房屋装修拆除协议合同

房屋装修拆除协议合同前言房屋装修拆除工作，涉及结构安全、环境保护及邻里关系等多方面问题，为确保工程顺利、安全、有序进行，明确双方权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、合同双方当事人甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]（若乙方为公司，可在此处增加营业执照注册号等信息）二、工程概况1.工程地点：[详细填写房屋地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、门牌号]2.房屋基本情况：[简述房屋户型、大约面积等，例如：XX小区X号楼X单元XXX室，[户型，如两室一厅]，建筑面积约[大约数字]平方米]3.拆除范围：（详见附件一《拆除范围确认清单》，该清单为本合同不可分割的组成部分）*具体包括但不限于：[此处可简要列举主要拆除项目，如：客厅及卧室墙体（非承重墙）、原有地面地砖/地板、厨房及卫生间墙地砖、厨卫吊顶、门窗等]。*不包括：[明确列出严禁拆除的部分，如：承重墙、承重梁、主体结构、燃气管道、主水主电管线总阀及公共部分等，可根据实际情况增减]。*拆除程度：[明确拆除至何种程度，如：拆除至毛坯基层、拆除物清运下楼等]。4.工程工期：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[具体天数]个工作日。如遇特殊情况（如甲方原因、不可抗力等），工期可相应顺延，但乙方需提前书面通知甲方并获得确认。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：经双方协商确认，本拆除工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格已包含乙方为完成本合同约定拆除工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、机械费、材料费（如有）、垃圾清运费、管理费及双方约定的其他费用。2.支付方式：*[可选择以下一种或组合方式，并明确具体支付比例和时间节点]*方式一：合同签订后，甲方预付总价款的[百分比]%；工程完工并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方一次性支付剩余[百分比]%尾款。*方式二：工程完工并经甲方验收合格后一次性付清全款。*方式三：其他双方约定的支付方式：[详细说明]。3.付款账户（若乙方为公司或需对公账户）：户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.甲方应向乙方提供施工所需的必要条件，如确保施工期间的水、电供应（若拆除工作需要）。2.甲方应在施工前，向乙方明确告知房屋内的重要管线（如水管、电线管、燃气管等）的大致走向和位置，或配合乙方进行确认，避免施工中造成不必要的损坏。如有需要，应提供房屋原始结构图（如有）。3.甲方负责办理可能需要的小区施工许可、垃圾清运许可等相关手续（如有），或配合乙方办理。4.甲方应委派[姓名]作为现场联系人，负责协调施工相关事宜，对乙方的施工质量、进度进行监督，并对乙方提交的拆除范围确认、隐蔽工程等进行及时验收签字。甲方联系人联系方式：[电话号码]。5.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。6.施工过程中，因甲方原因（如变更拆除范围、未能及时提供必要条件等）导致工期延误或产生额外费用的，由甲方承担责任，工期相应顺延。（二）乙方责任与义务1.乙方应具备相应的施工能力和经验，确保施工人员具备必要的技能。如需，应向甲方出示相关资质证明（如有要求）。2.乙方应在施工前，对甲方提供的房屋情况及拆除范围进行现场复核，制定合理的施工方案，并对施工人员进行安全技术交底。3.乙方必须严格按照合同约定的拆除范围、施工规范及国家相关安全操作规程进行施工，确保施工安全。严禁野蛮施工，严禁拆除承重墙、承重梁等主体结构及公共设施。4.乙方负责施工过程中的人员安全管理，承担因施工造成的自身及第三方（包括甲方）的人身伤亡或财产损失的全部责任。施工期间应购买必要的人身意外伤害保险（如有需要可约定具体险种和保额）。5.乙方应采取有效措施保护好房屋主体结构、未拆除部分的门窗、管道、线路及公共区域的设施设备，避免损坏。如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.乙方负责工程垃圾的收集、装袋，并按照甲方或物业指定的方式、地点和时间进行清运，确保工完场清。不得随意倾倒垃圾，清运费用已包含在工程总价款中。7.乙方应遵守物业管理规定，文明施工，控制施工噪音、粉尘，避免扰民。如需在特定时间段施工（如避开居民休息时间），应提前与甲方及物业沟通。8.乙方应按照合同约定的工期完成拆除工作。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过总价款的[百分比]%。9.乙方施工人员的食宿、交通等由乙方自行负责。五、工程质量与验收1.质量标准：乙方应确保拆除工作符合国家及地方相关工程施工规范，拆除彻底，无明显残留；垃圾清运干净，场地整洁。2.验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]个工作日内进行验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》；如验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至验收合格，因此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金。2.乙方未按合同约定的拆除范围施工，擅自扩大或缩小拆除范围，或损坏了不应拆除的结构或物品，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可根据情节严重程度扣减相应工程款。3.乙方在施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.《拆除范围确认清单》（附件一）为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承接方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]---附件一：拆除范围确认清单工程地点：[与合同中工程地点一致]序号拆除区域/项目具体描述（如：墙体、地面、吊顶、门窗、橱柜等，注明是否包含附件）备注（如：保留部分、特别注意事项）甲方确认乙方确认:---:--------------------:-----------------------------------------------------------:--------------------------------:-------:-------1[例如：客厅][例如：东侧非承重墙体（至顶）、地面地砖、原有电视背景墙][例如：保留客厅东侧窗户及窗框]2[例如：主卧室][例如：地面地板、飘窗台面]3[例如：厨房][例如：全部橱柜、吊柜、墙地砖、吊顶、油烟机、水槽龙头][例如：保留燃气热水器（如需拆除请注明）]4[例如：卫生间][例如：马桶、花洒、浴室柜、墙地砖、吊顶]5[例如：其他区域/项目]......**垃圾清运**[例如：所有拆除垃圾清运出小区指定地点]**其他约定**[例如：拆除的可回收物归属]甲方（委托