土地租赁履约担保协议

土地租赁履约担保协议甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方住所地]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方住所地]丙方（担保人）：[担保人名称]，住所地：[担保人住所地]鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订《土地租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：______），为保障甲方在主合同项下的合法权益，确保乙方全面履行主合同义务，丙方自愿为乙方提供连带责任保证担保。经三方协商一致，订立本协议：第一条担保范围丙方担保的范围包括：主合同项下乙方应支付的全部租金、逾期付款违约金、损害赔偿金（含土地及地上附着物损坏赔偿）、甲方为实现债权产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费等），以及主合同约定的乙方其他全部义务。第二条担保方式丙方提供的担保为连带责任保证。若乙方未按主合同约定履行任何义务，甲方有权直接要求丙方在担保范围内承担保证责任，丙方不得以任何理由拒绝代偿。第三条担保期限本协议担保期限自主合同生效之日起，至主合同项下乙方所有义务履行完毕之日止。若主合同展期或变更履行期限，需经丙方书面同意，否则丙方对展期或变更后的义务不承担担保责任。第四条丙方的义务1.丙方应向甲方提供真实有效的营业执照、财务报表等证明其担保能力的文件，确保具备履行担保义务的资格和能力。2.乙方未履行主合同义务时，甲方发出书面代偿通知后，丙方应在10个工作日内将代偿款项支付至甲方指定账户；逾期未支付的，需按未代偿金额的日0.05%支付违约金。3.丙方经营状况、资产状况发生重大不利变化（如破产、重大诉讼、资产被查封冻结等）时，应在3个工作日内书面通知甲方。4.未经甲方书面同意，丙方不得转让、质押本协议项下的担保义务。第五条甲方的权利1.乙方违约时，甲方有权选择向乙方或丙方主张权利，或同时向双方主张权利。2.甲方有权定期核查丙方的担保能力，丙方应配合提供财务状况、资产证明等资料。3.丙方违反本协议义务时，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。第六条乙方的义务1.乙方应向丙方如实披露主合同内容及自身履约能力，不得隐瞒债务、经营风险等重要信息。2.乙方与甲方变更主合同核心条款（如租金金额、支付方式、租赁期限等）时，需事先取得丙方书面同意，否则丙方对变更部分不承担担保责任。3.乙方违约导致丙方代偿后，应在15个工作日内偿还丙方代偿款项及相关费用（含利息、违约金），否则需按代偿金额的日0.05%支付逾期利息。第七条违约责任1.丙方未按约定代偿的，除支付违约金外，甲方有权申请法院强制执行丙方的财产。2.丙方提供虚假资料或隐瞒担保能力的，需向甲方支付主合同担保金额20%的违约金，并赔偿甲方全部损失。3.乙方与甲方恶意串通损害丙方利益的，丙方有权免除担保责任，并要求甲乙双方赔偿损失。第八条争议解决因本协议产生的争议，三方应协商解决；协商不成的，向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.主合同无效的，若丙方明知主合同无效仍提供担保，需承担相应赔偿责任；主合同有效但部分条款无效的，不影响本协议其他条款的效力。3.本协议未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：____