建设工程合同履约验收协议

建设工程合同履约验收协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建、甲方建设的【项目名称】（以下简称“本项目”）工程合同的履约验收事宜，经友好协商，达成如下协议：鉴于甲乙双方已签订《建设工程合同》（合同编号：【填写原合同编号】），约定由乙方承建、甲方建设本项目。现依据该合同约定，双方就本项目的竣工验收事宜进一步明确如下：第一条验收范围本协议所指的验收范围为本《建设工程合同》中约定的全部工程内容，具体包括但不限于：土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通、消防、智能化等）、室外工程及相关配套设施等。具体分部分项工程范围以原合同及经甲方书面确认的工程量清单为准。第二条验收依据本项目的竣工验收依据如下：（一）中华人民共和国现行法律法规、强制性标准及规范；（二）国家、行业及地方现行的有关建筑、结构、机电等专业的标准、规范和规程；（三）本项目经批准的【填写批准级别，如：国家、省、市】批准的初步设计文件、施工图设计文件及后续经甲方书面确认的设计变更、洽商记录等设计文件；（四）《建设工程合同》（合同编号：【填写原合同编号】）中关于工程质量标准、验收要求的约定；（五）双方签订的其他相关技术协议、标准或经甲方确认的样品、样板及其标准；（六）其他相关文件：如工程地质勘察报告、材料设备合格证及检验检测报告、主要分部项工程验收记录、施工过程隐蔽工程验收记录、竣工图等。第三条验收程序（一）乙方自检：乙方应在本项目施工完毕后，严格按照合同约定及相关验收依据进行全面的自检、自评。自检合格后，整理完整的竣工资料，并形成《工程竣工报告》，申请甲方组织竣工验收。（二）资料预审：乙方向甲方提交《工程竣工报告》及完整竣工资料（具体清单见附件一）后，甲方应在【十五（15）】日内组织人员对竣工资料进行初步审核。审核完成后，甲方应以书面形式（包括但不限于邮件、书面函件）通知乙方审核意见，明确是否同意组织现场验收、需补充或整改的内容。（三）资料整改与复查：若甲方审核认为资料不全或存在疑问，乙方应在甲方提出的期限内完成补充或整改，并再次提交给甲方。甲方收到补充资料或整改完成后，应在【十（10）】日内进行复查，复查合格后书面通知乙方可以组织现场验收；如仍不合格，甲方应再次说明理由。（四）验收申请与组织：乙方在收到甲方确认可进行现场验收的书面通知后，应做好现场迎验准备。甲方应在【二十（20）】日内，提前【七（7）】日将确定的现场验收时间、地点、参与人员名单及初步验收方案书面通知乙方。甲方组织召开验收准备会议，明确验收程序和要求。（五）现场验收：甲方应组织由建设单位、设计单位（根据合同约定或实际需要）、监理单位（如合同有约定）及勘察单位（如合同有约定）等相关方组成的验收组（或委托具有相应资质的第三方机构进行验收），依据本协议第二条约定的标准和程序，对工程实体质量、观感质量、主要功能、系统性能等进行现场检查、测试、验证。乙方应指定专业人员全程配合验收工作，提供必要的技术说明，并根据验收组的要求进行演示或采取临时措施。验收过程中形成的检查记录、测试数据等应由各方代表签字确认。（六）验收结论：现场验收完成后，验收组应结合资料审核和现场检查情况，及时形成《竣工验收结论》。结论应明确说明本项目是否通过竣工验收，如未通过，应具体列出存在的问题、整改要求及整改期限。该《竣工验收结论》由参与验收各方代表签字盖章后生效。第四条竣工资料验收（一）验收组对竣工资料的内容、数量、完整性、规范性及与工程实体的一致性进行验收。竣工资料清单见附件一，该清单作为本协议的附件具有同等法律效力。（二）乙方应在通过现场验收后【五（5）】日内，将符合要求的完整竣工资料【肆（4）】套（或按原合同约定数量）移交甲方。甲方在接收时应清点核对，并在接收记录上签字确认。一套完整的竣工资料应包含但不限于：竣工图、设计变更文件、材料设备合格证及检测报告、施工组织设计、专项施工方案、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验批验收记录、分项/分部工程验收记录、竣工验收报告、质量保修书、产品使用说明等。（三）竣工资料移交后，如因乙方原因导致资料内容错误、缺失影响工程保修或后续使用，乙方应负责及时更正补充，相关费用由乙方承担。第五条验收结果确认与后续事项（一）验收通过：本项目通过竣工验收后，甲乙双方均应确认工程符合合同约定的交付使用条件。甲方应在《竣工验收结论》签署后【三十（30）】日内，按照《建设工程合同》的约定支付至结算总价款【%】的款项（或尾款）。乙方应在收到相关款项及甲方发出的工程移交通知后【十五（15）】日内，完成工程现场移交手续，包括但不限于提供完整的工程钥匙、操作维护手册、移交移交清单等。工程自通过竣工验收之日起进入质量保修期，保修期及责任按原《建设工程合同》约定执行。甲乙双方应在结清所有合同款项后，乙方应向甲方提供完整档案资料的最终版本【壹（1）】套。（二）验收不通过：如本项目未能通过竣工验收，甲方应及时以书面形式向乙方说明未通过的原因和具体整改要求。乙方应在收到整改要求后【【】】日内，制定整改方案并开始整改。乙方完成整改后，应再次向甲方申请复验。复验仍不合格或乙方逾期未按要求整改，视为乙方未能按合同约定交付合格工程，甲方有权根据《建设工程合同》的约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方采取补救措施、赔偿损失、解除合同等。因验收不通过导致的乙方人员、设备闲置、额外费用等，由乙方自行承担，除非该不通过是因甲方原因或不可抗力所致。第六条违约责任（一）甲方违约：甲方无正当理由逾期组织竣工验收，或无故拖延支付按本协议第五条（一）款约定的工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之【】】向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。（二）乙方违约：乙方未能按合同约定及本协议第三条、第四条、第五条（二）款的要求提交合格资料、完成整改、移交工程或竣工资料，应承担相应责任。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收或影响使用功能、安全，乙方应负责承担全部责任，包括但不限于返工、修复、支付甲方由此遭受的损失等。甲方有权要求乙方承担合同约定的违约金或解除合同。（三）其他违约：任何一方违反本协议项下的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写有管辖权的人民法院，例如：本协议签订地】人民法院提起诉讼。第八条附件本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件一：工程竣工资料清单附件二：《建设工程合同》（合同编号：【填写原合同编号】）中关于质量标准、保修期、违约责