2025年征地拆迁辅助人员考试真题及答案

2025年征地拆迁辅助人员考试练习题及答案一、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确打“√”，错误打“×”）1.2024年新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征收土地预公告发布后，拟征收土地范围内的村民突击扩建的房屋可适当给予补偿。2.征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不得少于15日。3.被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，单独列支，不得挪作他用。4.征收集体土地时，地上附着物和青苗补偿费的归属，统一归村集体经济组织所有。5.征地拆迁辅助人员可以根据工作需要，自行修改被征收人提交的权属证明材料内容。6.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，征收时不予补偿。7.个别未达成征地补偿安置协议的，县级以上地方人民政府不得申请征收土地。8.征地拆迁社会稳定风险评估结果是申请征收土地的重要依据，风险等级为高风险的，原则上不得实施征地。9.被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。10.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，至少每3年调整或者重新公布一次。参考答案：1.×2.×3.√4.×5.×6.√7.×8.√9.√10.×二、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）1.根据2024年修订的《土地管理法实施条例》，征收土地预公告的发布主体是（）A.乡（镇）人民政府B.县级以上地方人民政府C.县级自然资源主管部门D.县级住房城乡建设部门2.征收土地预公告的时间不得少于（）个工作日A.5B.10C.15D.303.区片综合地价的制定应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每（）年调整或者重新公布一次A.2B.3C.5D.104.下列不属于征地补偿费用构成的是（）A.土地补偿费B.安置补助费C.被征地农民社会保障费用D.被征收人就业安置补贴5.对征地补偿安置方案有异议的，被征地的农村集体经济组织成员可以在公告期内向（）提出听证申请A.乡（镇）人民政府B.县级以上地方人民政府C.县级人民法院D.县级信访部门6.征地拆迁辅助人员在入户调查时，以下做法正确的是（）A.仅由1名工作人员入户登记B.对被征收人提供的权属材料直接采信，无需核对原件C.调查结果经被征收人确认无误后，由其签字盖章D.对拒绝签字的被征收人，直接将调查结果作废7.某县征收集体耕地120公顷，需报（）批准A.该县人民政府B.该市人民政府C.该省人民政府D.国务院8.被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，救济途径不包括（）A.申请行政复议B.提起行政诉讼C.申请信访复核D.向作出征收决定的政府申请行政裁决9.征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当（）A.优先给予住房保障B.提高补偿标准C.给予额外装修补贴D.直接分配公共租赁住房10.征地拆迁社会稳定风险评估的核心内容不包括（）A.征地项目的合法性B.征地项目的合理性C.征地项目的盈利性D.征地项目的可行性11.下列不属于应当纳入被征地农民社会保障范围的是（）A.征收土地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口B.征收土地前1年户口迁入本村的外嫁女，且在本村享有土地承包权C.征收土地时户口已迁出的在校大学生D.征收土地时已享受城镇职工基本养老保险待遇的退休人员12.征收集体建设用地的补偿标准，（）A.按照征收耕地的标准执行B.由省、自治区、直辖市制定C.按照市场评估价格确定D.由村集体经济组织与征收方协商确定13.征地拆迁资料归档的要求不包括（）A.一户一档B.资料原件全部由被征收人留存C.归档资料完整、真实、可追溯D.电子档案与纸质档案同步归档14.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法（）A.组织强制拆除B.申请人民法院强制执行C.通知供电供水部门中断服务D.吊销被征收人的不动产权证书15.某区片2025年公布的区片综合地价为每亩8万元，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。征收该村100亩耕地，该村集体经济组织共有100名需要安置的农业人口，每个安置人口可获得的安置补助费为（）A.3.2万元B.4.8万元C.6.4万元D.8万元16.