2026年同意房租改造合同（1篇）

2026年同意房租改造合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房租改造服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、改造内容及标准

乙方向甲方提供房租改造服务，具体改造内容包括但不限于：房屋结构加固、水电线路改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换、室内照明系统升级、厨房及卫生间设施更新等。改造标准应符合国家相关建筑安全标准及甲方提出的具体要求，所有改造工程须通过相关部门的验收。

二、改造方案及确认

1、乙方在签订本合同前应向甲方提供详细的改造方案，包括设计图纸、改造项目清单、材料清单及预算明细。甲方应在收到方案后10个工作日内予以书面确认或提出修改意见。

2、如甲方对改造方案有特殊要求或需求调整，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、工程期限及进度安排

1、合同生效后，乙方应在____日内完成改造方案的最终确认，并立即组织施工队伍进场施工。

2、改造工程总工期为____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展情况。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可相应顺延工期。

四、费用及支付方式

1、改造工程总费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有改造项目的人工费、材料费、设备费、运输费、验收费及其他相关费用。

2、费用支付方式采用分期付款制。甲方应在合同签订后支付总费用的____%作为预付款，即人民币_______元；工程完成____%后，支付剩余____%的费用，即人民币_______元；工程竣工验收合格后支付尾款____%，即人民币_______元。

3、乙方应在收到每期款项后____日内开具等额发票，甲方应在收到发票后____日内完成支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等，并确保施工人员及设备的安全。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、方案设计及施工过程中的沟通协调工作。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，如发现任何问题，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按时支付改造工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格遵守国家及地方的建筑施工规范和安全标准。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责改造工程的施工、管理和验收工作，确保工程质量和安全。

3、乙方应按照合同约定的方案和标准进行施工，如有需要调整的地方，应事先征得甲方的同意并签订补充协议。

4、乙方应妥善保管施工过程中的相关资料和文件，包括设计图纸、材料清单、施工记录、验收报告等，并在工程竣工验收后移交甲方存档。

5、乙方应承担施工过程中产生的所有安全责任，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失。

六、验收及保修

1、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织相关人员进行验收。

2、验收合格后，双方应签订竣工验收报告，并办理相关移交手续。如验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格为止。

3、本合同约定保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如因乙方施工质量原因出现任何问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决为止。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成工程量的____%作为违约金；如给乙方造成其他损失，甲方应予以赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已支付工程款的____%作为违约金；如给甲方造成其他损失，乙方应予以赔偿。

3、因乙方施工质量原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：