门窗密封处理手册

门窗密封处理手册我干门窗安装和售后维修快十五年了，这些年跑过不下几千户人家，发现百分之七八十的门窗使用问题，归根到底都是密封没做好。冬天漏风呼呼响，夏天下雨往屋里渗，不仅住得不舒服，还得多交不少暖气费、空调费，严重的还会把墙面泡发霉、地板泡变形，连挨着窗户的家具都能给泡坏。很多朋友不管是找工人做密封，还是想自己动手改造旧门窗，都对密封处理的细节摸不清楚，我整理了这本手册，把这么多年攒的实打实的经验都写进去，不管是同行新人参考，还是普通业主自己动手，都能照着步骤做，少踩坑。1密封处理前期准备工作很多人觉得密封就是打两圈胶的事，上来就拿胶枪往缝里挤，最后用不了半年就开胶漏风，其实问题大多出在前期准备没做足。准备工作分两块，一块是工具材料备齐，一块是基层清理检查，一样都不能少。1.1工具与材料准备我出门干活，工具包永远按这个清单备着，大家不管是专业施工还是自己弄，都照着准备就错不了。工具方面，首先是打胶工具，省力的手动胶枪就够用，要是打得多也可以用电胶枪，新手用手动的反而好控制力度；然后是清理工具，宽铲刀用来铲旧的密封胶和发泡胶，窄铲刀掏缝隙里的水泥渣，硬毛刷扫灰尘，大功率吹风机吹缝隙里吹不出来的浮灰，这个比毛刷好用多了；最后是收尾工具，美工刀割胶嘴、切多余发泡胶，美纹纸用来贴边保证打出来整齐，还有专门的压缝球或者刮片，用来压平胶面，我个人习惯用压缝球，新手也容易上手，不容易刮坏。材料方面，要根据不同位置选，千万不能拿错。首先说密封胶，户外的门窗框和墙体连接处一定要用中性硅酮耐候密封胶，酸性胶虽然便宜，但是会腐蚀铝合金型材和镀锌层，我早些年刚入行不懂，给业主用了酸性胶，过了半年业主找过来，框和胶接触的地方全发黑了，最后全部铲掉重新打，赔了材料又搭工时，这个坑我替大家踩过了，千万别再犯；玻璃和框的连接如果是打胶工艺，要用中性硅酮玻璃胶，厨卫附近的门窗一定要选防霉款，不然用不了一年就发黑发霉，擦都擦不掉；如果缝隙宽度超过2厘米，一定要先打发泡胶填充，发泡胶选高密度的，膨胀率稳定的，那种便宜的膨胀完了缩成一团，填不住缝隙；还有密封条，用来做扇和框之间的密封，一定要选三元乙丙材质的，别选便宜的PVC，PVC两三年就脆裂收缩，三元乙丙能用十几年，虽然贵一点，但是长期来看太值了，我现在给业主做都是直接用这个，很少出问题。1.2基层检查与清理材料工具备好了，接下来就是清基层，这一步是密封能粘牢、用得久的关键。如果是新装门窗的密封，先检查框和墙体之间的缝隙，把缝隙里残留的水泥块、发泡碎渣、灰尘杂物全部清出来，松动的抹灰层一定要铲掉，不然打胶之后跟着抹灰层一起掉，还是漏。缝隙里如果有积水或者潮气，一定要擦干吹干，胶遇水粘不牢，很容易脱开。如果是旧门窗重新做密封改造，那清理要求更高，原来的旧密封胶、旧发泡胶、老化的密封条一定要全部清干净，不能图省事直接在旧胶上面打新胶，旧胶已经老化脆化了，新胶粘在上面，用不了半年就整块掉下来，我接过太多这种活，业主图便宜找工人直接在上面打新胶，不到一年又漏了，最后还是要全部清掉重新做，反而多花钱。清完之后一定要扫一遍再吹一遍，确保没有浮灰和碎渣，才能下一步施工。2不同部位的密封施工工艺基层处理干净了，接下来就是核心的施工步骤，门窗不同位置的密封要求不一样，我分开给大家说清楚每个部位的操作细节。2.1门窗框与墙体连接处的密封这个位置是最容易漏风漏雨的，也是很多人做不好的位置，步骤我拆解开给大家说：第一步，贴美纹纸。沿着框边和墙面把美纹纸贴直，贴的时候要留出来打胶的位置，一般留1厘米左右的宽度就刚好，贴完美纹纸不仅打出来的胶线整齐好看，还不会弄脏框和墙面，收尾的时候撕完美纹纸就很干净，不用额外擦。第二步，填充缝隙。如果缝隙宽度在0.5厘米到2厘米之间，直接打密封胶就可以；如果缝隙超过2厘米，一定要先打发泡胶填充，打发泡胶的时候记住，只打缝隙体积的三分之二就够，别打满，因为发泡胶固化会膨胀，打太满会把门窗框顶变形，我见过不少新手打太满，最后门窗开关都卡，还要拆开重新弄，太耽误事。发泡胶固化大概需要半天时间，完全固化之后再用美工刀把凸出来的多余发泡胶切掉，切的时候和框面齐平就可以，不用切太深。第三步，打表面密封胶。