贷款公司抵押合同范本（4篇）

贷款公司抵押合同范本（4篇）

贷款公司抵押合同范本篇1

贷款种类：

合同编号：

借款人：

住所：电话：

法定代表人：

开户银行名称：

开户帐号：

传真：邮政编码；

受托贷款人：

住所：电话：

法定代表人：

传真：邮政编码：

借款人（以下简称甲方）：

受托贷款人（以下简称乙方）：

根据（以下简称委托人）与乙方签订的

委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放

贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）0

第二条借款用途

甲方借款将用于O

第三条借款期限

甲方借款期限自年_____月日至年

月日。

第四条贷款利率和利息

贷款利率按息计算，按结

息。

贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期

内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率

执行。

第五条用款计划

甲方的分次用款计划为：

年月万元；年月

___________万元；

年月万元；年月

万元；

一年——月―____万元；_________年—一月

_万元；

一年——月—____万元；_________年——月

_万元；

第六条还款计划

甲方的分次还款计划为：

________年_____月________万元；_________年______月

_万元；

一年—一月—____万元；_________年——月

_万元；

一年—一月—____万元；_________年——月

_万元；

一年——月―____万元；_________年——月

__________万元；

第七条付息方式

甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便

于乙方按期、按规定收取利息。甲方K能按时付息时，按规定计

收复利。

付息户帐号为：

第八条扣款方式

甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款

利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同

意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及

有关费用。

第九条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合

同。

2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能

还清借款的，可以在借款到期前日内向委托人申请展期,

经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，

作为本合同的附件。

3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转

制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和

享有应有的权利。

第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并

和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应

提前日向委托人报告并通知乙方。

第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款；

2.甲方应在乙方开立存款户；

3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息；

4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报

表等资料；

6.乙方有权检查贷款的使用情况；

7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督；

8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

第十二条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时

向委托人报告，并按其书面意见处理。

2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款

为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收的

利息。

第十三条甲、乙双方商定的其他条款。

第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签

字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后

终止。

第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本

________份。

甲方：公章乙方：公章

法定代表人：签字法定代表人：签字

（或其授权代理人）（或其授权代理人）

贷款公司抵押合同范本篇2

债务人（全称）：

抵押人（全称）：

为了确保债务人（全

称）（下称债务人）与抵押

权人签订的编号为的

《》（下称主合同）的切实履行，抵押人

已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权

人所形成的债务提供抵押担保。根据我国《合同法》、《担保法》、

《物权法》以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商

一致，特制订本合同，共同遵守。

第一条被担保的主债权种类、本金数额

被担保的主债权种类为

____________________________________,本金数额（大

写）.

