2026年房地产经纪人协理培训试卷(附答案)

2026年房地产经纪人协理培训试卷(附答案)一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）1.房地产经纪活动的唯一主体是（）。A.房地产经纪人B.房地产经纪机构C.房地产经纪人协理D.房地产开发企业2.根据我国《民法典》规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，（）。A.居住权自动消灭B.需要办理注销登记，居住权才消灭C.居住权可以继承D.居住权转让3.在房地产广告中，涉及房屋销售面积的，应当表明为（）。A.建筑面积B.套内建筑面积C.使用面积D.建筑面积或套内建筑面积4.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、设区的市人民政府建设（房地产）主管部门备案。A.15B.20C.30D.605.下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，错误的是（）。A.应当遵纪守法B.应当诚实守信C.可以为了促成交易而隐瞒房屋重大瑕疵D.应当尽职守责6.商品房销售按套内面积计价的，合同中应当约定（）。A.套内建筑面积误差处理方式B.建筑面积误差处理方式C.公摊面积D.房屋总价7.房地产抵押合同自（）之日起生效。A.签字B.盖章C.登记D.签字或盖章8.下列房地产中，不得转让的是（）。A.已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书的房屋B.持有建设工程规划许可证的房屋C.被依法查封的房屋D.共有房地产，经其他共有人书面同意的9.房屋租赁合同中，租赁期限不得超过（）年，超过部分无效。A.10B.15C.20D.3010.房地产经纪人协理从业资格注册有效期为（）年。A.1B.2C.3D.511.在房地产经纪业务流程中，签署房地产经纪服务合同属于（）阶段。A.信息收集与传播B.业务洽谈C.房地产交验D.房地产交易合同签订12.房地产经纪服务合同应当由（）签字或盖章。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产交易当事人13.下列关于“定金”与“订金”的说法，正确的是（）。A.二者法律效力完全相同B.“定金”具有担保性质，适用定金罚则C.“订金”具有担保性质，适用定金罚则D.二者均可超过主合同标的额的20%14.房地产经纪机构发布虚假房源信息，严重扰乱市场秩序的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以（）罚款。A.1万元以上3万元以下B.3万元以上5万元以下C.5万元以上10万元以下D.10万元以上20万元以下15.国有土地使用权的出让方式不包括（）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.划拨（注：划拨是取得方式，非出让方式）16.房地产估价机构资质等级分为（）。A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.一级、二级、三级、暂定级D.甲级、乙级、丙级、暂定级17.买方违约，无权要求返还定金；卖方违约，应双倍返还定金。这属于（）。A.违约金B.赔偿金C.定金罚则D.保证金18.房地产经纪人员不得同时在（）个房地产经纪机构执业。A.1B.2C.3D.419.房屋所有权人将其房屋出租给承租人，在租赁期间，房屋所有权发生变动的，（）。A.租赁合同自动解除B.新所有权人有权解除租赁合同C.租赁合同继续有效D.需经承租人同意，租赁合同才继续有效20.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，服务费收取方式为（）。A.不得收取报酬B.可以收取部分报酬C.必须全额收取D.由当事人协商21.套内建筑面积包括（）。A.套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积B.套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积C.