下列关于临时建筑征收补偿的说法，正确的是（）A.未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格结合剩余期限给予补偿B.未超过批准期限的临时建筑，按照合法房屋的1/2给予补偿C.超过批准期限的临时建筑，酌情给予成本补偿D.所有临时建筑征收时均不予补偿17.征地拆迁辅助人员在政策宣传时，以下做法正确的是（）A.为了推进签约进度，向被征收人承诺超出政策范围的额外补偿B.对被征收人不清楚的条款，结合自身理解随意解读C.统一按照官方发布的政策文件内容进行准确解读，耐心解答疑问D.只告知被征收人签约的奖励政策，不告知其应当履行的义务18.下列不属于征地公告应当载明的内容是（）A.征收范围、土地现状B.征收目的、补偿标准C.安置方式、社会保障D.征收项目的预期收益19.农村村民住宅征收，应当遵循的原则不包括（）A.先补偿后搬迁B.居住条件有改善C.等价置换无差价D.尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿20.征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起（）个月内全额支付A.1B.2C.3D.6参考答案：1.B2.B3.C4.D5.B6.C7.D8.D9.A10.C11.D12.B13.B14.B15.B16.A17.C18.D19.C20.C三、多项选择题（共10题，每题3分，共30分。多选、少选、错选均不得分）1.征收下列土地，需报国务院批准的有（）A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地超过35公顷的C.其他土地超过70公顷的D.建设用地超过50公顷的2.征地拆迁入户调查的内容包括（）A.被征收房屋的权属、区位、用途B.被征收房屋的建筑面积、结构、装修情况C.被征收人的家庭人口、户籍信息D.地上附着物和青苗的种类、数量3.被征收人选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收方应当向被征收人支付（）A.临时安置费B.搬迁费C.停产停业损失补偿费D.取暖补贴4.征地社会稳定风险评估应当对征地可能引发的社会稳定风险进行研判，划分的风险等级包括（）A.高风险B.中风险C.低风险D.无风险5.下列属于征地拆迁辅助人员工作职责的有（）A.协助开展征地政策宣传、入户调查登记B.协助开展补偿安置方案公示、意见收集C.协助开展征地补偿款核算、发放通知D.独立作出房屋征收补偿决定6.关于征地补偿费用的分配，下列说法正确的有（）A.土地补偿费归农村集体经济组织所有B.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有C.安置补助费必须专款专用，不得挪作他用D.农村集体经济组织应当将土地补偿费的收支和分配情况向本集体经济组织成员公布，接受监督7.有下列情形之一的，属征地程序违法（）A.未发布征收土地预公告即开展入户调查B.未进行社会稳定风险评估即申请征收土地C.未足额支付征地补偿费用即要求被征收人搬迁D.对未达成补偿协议的被征收人作出补偿决定8.征收经营性房屋造成停产停业损失的，补偿标准的确定因素包括（）A.房屋被征收前的效益B.停产停业期限C.房屋的市场评估价值D.经营户的实际纳税情况9.下列属于征地拆迁工作中严禁的行为有（）A.采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁B.贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用C.对拒绝签约的被征收人，暂停其子女在公立学校就学D.对积极配合签约的被征收人给予提前搬迁奖励10.被征地农民的社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由（）制定A.省B.自治区C.直辖市D.县参考答案：1.ABC2.ABCD3.AB4.ABC5.ABC6.ABCD7.ABC8.ABD9.ABC10.ABC四、案例分析题（共2题，每题10分，共20分）案例一某县2025年3月启动国道拓宽项目征地工作，发布征收土地预公告明确拟征收范围、禁止抢栽抢建等要求。村民张某得知消息后，在其承包的耕地上突击搭建了200平方米的临时养殖棚，又栽种了500棵果树苗。2025年5月，该县人民政府发布正式征收公告，经入户调查，张某原有合法住宅面积180平方米，耕地3亩，区片综合地价为每亩7万元，住宅房屋评估价格为每平方米3200元。张某提出要求：一是对突击搭建的养殖棚和栽种的果树苗按照合法标准给予补偿，二是其住宅按照每平方米4500元的周边商品房价给予补偿，否则拒绝签约。请回答下列问题：1.张某提出的两项要求是否合法？请说明理由。（6分）2.若张某始终拒绝签约，该县人民政府应当按照什么程序处理？