(新)家装监理委托合同(2026版)

(新)家装监理委托合同(2026版)甲方（委托人）：____________________统一社会信用代码/居民身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（监理人）：____________________统一社会信用代码：____________________监理资质证书编号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第一条委托监理项目概况1.1甲方委托乙方对位于______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室的家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）实施监理，本工程建筑面积______平方米，工程预算总造价为人民币______元（大写：______），施工范围以甲方与家装施工方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》约定内容为准。1.2本次监理服务类型为□全程监理□阶段性监理□专项监理，具体监理阶段或专项内容约定如下：____________________。第二条监理范围与监理内容2.1设计阶段监理（如适用）：协助甲方审核家装设计方案、施工图纸及预算报价，协助甲方遴选符合资质要求的家装施工单位，参与甲方与施工方的合同洽谈。2.2施工阶段监理：1.材料进场验收：对施工方进场的主要装饰材料、构配件、设备的品牌、规格、型号、质量标准进行查验，核对与合同约定是否一致，不合格材料有权要求施工方立即退场；2.施工工艺监督：按照国家及地方现行家装工程施工规范、设计图纸要求，对施工工序、工艺标准进行全程监督，及时纠正违规施工行为；3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程覆盖前，协助甲方对水电改造、防水工程等隐蔽项目进行验收，确认合格后方可允许施工方进行下一道工序；4.分部分项工程验收：对地面、墙面、吊顶等分部分项工程进行质量验收，签署验收意见；5.竣工验收：参与本工程竣工验收，对工程质量、进度、造价进行综合评定，出具正式监理验收报告；6.进度与造价管控：监督施工方按合同约定的工期推进工程，协助甲方审核工程进度款支付申请，对工程变更、签证进行审核并提出监理意见；7.安全文明施工监督：检查施工现场的安全防护措施、消防安全设施，督促施工方落实安全文明施工要求；8.绿色施工监督：监督施工方落实绿色施工要求，管控施工扬尘、噪声污染，督促使用环保型装饰材料。2.3其他约定监理服务内容：____________________。第三条甲方的权利与义务3.1有权要求乙方按照本合同约定提供专业监理服务，查验乙方委派的监理人员的资质证书及从业资格。3.2应向乙方提供与本工程相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、预算书、甲方与施工方签订的施工合同、甲方的相关需求说明等。3.3应协调乙方与施工方、材料供应商之间的工作关系，为乙方开展监理工作提供必要的场地、时间及其他便利条件。3.4应按本合同约定的时间和金额向乙方支付监理服务费用。3.5如需变更监理内容、调整监理范围或延长监理期限，应提前3个工作日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议，调整相关费用及服务周期。3.6甲方应指派专人作为本工程的对接人，负责与乙方、施工方沟通协调相关事宜。第四条乙方的权利与义务4.1有权要求甲方提供开展监理工作所需的全部资料及必要的工作条件。4.2应委派具备相应家装监理资质的专业人员组成监理项目组，总监理工程师应具备国家注册监理工程师（家装方向）或地方住建部门认可的高级家装监理资质，且近3年无不良从业记录。4.3应严格遵守国家及地方家装工程监理相关的法律法规、规范标准，按照本合同约定的监理范围和内容开展工作，公正维护甲方的合法权益，不得与施工方、材料供应商存在任何利害关系，不得收受其任何形式的馈赠、回扣或其他不正当利益。4.4应每周向甲方提交监理工作周报，重大质量、安全问题或工程延误情况应在发现后24小时内书面通知甲方及施工方，并提出具体的整改建议。4.5监理工作完成后，应向甲方提交完整的监理档案资料，包括监理日志、验收记录、监理报告等。4.6应保守甲方的商业秘密及本工程的相关保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.7乙方应购买监理责任保险，保额不低于人民币50万元，以保障甲方在乙方监理失误时的合法权益。第五条监理服务期限5.1本合同项下的监理服务期限自______年______月______日起至本工程竣工验收合格并完成竣工结算之日止。5.2因甲方或施工方原因导致监理工作无法正常开展的，监理服务期限相应顺延，由此产生的额外监理成本由责任方承担。第六条监理服务费用及支付方式6.1本工程监理服务费用总金额为人民币______元（大写：______），计费方式为□按建筑面积计费（______元/平方米）□按工程预算造价的______%计费□按单项专项服务计费。6.2费用支付节点及比例：1.本合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费总额的______%，计人民币______元（大写：______）；2.隐蔽工程验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费总额的______%，计人民币______元（大写：______）；3.中期工程（如吊顶、墙面基层处理完成）验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费总额的______%，计人民币______元（大写：______）；4.工程竣工验收合格并完成竣工结算后3个工作日内，甲方向乙方支付剩余全部监理服务费。6.3乙方应在收到每笔监理服务费后3个工作日内向甲方开具等额的增值税普通发票或增值税专用发票，发票类型由双方另行约定。6.4如因甲方变更监理内容导致监理服务范围、周期调整的，双方应按实际发生的监理工作量协商调整监理费用，并签订补充协议。6.5如因甲方原因导致工程变更、监理范围扩大的，甲方应按实际增加的监理工作量向乙方支付额外的监理服务费，具体金额由双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定的时间支付监理服务费的，每逾期一日，应按照未支付金额的0.5‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的工程延误、质量问题等损失由甲方承担。7.2乙方未按本合同约定履行监理义务，导致工程出现质量问题、进度延误或造成甲方其他损失的，应根据过错程度退还相应比例的监理服务费，并向甲方支付监理服务费总额5%的违约金；如造成甲方实际损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿超出部分的损失。7.3乙方监理人员与施工方、材料供应商串通，损害甲方利益的，甲方有权立即解除本合同，乙方应退还全部已收取的监理服务费，并向甲方支付监理服务费总额10%的违约金，同时承担由此给甲方造成的全部直接和间接损失。7.4乙方未按约定委派符合资质的监理人员或擅自更换监理人员的，甲方有权要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付监理服务费总额3%的违约金。7.5因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响程度协商延期履行或解除合同。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同的变更或补充，须经双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2有下列情形之一的，一方有权书面通知对方解除本合同：1.另一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现的；2.因不可抗力致使本合同无法继续履行超过30日的；3.乙方被吊销监理资质证书的。8.3本合同自双方履行完毕全部合同义务、监理服务费用结清之日起终止。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第______种方式解决：1.向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；2.提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.