旧建筑物拆除工程施工方案设计

旧建筑物拆除工程施工方案设计1工程概况1.1项目基本情况本项目为某市城西老旧工业区更新改造配套拆除工程，拆除范围包含3栋砖混结构生产厂房、1栋5层钢筋混凝土框架办公楼、2栋单层砖木结构附属配套用房，总拆除建筑面积12860㎡，其中砖混结构厂房单栋建筑面积2850㎡、总高度8.2m，框架办公楼建筑面积4020㎡、总高度18.6m，附属用房总建筑面积290㎡、总高度3.3m。拆除范围内无文物保护建筑、无古树名木，需拆除的建筑物已全部完成腾退，产权清晰，无遗留产权纠纷。1.2周边环境条件项目东侧距市政次干道城西辅路路缘石12m，辅路下方敷设有直径600mm市政给水管道、10kV通信光缆、DN300燃气管道，均为在用管线，属于重点保护对象；南侧距园区保留10kV配电室最近距离8m，配电室为砖混结构，已采取断电保护措施，施工期间不得破坏其结构完整性；西侧距待开发地块基坑开挖红线3m，红线外无既有建构筑物，可作为建筑垃圾临时堆放区域；北侧距临时居民过渡安置点最近距离25m，过渡点共入住居民126户，施工期间需重点控制噪音、扬尘对居民的影响，避免出现环保投诉。1.3工程目标工期目标：总工期28日历天，计划开工日期202X年X月X日，计划竣工日期202X年X月X日，除不可抗力因素外不得延期；质量目标：拆除范围内所有地上建构筑物、地下基础全部清除至设计要求标高（原基础底以下30cm），场地平整度偏差≤5cm，无残留建筑垃圾，可回收物资回收率≥30%，拆除过程中不得破坏周边保留建筑及市政管线；安全目标：零死亡、零重伤，轻伤事故频率≤1‰，无坍塌、高处坠落、物体打击、火灾、管线破坏等责任事故，无群体性安全事件；环保目标：施工场界噪音昼间≤70dB、夜间≤55dB，现场PM10浓度实时监测值≤70μg/m³，生产废水经沉淀达标后排放，固体废弃物100%分类处置，无市级及以上环保投诉。1.4编制依据《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016；《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996；《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016；《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013；本项目现场勘查记录、原建筑竣工图纸、产权单位提交的管线排查报告；本项目专家论证通过的专项施工方案、监理单位审批意见。2施工部署2.1组织机构设置本项目设立专项施工项目部，配置管理人员8名，具体岗位职责如下：项目经理：全面负责项目的进度、质量、安全、成本管理，是项目第一责任人，负责对接建设单位、监理单位及政府监管部门，统筹协调各项资源；技术负责人：负责编制专项施工方案、技术交底文件，组织专家论证及方案修改，解决施工中的技术问题，参与各工序质量安全验收；安全负责人：负责日常安全巡查，排查安全隐患，下达整改通知书并跟踪落实，组织安全教育培训、安全技术交底及应急演练，建立完整的安全管理台账；施工员：负责现场施工调度，落实进度计划，组织班组按方案作业，做好每日施工记录，协调各工序交叉作业；质检员：负责各工序质量检查验收，核对拆除范围、拆除标高，监督质量控制措施落实，对不符合要求的施工内容下达整改通知；资料员：负责收集整理施工资料，包括技术交底记录、验收记录、安全台账、监测记录等，确保资料真实完整、可追溯；材料员：负责机械设备、安全防护用品、应急物资的采购、验收、发放，保证所有进场物资合格，建立物资管理台账；管线协调员：负责对接各管线管理单位，落实管线切断、保护措施，施工过程中对管线保护进行旁站监督。