建设工程合同封账执行协议

建设工程合同封账执行协议甲方（发包人/建设单位）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承包人/施工单位）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]依据甲方与乙方于[原合同签订日期]签订的编号为[原合同编号]的《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就原合同项下工程的结算、尾款支付及质量保证金返还等事宜达成如下协议：第一条封账确认甲乙双方确认，本协议封账范围系原合同约定的位于[工程地点]的[工程名称]工程（项目结构编号：[项目结构编号，如有]）。双方依据原合同约定、投标文件、施工图纸、工程量清单、设计变更文件（清单：[变更文件1编号]、[变更文件2编号]等）、现场签证单（清单：[签证单1编号]、[签证单2编号]等）、竣工图、会议纪要（清单：[纪要1编号]、[纪要2编号]等）、双方于[结算确认日期]共同编制并签字确认的《工程结算报告》（编号：[结算报告编号]）以及甲乙双方确认的工程结算草稿（日期：[草稿日期]）等结算依据，对[工程名称]工程的结算事宜进行最终确认。经双方确认，[工程名称]工程的最终结算总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。该金额已包含合同约定的各分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金以及根据原合同约定应计入工程价款的各项费用。双方确认，本协议生效后，双方即视为对本协议约定的工程结算总价款达成一致确认，原合同中关于工程价款的条款，除本协议另有明确约定外，均以本协议内容为准。第二条款项支付2.1甲乙双方确认，截至本协议签订之日，甲方尚需向乙方支付的原合同项下工程尾款为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。此金额已扣除甲方已支付的全部款项，包括但不限于：合同预付款人民币[金额]元、按合同约定分阶段支付进度款人民币[金额]元、原合同约定的质量保证金人民币[金额]元以及其他应扣除款项人民币[金额]元。2.2甲方支付上述尾款的先决条件为：(a)[工程名称]工程通过[相应名称，如竣工验收委员会]组织的竣工验收，并取得合格的竣工验收报告（或通过其他约定的验收程序并满足相关要求）；(b)乙方按照甲方要求，向甲方提供了本协议第一条约定的全部结算资料，并配合甲方完成了必要的审计程序（如原合同或当地主管部门有要求）；(c)乙方已根据原合同约定履行了相关保修义务，或已提供符合要求的保修担保文件；(d)[其他双方约定的支付前提条件]。2.3甲方应在满足本条第2.2款所有条件后的[具体天数，如：15]个工作日内，将本协议第2.1款约定的尾款一次性通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]2.4乙方应在收到甲方按本协议约定支付的尾款之日起[具体天数，如：10]个工作日内，向甲方开具等额合法的增值税发票。第三条质量保证金处理3.1根据原合同约定，双方届时应返还给乙方的质量保证金（履约保证金）为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.2双方同意，质量保证金的返还条件为：[工程名称]工程在质量保修期（自工程竣工验收合格之日起[保修期限，如：五年]）届满且在该期间内无任何质量缺陷修复请求或乙方已履行完毕所有缺陷修复义务并经甲方书面确认，或根据原合同及双方另行书面约定已满足其他返还条件。3.3甲方应在满足本条第3.2款约定条件后的[具体天数，如：30]个工作日内，将约定返还的质量保证金一次性通过银行转账方式支付至本协议第二条所述乙方指定账户。3.4若在质量保修期内发生工程质量问题，需由乙方负责维修或返工的，乙方应在接到甲方维修通知后[具体天数，如：7]日内完成维修，并经甲方验收合格。甲方有权从质量保证金中直接扣除乙方应承担的维修费用。若质量保证金不足以支付维修费用，乙方应在[具体天数，如：15]日内补足差额。乙方的维修行为不免除其根据原合同及国家相关法律法规应承担的其他质量责任。第四条违约责任4.1若甲方未按本协议第二条约定的时间支付尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定利率，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停施工，或采取其他措施，由此造成的损失由甲方承担。违约金总额不超过原合同总价款的[百分比，如：10]%。4.2若乙方未能按本协议第二条约定提供开具发票所需资料，或未能配合甲方完成审计等支付前提条件，导致甲方支付延迟的，每逾期一日，应按甲方逾期支付金额的[约定利率，如：万分之五]向甲方支付违约金。乙方应承担因其原因导致甲方付款延迟的一切不利后果。4.3任何一方违反本协议保密条款约定，泄露对方商业秘密给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决因本协议履行发生或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。选择诉讼的，管辖法院为[具体法院名称]；选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他事项6.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖各自公司公章（或合同专用章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议及其附件构成双方关于本协议标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。6.4本协议一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。6.5双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款，并自愿据此签订本协议。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人/授