转让学校食堂承包合同的协议

转让学校食堂承包合同的协议第一篇转让方（以下简称“甲方”）：[主体全称/自然人姓名]，[统一社会信用代码/身份证号码]，注册地址/住址：[具体地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系方式：[电话号码]；受让方（以下简称“乙方”）：[主体全称/自然人姓名]，[统一社会信用代码/身份证号码]，注册地址/住址：[具体地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系方式：[电话号码]；发包方（以下简称“丙方”，即原食堂发包人）：[学校全称]，统一社会信用代码：[代码]，地址：[学校地址]，法定代表人：[校长姓名]，联系方式：[电话号码]；三方就甲方将其享有合法承包经营权的丙方校内食堂承包合同项下全部权利义务整体转让事宜，经充分协商一致，在平等自愿、公平公正、诚实信用原则下，签订本转让协议，以资三方共同遵守。第一条转让背景与基础甲方于XXXX年XX月XX日与丙方签订了《XX学校XX校区第X食堂承包经营合同》（以下简称“原承包合同”），约定甲方承包丙方位于XX校区XX栋XX区域的校内食堂，经营范围为面向丙方全体在校师生、教职工提供堂食餐饮服务，可附带提供符合学校规定的外卖、打包服务，原承包合同约定承包期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年，承包费标准为每年人民币XX元，缴费方式为按年度预缴，承包经营保证金为人民币XX元，约定在承包期满且甲方无任何违约情形、无未结清债务的情况下，丙方无息退还给甲方。截至本协议签订之日，甲方已经按照原承包合同约定全面履行了截至XXXX年XX月XX日的全部义务，足额向丙方缴纳了承包保证金XX元，已经预缴了截至XXXX年XX月XX日的全部承包费，不存在欠缴费用、不存在重大违约行为，甲方因自身经营战略调整，计划退出团餐餐饮服务领域，无继续经营案涉食堂的意愿，因此提出转让本次承包经营权的申请。乙方已提前实地查看案涉食堂的场地位置、设备设施状况、客流规模，完整查阅了原承包合同全部条款内容，充分知悉丙方学校对食堂经营的各项管理要求、食品安全规范，对案涉食堂经营的所有风险和收益均已有清晰判断，自愿受让本协议约定的全部转让标的。丙方已对乙方的经营资质、食品安全管理能力、商业信誉进行了全面审核，确认乙方符合《中华人民共和国食品安全法》《学校食品安全与营养健康管理规定》以及丙方校内食堂承包经营的所有资质要求，同意甲方本次承包经营权整体转让行为，三方一致确认本次转让符合法律法规关于合同权利义务概括转让的规定，不存在侵害国家利益、社会公共利益、第三方合法权益的情形。第二条转让标的本次转让为甲方对原承包合同项下全部权利义务的概括转让，具体转让标的包括：1.原承包合同约定的甲方享有的案涉食堂全部承包经营权，以及甲方应当承担的原承包合同项下全部合同义务，自本协议约定的转让完成日起，全部由乙方概括承受，甲方完全退出原承包合同关系，不再享有任何权利、不再承担任何义务；2.甲方出资购置、安装添附于案涉食堂经营场所内的所有资产所有权，包括但不限于：装修添附部分（吊顶、墙面铺装、地面防水、水电线路改造、排烟管道、排污改造等固定装修）、经营设备类（烹饪炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏冷冻冰柜、冷库、消毒柜、通风排烟设备、收银系统、保温售饭台、仓储货架等）、经营器具类（锅碗瓢盆、刀具菜板、餐具、盛具、清洁工具等）、办公家具类（就餐桌椅、吧台、储物柜、空调等），上述所有资产所有权自转让完成日起归乙方所有；3.截至本协议签订日，甲方留存于案涉食堂内的所有原材料、辅料、调料、半成品、包装物料、一次性餐具等库存物资，所有权一并转让给乙方，该部分物资已经三方共同清点造册，清单作为本协议附件，对应的价款已经包含在本协议约定的总转让价款内，乙方无需另行支付费用；4.甲方原向丙方缴纳的承包经营保证金人民币XX元对应的全部权利，以及甲方已经预缴的自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的承包费人民币XX元对应的全部权益，一并转移归乙方享有，甲方不再就该部分款项向丙方主张任何退还或返还请求权；5.甲方享有的与案涉食堂经营相关的所有客户资源、供应商资源、合作渠道，全部移交乙方，甲方负责协助乙方对接原有合规供应商，保障乙方经营的连续性。第三条转让价款与支付方式1.