车位租赁合同范本

车位租赁合同范本合同编号：[自行填写或留空]出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。第一条租赁车位基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（以下简称“该车位”）的车位出租给乙方使用。2.该车位的具体位置编号为：________________________（例如：X小区X号楼地下车库X区X号车位，或X地面X号车位）。3.该车位的用途为：停放机动车辆。第二条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月（或____年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方收款账户信息（若适用）：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________（或：甲方指定收款方式为现金支付，甲方出具收据）第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有）、办妥车位返还手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.租赁期内，该车位所发生的物业管理费、车位管理费、清洁费等费用由____方承担。2.因乙方使用该车位而产生的车辆停放费、电费（如适用）等由____方承担。3.上述费用的具体金额及支付方式，乙方应提前向物业管理方或相关部门确认。第六条车位的交付与返还1.甲方应于______年____月____日或收到乙方首次租金及保证金后____日内，将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。3.有权监督乙方按照合同约定使用该车位。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定使用该车位，未经甲方书面同意，不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方，或以任何形式变相转租、分租。2.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.应遵守物业管理区域的各项规章制度，不得占用公共通道，不得停放漏油、漏水车辆，不得在车位内进行任何违法违规活动。4.不得利用该车位存放易燃、易爆、有毒等危险物品或违禁品。5.租赁期内，如乙方需更换常停车辆，应提前____日书面通知甲方并登记车辆信息。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还保证金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回车位，并没收保证金。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权解除合同，收回车位，没收保证金，并要求乙方支付____个月租金作为违约金。（3）乙方违反本合同第六条第二款、第七条第二款第2、3、4、5项约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补。甲方应退还乙方已支付的保证金。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》、车位平面图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月____日---使用说明与注意事项1.身份核实：签订合同前，出租方应出示车位所有权证明或能证明其有权出租该车位的文件（如购房合同、原租赁合同及同意转租证明等），承租方应出示有效身份证件。双方应对对方身份及产权证明进行仔细核实。2.车位状况：交付车位时，双方应共同检查车位的实际状况，包括地面、划线、有无障碍物等，并可拍照或录像留存证据，最好签署《车位交接确认书》详细列明。3.明确费用：合同中应明确各项费用的承担方，特别是物业管理费、停车费等，避免后续产生争议。建议承租方提前向小区物业了解清楚相关收费标准和政策。4.车辆信息：如有必要，可在合同附件中列明乙方停放车辆的品牌、型号、车牌号等信息，以便管理。5.转租条款：未经出租方同意，承租方不得擅自转租车位，此条款需明确。6.违约责任细化：合同中“违约责任”部分的百分比和具体天数，双方可根据实际情况协商确定。7.书面形式：任何变更、补充或通知，建议均采用书面