离婚房产协议书

离婚房产协议书

离婚房产协议书1

协议人：方男，—年—月—日出生，住市______路

号，身份证号：______________

协议人：王女，—年—月—日出生，住—市路

______号，身份证号：_______________

协议人方某王某双方于一年—月—日在—区人民政府办理

结婚登记手续。一年—月—日生育儿子o因协议人双方性

格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方

就自愿离婚一事达成如下协议：

一、方某与王某自愿离婚。

二、儿子方—由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，

在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用

双方日后重新协商,（也可一次性付清抚养费）。

三、双方有夫妻共同财产坐落在—路—小区—室商品房

一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性

给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的‘第二天付清；

此房内的家用电器及家俱归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来

承担。

五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,

于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一

天与王某协商，达成一致意见后方可探望。

六、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份,

在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方：女方：

年月0年月日

离婚房产协议书2

男方：，男，汉族，生于_年_月一日，身份证号：，住所地：，经

常居住地。

女方：，男，汉族，生于_年_月一日，身份证号：，住所地：，经

常居住地。

男方与女方于一年_月_日登记结婚，婚后于_年_月一日生育儿子

（女儿）。现双方因感情不和，经平等协商，就离婚事宜达成如下

协议，同意在本协议签订后，到民政部门办理离婚登记，领取离婚

证。

一、双方自愿离婚。

二、儿子（女儿）抚养权归方。关于孩子抚养的具体问题，协

议如下：

（一）儿子（女儿）不能更改姓氏。

（二）抚养费问题。

1、抚养费【包括学费、择校费（如有）、生活费、重大疾病医

疗费、住校生活费】，由男方与女方各承担一半。

2、其余费用（包括但不限于基本生活费、保险费、旅行费、培

训费等）由各自在经济能力内自行负担。

（三）读书问题：

3、户口问题：

4、探视权问题。

（1）方拥有探视权，方必须充分配合。

（2）孩子在上学期间：

（3）节假日期间.

（4）如在非己方照顾孩子的时间内，一方有家庭重要场合（如

红白喜事、家庭聚会等）需要孩子出席，另一方应本着体谅、友好

原则予以充分配合C

三、如方违反本协议有关孩子抚养的约定，方有权要求变更儿

子抚养权归男方所有。

四、财产分割及债务承担。

1、房产归属:

