车位出租协议

车位出租协议一、协议双方当事人出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（以下简称“双方”）二、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将其拥有合法使用权（或所有权）的位于________________________（小区名称/大厦名称）________________________（具体位置，例如：X号楼地下X层X区X号车位，或地面X号车位）的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位类型：□固定车位□非固定车位（若为非固定，甲方应保证乙方在协议期内有车位可供使用）3.车位用途：该车位仅用于乙方停放合法机动车辆，车型为________________________，车牌号为________________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车位用途，或将车位用于停放协议约定外的其他车辆。三、租赁期限1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。2.支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付当期租金。3.支付账户：甲方指定收款账户：________________________开户行：________________________户名：________________________4.首次租金：乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付首期租金。五、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反小区管理规定等），并已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等），甲方应在乙方返还车位并经双方验收无误后____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。2.甲方应按协议约定将车位交付给乙方使用。交付时，双方可对车位现状进行检查，并可签署《车位交接确认书》（可作为本协议附件）。3.甲方有权依照本协议约定收取租金及押金。4.租赁期内，如该车位所有权发生转移，甲方应提前____日书面通知乙方，本协议对新的所有权人继续有效。5.甲方应协助乙方办理必要的停车手续，如向物业管理方登记等（相关费用由____方承担）。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。2.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。5.乙方应遵守小区或停车场的物业管理规定，服从管理人员的合理指挥。因乙方原因违反管理规定所产生的罚款或责任，由乙方自行承担。6.乙方不得在车位上进行任何形式的改建、扩建或增设他物，如确有必要，需事先征得甲方书面同意。7.租赁期满或协议解除后，乙方应将车位恢复原状（自然损耗除外）并及时返还给甲方。七、违约责任1.甲方违约：（1）若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位（如产权纠纷等），乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除协议，收回车位，已支付的押金不予退还，并可要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权立即解除协议，收回车位，已支付的押金不予退还，并可要求乙方承担相应损失。（3）乙方违反本协议其他约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除协议，收回车位，已支付的押金不予退还，因此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。八、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。九、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。3.本协议附件（如有《车位交接确认书》、车位平面图等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月_