砌体施工方案

目录

一、编制依据.....................................

1、有关部门审批的有效施工图................

2、现行国家或地方规范、标准、图集..........

3、批准实行的《福州世茂茶亭国际花园•俪园施工组织设II

二、工程概况....................................

三、施工部署....................................

1、施工目的...................................

2、施工组织机构..............................

3、重要机具设备..............................

4、重要劳动力需用量计划表...................

四、施工准备工作................................

五、施工方法及技术措施

六、质量保证措施

七、安全环保措施

一、编制依据

1、有关部门审批的有效施工图

由华东建筑设计研究院有限公司设计的福州世茂茶亭国际花园俪园

施工图纸。

2、现行国家或地方规范、标准、图集

《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2023)；

《蒸压加气混凝土砌块应用技术规程》(J10757-2023)；

《蒸压砂加气混凝土砌块建筑构造》(闽2023J10)；

《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2023)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2023)

3、批准实行的《福州世茂茶亭国际花园•俪园施工组织设计》

二、工程概况

福州世茂茶亭国际花园•俪园位于福州市台江区广达路东侧，原为儿

童公园所在地。工程由3栋47-56层的超高层建筑及广场式大地下室组成,

总建筑面积约159665平方米，其中地上建筑面积134427平方米，地下建

筑面积25238平方米。结构采用的设计基如期为50年，设计使用年限为50

年。上部结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈

度为7度，1#〜3#楼为剪力墙结构体系，其中20.950标高以下为特一级

抗震等级，20.950标高以上为一级抗震等级。地下室车库为框架结构体

系，为三级抗震等级。地下室耐火等级为一级，地上建筑物耐火等级为

二级。地下室车库部分为六级人防，住宅部分地下室为非人防地下室。

工程名称福州世茂茶亭国际花园•俪园工程地址福州市儿童公园路旁

工程类别I类占地总面积19143m

建设单位福州世茂新城房地产开发有限勘察单位福建省建筑设计研究院

公司

设计单位华东建筑设计研究院有限公司监理单位厦门中建东北监理征询有限公司

质量监督部门福州市建筑工程质量监督站质量规定省优（闽江杯）

/

总包单位中国建筑第八工程局有限公司重要分包单位/

协议价款元

工程重要功能住宅

砌体采用A3.5,B05加气混凝土砌块，M5.0专用砂浆砌筑c

三、施工部署

1、施工目的

1.1质量目的

砌体结构施工质量等级达成国家工程质量验收标准合格规定。

L2工期目的

根据本工程施工协议及现场实际情况，砌体工程施工计划于2023年

7月开工，2023年12月竣工。

L3工程安全目的

施工现场始终贯彻“安全第一、防止为主”为指导思想，坚持将安

全生产责任制贯彻到每一个生产环节中，努力发明安全、文明的良好工

作环境。

①.因工死亡事故为零。

②.因工重伤率为零；因工轻伤率控制在1%。以内。

⑶.一般隐患整改率达95%,重大隐患整改率达100%。

④,工地按《建筑施工安全检查标准》检查项目合格率达成100乳

其中优良率达成85%。

1.4环境保护目的

符合TS014001：2023环境管理体系规定，创建花园式的施工环境,

营造绿色建筑。做好工程周边公益、环保事业，给周边居民一个良好的

生活环境。

1.5职业健康安全目的

符合0HSAS18001：2023职业健康安全管理体系规定，杜绝死亡事故、

重伤和职业病的发生；杜绝火灾、爆炸事故和重大机械的发生，轻伤频

率控制在1%。以内，创建福建省安全文明工地。

1.6成本目的

以《建筑工程施工协议》为准绳，发扬勤俭节约的优良传统，采用

先进的施工工艺节约工程造价，培养节约的工作氛围，使工程始终处在

节约的受控状态下，以保证工程造价不超过施工协议的规定。

L7服务目的

按照我司的服务理念，积极、积极、高效为业主服务，急业主所急,

想业主所想，解决好与业主、监理、设计以及相关政府部门的关系，使

工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合

力共同促进项目综合目的的实现。

2、施工组织机构

本工程实行项目法施工，本着精干高效的原则组建项目经理部（详

见项目经理部组织机构图）。项目经理部下设有：总工办、工程部、安环

部、合约商务部、物资设备部与综合办公室。在项目经理部加强公司核