套内使用面积、共有墙体面积、阳台建筑面积D.套内居住面积、套内墙体面积、套内阳台面积22.下列税费中，由买方缴纳的是（）。A.增值税B.个人所得税C.契税D.印花税（交易双方均需缴纳）23.房地产经纪人员在执业活动中，应当（）。A.保守商业秘密B.可以泄露委托人隐私C.为了竞争，可以贬低同行D.可以协助当事人签订阴阳合同24.商品房预售条件中，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。A.15%B.20%C.25%D.30%25.房地产经纪机构变更名称、法定代表人等事项的，应当在变更后（）日内，办理备案变更手续。A.15B.20C.30D.6026.下列关于房地产居间的表述，正确的是（）。A.是房地产经纪行为的一种B.是房地产代理行为的一种C.居间人必须以委托人名义进行活动D.居间人承担主要交易风险27.房地产买卖合同生效后，当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担（）。A.缔约过失责任B.违约责任C.侵权责任D.刑事责任28.房地产经纪人员职业资格注册，是通过（）进行的。A.房地产开发企业B.房地产经纪行业组织C.工商行政管理部门D.人力资源和社会保障部门29.下列房屋中，属于商品房的是（）。A.经济适用房B.廉租房C.公共租赁住房D.房地产开发企业向市场公开出售的房屋30.房地产广告中不得含有（）。A.房屋面积B.房屋价格C.升值或者投资回报的承诺D.开发企业名称31.二手房交易中，卖方需缴纳个人所得税，税率为（）。A.1%B.1.5%C.20%D.差价的20%32.房地产经纪机构提供代办贷款服务的，应当（）。A.收取额外费用B.明确告知服务内容和收费标准C.保证贷款一定获批D.代办银行指定33.房地产经纪人协理可以在（）房地产经纪机构执业。A.1家B.2家C.3家D.任意家34.房屋租赁合同续签，租赁期限（）。A.可以超过20年B.不得超过20年C.必须重新办理登记备案D.自动延长35.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务的，由建设（房地产）主管部门责令改正，给予警告，并可处以（）罚款。A.1万元B.2万元C.3万元D.5万元36.房地产交易合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，当事人（）。A.承担违约责任B.不承担违约责任C.承担缔约过失责任D.双方分担损失37.下列关于住宅专项维修资金的说法，错误的是（）。A.商品房在销售时，购房者应当向售房单位缴存维修资金B.维修资金属于业主所有C.维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造D.维修资金可以随意提取38.房地产经纪机构接受委托出售房屋的，应当（）。A.只发布房源的正面信息B.如实向委托人报告交易情况C.隐瞒房屋抵押情况D.代替委托人签订房屋买卖合同39.不动产权证书证号由（）位组成。A.12B.15C.20D.2840.房地产经纪服务合同应当载明（）。A.房地产经纪人员的姓名B.房地产经纪机构的联系方式C.服务项目、内容及标准D.以上都是41.下列关于房地产代理的说法，正确的是（）。A.代理人必须以被代理人名义进行民事活动B.代理人可以以自己名义进行民事活动C.代理行为产生的法律后果由代理人承担D.代理包括法定代理和指定代理，不包括委托代理42.房地产经纪人员在业务操作中，应当查验委托人的（）。A.身份证明B.房屋权属证明C.交易资金情况D.以上都是43.商品房现售，应当符合的条件不包括（）。A.持有建设工程规划许可证B.已通过竣工验收C.拆迁安置已经落实D.取得预售许可证44.房地产经纪机构未履行告知义务，给当事人造成损失的，应当承担（）。A.行政责任B.民事赔偿责任C.刑事责任D.违约金45.下列关于房地产经纪服务收费的说法，正确的是（）。A.收费标准完全由市场调节B.必须执行政府指导价C.必须执行政府定价D.任何情况下不得收取看房费46.房地产经纪人员与委托人存在利害关系的，应当（）。A.保密B.回避C.