（4分）参考答案：1.两项要求均不合法，理由如下：（1）关于突击搭建养殖棚和抢栽果树的补偿要求：根据《土地管理法实施条例》规定，征收土地预公告发布后，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。张某的养殖棚和果树苗均在预公告发布后突击建设、栽种，属于抢栽抢建范畴，依法不予补偿。（2）关于住宅补偿标准要求：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。张某房屋的评估价格3200元/平方米是评估机构依法作出的结果，其要求按照4500元/平方米的商品房价补偿没有法律依据。2.处理程序如下：（1）县人民政府与张某在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由县人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。（2）补偿决定送达张某后，若张某在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由县人民政府依法申请人民法院强制执行。案例二某街道办招聘的征地拆迁辅助人员李某，在负责某社区拆迁补偿资料收集工作时，发现其舅舅王某提交的房屋权属证明显示合法面积为240平方米，但实际测量面积为300平方米，王某私下要求李某将其房屋面积按照300平方米上报，承诺事后给李某2万元好处费。李某碍于亲戚情面，修改了测量记录，按照300平方米上报，多获取补偿款48万元，事后李某收受了王某给予的2万元。后经审计部门抽查发现该问题，造成了国家征地补偿款损失。请回答下列问题：1.李某的行为违反了征地拆迁辅助人员的哪些工作纪律？（4分）2.李某和王某的行为分别涉嫌什么违法犯罪？应当承担什么法律责任？（6分）参考答案：1.李某违反的工作纪律包括：（1）不得利用职务便利为本人或者利害关系人谋取不正当利益的纪律；（2）不得伪造、篡改征地拆迁相关资料，确保资料真实准确的工作要求；（3）不得收受贿赂、侵占国家利益的廉洁纪律；（4）重大事项应当如实上报、不得隐瞒的工作规则。2.法律责任认定：（1）李某的行为：李某作为受国家机关委托从事公务的人员，利用职务便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益，同时通过篡改资料的方式骗取国家征地补偿款，涉嫌受贿罪和贪污罪，应当数罪并罚。根据《刑法》规定，贪污数额在20万元以上不满300万元的，属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；受贿数额在3万元以上不满20万元的，属于数额较大，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。同时，李某应当退缴违法所得，被征收的多付补偿款应当予以追缴。（2）王某的行为：王某以非法占有为目的，通过勾结工作人员篡改资料的方式骗取国家征地补偿款，涉嫌诈骗罪，且诈骗数额特别巨大（48万元），根据《刑法》规定，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。同时，王某应当退回多获取的48万元征地补偿款。五、论述题（共1题，20分）请结合征地拆迁辅助人员的岗位职责，论述在工作中应当如何做到依法履职、维护被征地群众合法权益，同时防范廉政风险。参考答案：征地拆迁辅助人员是征地工作的一线执行者，其工作直接关系到征地政策落地、群众切身利益和政府公信力，必须始终坚持依法依规、群众至上、廉洁自律的原则，从以下三个方面履行职责：一、坚守法治底线，严格按程序开展工作征地拆迁工作政策性、程序性极强，任何程序瑕疵都可能侵害群众权益、影响项目推进。首先要强化政策学习，熟练掌握《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套政策，准确把握征收公告发布、入户调查、评估公示、协议签订、补偿发放、搬迁交付等全流程的法定要求，做到政策理解零偏差。其次要严格执行程序，入户调查必须2名以上工作人员到场，如实登记房屋、土地、附着物信息，所有调查结果必须经被征收人核对签字，不得擅自修改调查数据；补偿方案、评估结果必须按要求公示，保障群众的知情权、参与权、表达权和监督权，对群众提出的异议要及时核实反馈，不得隐瞒、拖延。最后要坚持政策标准统一，严格按照公布的补偿标准核算补偿金额，做到“一把尺子量到底”，不得随意提高或降低补偿标准，不得承诺超出政策范围的补偿，杜绝“早签吃亏、晚签得利”的不公平现象，维护政策的严肃性和统一性。二、坚持群众导向，切实维护群众合法权益征地拆迁工作的核心是保障被征地群众的合法利益，要始终站在群众角度考虑问题。一是要做好政策宣传解读，用通俗易懂的语言向群众讲解补偿标准、安置方式、社会保障等群众关心的问题，尤其是针对老年人、文化程度较低的群众，要耐心解答疑问，避免群众因政策误解产生抵触情绪。二是要主动了解