作业层配置拆除作业人员32名，特种作业人员12名，其中架子工4名、焊工2名、挖掘机司机2名、装载机司机1名、洒水车司机1名、静态爆破工2名，所有特种作业人员均持有有效资格证书，进场前已完成安全教育培训及考核。2.2施工总体顺序严格遵循“从上到下、先非承重后承重、先附属后主体、先室内后室外”的原则，具体施工顺序为：施工准备→围挡及防护设施搭设→管线切断及核验→室内附属设施拆除→屋面附属物及面层拆除→主体结构逐层拆除→基础破碎拆除→渣土分类清运→场地平整→竣工验收。拆除过程中严禁上下层交叉作业，同一立面的拆除作业需按从上到下的顺序推进，严禁提前拆除承重墙体、梁柱等结构构件，严禁采用掏掘、整体推倒的方式拆除墙体及主体结构，特殊情况需采用牵引倒塌方式的，必须经过专项验算，确认倒塌方向、警戒范围符合安全要求后方可实施。2.3进度计划安排总工期28日历天，各节点工期安排如下：施工准备阶段：3日历天，完成现场勘查、方案审批、人员培训、物资进场、管线对接等工作；围挡及防护设施搭设：2日历天，完成周边围挡、警戒设施、保留建筑防护棚搭设；附属设施拆除：5日历天，完成所有室内管线、门窗、隔断、屋面附属物拆除；主体结构拆除：12日历天，完成3栋厂房、1栋办公楼、2栋附属用房的地上结构拆除；基础拆除及渣土清运：6日历天，完成所有基础破碎、建筑垃圾清运、可回收物资分类整理；场地平整及验收：2日历天，完成场地平整、标高核验，组织建设单位、监理单位、产权单位竣工验收。2.4资源配置计划机械设备配置：200型挖掘机2台（配套液压破碎锤2台，带消音装置）、50型装载机1台、8t洒水车1台、气割设备4套、金刚石链锯2台、静态爆破设备1套、高压冲洗平台1套、降尘雾炮4台、扬尘在线监测设备2台、噪音监测仪2台、起重机1台（25t，用于预制构件吊装拆除）；安全防护用品配置：安全帽45顶、双钩安全带25条、密目安全网1800㎡、防尘面罩35个、防毒面具12个、防滑鞋40双、反光背心45件、警戒带1200m、警示标识牌60块；应急物资配置：急救箱2个、担架1副、干粉灭火器16具、二氧化碳灭火器4具、沙袋200袋、对讲机12台、强光手电筒25个、应急照明灯带500m、防暑降温药品1批。3施工准备3.1技术准备组织技术人员、施工人员开展现场详勘，核实原建筑结构形式、隐蔽工程分布、遗留物料情况，共排查出废弃供电线路1200m、供水管线860m、燃气管线320m、通信线路450m，原厂房内遗留少量废弃润滑油桶、油漆桶等危险废弃物，已登记造册并制定专项清运方案；联合产权单位调取原建筑竣工图纸、管线分布图，核对管线走向、埋深，对接各管线管理单位完成管线切断、封堵，经各单位签字确认后方可进场施工；本项目拆除面积超过10000㎡，属于大型拆除工程，专项施工方案已组织5名省级专家论证通过，根据专家意见修改完善后报监理单位审批同意，已完成三级技术交底，公司级交底覆盖项目所有管理人员，项目级交底覆盖所有作业班组，班组级交底覆盖所有作业人员，所有交底均签字确认，考核合格后方可上岗。