告知委托人D.继续执业47.房屋买卖中，办理不动产转移登记的申请人是（）。A.买方B.卖方C.买卖双方D.房地产经纪机构48.房地产经纪机构发布房源信息，应当（）。A.加盖房地产经纪机构公章B.注明房地产经纪人员姓名C.注明房源核验编号D.以上都是49.下列关于“网签”的说法，错误的是（）。A.是房屋交易合同网上备案的简称B.可以防止“一房多卖”C.是交易生效的必要条件D.由房地产管理部门提供系统服务50.房地产经纪人员在协助办理贷款时，应告知买方（）。A.可以使用虚假收入证明B.贷款年限越长越好C.不同银行的贷款政策可能不同D.必须选择特定银行51.房地产经纪机构分支机构备案时，应当提交的材料不包括（）。A.分支机构的营业执照B.房地产经纪机构资质证书C.分支机构负责人的身份证明D.房地产经纪人员资格证书52.房地产经纪服务合同约定的服务期限届满，委托人未与房地产经纪机构续签合同的，（）。A.房地产经纪机构可以继续提供服务并收费B.房地产经纪机构不得继续提供服务C.视为默示续约D.由行业协会裁决53.房屋赠与属于（）。A.单务民事法律行为B.双务民事法律行为C.有偿民事法律行为D.实践性民事法律行为54.房地产经纪人员在接待客户时，应做到（）。A.衣着整洁，举止得体B.夸大宣传房源优势C.承诺包办过户D.收取“茶水费”55.下列关于不动产登记簿的说法，正确的是（）。A.不动产登记簿由不动产登记机构管理B.不动产登记簿由房地产经纪机构保管C.不动产登记簿不具有法律效力D.不动产权属证书记载的事项与登记簿不一致的，以证书为准56.房地产经纪人员协助交验房屋时，应当（）。A.检查房屋物理状况B.结算费用C.交接钥匙D.以上都是57.下列税费中，卖方在二手房交易中通常需要缴纳的是（）。A.契税B.增值税及附加C.权证印花税D.评估费58.房地产经纪机构应当建立健全业务记录制度，如实记录业务情况，并保存（）年以上。A.3B.5C.10D.2059.房地产经纪人员不得（）。A.在两个机构执业B.持续学习C.接受继续教育D.加入行业协会60.房地产经纪合同未约定违约责任的，（）。A.视为没有违约责任B.按照法律规定承担违约责任C.双方互不追究D.由经纪机构承担责任二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，全部选对得2分，错选不得分，少选且选择正确的每个选项得0.5分）1.房地产经纪服务的特点包括（）。A.代理性B.信息不对称性C.专业性D.连续性2.房地产经纪人员应当遵守的职业道德包括（）。A.诚实守信B.尽职守责C.公平竞争D.专业精进3.房地产经纪机构在发布房源信息前，应当（）。A.核实房源信息B.编制房源状况说明书C.加盖机构公章D.委托人书面同意4.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的有（）。A.应当采用书面形式B.应当由房地产经纪人员签字C.应当载明服务报酬D.应当载明委托事项5.房地产交易的主要类型包括（）。A.房地产转让B.房地产抵押C.房地产租赁D.房地产赠与6.下列房地产中，不得抵押的有（）。A.权属有争议的房地产B.用于教育、医疗的公益房地产C.被依法查封的房地产D.已依法公告列入拆迁范围的房地产7.房地产经纪人员在协助委托人签订房屋买卖合同时，应当提示当事人注意（）。A.房屋价款及支付方式B.房屋交付时间及条件C.违约责任D.争议解决方式8.下列关于商品房预售的说法，正确的有（）。A.必须取得商品房预售许可证B.预售款应当用于有关的工程建设C.应当向房地产管理部门办理预售登记D.可以收取定金9.房地产经纪业务流程主要包括（）。A.业务洽谈B.房地产查验C.信息发布与传播D.房地产交易合同签订与交割10.房地产经纪人员违规执业，可能承担的责任包括（）。A.民事责任B.行政责任C.刑事责任D.道德谴责11.房屋租赁合同中，应当约定的内容有（）。A.租赁期限B.租金及支付方式C.房屋维修责任D.转租约定12.房地产经纪机构提供代办服务的项目通常包括（）。A.代办贷款B.代办不动产登记C.代办税费缴纳D.代办房屋装修13.下列关于房地产经纪人员职业资格的说法，正确的有（）。A.