建设工程合同解除协议书

建设工程合同解除协议书甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），原合同项下承建的建设工程位于[工程地点]，工程内容为[工程简要描述]。因[具体、清晰、有据可查的合同解除原因，例如：乙方严重违约，根据原合同第X条约定及《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，甲方有权解除合同；或双方经友好协商一致同意解除原合同。]，经双方充分协商，达成如下解除协议：1.双方一致确认，自[协议签署生效日期或双方约定的具体解除日期]起，原合同正式解除。原合同自解除之日起，除结算、保修等后续事项外，对双方不再具有约束力。2.工程价款结算：2.1双方确认，依据原合同约定、已签署的补充协议、双方确认的工程量清单/进度款支付凭证、经甲方签认的现场签证等结算资料，对本项目已完成工程量及应付款项进行最终结算。2.2经双方核对确认，截至[结算基准日]，本项目最终结算总价款为人民币（大写）[结算总价大写金额]，（小写）[结算总价小写金额]（税额：[税额金额]）。2.3双方确认，截至本协议签署之日，甲方已向乙方支付工程款共计人民币（大写）[已付款大写金额]，（小写）[已付款小写金额]。2.4扣除已付款项后，甲方尚需向乙方支付剩余工程款人民币（大写）[剩余款大写金额]，（小写）[剩余款小写金额]。该款项包含但不限于：（1）依据最终结算确认的总价款；（2）扣除甲方按原合同约定应扣除的款项，包括但不限于：[列明扣除项目，如进度款、质保金、违约金等具体金额或计算方式]。3.工程款支付安排：3.1甲方应在本协议经双方授权代表签字盖章之日起[具体天数，如：15]个工作日内，将第2.4条约定的剩余工程款支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]3.2乙方应在收到甲方支付的本协议第2.4条约定的全部剩余工程款后[具体天数，如：5]个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税[蓝/专]发票。4.已支付款项处理：4.1双方确认，除本协议第2.3条已扣除款项外，原合同项下甲方其他已支付款项均符合支付条件。本协议生效后，如有甲方多付款项，甲方应在收到乙方要求后[具体天数，如：10]个工作日内予以退还；如有乙方应退款项，乙方应在收到甲方要求后[具体天数，如：10]个工作日内予以退还。5.工程资料移交：5.1乙方应在甲方支付本协议第2.4条约定的全部剩余工程款前[具体天数，或约定为“支付尾款时”]，将本项目全部竣工图纸、技术文件、验收报告、结算资料、保修证书及相关工程资料完整移交给甲方。移交地点为：[具体移交地点]。5.2甲方应在收到乙方移交的全部工程资料并确认无误后，向乙方提供收据。5.3甲方应在项目最终竣工验收合格（或按法律规定视为合格）后[具体天数，如：30]日内，将原合同项下剩余的[列明具体文件或资料，如：工程款支付凭证复印件、往来重要函件等]资料返还给乙方。6.工程质量与保修：6.1双方确认，本项目工程实体质量[描述质量状况，如：已通过竣工验收/尚存在部分质量问题，具体为：……/尚未竣工验收，存在……问题]。6.2依据原合同约定及《中华人民共和国民法典》相关规定，乙方仍需就本项目工程承担[具体年限，如：贰]年的质量保修责任。保修范围包括但不限于[列明范围，如：结构工程、防水工程等]。6.3在保修期内，如甲方发现工程出现保修范围内的质量问题，应立即通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数，如：7]日内派员到场维修，维修费用由[明确承担方，通常为乙方]承担。若乙方未能按时修复，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并不免除乙方的保修义务。7.保证金（质保金）处理：7.1依据原合同第[原合同条款号]条约定，甲方保留质保金人民币（大写）[保证金大写金额]，（小写）[保证金小写金额]。7.2双方约定，本协议第3.1条约定的剩余工程款支付时，该笔款项中包含的质保金[选择处理方式：A.随同剩余工程款一并支付/B.作为剩余工程款的一部分，在最终结算总价款内抵扣/C.由甲方在支付剩余工程款时暂不予支付，待工程保修期满[具体年限]且无质量问题后支付/D.其他约定方式：……]。8.违约责任：8.1若甲方未按本协议第3.1条约定的时间、金额向乙方支付剩余工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工或采取其他措施，并要求甲方承担相应损失。8.2若乙方未按本协议第5.1条约定的时间、方式移交工程资料，每逾期一日，应按[具体计算方式，如：原合同总价款的千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权自行收集或委托他人收集，费用由乙方承担。8.3若乙方未按本协议第6.3条约定履行保修义务，除承担维修费用外，还应向甲方支付[具体金额或计算方式]的违约金。给甲方造成其他损失的，应一并赔偿。9.争议解决：因本协议履行所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：A.有管辖权的人民法院提起诉讼/B.[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。10.其他事项：10.1本协议的解除不影响双方根据原合同及本协议约定所享有的索赔权利，但该索赔应在协议约定的期限内提出。10.2本协议是原合同解除的依据，是对原合同相关条款的补充和修改，取代原合同中关于解除的条款及相关结算、支付条款（除非与本协议有冲突，以本协议为准）。10.3双方承诺，在本协议签署前，已充分了解本协议内容，并自愿签署。双方均不存在欺诈、胁迫等情形。10.4本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.5本协议一式[具体份数，如：肆]份，甲方执[具体份数，如