经三方共同对转让标的进行清点核算，确认本协议项下全部转让标的总转让价款为人民币XX元整（大写：XXXXX元整），该价款已经涵盖本协议第二条约定的所有转让内容，包括资产所有权、经营权对价、保证金权益、预交承包费权益、库存物资等所有项目，除本协议明确约定的款项外，乙方无需向甲方、丙方支付任何其他额外费用。2.乙方应当按照以下期限和方式向甲方支付转让价款：（1）本协议签订之日起3个工作日内，乙方应当向甲方支付转让价款的XX%作为定金，即人民币XX元整（大写：XXXXX元整），定金金额不超过总转让价款的20%，符合法律规定，该定金在乙方支付最终一笔转让价款时自动抵作转让价款；（2）三方完成全部资产交接、签署交接确认书，且丙方与乙方签订新的承包经营合同（或丙方出具正式的转让确认函，确认乙方接替甲方履行原承包合同）后3个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币XX元整（大写：XXXXX元整）一次性支付至甲方指定的银行账户；（3）甲方指定收款账户信息为：开户银行：[银行名称]，银行账号：[账号]，开户名称：[甲方名称]，甲方变更收款账户应当提前3个工作日书面通知乙方，否则由此产生的付款风险由甲方承担。3.若乙方未按照本协议约定的期限支付转让价款，每逾期一日，应当按照逾期未付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方解除本协议，定金不予退还，乙方应当承担甲方因此遭受的所有损失。4.本协议履行过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由各方自行承担，法律法规没有明确规定的，由乙方承担。第四条各方权利义务与承诺（一）甲方的权利义务与承诺1.甲方承诺对本次转让标的享有完整、合法的处分权，转让标的上不存在任何抵押、质押、留置、查封、扣押等权利负担，不存在任何第三方主张所有权或其他权利的情形，不存在任何隐性债务或未了结纠纷，若因第三方主张权利导致乙方无法正常经营，甲方应当负责出面解决，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于转让价款、装修投入、经营损失、律师费、诉讼费等。2.甲方承诺截至本协议签订日，已经全面履行原承包合同项下的所有义务，不存在欠付丙方承包费、水电费、燃气费、物业费等任何费用，不存在因违反原承包合同约定被丙方追责的情形，不存在重大食品安全事故、重大行政处罚、未了结诉讼仲裁等影响乙方后续经营的重大事项，甲方所提供的所有关于案涉食堂经营的资料均真实、完整、准确，无任何隐瞒、虚假记载。3.甲方承诺截至本协议签订日，已经结清所有因经营案涉食堂产生的对外债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、社保、公积金、加班费、各项税费等，若转让完成后仍有债权人就转让完成前的债务向乙方、丙方主张权利，全部债务由甲方负责清偿，乙方、丙方因此承担责任的，有权向甲方全额追偿，甲方还应当支付债权人主张金额10%的违约金。4.甲方应当按照本协议约定的时间配合三方完成交接，向乙方移交所有与经营相关的资料、文件、资产，负责协助乙方办理经营资质变更、供应商对接、员工劳动关系转移等相关手续，提供必要的配合。5.甲方有权按照本协议约定收取转让价款，转让完成后不再参与案涉食堂的经营管理，不享有任何经营收益，也不承担任何经营风险。（二）乙方的权利义务与承诺1.乙方承诺自身具备合法的餐饮服务经营资质，持有有效的《食品经营许可证》，符合国家法律法规规定的学校食堂经营资质要求，乙方的法定代表人、食品安全管理人员、主要负责人均无重大食品安全违法记录，所有从业人员均能够按照要求办理健康证明，符合从业要求。2.乙方已经对案涉食堂的场地、设备、经营状况、客流、学校管理要求进行了全面充分的考察，对转让标的现状完全认可，自愿按照本协议约定支付转让价款，承受原承包合同项下的所有权利义务。3.乙方承诺转让完成后，严格遵守《中华人民共和国食品安全法》《学校食品安全与营养健康管理规定》以及原承包合同的所有约定，遵守丙方学校的各项规章制度，接受丙方的日常管理、卫生检查、价格监督，落实食品安全管理制度，做好食材索证索票、餐具消毒、食品留样、从业人员健康监测等各项工作，优先保障师生就餐需求，不得擅自停业、不得哄抬物价、不得转包分包案涉食堂，不得擅自改变食堂经营用途。4.乙方自行负责办理经营资质变更、食品经营许可证变更、工商登记变更等相关手续，甲方和丙方予以配合，相关变更费用由乙方承担。5.转让完成后，乙方享有案涉食堂的全部经营自主权，享有所有经营收益，同时承担所有经营风险和法律责任。（三）丙方的权利义务与承诺1.