地下车位买卖合同模版(2026版)

地下车位买卖合同模版(2026版)甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住址/注册地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住址/注册地址：__________________联系电话：__________________第一条车位基本情况1.1甲方自愿将其所有的位于______市______区______路______号______小区地下______层编号为______的地下停车位（以下简称“该车位”）出卖给乙方。1.2该车位的预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊建筑面积______平方米；最终面积以不动产登记机构实测为准，面积误差在±3%以内的，价款按实测面积多退少补；误差超过±3%的，乙方有权选择解除合同，甲方全额退还已收价款，或按实测面积结算价款。1.3甲方已取得该车位的不动产权证书，证书编号为______；该车位无抵押、查封、预告登记、租赁等任何权利限制，甲方对该车位享有完整的所有权和处分权。第二条价款及支付方式2.1该车位总价款为人民币______元（大写：______圆整），此价款不含办理产权转移登记的税费及小区物业管理费用。2.2乙方采用以下第______种方式支付价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，将全部价款转入甲方指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起______日内支付总价款的______%（人民币______元），于车位交付当日支付剩余______%（人民币______元）。2.3甲方收到每笔款项后3个工作日内，向乙方开具等额收款凭证。第三条车位交付3.1甲方应于______年______月______日前，将符合以下条件的该车位交付乙方：（1）车位主体结构完好，无漏水、裂缝、地面不平等质量瑕疵；（2）车位附属设施（含配套车位锁、标识牌）安装完毕并正常使用；（3）车位所在地下停车场通行通道畅通、照明及监控系统运行正常。3.2交付时，甲乙双方共同查验车位，签署《车位交付确认书》，确认书签署之日即为交付完成日；乙方逾期验收的，视为甲方已完成交付。3.3甲方逾期交付的，每逾期1日按总价款的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应于解除通知到达之日起7日内退还全部已收价款，并按总价款的______%支付违约金。第四条产权转移登记4.1甲方应于车位交付之日起______日内，向乙方提供办理不动产权转移登记所需的全部资料（含不动产权证书原件、身份证明、转移登记申请表等），并配合乙方前往不动产登记机构办理手续。4.2办理产权转移登记的税费，按照国家及______市相关规定由甲乙双方各自承担；无明确规定的，由______方承担。4.3甲方逾期协助办理登记的，每逾期1日按总价款的______‰支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方退还全部已收价款，并按总价款的______%支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证该车位权属无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得产权或遭受第三方主张权利，甲方退还全部价款，并赔偿乙方实际损失；（2）交付后6个月内，车位出现结构性质量问题的，甲方负责免费维修；非结构性瑕疵的，甲方应于乙方提出异议后7日内修复完毕；（3）不得擅自更改车位规划用途或侵占乙方车位使用空间。5.2乙方权利义务：（1）按约定按时支付价款，逾期支付承担相应违约责任；（2）接收车位后，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位结构、堆放杂物影响公共通行；（3）配合甲方完成产权登记手续，及时提供自身相关资料。第六条违约责任6.1乙方逾期支付价款的，每逾期1日按未付金额的______‰支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方按总价款的______%支付违约金，甲方退还已收价款（扣除违约金后）。6.2若甲方隐瞒车位已抵押、租赁等情况，乙方有权解除合同，甲方退还全部价款，并按总价款的______%支付违约金，同时赔偿乙方全部损失。6.3任何一方违反本合同其他约定的，向守约方支付总价款______%的违约金，并赔偿守约方因此产生的所有直接损失（含律师费、诉讼费等）。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，不动产登记机构留存____