心理念、市场意识教育，使全体员工牢固树立“业主第一、用户至上，

以诚取信、服务为荣”的理念，同心合力，按期优质地完毕施工任务，

为业主和社会提供优质的产品和优良的服务。

项目经理部组织机构图

项目经理

项

合

安

物

安

生

目

约

资

全

装

产

总

经

经

经

经

总

工

理

理

理

理

监

各专业劳务队及分包商

3、重要机具设备

3.1机械设备

应备有砂浆搅拌机、加气混凝土砌块切割机等。

3.2重要工具

1)测量、放线、检查：应备有皮数杆、水准仪、经纬仪、2m靠

尺、楔形塞尺、托线板、线坠、百格网、钢卷尺、水平尺、小线、砂浆

试模、磅秤等；

2)施工操作：应备有大铲、刨铸、瓦刀、灰槽、泥桶、砖夹子、

筛子、勾缝条、运砖车、灰浆车、翻斗车、砖笼、扫帚等。

4、重要劳动力需用量计划表

序号工种人数

1砌筑工70

2砂浆工30

3普工20

四、施工准备工作

1、施工平面布置

详见装修施工阶段现场平面布置图。

2、现场作业条件准备

2.1对进场的砌块型号、规格、数量、质量和堆放位置、顺序等已经

进行检查、验收，能满足施工规定。

2.2所需机具设备已准备就绪，并已安装就位。

2.3砌块基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门

窗洞口位置线及其他尺寸线。

2.4在房屋四角或楼梯间转角等处设立皮数杆，并办好预检手续。

2.5上道工序已经验收合格，并办理交接手续。

3、技术措施准备

3.1进行图纸会审，复核设计做法是否符合现行国家规范的规定。

3.2复核建筑物或构筑物的标高是否引自标准水准点或设计指定的水

准点。

3.3施工前应编制施工方案和技术交底，必要时应先做样板，经业主

（监理）或设计认可后再全面施工。

五、施工方法及技术措施

5.1施工方法

清理基层一定位放线一立皮数杆一后置拉结钢筋一墙体坎台施工一

选砌块一浇水湿润一满铺砂浆一摆砌块一安装门窗过梁一浇注混凝，构

造柱、连系梁一砌筑顶部配套砌块。

5.2砌筑首皮砌块前，应清除砌筑部位所残存的砂浆、杂物等，校核

放线尺寸并试排砌块。

5.3砌块应一律咬砌，详见图5.3o砌墙前先拉水平线，在放好墨线

的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块

下应满铺砂浆。除砌体底部第一皮砌块外，同一堵墙应用同类型、同等

级砌块砌筑，不同密度等级和强度等级的砌块不可混砌。

砌筑前应先将砌块砌筑面适度洒水润湿并以清除浮灰，表面湿水深度宜

为5mm〜10mm。

—.一一加由

二U一、二四n叩曲

墙垛处

一.二志一.叩志

111

十字接头T型接头

图5.3加气混凝土砌块咬砌示意图

5.4砌体应分次砌筑，每次连续砌筑高度不应超过1.5m,应待前次

砌筑的砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.4m。砌至接近

梁、板底时，应留一定空隙，待砌体收缩稳定后再补砌，补砌采用砌块

斜砌挤紧，其倾斜度宜为750左右，砌筑砂浆应饱满。应至少间隔7

天后补砌。

5.5铺浆应均匀、平整，随铺随摆；砌块宜一次摆正，或在砂浆失去

塑性前调平；否则，应铲去砂浆重新砌筑。竖缝应填满、捣实、刮平。

严禁用水冲浆灌缝。

5.6砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留

置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度；接槎

时，应先清理基面，浇水润湿，然后用相同材料接砌。如留槎确有困难

时，必须沿高度500111111内设立2。6拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不应小

于700mmo

5.7埋入砌体内部的拉结筋，应设立对的、平直。其外露部分在施工中

不得任意弯折飞后置于混凝土墙柱的拉结钢筋应用植筋胶后植法法进行

施工，必须沿高度W500mni内设立24)6.5拉结钢筋，钢筋伸入墙内每

边不应小于700mmo植筋深度12d,拉拔强度小小于210Mpao

5.8灰缝规定横平竖直。砂浆应饱满，原浆随砌随勾缝，可用610

钢筋将灰缝勾成深度1mm〜3mm的凹缝。砂浆饱满度：水平缝不应低于

80%,竖直缝不应低于80虬严禁出现瞎缝、透亮缝和用杂物塞缝。

灰缝厚度应均匀，水平灰缝厚度不得大于15mm,垂直灰缝不得大于20mmo

5.9施工时若有集中荷载直接作用在砌体上，应临时设立垫板或采用

其它加固措施。

5.10墙体孔洞的解决

在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm,

洞口净宽度不应超过1瞑应沿墙高每隔500〜600mm在水平缝内预埋不

少于2①6的钢筋，钢筋埋入长度从留槎处算起每边均不应小于700mmo

洞口顶部设计无规定期，宜设立过梁。临时施工洞口应做好补砌。

墙上埋设电线管时，不得用锤斧剔凿，应使用合适的搂槽工具。电

