建设工程合同解除与终止协议

建设工程合同解除与终止协议甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方通讯地址]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方因[项目名称]项目（以下简称“该项目”）需与乙方建立并履行建设工程合同（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），现因[具体解除或终止事由，例如：甲方严重拖欠工程款，已达到合同约定的解除条件/因不可抗力导致项目无法继续履行/双方协商一致同意解除等]，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条主合同信息确认本协议所关联的主合同为甲方与乙方于[主合同签订日期]签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[主合同编号]）。主合同项下的权利义务，除本协议另有约定外，继续有效。第二条合同解除或终止的确认双方确认，由于[再次明确具体的解除或终止事由，与第一条约定保持一致]，主合同自[约定解除或终止生效日期，例如：本协议签署之日起/主合同约定的解除通知送达之日起]起解除/终止。自此日期起，双方不再履行主合同约定的全部或部分义务。第三条工程价款结算1.双方同意，按照主合同约定的计价原则、工程量清单、变更签证及相关约定，对解除/终止时的已完成工程进行结算。2.甲方应付给乙方的工程款金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该金额已扣除乙方应退还给甲方的材料设备款人民币[具体金额]元、甲方已支付的违约金人民币[具体金额]元（如有）及其他应抵扣款项。3.乙方应退还给甲方的款项金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包括但不限于乙方已收取但未按主合同约定完成相应工作的款项、因乙方原因造成的损失赔偿款等。4.上述结算结果确认后[约定天数]日内，甲方应支付剩余应付工程款人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）至乙方指定账户；乙方应在收到甲方支付款项后[约定天数]日内，将应退还甲方款项人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）划转至甲方指定账户。5.主合同项下的质保金[金额]元（大写：[金额大写]），根据主合同约定，在[约定条件，例如：工程竣工验收合格/或双方确认解除/终止时工程实体质量合格]后[约定天数]日内，甲方支付至乙方指定账户。本协议生效后，该质保金的处理按以下方式执行：[例如：甲方应在本协议生效后[约定天数]日内全额返还给乙方/或根据已结算工程款比例抵扣等]。第四条材料设备、工程设备及临时设施的处理1.位于[项目地址]工地由乙方保管或使用的、属于甲方所有的材料、设备（清单附后，如有），自本协议生效之日起[约定天数]日内，乙方应全部移交给甲方，甲方支付相应费用[如有，写明金额及支付方式]。如乙方拒绝移交，视为乙方违约，甲方有权采取必要措施收回，相关费用由乙方承担。2.乙方为履行主合同购入的、未用于该项目的材料、设备，乙方应在[约定天数]日内自行运离工地，或移交给甲方使用（甲方应支付相应费用：[写明金额或计算方式]）。乙方逾期未处理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，处置所得优先用于抵偿乙方应付款项。3.乙方在工地设置的临时设施，由乙方负责拆除并运离工地，相关费用由乙方承担。甲方应为乙方的拆除和运离提供必要协助，但甲方不承担任何费用。4.乙方应将所有与该项目相关的工程资料、竣工图（如有）等完整整理后，在本协议生效后[约定天数]日内移交甲方。第五条承包人人员撤离乙方应在本协议生效后[约定天数]日内，将其所有为该项目派出的管理人员、技术人员、工人及其携带的设备、工具撤离出工地。乙方应确保撤离过程中及撤离后的安全，避免对甲方或其他第三方造成损害。第六条违约责任1.甲方未按本协议第三条约定支付相应款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定利率，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应责任。2.乙方未按本协议第四条、第五条约定履行义务的，应承担相应违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权委托第三方代为处理，费用由乙方承担。3.因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，例如：有管辖权的人民法院]提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第八条通知与送达双方在本协议首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[约定天数]日视为送达）或传真/电子邮件发送（以发送成功视为送达）即视为有效送达。第九条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力时，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[约定天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。第十条其他1.本协议是双方就解除/终止主合同事宜的最终协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。2.本协议的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。3.本协议未尽事宜，依照主合同及相关法律法规执行。第十一条协议生效本协议自双方授权代表签字并加盖单