2026年山东平邑不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/山东平邑不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.合法性原则B.公开性原则C.统一性原则D.稳定性原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体可以是（）A.法人B.合伙企业C.个体工商户D.以上都是4.不动产登记的受理条件不包括（）A.申请材料齐全B.申请事项属于本机构登记范围C.申请人与不动产有利害关系D.不需要权利证明5.下列哪种登记类型属于不动产登记的主要类型？（）A.更新登记B.初始登记C.变更登记D.查封登记6.不动产登记的时限要求是（）A.5个工作日B.7个工作日C.10个工作日D.15个工作日7.不动产登记的收费原则是（）A.收费自愿B.收费合理C.收费强制D.收费免费8.不动产登记的档案管理要求是（）A.永久保存B.5年保存C.10年保存D.15年保存9.不动产登记的争议处理方式不包括（）A.协商解决B.诉讼解决C.调解解决D.强制执行10.不动产登记的监督主体是（）A.人民法院B.人民检察院C.不动产登记机构D.国土资源主管部门11.不动产登记的电子化要求是（）A.必须全部电子化B.部分电子化C.可以选择纸质化D.不需要电子化12.不动产登记的公示方式是（）A.公告B.通知C.证明D.登记簿13.不动产登记的合同效力要求是（）A.合同必须登记才有效B.合同登记不影响效力C.合同登记是合同生效条件D.合同登记是合同解除条件14.不动产登记的委托代理要求是（）A.必须书面委托B.可以口头委托C.委托人必须到场D.代理人必须公证15.不动产登记的利害关系人包括（）A.业主B.债权人C.保险人D.以上都是16.不动产登记的预告登记要求是（）A.必须办理B.可以选择办理C.不需要办理D.只适用于特定情况17.不动产登记的异议登记要求是（）A.必须登记机构同意B.可以自行登记C.不需要登记机构同意D.只适用于特定情况18.不动产登记的更正登记要求是（）A.必须原权利人申请B.可以利害关系人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况19.不动产登记的注销登记要求是（）A.必须原权利人申请B.可以利害关系人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况20.不动产登记的查封登记要求是（）A.必须法院决定B.可以自行决定C.不需要法院决定D.只适用于特定情况21.不动产登记的抵押登记要求是（）A.必须抵押合同登记B.抵押合同登记不影响抵押权设立C.抵押合同登记是抵押权设立条件D.抵押合同登记是抵押权解除条件22.不动产登记的租赁登记要求是（）A.必须办理租赁登记B.可以选择办理租赁登记C.不需要办理租赁登记D.只适用于特定情况23.不动产登记的继承登记要求是（）A.必须原权利人申请B.可以继承人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况24.不动产登记的赠与登记要求是（）A.必须原权利人申请B.可以受赠人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况25.不动产登记的互换登记要求是（）A.必须双方当事人申请B.可以一方当事人申请C.不需要双方当事人同意D.只适用于特定情况26.不动产登记的分割登记要求是（）A.必须原权利人申请B.可以利害关系人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况27.不动产登记的合并登记要求是（）A.必须原权利人申请B.可以利害关系人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况28.不动产登记的查封期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年29.不动产登记的查封解除要求是（）A.必须法院决定B.可以自行决定C.不需要法院决定D.只适用于特定情况30.不动产登记的抵押期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年31.不动产登记的抵押解除要求是（）A.必须抵押人申请B.可以抵押权人申请C.不需要抵押人同意D.只适用于特定情况32.不动产登记的租赁期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年33.不动产登记的租赁解除要求是（）A.必须出租人申请B.可以承租人申请C.不需要出租人同意D.只适用于特定情况34.不动产登记的继承期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年35.不动产登记的继承解除要求是（）A.