割完发泡胶，就可以在表面打耐候密封胶了，打胶的时候胶嘴要对着缝隙，角度保持45度，匀速移动，保证胶完全填满缝隙，不要断断续续留空，打完整条缝之后，马上用压缝球沿着胶线匀速刮一遍，把胶面压平，把多余的胶带出来，这里要记住，刮的时候一定要一气呵成，别来回蹭，不然胶面就花了，我一般习惯打完胶10分钟之内压完，太早胶太稀容易流，太晚胶表面结皮，压不平。压完之后马上把美纹纸撕掉，别等胶干了再撕，不然会把胶边扯坏。2.2门窗扇与框之间的密封这个位置的密封主要靠密封条，旧窗改造大多是更换老化的密封条，操作也不难：先把原来老化的密封条全部从框的凹槽里拔出来，拔完之后把凹槽里的灰尘、碎胶清理干净，然后把新的密封条沿着凹槽塞进去，这里要注意，塞的时候别拉得太紧，留个1厘米左右的余量，尤其是转角的位置，因为密封条会热胀冷缩，拉太紧冬天温度低收缩，就会缩回去留出缝隙，照样漏风。塞完之后检查一下，有没有没塞到位的地方，有没有断开，就完成了。如果是推拉门窗的扇和框之间，除了换密封条，还可以在轨道位置加一层防撞密封条，不仅能密封，还能减少推拉的时候的晃动噪音，很多业主装完都说舒服多了。2.3玻璃与门窗扇之间的密封这个位置密封出问题，不仅会漏风，中空玻璃还会进潮气起雾，处理的时候分两种情况：如果是用压条固定玻璃的，先把压条拆下来，把原来的旧胶、旧密封条全部清干净，然后在玻璃背面打一圈玻璃胶，再把压条装回去卡紧，边缘再补一圈胶就可以；如果是通体打胶固定的玻璃，直接把旧胶全部清干净，重新打一圈玻璃胶压平就好。这里要提醒大家，如果你的中空玻璃已经起雾了，说明玻璃本身的密封已经坏了，只打外面的胶没用，得更换玻璃或者重新给玻璃做密封处理才行。2.4特殊部位的密封处理有几个位置大家很容易忽略，最后出问题都出在这里：第一个是排水孔，外开窗的排水孔一定要留出来，打胶的时候千万不能把排水孔堵住，堵了下雨的时候框里的水排不出去，肯定往屋里渗，我之前处理过一个漏水的案子，业主找了好几个工人都没找到原因，最后一看就是打胶的时候把排水孔全封死了，通开之后就再也没漏过。第二个是门窗框的拼接缝，很多铝合金门窗出厂的时候拼接缝密封做的不好，安装的时候一定要补打一圈胶，不然雨水顺着拼接缝就渗进来了。第三个是推拉门的轨道底部，轨道和地面之间一定要打一圈密封胶，不然水会顺着轨道缝渗到楼下，我之前接过一个楼下业主投诉漏水，找了半天就是轨道没打胶，雨水顺着砖缝漏下去了，补完胶就解决了。3完工后的检查与后期养护密封打完不是就完事了，一定要做好验收检查，平时用的时候也注意养护，才能用十几年不出问题。3.1完工后的验收检查我每次干完活都会按这个流程检查一遍，大家自己做也可以照着查：首先查漏风，把窗户全部关严，打开家里的抽油烟机让室内形成负压，然后点一根蜡烛或者拿一张薄纸，沿着所有密封缝走一遍，如果蜡烛晃动、薄纸被吸动，就说明这个位置还有漏，要补胶；然后查胶面，看看胶线是不是连续平整，有没有气泡、空洞、断开的地方，有气泡的地方要扎破重新补胶；最后查排水孔，用矿泉水倒点水进框的排水槽，看看水能不能顺利流出去，堵了马上通开。如果做完之后赶上下雨，雨后要再检查一遍，看看窗边有没有渗水的痕迹，有问题及时补。3.2日常养护注意事项刚做完密封的24小时之内，别碰胶面，也别沾水，让胶完全固化，太早碰容易把胶弄变形。平时清洁窗户的时候，别用尖锐的东西刮密封胶和密封条，也别用强腐蚀性的清洁剂擦，容易加速老化。我建议大家每年入秋之前自己检查一遍，看看密封胶有没有开裂脱胶，密封条有没有收缩老化，发现小问题早点补，花不了几十块钱，要是等漏风漏雨泡坏了墙面地板，那修起来就贵多了。4常见密封问题的处理方案我平时接售后，最常见的三个问题给大家说一下处理方法，自己就能修。4.1窗户漏风如果是框和墙体之间漏风，那就是密封胶开裂了，把旧胶清掉重新打一圈耐候胶就好；如果是扇和框之间漏风，那就是密封条老化了，换一套新的密封条就解决；如果是玻璃和扇之间漏风，清掉旧胶重新打玻璃胶就行，大多花点时间就能修好，不用换整个窗户。4.2外窗渗水百分之九十的外窗渗水都是密封出问题，先看外立面的密封胶有没有开裂，开裂了清掉旧胶重新打耐候胶，再看看排水孔有没有堵，通开排水孔就好；如果是墙体开裂导致的渗水，那要先把墙体裂缝补上，再做密封，不然水还是会顺着裂缝进来。4.3密封胶提前老化发黑如果用了不到三四年密封胶就开裂发霉，那肯定是用了劣质胶，没有别的办法，只能把旧胶全部清干净，换成合格的品牌耐候胶或者防霉玻璃胶，一次性换好就能