建筑工程经济岗中测试及答案

建筑工程经济岗中测试及答案建筑工程经济岗中测试及答案单项选择题建筑工程经济分析中,资金的时间价值是指资金随时间推移而产生的增值部分资金在流通过程中产生的价值资金在不同时间点的价值差异资金本身具有的价值答案:C下列哪个指标用于衡量投资项目的盈利能力投资收益率投资回收期净现值资产负债率答案:C贴现率的选择应考虑通货膨胀率资金成本风险报酬率以上都是答案:D动态投资回收期是不考虑资金时间价值的回收期考虑资金时间价值的回收期项目寿命期建设期答案:B价值工程的核心是提高产品功能降低产品成本功能与成本的最佳匹配提高产品价值答案:C建筑工程项目的财务评价主要依据项目建议书可行性研究报告初步设计文件施工图设计文件答案:B下列不属于工程经济评价原则的是可比性原则系统性原则效益最大化原则最优化原则答案:C敏感性分析的主要目的是确定项目的盈利水平找出影响项目经济效益的关键因素计算项目的净现值确定项目的投资规模答案:B工程项目财务评价中,流动资金属于固定资产投资无形资产投资递延资产投资流动资产投资答案:D国民经济评价与财务评价的主要区别在于评价方法不同评价角度不同评价目标不同以上都是答案:D多项选择题建筑工程经济分析的基本要素包括投资成本收益时间风险答案:ABCDE下列属于投资构成内容的有固定资产投资无形资产投资流动资金投资递延资产投资其他资产投资答案:ABCDE净现值法的优点包括考虑了资金时间价值反映了项目在整个寿命期内的经济效益考虑了项目全部的现金流量便于不同规模项目的比较直观反映项目的盈利水平答案:ABCDE价值工程中,功能分析包括功能定义功能整理功能计量功能评价功能创新答案:ABD工程项目财务评价的内容包括盈利能力分析清偿能力分析外汇平衡分析风险分析不确定性分析答案:ABC填空题资金的时间价值是指资金在过程中随时间推移而发生的增值。答案:生产和流通净现值是指项目在整个内,各年净现金流量按给定的折现率折现到时的现值之和。答案:建设期和生产期投资起算点投资回收期是指用项目的抵偿全部所需要的时间。答案:净收益投资内部收益率是指项目在整个内,使净现值等于的折现率。答案:寿命期零价值工程的核心是分析。答案:功能敏感性分析是分析因素的变化对指标的影响程度。答案:不确定经济效果财务评价是从角度对项目进行的经济评价。答案:企业或项目法人国民经济评价是从角度对项目进行的经济评价。答案:国家或社会成本可分为固定成本和成本。答案:变动折旧方法包括直线法、法和法等。答案:工作量年数总和简答题简述净现值法的优缺点答案:净现值法的优点包括:考虑了资金时间价值,能够反映项目在整个寿命期内的经济效益,反映了项目全部的现金流量,便于不同投资规模项目的比较。净现值法的缺点包括:需要预先确定折现率,而折现率的确定比较困难;不能反映项目投资回收的速度;对于投资规模不同的项目,净现值不具有可比性。简述价值工程的工作程序答案:价值工程的工作程序主要包括:选择价值工程对象、收集情报资料、进行功能分析、提出改进方案、评价改进方案、选择最优方案、实施与评价。具体包括:定义功能、分类功能、整理功能、评价功能、创造方案、评价方案、实施与检查等步骤。简述敏感性分析的方法答案:敏感性分析的方法包括:单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。单因素敏感性分析是假设其他因素不变,分析某一不确定因素变化对项目经济效益指标的影响程度。多因素敏感性分析是分析两个或两个以上不确定因素同时变化对项目经济效益指标的影响程度。敏感性分析的一般步骤为:确定分析指标、选择不确定因素、计算敏感度系数、绘制敏感性分析图、确定敏感因素。简述财务评价与国民经济评价的区别答案:财务评价与国民经济评价的主要区别包括:评价角度不同,财务评价是从企业或项目法人角度,而国民经济评价是从国家或社会角度;评价目标不同,财务评价的目标是项目本身的盈利,而国民经济评价的目标是社会资源的合理配置;价格体系不同,财务评价采用现行价格,而国民经济评价采用影子价格;评价参数不同,财务评价采用行业基准收益率,而国民经济评价采用社会折现率;评价范围不同,财务评价只考虑项目自身的经济效益,而国民经济评价考虑项目的间接效益和外部效果。简述工程项目投资决策的基本原则答案:工程项目投资决策的基本原则包括:科学性原则,即决策必须有科学的依据和方法;系统性原则,即要全面分析项目的各种影响因素;可比性原则,即不同方案必须具有可比性;效益最大化原则,即追求最佳的经济效益;风险与收益平衡原则,即权衡风险与收益的关系;民主性原则,即决策应集思广益,避免个人专断;系统性原则,即从整体出发,统筹兼顾。计算题某项目初始投资为100万元,预计寿命期为5年,每年的净现金流量如下表所示。假设折现率为10%,计算该项目的净现值。年份净现金流量(万元)3035402520答案:计算过程:NPV=-100+30/(1+0.1)+35/(1+0.1)²+40/(1+0.1)³+25/(1+0.1)⁴+20/(1+0.1)⁵=-100+27.27+28.93+30.05+17.08+12.42=15.75万元该项目的净现值为15.75万元,大于零,项目可行。某项目投资为200万元,年平均净利润为30万元,计算该项目的投资收益率。答案:投资收益率=年平均净利润/投资总额×100%=30/200×100%=15%该项目的投资收益率为15%。某项目初始投资150万元,预计每年可获得净收益40万元,计算静态投资回收期。答案:静态投资回收期=初始投资/年净收益=150/40=3.75年该项目的静态投资回收期为3.75年。某设备原值为10万元,预计使用5年,残值为1万元,采用直线法计提折旧,计算每年的折旧额。答案:年折旧额=(原值-残值)/使用年限=(10-1)/5=1.8万元/年每年的折旧额为1.8万元。某项目有两个方案,A方案投资100万元,年净收益25万元,寿命期8年;B方案投资150万元,年净收益40万元,寿命期8年。若折现率为12%,试比较两方案的优劣。答案:A方案:NPV_A=-100+25×(P/A,12%,8)=-100+25×4.968=24.2万元B方案:NPV_B=-150+40×(P/A,12%,8)=-150+40×4.968=48.72万元由于NPVB>NPVA,所以B方案更优。判断题资金的时间价值是由时间创造的。答案:错误。资金的时间价值是由资金周转使用后产生的增值。净现值大于零的项目一定是可行项目。答案:正确。净现值大于零表明项目的收益率高于基准收益率,项目可行。内部收益率是项目所能达