第二条抵押担保的范围

本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、

逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债

权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管

费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户

费、抵押物处置费等）。

第三条抵押物

一、抵押人同意以下列财产

_________________________________________（详见编号

_______________________________的抵押清单）作为抵押物，上述

抵押清单为本合同组成部分。

二、上述抵押物暂作价人民币（金额大

写）,其最终价值以抵押权实现

时实际处理抵押物的净收入为准。

第四条抵押人承诺

一、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。

二、抵押物依法可以流通或转让。

三、抵押物没有被查封、被扣押或被监管等情况。

四、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及

抵押物出租的情况，以及抵押物的隐蔽瑕疵。

五、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人或有

关部门的同意。

六、抵押物在抵押期间不存在被冻结、查封、扣押、监管等

其他影响抵押权人实现抵押权的风险。抵押后若发生其中任一情

形，有可能影响抵押权实现时，抵押人愿提供抵押权人认可的补

充担保，并承担抵押权人因此而发生的各项合理费用的相关损失。

七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的%以内。

八、抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借

款及主合同约定的期限还本付息的义务。本合同不因主合同债务

人违反主合同约定使用借款而无效。

第五条抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、

混合物、加工物和孳息等。

第六条抵押物的保管

一、本合同项下抵押物由抵押人保管，抵押人对抵押物负有

妥善管理的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理情况。

二、在主合同债务完全履行完毕之前，未经抵押权人书面同

意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他有

可能影响抵押权实现的处分行为。经抵押权人书面同意，抵押人

转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主

合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。

三、在主合同债务完全履行完毕之前，抵押物毁损、灭失或

被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即

书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿

金等优先用于偿还主合同项下的债务。

四、在主合同债务完全履行完毕之前，抵押物价值减少的，

抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可

的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，抵押权人有权宣布主

合同项下债务提前到期，可以要求债务人履行债务，也可以提前

行使抵押权。

第七条抵押物的保险

一、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人

为该项保险的第一受益人。

二、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。

三、在本合同有效期内，抵押人入得以任何理由中断或撤销

保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用

由抵押人承担。抵押权人有权直接从抵押人的任何帐户中划收上

述费用。

四、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还主合同

项下债务及相关费用。

第八条抵押登记

抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登

记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件

及其他权利证书交抵押权人保管。

第九条抵押权的实现

一、债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权

人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。

二、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，

抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价

款优先受偿。对抵押物实际处置价值超出本合同约定的担保债权

以外的部分，抵押人同意优先偿还主合同的债务人在抵押权人处

的其它债务。上述期限届满包括抵押权人依照国家法律、法规规

定或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。

三、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置

任一或各个抵押人的抵押物。

四、抵押权人因上述原因行使抵押权时，无需另行与抵押人

协商，可直接行使抵押权，抵押人在本合同上签章视作其与抵押

权人就处置抵押物优先受偿事宜达成一致。抵押权人行使抵押权

时如遭遇抵押人阻挠，抵押权人直接请求人民法院拍卖、变卖抵

押财产。

第十条违约责任

一、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定

的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任,

并赔偿由此给对方造成的损失。

二、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给

予全额赔偿：

（一）隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、

出租、拖欠税款或工程款和抵押物隐蔽瑕疵。

（二）未经抵押权人书面同意擅自公理抵押物。

（三）其他违反本合同约定或影响抵押权人实现抵押权的行为C

第十一条费用承担

本合同项下产生的有关费用支出（包括但不限于公证费、保险

费、鉴定费、评估费、拍卖费、登记费、过户费、保管费、提存费

用以及诉讼费用）由借款人承担。

第十二条争议的解决

本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第

种方式解决：

一、诉讼。由主合同贷款人住所地人民法院管辖。

二、仲裁。提交（仲裁机构

全称）按其仲裁规则进行仲裁。

在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第十三条其他事项

第十四条合同的生效

本合同自各方签章之日起生效。依法需要办理登记的，抵押

权自登记之日起设立。

第十五条债权人向抵押人发出的有关本合同的通讯，以本合

同载明的通讯地为送达目的地。若抵押人变更通讯地址，应当及

时书面通知债权人;否则，债权人发出的通讯，在一定合理期限后

即视为送达。

第十六条本合同一式份，各方各持一份，各登记机构

一份，效力相同。

第十七条特别声明

抵押权人已提请抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准

确的理解，并应抵押人的要求作了相应的条款说明。签约各方对

本合同含义认识一致。

签约日期：年月日

签约地点：_______________________

贷款公司抵押合同范本篇3

贷款人（抵押权人）：

借款人：

抵押人：

经贷款人（抵押权人）、借款人、抵押人协商一致，根据国家

有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。

第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意自年月日至

年月日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为人民币（大

写）。借款种类与用途以借款借据为准。在上述借款期间内，借

款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，贷款人有权根

据国家信贷政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决

定是否发放。

第二条借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以借款借

据约定为准。

第三条借款利率：本合同借款利率由贷款人、借款人根据当

笔贷款发放时的中国人民银行利率政黄商定，具体以当笔借款借

据为准。

第四条还款方式：本合同约定利息支付方式为按（月）付息,

每（月）的2日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本

金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别

约定了当笔贷款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。

第五条合同的履行：

一、借款人应在银行开设帐户，贷款人将贷款划入该帐户时

即视为履行了发放贷款之义务。

二、贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，借

款人应按时将本息交至贷款人帐户。

第六条抵押财产：

一、抵押人以本合同附件《抵押财产清单》所列之财产设定

抵押。

二、除非贷款人、抵押人和借款人三方另有约定或法律另有

规定，抵押人应根据贷款人的要求办理必要的抵押登记手续后，

抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为

贷款人的抵押担保C

三、若抵押财产发生毁损，抵押效力仍及于抵押财产残值或

修复后之抵押财产全部价值。抵押财产价值减少时，借款人应在

三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押财产或其他有效担

保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，贷款人有

权要求借款人提前清偿债务。

第七条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件《抵押财

产清单》）作为抵押财产，为贷款人在本合同项下发生的所有债权

提供抵押担保。同时特别约定如下：

一、抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约

金、损害赔偿金、保管抵押财产的费月和实现债权的费用。实现

债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费

用。

二、抵押效力及于抵押财产之从物、从权利、孳息及赔偿金、

保险金、补偿金等物上权利。如贷款人要求抵押人办理抵押财产

保险，则抵押人须为抵押财产办理足额的保险。在抵押关系存续

期间，贷款人为该保险的第一受益人（抵押物出险时保险理赔款在

贷款人扣除本金、利息后多余部分应返还抵押人）；抵押人应将抵

押财产权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人

代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同

条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权c若抵押财

产发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿

还相应贷款本息或交由贷款人予以提存。

三、抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵

押人办理抵押登记手续。

四、本合同对应的其中某笔主债权债务无效，并不影响整个

最高额抵押合同的效力。

五、本合同贷款人债权如另设有人的担保和/或物的担保，无

论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当贷款人主张

债权时，贷款人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带

保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人