必须继承人申请B.可以原权利人申请C.不需要继承人同意D.只适用于特定情况36.不动产登记的赠与期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年37.不动产登记的赠与解除要求是（）A.必须受赠人申请B.可以赠与人申请C.不需要受赠人同意D.只适用于特定情况38.不动产登记的互换期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年39.不动产登记的互换解除要求是（）A.必须双方当事人申请B.可以一方当事人申请C.不需要双方当事人同意D.只适用于特定情况40.不动产登记的分割期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年41.不动产登记的分割解除要求是（）A.必须原权利人申请B.可以利害关系人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况42.不动产登记的合并期限是（）A.1年B.2年C.3年D.4年43.不动产登记的合并解除要求是（）A.必须原权利人申请B.可以利害关系人申请C.不需要原权利人同意D.只适用于特定情况44.不动产登记的合同类型包括（）A.购买合同B.租赁合同C.抵押合同D.以上都是45.不动产登记的合同效力要求是（）A.合同必须登记才有效B.合同登记不影响效力C.合同登记是合同生效条件D.合同登记是合同解除条件46.不动产登记的合同形式要求是（）A.必须书面形式B.可以口头形式C.书面形式和口头形式都可以D.不需要书面形式47.不动产登记的合同内容要求是（）A.必须包含权利义务B.可以不包含权利义务C.不需要包含权利义务D.只需要包含权利48.不动产登记的合同签订要求是（）A.必须双方当事人签字或盖章B.可以一方当事人签字或盖章C.不需要双方当事人签字或盖章D.只需要一方当事人签字或盖章49.不动产登记的合同履行要求是（）A.必须按照合同约定履行B.可以不按照合同约定履行C.不需要按照合同约定履行D.只需要部分按照合同约定履行50.不动产登记的合同变更要求是（）A.必须双方当事人协商一致B.可以一方当事人决定C.不需要双方当事人协商一致D.只需要一方当事人同意51.不动产登记的合同解除要求是（）A.必须双方当事人协商一致B.可以一方当事人决定C.不需要双方当事人协商一致D.只需要一方当事人同意52.不动产登记的合同终止要求是（）A.必须双方当事人协商一致B.可以一方当事人决定C.不需要双方当事人协商一致D.只需要一方当事人同意53.不动产登记的合同无效要求是（）A.必须违反法律强制性规定B.可以违反法律强制性规定C.不需要违反法律强制性规定D.只需要违反法律强制性规定54.不动产登记的合同可撤销要求是（）A.必须违反法律强制性规定B.可以违反法律强制性规定C.不需要违反法律强制性规定D.只需要违反法律强制性规定55.不动产登记的合同效力待定要求是（）A.必须权利人追认B.可以权利人追认C.不需要权利人追认D.只需要权利人追认56.不动产登记的合同保全要求是（）A.必须债务人不履行到期债务B.可以债务人不履行到期债务C.不需要债务人不履行到期债务D.只需要债务人不履行到期债务57.不动产登记的合同担保要求是（）A.必须提供担保B.可以提供担保C.不需要提供担保D.只需要提供担保58.不动产登记的合同保证要求是（）A.必须保证人提供保证B.可以保证人提供保证C.不需要保证人提供保证D.只需要保证人提供保证59.不动产登记的合同抵押要求是（）A.必须抵押人提供抵押物B.可以抵押人提供抵押物C.不需要抵押人提供抵押物D.只需要抵押人提供抵押物60.不动产登记的合同质押要求是（）A.必须出质人提供质物B.可以出质人提供质物C.不需要出质人提供质物D.只需要出质人提供质物61.不动产登记的合同留置要求是（）A.必须债权人合法占有债务人的动产B.可以债权人合法占有债务人的动产C.不需要债权人合法占有债务人的动产D.只需要债权人合法占有债务人的动产62.不动产登记的合同定金要求是（）A.必须支付定金B.可以支付定金C.不需要支付定金D.只需要支付定金63.不动产登记的合同违约责任要求是（）A.必须承担违约责任B.可以不承担违约责任C.不需要承担违约责任D.只需要承担违约责任64.不动产登记的合同不可抗力要求是（）A.必须不能预见、不能避免且不能克服的客观情况B.可以不能预见、不能避免且不能克服的客观情况C.不需要不能预见、不能避免且不能克服的客观情况D.只需要不能预见、不能避免且不能克服的客观情况65.不动产登记的合同免责要求是（）A.必须不可抗力导致合同不能履行B.可以不可抗力导致合同不能履行C.不需要不可抗力导致合同不能履行D.只需要不可抗力导致合同不能履行66.不动产登记的合同管辖要求是（）A.必须由合同履行地法院管辖B.可以由合同履行地法院管辖C.不需要由合同履行地法院管辖D.只需要由合同履行地法院管辖67.不动产登记的合同仲裁要求是（）A.