丙方确认甲方本次转让行为符合原承包合同的约定，同意甲方将原承包合同项下全部权利义务转让给乙方，确认乙方接替甲方成为案涉食堂的承包人，认可乙方的承包人身份。2.丙方确认甲方缴纳的承包保证金XX元、预交承包费XX元真实有效，截至本协议签订日，甲方无欠付费用，无重大违约行为，转让完成后，丙方将该部分款项对应的权利确认归乙方享有，不再向甲方退还。3.丙方承诺配合甲方、乙方完成转让交接手续，配合乙方办理相关资质变更、备案手续，转让完成后，按照原承包合同约定履行发包方的义务，保障乙方正常的经营秩序，不得无故干涉乙方的合法经营活动。4.丙方有权按照原承包合同约定对乙方的经营活动进行监督管理，按照学校管理制度对乙方进行考核，考核不合格的，有权按照原承包合同约定进行处理，相关责任与甲方无关。第五条交接程序与转让完成日1.本协议签订后10个工作日内，三方应当共同安排专人组成交接小组，完成全部交接工作，具体交接内容包括：（1）资料交接：甲方向乙方移交原承包合同原件、食品经营许可证原件、设备说明书、供应商合作协议、员工资料、财务资料等所有与经营相关的文件资料，三方签字确认资料交接清单；（2）资产交接：三方共同对案涉食堂内的设备设施、库存物资进行现场清点核对，按照本协议附件的清单逐一验收，确认无误后签字确认，对于乙方验收不合格的资产，甲方应当自行清运出场，承担相应费用；（3）费用结算：截至交接日，案涉食堂产生的水电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等所有杂费，由甲方负责结清，甲方应当提供缴费凭证给三方核对，交接日之后产生的所有费用由乙方承担；甲方应当将预充值餐费对应的资金足额转给乙方：甲方经营期间，案涉食堂未消费的校园卡预充值资金共计人民币XX元，经三方与丙方校园卡管理部门核对确认，该部分资金由甲方实际收取，对应餐饮服务义务由乙方承接，甲方应当在交接前将该XX元一次性转入乙方账户，甲方未按时转入的，乙方有权从转让价款中直接扣除对应金额；（4）员工安置：甲方原聘用的XX名食堂工作人员，乙方已经逐一核实信息，确定留用XX名，不予留用XX名；对于不予留用的员工，甲方应当在交接完成前办理解除劳动关系的全部手续，依法支付经济补偿、结清工资、补缴社保，所有用工责任由甲方承担，若因此产生劳动仲裁或诉讼，甲方负责解决并承担全部费用，若丙方或乙方因此被牵连，有权向甲方全额追偿；对于留用的员工，甲方协助乙方在交接后10个工作日内办理劳动关系转移手续，甲方结清员工转让前的所有薪酬福利，转让后的劳动关系和用工责任由乙方承担；2.三方完成上述全部交接内容，共同签署《交接确认书》，且丙方与乙方签订新的承包经营合同（或丙方出具《转让确认书》确认乙方接替甲方履行原承包合同），乙方支付全部转让价款之日，即为转让完成日。第六条责任划分1.转让完成日之前，因甲方经营案涉食堂产生的所有食品安全责任、消费者权益纠纷、行政处罚、民事赔偿责任、劳动用工责任、对外债务，全部由甲方承担，无论该责任是在转让前发现还是转让后发现，只要相关行为发生在转让完成日之前，责任均由甲方承担；若因甲方之前的行为导致乙方或丙方被处罚、被索赔，甲方应当全额赔偿乙方、丙方因此产生的所有损失，包括罚款、赔偿金、律师费、诉讼费、差旅费等。2.转让完成日之后，因乙方经营案涉食堂产生的所有责任，全部由乙方承担，与甲方无关；交接时乙方验收合格受让的库存食材，转让后的质量责任由乙方承担，甲方遗留的不合格食材导致的食品安全问题，责任由甲方承担。3.原承包合同履行过程中，若因甲方转让前的违约行为导致丙方扣除保证金或者追究违约责任，责任由甲方承担，乙方因此遭受损失的，有权向甲方追偿。第七条违约责任1.若甲方违反本协议约定，隐瞒重大事项或者存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或者合同目的无法实现，乙方有权解除本协议，甲方应当双倍返还定金，退还乙方已经支付的全部转让价款，赔偿乙方因此遭受的所有损失。2.若甲方未按照约定时间完成交接，逾期超过10日的，乙方有权解除本协议，甲方应当退还乙方已经支付的全部款项，支付转让总价款10%的违约金。3.若乙方未按照约定支付转让价款，逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还。4.若丙方违反本协议约定，无正当理由不同意转让或者不配合办理相关手续，导致转让无法完成的，丙方应当赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，甲方退还乙方全部已付转让价款，丙方支付乙方转让总价款5%的违约金。5.任何一方违反本协议其他约