建设工程代理合同范本

建设工程代理合同范本甲方（委托人）：[委托人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[委托人注册地址]联系电话：[委托人联系电话]统一社会信用代码：[委托人统一社会信用代码]乙方（代理机构）：[代理机构全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[代理机构注册地址]联系电话：[代理机构联系电话]资质证书编号：[代理机构资质证书编号]统一社会信用代码：[代理机构统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建设工程代理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条代理事项与范围甲方委托乙方代理处理位于[项目地点]的[项目名称]（项目编号：[项目编号，如有]）的建设工程项目相关事宜。代理范围包括但不限于：1.前期工作：包括但不限于协助甲方进行项目建议书、可行性研究报告的编制及报批代理；协助甲方办理土地使用权获取相关手续的代理；协助甲方办理建设工程规划许可证、用地许可证等相关许可的申请代理。2.设计阶段：包括但不限于协助甲方进行勘察单位、设计单位的选择、合同谈判及代理；协助编制或审核设计概算并办理报批代理；施工图设计的审查、协调及报批代理。3.招标投标阶段：包括但不限于勘察、设计、施工、监理以及重要设备材料的招标文件编制代理；招标资格预审文件编制代理；组织发布招标公告或投标邀请书；组织投标单位资格审核代理；组织开标、评标、定标会议，协助甲方进行评标结果的分析及定标代理；接受投标单位的投标文件及答疑回复代理；协助甲方与中标单位进行合同谈判及签订代理。4.施工阶段：包括但不限于协助甲方进行施工合同谈判及签订代理；协助甲方进行工程款支付审核，并代为向施工单位发送支付通知及申请支付代理；协助甲方进行工程变更洽商、现场签证的审核确认及代理；协助甲方进行工程进度款支付申请及跟踪代理；协助甲方进行工程结算编制，并代为向施工单位发送结算文件及申请支付代理；协助组织工程竣工验收，包括预验收及正式验收的协调工作代理；在甲方授权范围内，协助甲方进行施工现场的质量、安全、进度等管理协调工作；协助甲方处理工程索赔与反索赔事宜代理。5.竣工阶段：包括但不限于协助甲方组织竣工验收，并准备、审核相关验收资料代理；协助甲方进行竣工资料的收集、整理、审核及归档代理；协助甲方进行工程结算最终确认及送审代理；协助甲方处理工程审计相关事宜代理；协助甲方办理工程产权登记等后续手续的代理。6.上述代理事项中，涉及需要甲方决策的重大事项（包括但不限于重大设计变更、重大合同变更、重大索赔及反索赔的处理、重要合同的签订等），乙方应向甲方提供专业建议，并按甲方书面指示行事。非经甲方书面授权，乙方不得擅自做出决定。第二条代理权限乙方在本合同项下的代理权限为一般授权。在授权范围内，乙方应以甲方的名义或按甲方的指示行事。对于超出授权范围的事项，乙方应事先征得甲方的书面授权。甲方授权书作为本合同的有效组成部分。第三条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[]年/月。或：本合同有效期为自本合同约定的代理事项全部完成之日起[]日/月。第四条双方的权利与义务甲方权利与义务：1.有权对乙方的代理工作进行检查、监督和指导。2.有权审核乙方提交的工作成果、报告、文件等，并提出修改意见。3.对乙方提交的超出授权范围或不符合甲方意愿的要求，有权拒绝。4.应按照本合同约定，及时、足额向乙方支付代理服务费。5.应向乙方提供开展代理工作所必需的信息、资料、文件，并保证其真实性、准确性、完整性。甲方应对其提供的资料承担法律责任。6.应为乙方开展代理工作提供必要的协助和便利。7.应履行与代理事项相关的内部决策程序，并对决策后果负责。8.应保护乙方在代理过程中知悉的商业秘密。9.应按照本合同约定及时向乙方提供开展代理工作所需的授权文件、指示等。甲方义务（除上述外）：[根据实际情况补充]乙方权利与义务：1.有权按照本合同约定向甲方收取代理服务费。2.有权要求甲方提供开展代理工作所必需的信息、资料、文件和条件。3.应在授权范围内，以甲方的名义或按甲方的指示，勤勉尽责地开展代理工作，维护甲方的最大利益。4.应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.应定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作报告、文件等。6.应妥善保管甲方提供的资料和文件。7.应遵守相关法律法规、行业规范和职业道德。8.应接受甲方的监督，但有权对甲方的非法或不当要求提出异议。9.代理工作完成后，应向甲方提交最终的工作成果及相关资料。第五条代理服务费及其支付1.代理服务费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。或：代理服务费按照以下方式计算：[详细列明收费方式和计算标准，例如：按项目总投资的X%收取；分阶段收费，前期固定费XX元，招标阶段XX元，施工阶段按XX标准收费，竣工阶段XX元等]。2.支付时间：[详细列明各阶段费用的支付节点和条件，例如：合同签订后XX日内支付XX元作为预付款；设计阶段成果经甲方确认后XX日内支付XX元；招标工作完成经甲方确认后XX日内支付XX元；施工阶段按月/按形象进度节点支付，每次支付前XX日内提交申请及相关资料，甲方审核通过后XX日内支付当期款项；工程竣工验收合格后XX日内支付至结算总价的X%；剩余X%作为质保金，于工程交付使用满XX个月后支付]。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将代理服务费支付至乙方以下账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.税费：[明确代理服务费是否包含税费，以及税费由哪方承担。例如：本合同约定的代理服务费为含税价格，由乙方承担因收取代理服务费而产生的税负；或：本合同约定的代理服务费为不含税价格，如需开具发票，税费由甲方承担]。第六条双方的协作与配合1.双方指定以下联系人负责本合同的沟通事宜：甲方联系人：[姓名]，职务：[职务]，电话：[电话]乙方联系人：[姓名]，职务：[职务]，电话：[电话]2.双方应保持及时有效的沟通，定期召开项目例会（会议频率：[]），或根据需要召开临时会议。重要事项的决策应通过书面形式确认。3.乙方应使用书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、会议纪要）向甲方提交工作报告、文件等，甲方应在收到后[]日内进行审核或回复。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定向乙方支付代理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停代理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.甲方未按时提供乙方开展代理工作所必需的信息、资料、文件或指示，导致乙方工作延误或产生额外费用的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方超出授权范围行事，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方因重大过失或故意行为，导致甲方遭受损失的（包括但不限于直接经济损失、合同机会损失等），应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.[根据实际情况补充其他违约责任条款]第八条保密条款双方应对在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、技术信息、经营策略等）承担保密义务。本保密义务在本合同终止后[]年内仍然有效。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；(b)甲方进入破产、清算或解散程序的；(c)乙方进入破产、清算或解散程序且无法找到合格机构接管的；(d)因不可抗力导致合同目的无法实现的；(e)双方协商一致同意解除合同的。4.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括工作成果的交接、资料归档、费用结算等。第十一条合同的终止与后续工作本合同在约定的代理期限届满或代理事项全部完成时自然终止。或：本合同因约定的解除条件出现而被解除时，自解除通知送达之日起终止。合同终止后，双方应按照约定完成工作成果的交接、资料归档等后续工作。第十二条通知条款双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送给本合同载明地址或联系人的通知，视为有效送达。第十三条完整协议条款本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第十四条可分割性条款本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款，协商替换为内容最接近的有效条款。第十五条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好