的担保、物的担保居于同一清偿顺序。

六、如抵押财产被查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押

人必须及时告知抵押权人。

第八条借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同

尚未

发生的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿

贷款：

一、未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或未按借款借据

特别约定的还款方式归还贷款本息的；

二、不按约定的贷款用途使用贷款的；

三、不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管

的；

四、未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融

机构或第三人到期债务的；

五、借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等

参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；

六、抵押权受到或可能受到任何侵害的；

七、卷入重大不利诉讼的；

八、被行政机关处以重大行政处罚的；

九、因经营不善而停产歇业的；

十、隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金（本）的

十一、未征得债权人书面同意而实行承包、委托经营、托管、

租赁、合资、兼并、合并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资

本等的；

十二、变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范

围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的；

十三、发生偷（逃）税、破产、解散、被责令停业整顿或被吊

销（撤销）营业执照的；十四、发生其他严重影响偿还债务能力或失

去信用情形的。

第九条抵押财产存在如下情形之一的，贷款人有权停止本合

同尚未发放的贷款，提前收回未到期贷款和提前处置抵押财产清

偿贷款：

一、抵押财产存在任何未书面告知贷款人的瑕疵或负担，包

括但不限于抵押财产为限制流通物、被监管、被出租、被留置、

抵押财产存在拖欠购置价款、维修费用、国家税款、损害赔偿金

等情形或者抵押财产已为第三人设定担保。

二、抵押财产存在权属争议;抵押财产为公益设施、禁止流通

与转让的财产。

第十条违约责任：

借款人违约及其他违约责任：

（一）未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利

率加收%的罚息利率计收罚息。

（二）未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。

（三）未按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间

按约定利率加收外的罚息利率计收罚息。

（四）借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；经贷款人同意后,

贷款人对提前归还的贷款按本合同约定的利率和实际天数向借款

人收取利息。

第十一条信息使用：借款人、抵押人同意贷款人根据中国人

民银行或其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人（企

业）信用信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款

人、抵押人的有关信息。

第十二条争议的解决方式：本合同发生纠纷，向贷款人住所

地人民法院提起诉讼种方式解决。

第十三条其他：

一、本合同第一条中最高贷款限额指最高贷款本金余额不得

超过最高限额，但如因本金计息、费月承担等原因而使债权超过

最高贷款限额的部分仍在抵押担保的范围。

二、本合同项下的借款借据及其他附件为本合同的组成部分，

与本合同具有同等效力。

三、本合同所发生的抵押登记费、保管费、保险费、鉴定费、

评估费、公证费和提存费等，由借款人承担。

四、本合同被担保债务已经清偿，如这种清偿被有关法律文

书确认为无效的，本合同仍然有效。

五、合同的生效和解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成

立，依法应办理抵押财产登记的或者贷款人要求办理抵押财产登

记的，在办妥抵押财产登记手续后，借款人方可要求贷款人履行

放款义务;若在本合同成立之日起三十日内，依法应办理抵押财产

登记或贷款人要求办理抵押财产登记而抵押财产登记手续未办妥

的，贷款人有权解除本合同。

六、贷款人已提请借款人、抵押人对本合同各条款作全面、

准确的理解，并按借款人、抵押人的要求对各条款予以充分说明；

本合同各条款在订立前均进行了充分磋商;借款人、抵押人对本合

同各条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

七、借款人的法律文书送达地址：

八、本合同一式三份，贷款人、抵押人、借款人、各执一

份，效力同等。

本合同附件：抵押财产清单。

签约时间：年月日

贷款公司抵押合同范本篇4

抵押人（以下简称甲方）：证件种类：

证件号码：注册地址：通讯地址：

邮政编码:联系电话:传真:

抵押权人（以下简称乙方）：负责人：

通讯地址：__________

为确保（以下简称甲方）与乙方签订的编号为

的《借款合同》（以下称主合同）的履行，保障乙方权利的实现，

甲方愿意以其所有的（简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给

乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期

限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方

拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人

经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1抵押人提供的抵押财产是：（以下称抵押物）。共有人

均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人：（签

字）

1.2抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准。

L3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附

合物、加工物、孳息及代位物。

第二条担保的主债权及担保范围

2.1担保的主债权为主合同项下的本金：（币种）（大写金额）；

利率；贷款期限自年月日始至年月日止。共月

2.2抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚

息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包

括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处貉费、过户

费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费

用。

2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双

方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条

款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担

的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

第三条抵押物的登记

抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵

押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证

明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵

押权人保管。

第四条保险

4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低

于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限,

并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，

抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

4.2在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履

行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

4.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续

保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要

协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

第五条抵押人的陈述与保证

5.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体（或具有

民事权利能力和完全民事行为能力），具备所有必要的权利能力，

能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

5.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所

有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部

文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

5.4抵押人对抵押物享有充分的公分权，若抵押物为共有的,

其处分已获得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不

存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情况

第六条抵押人的义务

6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时

告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。

6.2抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公

证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正

常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并

按抵押权人的要求办理保险。

6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价

值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物

权等任何方式处分抵押物。

6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况

及权属维持情况进行检查。

6.6有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人：（1）

抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响；（2）抵押物权

属发生争议；

（3）抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措

施；（4）抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；

（5）抵押人歇业、解散、被停业整顼、被吊销营业执照、被撤

销、申请或被申请宣告破产（或抵押人的工作、收入发生重大变化）。

6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵

押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

6.8抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设络任何障碍。

6.9抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承担担保

责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币

种、非因法定