2、小轿车归属：

3、宅基地情况（如果有）。

4、存款情况：

5、双方债务约定：

可以这样约定：双方无其它共同财产和债务。其它男、女任何

一方名下的财产为该方个人财产，归该方个人所有；任何一方名下

方米），以上财产的债权债务由男女双方共同享有和承当。

6,双方无共同存款。

7、男女双方在婚姻关系存续期间，双方各自对外的.债权、债

务，离婚后由各自享有或承当。

8、男女双方清晰知道虽协议书已经夫妻财产分割问题作出处

理，但债权人仍有权就夫妻双方共同债务向男女双方主见权利，一

方就共同债务承当连带清偿责任。

9、本协议的男女双方自愿签订，对男女双方具有法律约束力，

违约方应承当相应的法律责任。

我们自愿离婚，双方均具有完全民事行为力量。完全同意本协

议的各项支配，亦无其他不同看法。

本协议一式三份，男女双方各执一份。婚姻登记机关存档一份。

本协议由男女双方签字，自取得《离婚证》之日起生效。

男方（签字）：

女方（签名）：

日期：

离婚房产协议书4

男方：________

女方：________

男女双方于_______年_________月________日在市婚

姻登记机关自愿结婚登记。现因（原因）导致夫妻感情破

裂。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达

成如下协议：

男女双方自愿离婚。

双方无子女，女方现在没有怀孕。

男女双方的财产分割：

1、夫妻财产清单如下：

（1）男方名下的动产、不动产清单：

a、房产位于,房产证字号为：号。

b、—型号汽车一辆，车牌为：,具体信息。

c、存款：在___银行存款为元。

（2）女方名下的动产、不动产清单：

a、房产位于,房产证字号为：号。

b、—型号汽车一辆，车牌为：,具体信息。

c、存款：在___银行存款为____元。

（3）男女双方共同名下的财产：

房产位于,房产证字号为：号。

d、其余财产：

男方在公司占有______股份，女方在公司占有

______股份。

2、男女双方财产分割方式：

（1）男方向女方支付人民币_______元，支付方式为：

a、在____月日前一次性支付。

B、分期支付，在一月—日前首付元，以后每（时间

段)支付元C

(3)男女双方个人所有的贵活用品，经双方协商同意，均归个

人所有。清单如下：

a、男方贵活用品：

b、女方贵活用品：

双方的债权债务问题：

1、男女双方均承诺，自己在婚前及婚姻存续期间，未以个人名

义对外负有债务；双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离

婚后发现男女双方中任何一人，在婚前及婚姻存续期间对外负有债

务，则由负债方个人承担，与另一方无关。

2、离婚后，若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任，则另

一方有权向其完全追偿。

其他要协议的‘内容：

1、女方对男、女双方财产状况有了完全了解，离婚后，女方不

得以男方隐瞒财产或其他任何理由，再次向男方要求补偿，或分割

财产。

2、离婚后，双方各自生活，任何一方不得侵扰另一方的正常生

活。

违约责任的约定：

若男方未在_______年________月_______日前支付女方人民

币元，或女方未按协议交付财产及履行过户登记等义务，

则应付违约金_______元给对方。

本协议一式三份（办理房产过户要多几分），男女双方各一份,

婚姻登记机关存档一份，经婚姻登记机关核准离婚后生效。

男方：女方：

日期：日期：

离婚房产协议书5

赠与人：

,性别：,年月日出生,

族，身份证号，住址

________________________________________________0

,性别：,年月日出生,

族，身份证号，住址

________________________________________________O

（二者系夫妻关系）

受赠人：,女，年—月一日出生，

—族，身份证号,住址O

（系赠与人小明与小红之女）

经协商，赠与人一致同意将夫妻共有的座落于

__________________________________房屋赠与女儿Q具体

事项约定如下：

（产权证号："

赠与人与小明的夫妻共同财产，现产权登记在名

下，无贷款。与自愿将该房屋赠与女儿

个人所有，为其个人所有财产。

二、本协议签订后十日内与应配合

办理上述房屋产权变更登记（俗称过户）手续。

三、本赠与协议自三人完成—签字时生效，为不可撤销协议。

四、本协议一式一份，三人各持有一份，具同等法律效力。

赠与人：受赠人：

年一月—日年一月一日

离婚房产协议书6

甲方:，身份证号：

乙方：，身份证号：

甲方（以下简称甲方），乙方（以下简弥乙方），经协商自愿离婚,

现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

一、所购房产物业详细情况

1、甲乙双方于年月日购进位于地理

位置：（以下简称该房屋）一套。

2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：万元（大写人

民币：万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方

向（银行）营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：万元

正（大写人民币：拾万）；截止至年月，甲

乙双方尚欠（银行）分行营业部贷款金额为人民币：_______万元（大

写人民币：________拾万元）。

二、房产分割详情

1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于

年月日负责偿还（银行）人民币：

万元（大写人民币：万元）贷款。

2、自年月日起，该房屋归乙方所有,

期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办

理产权变更手续后三内给予甲方人民币：万元（大写人民币:

万元）的补偿金。

四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的‘产权变更手续后办

理离婚手续。

五、其他

1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙

方赔偿人民币：_______万元（大写人民币：________万元）的首期

费用及乙方已还贷款金额人民币万元（大写人民币：

万元），合共人民币：万元（大写人民币：

________万元）。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生

效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同

等法律效力。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：_________________

见证方：________________

年月0

离婚房产协议书7

立协议人：

男方：—,—年一月—日出生，—族，现居住

________,身份证号码：_______O

女方：—,一年一月一日出生，—族，现居住

,身份证号码：O

男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，

经双方商定，对有关事项达成以下协议：

一、双方婚生女_______由男方抚养，女方每月日前支

付共计人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方

处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

二、双方共同财产分割方案如下：

夫妻双方共有的位于市—路—弄一号室房屋登记在双

方名下，系双方共同财产。现双方约定：

离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登

记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产

分割折价款。

三、女方自愿自筹______人民币作为父母义务抚养子女期间的

'医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出元

部分，由男方承担C

四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务；个人名

下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、

责任自负。

立协议人：

男方（签字）____________________

女方（签字）____________________

年月日

离婚房产协议书8

男方：张某，—年—月—日出生，—族，现居住

,身份证号码：O

女方：王某，一年一月一日出生，—族，现居住

,身份证号码：O

协议人双方于一年一月一日在—区人民政府办理结婚

登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，

现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、张某与王某自愿离婚。

二、夫妻婚后购有坐落在一路一号的楼房一套，合同价人

民币_______万元，现值人民币万元（包括房内装修内附属设

施）。购房时以男方为主贷人贷款_______万元，现尚剩余贷款本金

万元。该房购买时首付万元，首付款来源于婚后双

方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款

万元，折价款计算公式为：房屋现价万元-未还贷款

本金万元/2。女方给付男方的折价款35万元在两年内分3

次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币万元；

第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付男方人

民币万元；

第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付男方人

民币万元。

女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五

支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，

以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以刃、理。

若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损

失，男方必须双倍返还。

房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价万

元，归女方所有，女方向男方支付万元。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活

费、教育费、医疗费）元，在每月10号前付清，直到孩子完

成高中教育阶段止c高中教育阶段之后的.有关费用双方日后重新协

商。

五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,

于星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一

天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在

双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：协议人：

_______年_______月日年月

_____0

离婚房产协议书9

协议人：方某，男，—年—月—日出生，住—市—路—号。

协议人：王某，女，—年—月—日出生，住—市—路一号。

协议人方某、王某双方于—年—月—日在—区人民政府办理结

婚登记手续。20_年—月—日生育儿子因协议人双方性格严重

不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿

离婚一事达成如下协议：

一、方某与王某自愿离婚。

二、儿子方—由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在

每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双

方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）.

