2026年农村土地确权与流转题库(附答案)

一、单选题(只有一个正确答案)A.所有A.承包方流转土地承包经营权，必须经发包方同意6.集体土地所有权的权利主体是?C.不定期A.乡镇人民政府C.50年A.入股目的C.现金分红比例28.关于土地经营权流转中的“五到户”,以下描述错误的是?B.一地一证C.产权明晰A.银行自行评估解除合同?A.抵押权人B.调解C.仲裁A.承包方A.免征增值税B.减按3%征收增值税A.保留承包地B.交回承包地B.承包地块面积、坐落B.入股后承包关系不变B.园地C.林地解析：确权主要针对耕地、林地、草地和宅基地，集体建设用A.不得超过30年A.历史地图A.企业利润B.承包经营权生产经营的()。A.城镇居民要源于担心()。A.流转价格过低66.农村土地经营权流转应当签订书面流转合同，合同中必须明确约定()。67.集体经济组织应当建立土地承包经营权流转登记台账，如实记载()等情况。68.在农村土地流转中，对于受让方造成土地永久性损害的，发包方有权()。69.农村土地经营权流转服务公司的主要职能不包括()。70.农民在土地流转后，在同等条件下，本集体经济组织成员享有()优先承包经71.农村土地经营权流转收益归()所有，主要用于生产投入和改善生活条件。A.发包方(村集体)C.转出方(农户)73.农村土地经营权流转必须向发包方()。C.交税D.举报74.根据规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取()方式流转。A.出让B.转让C.拍卖75.农村土地流转的最低保护价制度主要针对()。76.在确权颁证过程中，对属于村组集体所有的土地，调查底图应以()为基础。解析：为了保证准确性和公信力，应使用符合规范的测绘底图77.农村土地流转中，受让方连续()年以上未在承包土地上投入资金、劳动进行78.关于农村土地经营权流转的管理，流转期限届满，土地经营权人有权()。C.自动续期C.视为无争议80.农村土地流转合同发生纠纷时，当事人可以通过()途径解决。81.在土地流转中，土地用途不得改变，受让方不得擅自将农用地转为()。82.农村土地经营权抵押贷款中，处置抵押土地时，应当优先()。A.出售给个人C.政府征收83.确权登记中，对于“户内人口变动”的问题，原则上()。84.农村土地流转收益的分配中，扣除成本后的余额，主要用于()。A.扩大再生产85.流转的农村土地被依法征收的，土地承包经营权人有权获得相应的()。86.农村土地经营权流转合同中，通常要求受让方提供()作为履约担保。C.现金87.农村土地确权“权属清楚、界址明晰、面积准确”是()。C.任意标准88.关于农村土地流转合同纠纷的仲裁，实行()制度。89.在土地流转中，如果受让方属于(),可以不受限于本集体经济组织成员优先C.外国投资者90.农村土地承包经营权证上记载的承包方地块信息，可以作为()的凭证。C.抵押91.确权登记工作中，对于“四至”边界，通常使用()进行表述。C.任意坐标92.农村土地流转必须坚持()原则，不得损害农民利益。93.在土地流转中，受让方将部分或者全部土地再流转的，应当获得()的同意。A.村民委员会B.发包方98.农村土地流转备案后，乡镇人民政府的农业管理部门应当对流转情况进行()。99.农村土地流转服务费通常由()承担。100.农村土地承包经营权流转合同文本由()制定。二、多选题(有2个以上正确答案)权登记制度，核心在于"四到户"(即承包地块、面积、合同、证书四到户),以保A.承包合同纠纷C.林权 (仲裁庭不能主动立案);仲裁实行一裁终局制度，当事人不服可以向法院起诉；C.街道办事处A.承包合同文本C.确权证书流转土地为农户提供服务(托管)。B.调解C.仲裁营自主权(D错误)。B.最长不得超过20年解析：法律未规定具体的最长年限限制(如20年),但受限于承包期的剩余时间，A.乡镇企业用地C.乡(镇)村企业建设用地25.农村土地经营权抵押贷款中，处置抵押物(土地经营权)的主要方式有?A.协议转让B.拍卖A.信息发布B.合同指导C.价格评估解析：集体新增成员有资格分享集体资产收益B.田间道路解析：流转土地必须用于农业，改变用途(如搞非农建设)属B.设施农业(如大棚、温室)庭成员或外聘人员)。A.占有权D.处分权(转包、出租、互换等)A.承包期延长至30年B.承包期延长至70年解析：为了保障双方权益，合同必须明确时间、用途(严禁破B.承包期最长可为70年B.农户保留土地经营权为个人财产),不因死亡而丧失。解析：入市土地必须符合规划且用途多元(非仅限工业),交易场所通常为指定的误，起诉需在裁决书送达后15日内)。发生纠纷应优先调解，调解不成申请仲裁。A.流出方(农户)可以收取受让方的履约保证金C.签字确认但保留意见58.关于土地流转的中介服务，中介方(如农村土地流转服务中心)的权利包括?C.强制撮合交易59.农村土地整治(高标准农田建设)后，新增耕地如何处理?所有权转移的补偿费中(除非合同约定由出让方承担)。解析：入股期限受承包期限制(C正确),收益按股分红(B正确),主体可以是解析：集体组织负责服务、监督，但无权擅自变更土地用途(违反法规B.转让A.协议转让C.挂牌出让B.待争议解决后再登记解析：保险受益人可以是实际经营者(承包权人需配合),通常有补贴，标的不明A.承包期届满A.出租C.互换解析：依据《农村土地经营权流转管理办法》,流转方式包括出租(转包)、互换、转的行政管理与操作实务中，通常将“出租(转包)”合并统何处理?A.应当申请变更登记A.发包方所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门人民政府的土地承包管理部门申请备案，乡(镇府农业农村主管部门报送流转信息。因此，备案通常报送至A.信息发布C.协助签订合同共有权人)、权利客体情况(坐落、面积、四至、用途)以及权利性质、期限等信解析：根据法律规定，土地经营权流转合同应当及时向发包方经营权(使用权)流转给其他承包农户或专业大户。采石、采矿、取土等),因此合同中必须明确约定土地用途。解析：即使是本集体经济组织成员之间的流转，通常也需要向解析：土地流转收益归流转方(农户)所有，承包期内，承包解析：受让方(转包方)将土地再流转给第三方的，应当经发前的状态(如清除附着物、平整土地)。解析：土地流转可能涉及印花税(合同签订时)或增值税(提供不动产服务时),解析：将农用地用于非农建设(如建工厂、搞房地产)是违法34.土地流转后，原有的农业基础设施归转出方(农户)所有。解析：土地承包经营权发生变更(如互换、转让、继承等)后解析：土地流转必须严格限定在农业生产经营范围内(如种养殖),创办个体工商解析：农村土地承包经营权证的权利人是特定的农户或家庭(户主),代表农户成44.土地流转合同生效后，出租人(承包方)即完全丧失了对承包土地的占有、使解析：土地流转合同生效后，出租人(承包方)虽然不再直接解析：农村土地流转收益原则上归承包方(出租方)所有，受让方只能获得流转期抵押权(设立在后)优先于承包经营权(设立在先)受偿。解析：受让方享有独立的生产经营自主权，但发包方(村集体解析：农村土地经营权流转服务组织(中介组织)可以57.土地经营权流转合同应当报乡(镇)人解析：农村土地经营权流转合同应当向乡(镇)人民政府农村解析：受让方在进行农业投资(如购买农机、农业保险