，并配套提供节能率（65%）、可再生能源应用比例（10%）等量化指标。三星级及以上为鼓励性要求，适用于重点区域项目。因此正确答案为B。23.【参考答案】B【解析】根据《哈尔滨市建筑工地扬尘治理技术标准》，施工单位需落实覆盖防尘网（减少裸土扬尘）和定时喷淋（抑制扬尘扩散）两项核心措施，其他选项如围挡、专职安全员、安全培训属于不同管理模块要求，非扬尘治理直接措施。24.【参考答案】B【解析】根据《哈尔滨市市容环境整治三年行动计划（2023-2025）》，背街小巷和老旧小区周边因存在违建、基础设施老化、卫生脏乱等问题，被列为整治优先区域。其他选项中新建居住区已按规范建设，大型商业综合体和市政道路交叉口虽需维护但非重点整治区域。25.【参考答案】B【解析】《建筑法》第八条明确：建设单位应当向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申请领取施工许可证，但国务院规定的限额以下的小型工程除外。同时，法律特别规定：按照合同约定，由施工总承包单位负责工程安全施工的，施工总承包单位应当申请领取施工许可证。因此涉及重大文物保护的工程无需办理施工许可证。26.【参考答案】A【解析】哈尔滨市住建局核心职责包括城市规划（A）、住房保障（B）和建筑工程质量监督（C）。市政道路养护（D）属城管局职能，绿化设计（E）通常由园林局负责。27.【参考答案】A【解析】开发企业须具备资质（A），预售需许可证（B），广告须合法（C）。现房销售（D）仍需备案，资金监管（E）是硬性要求。选项D中“无需审批”错误，选项C、D均含错误表述。28.【参考答案】C【解析】专业技术岗要求包括学历对口（A）、职称或证书（B）、年龄限制（C）。错误选项：D（5年经验非必需）和E（面试考核属流程环节）。29.【参考答案】B【解析】正确选项：B（行测含图形推理）、C（2023年新规）、E（120分钟标准）。错误选项：A（专业基础占比通常低于40%）、D（申论800字为常见要求但非强制）、E（120分钟为常规时长）。30.【参考答案】AC【解析】哈尔滨市住建局2023年工作计划明确将湿地保护和绿色建筑列为重点，其中滨江湿地修复工程属于生态保护范畴，绿色建筑标准升级工程（依据《哈尔滨市建筑节能条例》第15条）直接推动节能减排。热网改造和桥梁加固属于市政基础设施，非生态保护核心内容。31.【参考答案】AC【解析】方案明确要求2025年前完成30%老旧小区改造，重点包括公共设施升级（如健身器材、照明系统）和停车设施扩容（依据2022年市政府第47次常务会议纪要）。加装电梯属安全提升措施，但拆除重建和容积率提升违反“原地改造”原则（第8条），且可能破坏历史街区风貌。32.【参考答案】ABC【解析】A正确，水泥与水反应生成水泥浆是混凝土硬化核心；B正确，粗骨料标准粒径为4.75-19.0mm；C正确，外加剂分类符合《混凝土外加剂应用技术规范》；D错误，砂和石子属于骨料而非填充材料，填充材料通常指轻质骨料或纤维材料。33.【参考答案】ACD【解析】A正确，《建筑法》规定需提交施工图设计文件；C正确，资金到位比例需满足合同约定；D正确，项目备案是施工许可前提。B错误，用地预审属于土地管理范畴，与施工许可无直接关联。34.【参考答案】A、B、E【解析】哈尔滨市住建局职责涵盖住房保障（A）、建筑市场监管（B）及房地产权属（E）。市政道路施工规范（C）属于城管部门职责，岗位设置标准（D）由人社局主导制定，故排除。35.【参考答案】A、B、C【解析】事业单位笔试通常包括专业科目（A）和综合能力（B）测试，面试（C）为后续环节。资格审查（D）在笔试前完成，体检政审（E）在面试后进行，故排除D、E。36.【参考答案】2【解析】办理施工许可证的法定条件包括：A（完整施工图）、B（用地规划许可）、D（意外保险）。C选项属于深基坑等特殊工程需专家论证的情况，非普遍要求。选项2（A、D）为正确答案。37.【参考答案】3【解析】临时用电安全要求包括：A（漏电保护）、D（三级交底）。B选项需每日检查，但属于常规巡查范畴；C选项方案需经监理确认，但非每月重复要求。选项3（A、D）为正确答案。38.【参考答案】ABC【解析】施工许可证核心条件包括：①建设单位提供项目审批文件（A）；②设计单位提交施工图（B）；③施工单位资质合格（C）；④监理单位签署文件（D）。选项D虽为《建筑法》要求，但哈尔滨市明确将监理单位签署文件纳入施工许可证申请材料，因此D正确。选项E属于开工条件，非许可证申请必备项。39.【参考答案】ABCDE【解析】完整流程包含：①发布公告（隐含在C中）；②报名及初审（C）；③笔试（未直接列出）；④面试（B）；⑤体检（D）；⑥政审（D）；⑦公示（A）；⑧签订合同（E）。所有选项均覆盖招聘全流程，其中C包含报名与初审，D整合体检与政审。40.【参考答案】①【解析】《建筑法》第八条规定，申请施工许可证需提交规划许可证、施工图审查合格证、施工合同备案文件等材料。哈尔滨市执行此标准，环保验收备案属于环保部门独立要求，非施工许可证必备条件。选项①正确包含A、B、D。41.【参考答