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲B.房地产经纪人协理从业资格实行省、自治区、直辖市组织考试C.房地产经纪人执业资格实行全国统一考试D.取得资格后即可执业，无需注册14.房地产经纪信息包括（）。A.房源信息B.客户信息C.房地产市场信息D.房地产经纪行业信息15.房地产经纪机构在业务操作中，禁止的行为有（）。A.捏造散布涨价信息B.哄抬房价C.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息D.为不符合交易条件的保障性住房提供经纪服务16.房地产经纪服务合同的终止情形包括（）。A.约定的服务期限届满B.委托事项完成C.委托人取消委托D.房地产经纪机构解除委托17.二手房交易中，买方需要缴纳的税费可能有（）。A.契税B.印花税C.产权登记费D.交易手续费18.房地产经纪人员在处理房源信息时，应遵循的原则有（）。A.全面性B.真实性C.时效性D.规范性19.下列关于房地产居间合同的说法，正确的有（）。A.居间人促成合同成立的，委托人应当支付报酬B.居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬C.居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担D.居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用20.房地产经纪机构应当公示的信息包括（）。A.营业执照B.备案证明C.服务项目、内容、标准D.收费标准三、判断题（共20题，每题0.5分。请判断各题说法正确或错误）1.房地产经纪人员可以在两个或两个以上房地产经纪机构执业。（）2.居住权不得转让、继承。（）3.房地产经纪服务合同可以采用口头形式。（）4.房地产广告中可以含有升值承诺。（）5.商品房预售必须持有商品房预售许可证。（）6.房地产经纪机构可以隐瞒房屋抵押情况以促成交易。（）7.定金数额不得超过主合同标的额的30%。（）8.房屋租赁期间，房屋所有权发生变动，不影响租赁合同效力。（）9.房地产经纪人协理具有房地产经纪活动中的关键性签字权。（）10.房地产经纪机构未完成服务事项，不得收取报酬。（）11.不动产权证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产登记簿为准。（）12.房地产经纪人员可以协助当事人签订“阴阳合同”以逃避税费。（）13.房地产抵押合同自登记之日起生效。（）14.房地产经纪机构承接业务时，应当与委托人签订书面经纪服务合同。（）15.房地产经纪人员不得收取除合同约定报酬以外的任何费用。（）16.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。（）17.二手房交易中，个人所得税一律由卖方缴纳。（）18.房地产经纪机构发布房源信息，无需注明房源核验编号。（）19.房地产经纪人员应当遵守保密原则，不得泄露委托人隐私。（）20.房屋买卖合同生效即发生物权变动效力。（）四、情景分析题（共3大题，每大题包含5小题，每小题2分。每小题备选答案中有一个或一个以上符合题意，全部选对得2分，错选不得分，少选且选择正确的每个选项得0.5分）案例一：张某有一套位于市中心的住宅，建筑面积100平方米，产权清晰，无抵押。张某因工作调动欲出售该房屋，遂委托A房地产经纪机构出售。A机构指派房地产经纪人协理李某负责该业务。李某接待了张某，查验了房屋权属证书，并与张某签订了房地产经纪服务合同。合同约定服务期限为3个月，佣金为成交价的2%。随后，李某将该房源信息发布在公司网站及某房产APP上。一周后，买方王某通过A机构看中该房，并在李某的协助下与张某签订了房屋买卖合同，约定成交价为300万元。在办理过户手续时，得知该房屋曾发生过非正常死亡事件，张某并未告知李某，李某也未核实。王某得知后，要求撤销合同。1.李某在接受委托时，应当查验的文件包括（）。A.张某的身份证B.房屋所有权证C.张某的工作证D.房屋完税证明2.关于A机构与张某签订的房地产经纪服务合同，下列说法正确的是（）。A.必须采用书面形式B.应当由李某签字C.应当载明佣金标准D.