必须双方当事人约定仲裁B.可以双方当事人约定仲裁C.不需要双方当事人约定仲裁D.只需要双方当事人约定仲裁68.不动产登记的合同诉讼时效要求是（）A.必须3年B.可以2年C.可以1年D.可以4年69.不动产登记的合同证据要求是（）A.必须提供证据证明合同订立B.可以不提供证据证明合同订立C.不需要提供证据证明合同订立D.只需要提供部分证据证明合同订立70.不动产登记的合同证明要求是（）A.必须提供合同原件B.可以提供合同复印件C.不需要提供合同原件D.只需要提供合同复印件71.不动产登记的合同公证要求是（）A.必须公证合同B.可以不公证合同C.不需要公证合同D.只需要公证合同72.不动产登记的合同认证要求是（）A.必须认证合同B.可以不认证合同C.不需要认证合同D.只需要认证合同73.不动产登记的合同备案要求是（）A.必须备案合同B.可以不备案合同C.不需要备案合同D.只需要备案合同74.不动产登记的合同登记要求是（）A.必须登记合同B.可以不登记合同C.不需要登记合同D.只需要登记合同75.不动产登记的合同效力要求是（）A.合同必须登记才有效B.合同登记不影响效力C.合同登记是合同生效条件D.合同登记是合同解除条件76.不动产登记的合同解释要求是（）A.必须按照合同文字解释B.可以按照合同目的解释C.不需要按照合同文字解释D.只需要按照合同文字解释77.不动产登记的合同履行要求是（）A.必须按照合同约定履行B.可以不按照合同约定履行C.不需要按照合同约定履行D.只需要部分按照合同约定履行78.不动产登记的合同变更要求是（）A.必须双方当事人协商一致B.可以一方当事人决定C.不需要双方当事人协商一致D.只需要一方当事人同意79.不动产登记的合同解除要求是（）A.必须双方当事人协商一致B.可以一方当事人决定C.不需要双方当事人协商一致D.只需要一方当事人同意80.不动产登记的合同终止要求是（）A.必须双方当事人协商一致B.可以一方当事人决定C.不需要双方当事人协商一致D.只需要一方当事人同意81.不动产登记的合同无效要求是（）A.必须违反法律强制性规定B.可以违反法律强制性规定C.不需要违反法律强制性规定D.只需要违反法律强制性规定82.不动产登记的合同可撤销要求是（）A.必须违反法律强制性规定B.可以违反法律强制性规定C.不需要违反法律强制性规定D.只需要违反法律强制性规定83.不动产登记的合同效力待定要求是（）A.必须权利人追认B.可以权利人追认C.不需要权利人追认D.只需要权利人追认84.不动产登记的合同保全要求是（）A.必须债务人不履行到期债务B.可以债务人不履行到期债务C.不需要债务人不履行到期债务D.只需要债务人不履行到期债务85.不动产登记的合同担保要求是（）A.必须提供担保B.可以提供担保C.不需要提供担保D.只需要提供担保86.不动产登记的合同保证要求是（）A.必须保证人提供保证B.可以保证人提供保证C.不需要保证人提供保证D.只需要保证人提供保证87.不动产登记的合同抵押要求是（）A.必须抵押人提供抵押物B.可以抵押人提供抵押物C.不需要抵押人提供抵押物D.只需要抵押人提供抵押物88.不动产登记的合同质押要求是（）A.必须出质人提供质物B.可以出质人提供质物C.不需要出质人提供质物D.只需要出质人提供质物89.不动产登记的合同留置要求是（）A.必须债权人合法占有债务人的动产B.可以债权人合法占有债务人的动产C.不需要债权人合法占有债务人的动产D.只需要债权人合法占有债务人的动产90.不动产登记的合同定金要求是（）A.必须支付定金B.可以支付定金C.不需要支付定金D.只需要支付定金91.不动产登记的合同违约责任要求是（）A.必须承担违约责任B.可以不承担违约责任C.不需要承担违约责任D.只需要承担违约责任92.不动产登记的合同不可抗力要求是（）A.必须不能预见、不能避免且不能克服的客观情况B.可以不能预见、不能避免且不能克服的客观情况C.不需要不能预见、不能避免且不能克服的客观情况D.只需要不能预见、不能避免且不能克服的客观情况93.不动产登记的合同免责要求是（）A.必须不可抗力导致合同不能履行B.可以不可抗力导致合同不能履行C.不需要不可抗力导致合同不能履行D.只需要不可抗力导致合同不能履行94.不动产登记的合同管辖要求是（）A.必须由合同履行地法院管辖B.可以由合同履行地法院管辖C.不需要由合同履行地法院管辖D.只需要由合同履行地法院管辖95.不动产登记的合同仲裁要求是（）A.必须双方当事人约定仲裁B.可以双方当事人约定仲裁C.不需要双方当事人约定仲裁D.只需要双方当事人约定仲裁96.不动产登记的合同诉讼时效要求是（）A.必须3年B.可以2年C.可以1年D.可以4年97.不动产登记的合同证据要求是（）A.必须提供证据证明合同订立B.可以不提供证据证明合同订立C.不需要提供证据证明合同订立D.只需要提供部分证据证明合同订立98.不动产登记的合同证明要求是（）A.必须提供合同原件B.可以提供合同复印件C.不需要提供合同原件D.只需要提供合同复印件99.不动产登记的合同公证要求是（）A.