2027年中德老合同二篇

2027年中德老合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业区域内的环境卫生维护、绿化养护、设施设备维修保养、安全秩序管理、停车场管理、客户服务等，严格按照双方确认的服务标准执行。乙方确保具备提供物业管理服务的相应资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书复印件等相关证明文件。

二、服务方式

1、物业管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备（如电梯、供水系统、消防设施等）的日常检查与维修保养、门岗执勤与访客登记、消防巡查、车辆停放管理等。

3、物业服务团队人数：_______人，其中管理人员_______人，保洁人员_______人，维修人员_______人，安保人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每日7天，每日24小时的物业管理服务，并确保各岗位人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业管理所需的必要资料和条件，包括物业图纸、设备档案等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应按照合同约定支付物业服务费，并对乙方的服务进行监督、检查，有权对不符合服务标准的行为提出整改意见。

3、甲方应遵守物业管理规定，不得在物业区域内从事违法活动，并配合乙方进行安全管理和应急处置。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理业务的合法资质，并按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。

2、乙方提供的所有物业服务人员均应是其合法正式的员工，并与人员签订正式的劳动合同，负责办理物业服务人员的意外伤害保险，并按月向人员支付报酬。

3、乙方物业服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并统一着装，佩戴工作证件。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密，并采取措施保护甲方的财产安全和人员安全。

5、乙方的物业服务工作人员应尽职尽责，文明服务，及时处理物业区域内的各类问题和突发事件，并定期向甲方汇报工作情况。

6、乙方如发现物业服务范围内存在安全隐患或设施设备故障，应以书面形式向甲方报告，并立即采取应急措施，同时配合甲方进行整改。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其工作人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人员损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供专业的家政服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供涵盖日常家务处理的综合性家政服务，具体包括但不限于：家庭日常清洁（如居室、厨房、卫生间清洁消毒）、衣物洗涤熨烫、室内绿植养护、垃圾处理、厨房整理与简单烹饪（如根据甲方要求准备早餐、晚餐）、宠物照料（如遛狗、喂食）、以及根据甲方需求提供的其他辅助性服务。乙方确保具备提供家政服务的相应资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、家政服务人员健康证等相关证明文件，同时提供派遣至甲方从事家政服务人员的身份证复印件及培训合格证明。

二、服务方式

1、家政服务的地点：甲方位于__________________的住所。

2、具体服务范围包括：甲方指定居室的日常清洁、厨房区域的清洁与整理、衣物分类与送洗、保持室内环境整洁、根据约定准备餐食、宠物喂养与基本护理、定期对卫生间进行深度清洁与消毒等。

3、家政服务人员：_______人，服务人员姓名：__________________，服务时间：每周_______天，每天_______小时，具体服务时段为上午_______至_______，下午_______至_______。

4、乙方承诺为甲方提供稳定、高效的家政服务，服务人员应着统一工装，佩戴工牌，遵守甲方的合理作息安排，并按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续约，双方应在合同到期前一个月协商并签订新的服务协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的居住环境条件，包括合理的水电资源、清洁的卫生间设施等，并确保服务人员进入甲方的住所不受非法干涉。

2、甲方应向乙方明确服务范围、服务标准及特殊要求，并配合乙方进行服务前的准备和沟通。

3、乙方应按照合同约定安排服务人员进行服务，甲方有权对乙方的服务过程进行必要的监督，并有权以书面形式提出改进建议。

4、甲方应按照合同约定按时足额支付服务费用，如需增加服务内容或调整服务时间，应提前与乙方协商并可能需要签订补充协议。

5、如甲方对服务人员的工作表示不满，应具体说明问题所在，并与乙方共同协商解决方案，如需更换服务人员，应提前通知乙方并可能需要支付相应的服务对接费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家政服务的合法资质，并按照国家相关法律法规和行业标准提供家政服务。

2、乙方提供的所有家政服务人员均应是其合法正式的员工或通过正规渠道合作的独立服务人员，并确保服务人员持有有效的健康证明。乙方负责为服务人员购买意外伤害保险，并按月向服务人员支付不低于当地最低工资标准的报酬。

3、乙方应确保派遣至甲方的服务人员具备良好的职业素养和基本的服务技能，并接受过相应的岗前培训。服务人员应遵守甲方的家庭规则和作息时间，不得私自留宿外人或在甲方住所内从事与家政服务无关的活动。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，尊重甲方的生活习惯和隐私，不得泄露甲方的家庭信息或秘密，并采取措施保护甲方的财产安全。

5、乙方的家政服务人员应尽职尽责，文明服务，仪容仪表整洁，并按照甲方的指示和要求完成服务任务。如遇突发状况或自身无法处理的问题，应及时向乙方汇报并寻求指导。

6、乙方应定期对服务人员进行绩效考核和职业道德教育，如发现服务人员存在重大过失或违法违纪行为，应立即更换人员并承担相应责任。

四、服务费用及支付方式

1、家政服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、家政服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。如增加服务内容或延长服务时间，费用另行协商确定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家政服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权暂停服务或解除合同。

3、因家政服务人员的故意或重大过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生