2026年农村宅基地管理业务考核试题库(附答案)

2026年农村宅基地管理业务考核试题库(附答案)一、单项选择题1.农村宅基地的所有权归（）所有A.农户私人B.村集体经济组织C.乡镇人民政府D.国家答案：B2.下列哪一类主体有权依法申请农村宅基地（）A.进城落户已经享受城市保障房的原村民B.本农村集体经济组织内部符合宅基地申请条件的农户C.城镇居民D.外地非本集体经济组织的自然人答案：B3.根据我国现行宅基地管理规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积标准不得超过（）规定的上限A.国务院B.省、自治区、直辖市C.设区的市D.县级人民政府答案：B4.目前我国农村宅基地审批的法定主体是（）A.县级人民政府自然资源部门B.乡（镇）人民政府C.县级农业农村部门D.村民委员会答案：B5.下列哪种情形，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以依法收回宅基地使用权（）A.农户家庭成员有进城务工的B.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的C.农户宅基地面积略超法定标准的D.农户长期外出打工宅基地无人居住的答案：B6.关于进城落户农民的宅基地权益，下列说法正确的是（）A.必须强制退出宅基地后方可办理城镇落户B.进城落户农民可以按照自愿有偿原则退出宅基地C.进城落户后自动丧失宅基地使用权D.农村集体经济组织可以无偿收回进城落户农民的宅基地答案：B7.合法的宅基地使用权受让主体应当限定在（）范围内A.本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员B.县域范围内所有农户C.所有城镇居民D.符合条件的各类农业经营主体答案：A8.农村村民改建、扩建、重建宅基地住宅，应当符合（）要求，不得突破法定宅基地面积标准，符合国土空间用途管制A.村庄规划B.城市总体规划C.控制性详细规划D.市域城镇体系规划答案：A9.农村宅基地申请经村民会议或者村民代表会议讨论通过后，在本集体经济组织范围内公示的时间不得少于（）A.5日B.7日C.10日D.15日答案：A10.乡（镇）人民政府受理农村宅基地申请后，应当组织（）开展现场勘查，核查申请人资格、拟用地规划和地类情况A.农业农村、住房和城乡建设部门B.农业农村、自然资源部门C.自然资源、民政部门D.住房和城乡建设、民政部门答案：B11.闲置宅基地连续闲置满（）未使用的，经原批准机关批准，农村集体经济组织可以收回宅基地使用权A.1年B.2年C.3年D.5年答案：B12.下列关于农村宅基地不动产登记的说法，正确的是（）A.宅基地使用权不能办理不动产登记B.只有新申请的宅基地才能登记C.宅基地使用权及地上房屋所有权可以依法申请不动产登记D.继承取得的宅基地不能办理登记答案：C二、多项选择题1.根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民符合下列哪些条件的，可以依法申请宅基地（）A.因结婚、分户等原因确需建房，原有宅基地不能满足居住需求的B.外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的C.因实施村庄规划、防御自然灾害、乡（镇）村公共设施建设需要搬迁的D.原有宅基地面积低于法定标准，需要新建、扩建住宅的答案：ABCD2.下列哪些情形，农村集体经济组织不得批准宅基地申请（）A.不符合“一户一宅”规定的B.申请人不属于本集体经济组织成员，又不符合法定申请条件的C.出卖、出租、赠与原有住房后，再次申请宅基地的D.申请新建住宅但拒不退出应当交回村集体的原有宅基地的答案：ABCD3.根据我国现行农村宅基地管理政策，下列说法正确的有（）A.严格落实“一户一宅”，严禁违规多占宅基地B.严禁城镇居民到农村购买宅基地C.允许进城落户农民自愿有偿退出宅基地D.鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅发展乡村产业答案：ABCD4.农村闲置宅基地和闲置住宅合法盘活利用方式包括（）A.农户自主经营农家乐、民宿B.农户以出租、入股、合作等方式流转宅基地使用权给经营主体发展乡村旅游C.村集体经济组织统一收储闲置宅基地后，依法开展经营性活动D.农户直接将宅基地出售给城镇居民建设私人别墅答案：ABC5.乡（镇）人民政府在农村宅基地管理中的法定职责包括（）A.