3.2现场准备沿施工区域周边设置2.5m高的装配式彩钢围挡，围挡底部设置20cm高的C20混凝土挡水坎，防止泥浆外流，围挡外侧每隔10m设置警示灯及反光标识，张贴“施工危险禁止入内”等警示标语，距离围挡外侧5m处设置警戒区，安排专人24小时值守，无关人员严禁进入；在东侧出入口设置自动冲洗平台，尺寸为8m×4m，配套高压水枪2把，设置三级沉淀池，尺寸为3m×2m×1.5m，沉淀池定期清理沉渣，生产废水经沉淀达标后接入市政雨水管网；现场临时用电采用TN-S系统，三级配电两级保护，电缆架空敷设高度不低于2.5m，所有用电设备均配套漏电保护器，漏电动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s，接地电阻≤4Ω，由持证电工每日巡查线路，严禁私拉乱接；对南侧保留的配电室搭设双层防护棚，防护棚采用钢管搭设，高度4m，顶部铺设两层5cm厚的脚手板，中间间隔50cm，周边满挂密目安全网，防止破碎物飞溅破坏配电室结构，在防护棚上设置明显的保护标识，拆除靠近配电室的结构时采用人工切割方式，严禁使用液压破碎锤。3.3人员及物资准备所有进场人员均完成安全教育培训及体检，患有高血压、心脏病、恐高症等疾病的人员严禁从事高处拆除作业，特种作业人员证书均在有效期内，已完成证书核验及备案；所有机械设备、安全防护用品、应急物资均已进场，完成验收并挂牌，机械设备已完成调试，性能良好，安全防护用品质量符合国家标准，应急物资数量充足、摆放到位。4主要施工工艺4.1附属设施拆除首先进行室内管线拆除，再次确认所有管线已断电、断水、断气，采用人工拆除方式，塑料管线分类装袋堆放，金属管线采用气割切割，作业面下方设置接火斗，配备2具灭火器，作业完成后确认无火种后方可离开；门窗及隔断拆除：先拆除门窗玻璃，玻璃拆除时采用胶带粘贴表面，防止破碎飞溅，拆下的玻璃集中堆放在指定区域，当日清运出场，木门、铝合金门窗拆除后分类堆放，轻钢龙骨隔断先拆除饰面板，再拆除龙骨，所有拆除的附属物料严禁高空抛掷，采用装袋后通过物料提升机运至地面，每日下班前清理完毕。4.2屋面拆除屋面拆除前先在屋面周边设置1.2m高的防护栏杆，下设18cm高挡脚板，满挂密目安全网，沿屋脊设置直径16mm的安全防护绳，两端固定在主体结构梁柱上，作业人员系双钩安全带，高挂低用，挂钩分别挂在防护绳及牢固结构上，严禁挂在待拆除构件上；先拆除屋面太阳能、广告牌、避雷带等附属物，再人工铲除防水层、保温层，装袋后运至地面，屋面为预制混凝土板的，采用金刚石链锯切割板缝，每块板重量控制在2t以内，采用25t起重机吊至地面，屋面为现浇混凝土板的，采用液压破碎锤从东向西逐跨破碎，破碎时控制锤击力度，避免破坏下层结构，屋面拆除时下方设置15m宽的警戒区，安排2名专人值守，严禁人员进入。4.3主体结构拆除4.3.1砖混结构厂房拆除砖混结构厂房总高度8.2m，两层，采用机械为主、人工为辅的拆除方式，液压破碎锤站在南侧空旷区域，从东向西逐跨拆除，先拆除二层顶板、次梁，再拆除二层墙体，最后拆除一层顶板、墙体；墙体拆除时严禁掏掘，高度低于3m的墙体可采用机械牵引倒塌方式，倒塌方向为西侧空旷区域，警戒范围为15m（建筑高度的1.8倍），提前清理警戒范围内的人员及设备，采用钢丝绳固定墙体上部，牵引速度≤0.1m/s，倒塌后及时破碎清理，高度超过3m的墙体采用液压破碎锤逐块破碎，严禁整体推倒。4.3.2框架结构办公楼拆除框架办公楼总高度18.6m，5层，先搭设外脚手架，脚手架高度超过屋面1.5m，满挂密目安全网，脚手板满铺固定，每层设置1.2m高防护栏杆，拆除顺序为：5层隔墙→5层楼板→5层次梁→5层主梁→4层隔墙→4层楼板→以此类推，直至一层结构拆除完成；每层拆除的建筑垃圾及时清理，严禁集中堆放在楼板上，堆载不得超过原楼板设计荷载（2kN/㎡），堆放高度≤1m，均匀分散堆放，每日下班前全部清运至地面；靠近北侧居民点的梁柱构件拆除时采用静态爆破工艺，避免噪音及飞石影响居民，静态爆破参数为：钻孔直径40mm，孔距30cm，排距25cm，孔深为构件厚度的80%，注入静态破碎剂后反应时间控制在12-24小时，破碎后采用人工清理，无振动、无噪音、无飞石，符合环保要求。