可以口头约定3.关于房屋买卖合同纠纷，下列说法正确的是（）。A.张某故意隐瞒房屋重大瑕疵，王某有权撤销合同B.李某作为专业人员，未尽到核查义务，机构应承担相应责任C.合同有效，王某无权撤销D.张某应当赔偿王某因此受到的损失4.该笔交易中，张某应缴纳的主要税费可能包括（）。A.增值税B.个人所得税C.契税D.土地增值税5.关于佣金支付，下列说法正确的是（）。A.只有在房屋过户完成后，张某才支付佣金B.只要买卖合同签订，A机构即可要求支付佣金C.佣金数额为6万元D.若因张某隐瞒瑕疵导致合同撤销，A机构仍有权要求全额佣金案例二：赵某拟购买一套二手房，总价200万元。赵某首付60万元，剩余140万元拟通过银行贷款解决。赵某委托B房地产经纪机构办理相关事宜。B机构经纪人陈某协助赵某办理了贷款申请手续。银行审批通过后，赵某与卖方孙某办理了过户手续。在交房环节，赵某发现房屋内的部分家电设施损坏，且孙某尚未结清之前的物业费。1.关于赵某的贷款，下列说法正确的是（）。A.贷款比例最高为70%B.陈某可以协助赵某准备贷款所需材料C.银行贷款必须以该房屋作为抵押物D.陈某可以承诺赵某一定能获得贷款2.在房屋交易过程中，陈某应提示赵某注意的风险包括（）。A.房屋权属争议风险B.房屋物理损毁风险C.资金安全风险D.卖方违约风险3.关于交房时发现的家电损坏问题，若合同中未明确约定，下列说法正确的是（）。A.视为赵某接受现状B.孙某应承担赔偿责任C.应由陈某承担赔偿责任D.双方协商解决4.关于物业费结清问题，下列说法正确的是（）。A.房屋交付前发生的物业费由孙某承担B.房屋交付后发生的物业费由赵某承担C.陈某应协助双方进行费用结算D.物业费必须由买方承担5.该交易中，赵某作为买方，需要缴纳的税费包括（）。A.契税B.印花税C.产权登记费D.个人所得税案例三：C房地产经纪机构为了扩大业务量，要求员工在发布房源信息时，将房源价格标低，吸引客户联系，随后带看其他房源。同时，该机构在门店显著位置张贴了“全城最低佣金，仅收0.5%”的标语，但未公示备案证明文件。经纪人王某在接待客户时，口头承诺“包办过户，包办贷款，不成功不收费”，并私自收取了客户刘某的5000元“办事费”。1.C机构发布房源信息的行为属于（）。A.正常营销手段B.虚假宣传C.价格欺诈D.违规操作2.关于C机构的公示行为，下列说法错误的是（）。A.应当公示营业执照B.应当公示备案证明C.可以不公示服务项目D.应当公示收费标准3.经纪人王某的行为违反了（）。A.房地产经纪人员职业道德B.房地产经纪管理规定C.诚实信用原则D.以上都是4.关于王某私自收取“办事费”的行为，下列说法正确的是（）。A.属于违规收费B.应当由C机构收取C.王某应将款项退还给刘某D.王某可以将该款项据为己有5.针对C机构和王某的违规行为，有关部门可以采取的措施包括（）。A.责令限期改正B.记入信用档案C.罚款D.取消网上签约资格答案及解析一、单项选择题1.B【解析】房地产经纪机构是房地产经纪活动的唯一主体，经纪人员必须在经纪机构内执业。2.A【解析】根据《民法典》，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。3.D【解析】《房地产广告发布规定》，涉及面积的，应当表明是建筑面积还是套内建筑面积。4.C【解析】《房地产经纪管理办法》规定，自领取营业执照之日起30日内备案。5.C【解析】诚实守信是基本职业道德，隐瞒重大瑕疵违反诚信原则。6.A【解析】《商品房销售管理办法》，按套内面积计价的，应约定套内面积误差处理方式。7.A【解析】抵押合同自签字之日起生效，但抵押权自登记时设立。8.C【解析】被依法查封的房地产不得转让。9.C【解析】《民法典》规定，租赁期限不得超过20年。10.C【解析】房地产经纪人协理注册有效期一般为3年。11.B【解析】签署经纪服务合同属于业务洽谈阶段。12.C【解析】合同应由房地产经纪机构盖章，并由执行该业务的经纪人员签字。13.B【解析】“定金”有担保性质，适用定金罚则；“订金”通常视为预付款。14.A【解析】发布虚假信息，情节严重的，处1万元以上3万元以下罚款。15.D【解析】划拨是土地使用权取得方式，不是出让方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌。16.C【解析】房地产估价机构资质分一级、二级、三级、暂定级。17.C【解析】此为定金罚则的定义。18.B【解析】房地产经纪人员不得同时在2个或2个以上机构执业。19.C【解析】“买卖不破租赁”原则。20.A【解析】未完成约定事项，不得收取报酬。21.B【解析】套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。22.C【解析】契税由承受方（买方）缴纳。23.A【解析】保守商业秘密和委托人隐私是经纪人员的义务。24.C【解析】商品房预售条件之一，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上。25.C【解析】变更名称等，应在变更后30日内办理备案变更。26.A【解析】居间是经纪行为的一种，代理人以自己名义为委托人报告订约机会。27.B【解析】履行合同义务不符合约定，承担违约责任。28.B【解析】职业资格注册通常通过行业协会或主管部门委托的机构进行。29.D【解析】商品房特指由开发企业面向社会公开出售的房屋。30.C【解析】房地产广告不得含有升值或投资回报承诺。31.D【解析】个人所得税通常按差额（转让收入-原值-相关费用）的20%征收，部分地区有核定征收率。32.B【解析】提供代办服务，必须明确告知内容和收费标准。33.A【解析】只能在一家机构执业。34.B【解析】续签的租赁期限也不得超过20年。35.A【解析】以个人名义承接业务，责令改正，警告，并处1万元罚款。36.B【解析】因不可抗力无法履行，不承担违约责任。37.D【解析】维修资金专项用于共用部位维修，不可随意提取。38.B【解析】如实报告是经纪人的义务。39.D【解析】不动产权证书证号通常为28位（如地区码+年份+顺序号等）。40.D【解析】合同应载明人员、机构、服务内容等。41.A【解析】代理必须以被代理人名义进行，后果由被代理人承担。42.D【解析】身份、权属、资金情况均需查验。43.D【解析】现售不需要预售许可证。44.B【解析】因过失造成损失，承担民事赔偿责任。45.A【解析】目前房地产经纪服务收费实行市场调节价。46.C【解析】存在利害关系，应当告知委托人。47.C【解析】转移登记需买卖双方共同申请。48.D【解析】发布信息需盖章、注明人员及核验编号。49.C【解析】网签是管理手段，不是交易生效的必要条件（合同本身生效）。50.C【解析】应告知不同银行政策差异，不承诺包批。51.D【解析】分支机构备案不需要提交所有人员资格证书，只需负责人及执业人员情况。52.B【解析】期满未续签，机构不得继续服务。53.A【解析】赠与是单务、无偿行为（通常）。54.A【解析】职业形象要求。55.A【解析】登记簿由登记机构管理，具有最高效力。56.D【解析】交验包括物理状况、费用、钥匙等。57.B【解析】卖方通常缴纳增值税及附加、个税等。58.B【解析】业务记录保存期限不得少于5年。59.A【解析】不得在两个机构执业。60.B【解析】未约定违约责任，按法律规定承担。二、多项选择题1.ABCD【解析】经纪服务具有代理性、信息不对称性、专业性、连续性等特点。2.ABCD【解析】包括诚实守信、尽职守责、公平竞争、专业精进等。3.ABD【解析】发布前需核实、编制说明书、经委托人同意。4.ACD【解析】应书面、载明报酬和委托事项，应由机构盖章，经纪人签字。5.ABC【解析】交易类型包括转让、抵押、租赁。6.ABCD【解析】权属争议、公益、查封、拆迁范围内均不得抵押。7.ABCD【解析】价款、交付、违约、争议解决均为关键条款。8.ABCD【解析】预售需许可证、资金监管、登记、可收定金。9.ABCD【解析】流程包括洽谈、查验、发布、签订、交割。10.ABC【解析】违规可能承担民事、行政、刑事责任。11.ABCD【解析】期限、租金、维修、转租均为必备条款。12.ABC【解析】代办贷款、登记、税费是常见服务。13.BC【解析】协理实行省级大纲和考试，经纪人实行全国统一考试；取得资格后需注册方可执业。14.ABCD【解析】房源、客户、市场、行业信息均属经纪信息。15.ABCD【解析】捏造散布、哄抬价格、隐瞒信息、违规操作保障房均被禁止。16.ABCD【解析】期