线管径不大于25nlm,埋好后应清理干净，再用加气混凝土专用砂浆或加

气混凝土修补砂浆填实（加气混凝土修补砂浆可按配合比为水泥：石灰

膏：加气混凝土碎末=1:1:3配制），管线埋设应在抹灰前完毕。

墙上留孔（如埋设重物挂勾等），均不得用锤凿等冲击墙体，应在

砌筑完毕砂浆达成设计强度后，用电钻钻取所需孔洞。孔应采用聚合物

水泥砂浆灌填。

堵塞孔洞时.，应用经切锯而成的异型砌块和原砂浆补砌，或用加气

混凝土修补砂浆填堵，不得用其它材料填塞。

5.11蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，厨房、卫生间墙底部应现浇

C20混凝土坎台200mm高，其余墙体底部砌普通混凝土小型空心

砌块，其高度不小于200mm即三皮砖。

5.12墙体抹灰采用以下流程：基体表面解决一挂加强网一吊直、

套方、贴灰饼、设标筋一界面解决一做护角一抹窗边一抹底灰一抹踢脚

线及墙裙一抹面灰。

5.12.1墙体抹灰采用1：3专用砂浆，在不同材料基体交接处

（即混凝土与墙体交接处）设立耐碱玻纤网格布，该布在不同材料基体粘

贴宽度不小于100mm,具体规定如下：

①挂网抹灰应做到挂网平整、钉网牢固、抹灰密实；

②挂网前应清洁基层，除去浮灰油污，修补整平墙面，并保持一定

湿度；

③挂网应展平，与梁柱或墙体连接可用射钉或预埋的钢筋点焊固

定，间距不宜太大，以保证网不变形起拱；

④网材搭接应平整、连续、牢固、搭接长度不小于100mm；

⑤挂网必须置于抹灰层内，不得外露，应防止腐蚀。

⑥耐碱玻纤网格布的网格尺寸不大于8mmX8mm,单面面积重

2

量不小于130g/mo

六、质量保证措施

6.1主控项目

1、砌块和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计规定。

检查方法：检查产品出厂合格证和砌块、砌筑砂浆试件的抗压强度

检查报告。

2、砌块的干体积密度必须符合设计规定。

检查方法：检查产品出厂合格证和砌块的干体积密度检查报告。

3、砌块和砂浆原材料的有害物质检查必须符合规定。

检查方法：材料进场检查供货单位提供的材料放射性指标限量的检

查报告。

6.2一般项目

1、砌体一般尺寸允许偏差应符合表6.2的规定。

抽检数量：1）对表中1、2、3项，在检查批的标准间中随机抽查

10%,但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按

一标准间计数。每间检查数量不应小于3处。2）对表中5、6项，在检

查批中抽检10%,且不应少于5处。

检查方法：见表6.2o

表6.2砌体结构尺寸和位置对设计的允许偏差

允许偏差

序号项目检验方法

（mm）

1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺检查

每层5用线锤和2m托线板检查

2垂直度10

用经纬仪或重锤挂线和尺最检

全高

查

>10m20

3表面平整度6用2m靠尺和塞尺检查

4水平灰缝平直度7用10m拉线和尺量检查

宽度士5

门窗洞口

5用尺量检查

（后塞口）高度

±5

以底层窗口为准，用经纬仪或吊

6外墙上下窗口偏移20

线检查

2、砌块不应与其它墙材混砌

抽检数量：在检查批中抽取20%,且不应少于5处。

检查方法：外观检查。

3、砌体灰缝的砂浆饱满度

抽检数量：每步架子不少于3处，且每处不应少于3块。

检查方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测

3块砖，取其平均值。

合格标准：砂浆水平灰缝、垂直灰缝饱满度规定不小于80%；垂直

灰缝不得有透明缝、假缝。

4、砌体的灰缝厚度和宽度

检测数量：在检查批的标准间中抽查10%,且不应少于3间。

检查方法：观测，用尺测量5皮砖的高度和2nl砌体长度折算。

合格标准：水平灰缝不大于15mm,垂直灰缝不大于20mm。

5、砌体砌筑时应错缝搭接

抽检数量：在检查批的标准间中抽查10%,且不应少于3间。

检查方法：观测和用尺量。

6、拉结钢筋或网片位置的规定

抽检数量：在检查批中抽取20%,且不应少于5处。

检查方法：观测和用尺检查。

7、梁、板底部高砌体的补砌

抽检数量：每检查批中抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙

片），且不应少于3片。

检查方法：观测检查

合格标准：填充墙砌完七日后，再补砌空隙，斜砌砖应挤紧，并用

砂浆填实。

8、砌体的转角和交接处的砌筑规定

抽检数量：每抽检批抽10%接搓，且不应少于3处。

检查方法：观测和尺量检查。

合格标准：应符合第五点规定。

七、安全环保措施

7.1安全措施

I在操作之前必须检查操作环境是否符合安全规定，道路是否畅通，

机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合规定后

方可施工。

2墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层以上或

高度超过4m时，