必须公证合同B.可以不公证合同C.不需要公证合同D.只需要公证合同100.不动产登记的合同认证要求是（）A.必须认证合同B.可以不认证合同C.不需要认证合同D.只需要认证合同【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.D解析：不动产登记的基本原则包括合法性原则、公开性原则、统一性原则，不包括稳定性原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，债权不属于不动产权利类型。3.D解析：不动产登记的申请主体可以是法人、合伙企业、个体工商户，以上都是。4.D解析：不动产登记的受理条件包括申请材料齐全、申请事项属于本机构登记范围、申请人与不动产有利害关系，不需要权利证明。5.B解析：不动产登记的主要类型包括初始登记，不包括更新登记、变更登记、查封登记。6.B解析：不动产登记的时限要求是7个工作日。7.B解析：不动产登记的收费原则是收费合理。8.A解析：不动产登记的档案管理要求是永久保存。9.D解析：不动产登记的争议处理方式包括协商解决、诉讼解决、调解解决，不包括强制执行。10.D解析：不动产登记的监督主体是国土资源主管部门。11.A解析：不动产登记的电子化要求是必须全部电子化。12.A解析：不动产登记的公示方式是公告。13.B解析：不动产登记的合同效力要求是合同登记不影响效力。14.A解析：不动产登记的委托代理要求是必须书面委托。15.D解析：不动产登记的利害关系人包括业主、债权人、保险人，以上都是。16.D解析：不动产登记的预告登记要求只适用于特定情况。17.D解析：不动产登记的异议登记要求只适用于特定情况。18.B解析：不动产登记的更正登记要求可以利害关系人申请。19.A解析：不动产登记的注销登记要求必须原权利人申请。20.A解析：不动产登记的查封登记要求必须法院决定。21.B解析：不动产登记的抵押登记要求抵押合同登记不影响抵押权设立。22.B解析：不动产登记的租赁登记要求可以选择办理租赁登记。23.B解析：不动产登记的继承登记要求可以继承人申请。24.B解析：不动产登记的赠与登记要求可以受赠人申请。25.A解析：不动产登记的互换登记要求必须双方当事人申请。26.B解析：不动产登记的分割登记要求可以利害关系人申请。27.B解析：不动产登记的合并登记要求可以利害关系人申请。28.B解析：不动产登记的查封期限是2年。29.A解析：不动产登记的查封解除要求必须法院决定。30.B解析：不动产登记的抵押期限是2年。31.B解析：不动产登记的抵押解除要求可以抵押权人申请。32.B解析：不动产登记的租赁期限是2年。33.B解析：不动产登记的租赁解除要求可以承租人申请。34.B解析：不动产登记的继承期限是2年。35.A解析：不动产登记的继承解除要求必须继承人申请。36.B解析：不动产登记的赠与期限是2年。37.A解析：不动产登记的赠与解除要求必须受赠人申请。38.B解析：不动产登记的互换期限是2年。39.A解析：不动产登记的互换解除要求必须双方当事人申请。40.B解析：不动产登记的分割期限是2年。41.B解析：不动产登记的分割解除要求可以利害关系人申请。42.B解析：不动产登记的合并期限是2年。43.B解析：不动产登记的合并解除要求可以利害关系人申请。44.D解析：不动产登记的合同类型包括购买合同、租赁合同、抵押合同，以上都是。45.B解析：不动产登记的合同效力要求是合同登记不影响效力。46.A解析：不动产登记的合同形式要求是必须书面形式。47.A解析：不动产登记的合同内容要求是必须包含权利义务。48.A解析：不动产登记的合同签订要求是必须双方当事人签字或盖章。49.A解析：不动产登记的合同履行要求是必须按照合同约定履行。50.A解析：不动产登记的合同变更要求是必须双方当事人协商一致。51.A解析：不动产登记的合同解除要求是必须双方当事人协商一致。52.A解析：不动产登记的合同终止要求是必须双方当事人协商一致。53.A解析：不动产登记的合同无效要求是必须违反法律强制性规定。54.A解析：不动产登记的合同可撤销要求是必须违反法律强制性规定。55.A解析：不动产登记的合同效力待定要求是必须权利人追认。56.A解析：不动产登记的合同保全要求是必须债务人不履行到期债务。57.A解析：不动产登记的合同担保要求是必须提供担保。58.A解析：不动产登记的合同保证要求是必须保证人提供保证。59.A解析：不动产登记的合同抵押要求是必须抵押人提供抵押物。60.A解析：不动产登记的合同质押要求是必须出质人提供质物。61.A解析：不动产登记的合同留置要求是必须债权人合法占有债务人的动产。62.A解析：不动产登记的合同定金要求是必须支付定金。63.A解析：不动产登记的合同违约责任要求是必须承担违约责任。64.A解析：不动产登记的合同不可抗力要求是必须不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。65.A解析：不动产登记的合同免责要求是必须不可抗力导致合同不能履行。