4.4基础拆除地上结构拆除完成、渣土清运完毕后，采用RTK放线确定基础拆除范围，采用挖掘机带破碎锤破碎基础，拆除深度为原基础底以下30cm，满足后续基坑开挖要求；西侧靠近待建基坑红线的基础拆除时，控制挖掘方向，严禁超挖，安排专人旁站监督，挖出的钢筋采用气割切割成1m长的段，分类堆放回收，混凝土渣筛分后作为再生骨料用于场地临时道路铺设，符合绿色施工要求。4.5渣土清运所有渣土清运车辆均为密闭式渣土车，车辆出场前经过自动冲洗平台冲洗，车轮、车身冲洗干净，由专人检查，未密闭、未冲洗干净的车辆严禁出场；清运时间为夜间22:00至次日6:00，避开交通高峰，按照市政部门指定的路线行驶，至指定消纳场倾倒，每日清运量约800m³，总渣土量约9600m³，12天清运完成；清运过程中现场洒水车不间断洒水降尘，作业面雾炮全程开启，风速超过4级时停止拆除及清运作业，所有裸露渣土堆覆盖土工布，防止扬尘。5质量控制措施建立三级质量检查制度，班组自检、施工员复检、质检员终检，每道工序验收合格后方可进入下一道工序；拆除前核对拆除范围，采用红漆标注拆除边界，严禁拆除周边保留建筑，靠近南侧配电室的1m范围内采用人工拆除，避免振动破坏配电室结构；基础拆除完成后采用RTK测量标高，确保拆除深度符合设计要求，平整度偏差≤5cm，无残留基础块体；拆除下来的可回收物资（钢筋、金属门窗、电线等）分类堆放，与建筑垃圾分离，回收率≥30%，危险废弃物（废油漆桶、废电池等）单独存放，交由有资质的单位处置，严禁随意丢弃；竣工验收时提交完整的施工资料，包括标高测量记录、管线确认记录、质量验收记录等，经建设单位、监理单位、产权单位签字确认后方可竣工。6安全管理措施落实安全生产责任制，项目经理为第一安全责任人，安全负责人每日巡查不少于4次，发现安全隐患立即下达整改通知书，限期整改，整改不合格严禁施工；高处作业人员必须系双钩安全带，穿防滑鞋，操作平台脚手板满铺固定，临边防护到位，严禁高处抛掷物料，严禁在作业面堆放大量建筑垃圾；机械作业时配备专人指挥，指挥信号统一明确，机械作业半径范围内严禁站人，液压破碎锤作业时密切观察结构稳定性，发现坍塌预兆立即停止作业，撤离人员；现场严禁吸烟，气割作业时作业面下方设置接火斗，配备2具灭火器，氧气瓶、乙炔瓶分开存放，间距≥5m，距离火源≥10m，存放处设置防火标识；施工区域出入口24小时专人值守，拆除作业时警戒区安排专人巡逻，无关人员严禁进入，夜间设置警示灯，保证照明充足；编制坍塌、高处坠落、火灾、管线破坏等专项应急预案，成立应急救援小组，每半个月组织一次应急演练，现场应急物资配备齐全，发生事故时立即启动应急预案，组织救援，上报上级部门，严禁瞒报、迟报。7环境保护及文明施工措施扬尘控制：现场所有裸露场地覆盖土工布，作业面雾炮全程开启，洒水车每日洒水不少于6次，出入口设置自动冲洗平台，渣土车密闭运输，PM10浓度超过70μg/m³时立即停止作业，加大降尘力度；噪音控制：选用低噪音设备，液压破碎锤配套消音装置，夜间22:00至次日6:00除渣土清运外不进行拆除作业，需连续作业的提前办理夜间施工许可证，公示周边居民，做好解释工作；废水控制：生产废水经三级沉淀池沉淀后回用或达标排放，严禁污水直接排入市政管网，沉淀池每周清理一次沉渣；文