负责农村宅基地申请的审批B.组织开展宅基地日常巡查监管C.依法查处农村宅基地违法违规占地建房行为D.指导村级集体经济组织开展宅基地分配、公示等管理工作答案：ABCD6.下列哪些行为属于农村宅基地违法违规行为（）A.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅B.超过批准面积多占宅基地建房C.占用永久基本农田建设住宅D.在未避让地质灾害隐患点的区域建房不符合安全要求答案：ABCD7.关于进城落户农民宅基地权益保障，下列说法正确的有（）A.禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件B.进城落户农民可以自愿选择保留或者退出宅基地C.自愿退出宅基地的，应当获得合理的补偿D.户口迁出后，村集体必须直接收回宅基地答案：ABC8.农村宅基地审批的基本程序包括（）A.农户向村级提出申请B.村级集体经济组织讨论、公示无异议后报送乡镇C.乡（镇）人民政府组织农业农村、自然资源部门联合审查D.乡（镇）人民政府作出批准或者不予批准的决定答案：ABCD9.下列关于宅基地继承的说法，正确的有（）A.宅基地所有权不能继承，宅基地上房屋所有权可以依法继承B.城镇居民继承农村宅基地上房屋后，可以按照规定享有宅基地使用权C.继承取得的宅基地使用权可以办理不动产登记D.继承房屋后，房屋灭失后，宅基地使用权自动收归村集体答案：ABCD10.农村村民建设住宅，应当符合下列哪些用地要求（）A.优先使用原有宅基地和村内空闲地B.不占或者少占耕地C.严禁占用永久基本农田D.符合国土空间用途管制和村庄规划要求答案：ABCD三、判断题1.农村宅基地所有权归农户私人所有，农户可以任意处置。（）答案：×2.农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。（）答案：√3.城镇居民可以依法购买农村宅基地建设私人住宅。（）答案：×4.进城落户的农村村民必须退出宅基地才能办理城镇落户手续。（）答案：×5.连续闲置两年以上未使用的宅基地，村集体经济组织报经原批准机关批准，可以依法收回。（）答案：√6.农村村民新建住宅占用耕地的，应当依法办理农用地转用审批手续。（）答案：√7.宅基地审批权下放乡镇后，县级农业农村、自然资源部门不再承担宅基地监督指导职责。（）答案：×8.城镇居民继承农村宅基地上房屋后，可以依法办理宅基地使用权不动产登记。（）答案：√9.农村宅基地可以依法开发建设商品住宅对外销售。（）答案：×10.符合规划的闲置宅基地可以盘活用于发展乡村旅游、农产品加工、仓储等乡村产业。（）答案：√11.“一户一宅”是指农村村民一户只能拥有一处宅基地，所有超出面积标准的宅基地都必须无条件收回。（）答案：×12.村集体经济组织可以依法收回异址新建后农户拒不交回的原有宅基地。（）答案：√四、案例分析题1.案例：某县C镇D村村民张某，户籍在D村，属于本集体经济组织成员，张某与儿子共同居住，原有宅基地面积130平方米，当地规定的农村宅基地面积标准为120平方米/户。张某以儿子年满22周岁准备结婚、需要分户建房为由，向村委会申请新的宅基地120平方米，村委会经村民代表会议讨论通过后公示5天，报送C镇人民政府审批。C镇人民政府审查发现，张某并未办理分户手续，原有宅基地面积已经满足现有家庭居住需求。问题：（1）张某的宅基地申请是否符合法定条件？请说明理由。（2）C镇人民政府应当如何处理该申请？参考答案：（1）张某的申请不符合法定条件。理由：根据《土地管理法》及农村宅基地管理规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省规定的标准；申请分户取得宅基地的，应当先办理法定分户手续，且原有宅基地面积不足满足分户后居住需求。本案中，张某未办理法定分户手续，且原有宅基地面积已经达到当地规定标准，不符合申请新宅基地的条件，因此不符合法定要求。（2）C镇人民政府应当作出不予批准张某宅基地申请的书面决定，告知张某不予批准的理由，做好政策解释工作，引导张某通过盘活村内闲置宅基地、与村集体协商调剂宅基地等合法途径解决居住需求。2.案例：赵某原是E村集体经济组织成员，2020年赵某全家进城落户，将户口迁入市区，在市区购买了商品住房，赵某在E村留有一处闲置2年的宅基地和住宅，E村村委会以赵某全家户口迁出、不再属于本集体成员为由，直接强制拆除赵某的住宅，收回了赵某的宅基地。问题：E村村委会的做法是否