三、双方有夫妻共同财产座落在—路—小区—室商品房一套，

价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，债权法案例。由女方

一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付

清；此房内的,家用电器及家俱归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来

承担。

五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,

于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一

天与王某协商，达成一致意见后方可探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在

双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方签名：____________

年月0

女方签名：____________

年月0

离婚房产协议书10

男方：一,男，汉族，一年一月一日生，住—,身

份证号码：O

女方：一，男，汉族，一年—月一日生，住—，身

份证号码：O

男方与女方于年月认识，于_年月_日在登

记结婚，婚后于—年一月—日生育一儿子/女儿，名—O

因夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商

达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

儿子/女儿由—抚养，随同—生活，抚养费由—全部负责,

应于一年—月—日前一次性支付—元给作为女儿/儿子的抚

养费（每月支付抚养费—元，应于每月的1-5日前将女儿/儿子的

抚养费交到手中或指定的银行帐号：—）。

在不影响孩子学习、生活的情况下，可探望女方抚养的孩子。

（每月可探望女儿/儿子一次或带女儿/儿子外出游玩，但应提前

通知，应保证—每月探望的时间不少于一天。）

三、夫妻共同财产的处理：

⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为—

兀0

分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于一年

—月—日前一次性支付—元给女方/男方。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于的房

地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的'手续自离婚

后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费

用由女方负责。

女方应于一年一月—日前一次性补偿房屋差价—元给

男方。

⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自

的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一

方如对外负有债务的，由负债方自行承担，

（一方于一年—月—日向—所借债务由—方自行承

担）

五、违约责任的约定：

任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约

金元给对方（/按支付违约金）。

六、协议生效时间的约定：

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，

男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，

协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

男方：女方：

签名：签名：

一年一月—日—年—月一日

离婚房产协议书11

协议人：,男,年月

日出生，住市路号，

身份证号：__________________

协议人：,女，年月

日出生，住市路号，

身份证号：__________________

协议人王一双方于年月日在

区人民政府办理结婚登记手续，年月

日生育儿子o因协议人双方性格严重不合，

无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一

事达成如下协议：__________________

四、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份,

在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：年月日

协议人：年月H

离婚房产协议书12

女方：身份证件号：诞生日期：

男方：身份证件号：诞生日期：

女方与男方因婚后性格不合，无法连续共同生活，现自愿离

婚。经双方充分考虑、协商，对离婚事项达成协议如下：

一、因双方感情已彻底裂开，且无和好可能，自愿解除婚姻关

系；

二、双方无子女抚养问题；

双方于年月日生育有，取名，离婚后直接抚养生活，由

每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）元，在每月1日前

付清，直到孩子完成高中教育，高中教育阶段后的有关费用双方日

后重新协商。

三、双方对共同财产的处理：

1、双方无共同的房产和存款；由女方婚前购置用于婚内共同生

活的‘生活用品以及家用电器。女方因考虑到男方经济困难，愿将这

些共同生活财产属于女方部分全部无偿赠送给男方。并且，因男方

提出向女方索要元人民币的经济支助的要求，女方也承诺在双方签

署离婚协议书并经婚姻登记机关办理离婚手续生效后的当日一次性

给付男方。男方收到女方元人民币支助后，应一并向女方出具收条,

收条由女方保管为证。

2、男女双方各自名下的存款、股票、保险及其他财产归各自全

部。

3、双方确认夫妻共同财产在上述中已作出完全、明确的列明。

除上述财产外，再无其他任何共同财产。

四、共同债务的处理：

双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一

方如对外负有债务的，由负债方自行承当。

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、哄骗、

责任自负。

男方（签字）：

女方（签名）：

日期：

离婚房产协议书13

原告：,男，出生年月：年月

—日，住址：省市区

________________604；

被告：,女，出生年月：年一月—

日，住址：__________________

诉讼请求：__________________

一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房

产；（房产暂计价值元）

三、判令由被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：__________________

原被告双方于—年—月—日经深圳市南山区民政局协议离婚,

离婚登记字号：0原被告双方在离婚协议中

约定：双方共有房产归双方共同所

有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须

另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方；如房产变卖，双方

各得房产变卖收益的50%离婚后，原

被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直

由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违

反离婚协议的约定，在没有与原告协商

的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协

议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为

严重侵犯原告的合法权益。同时，原告

依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的‘所有权，被

告亦不予配合办理C

基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉,

望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。

此致

___________人民法院

具状人：___________

—年月日

离婚房产协议书14

甲方（男方）姓名：

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（女方）姓名：

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

协议人双方于年月日在区人民政府办理

结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破

裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、与自愿离婚。

二、夫妻共同财产的处理：夫妻婚后购有坐落在一路—号

的楼房一套（房屋产权证号：）,合同价人民币

万元，现值人民币万元（包括房内装

修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款万元，现尚

剩余贷款本金万元。该房购买时首付一万元，首付款来源

于婚后双方存款。现协商该套房产归（女方男方）所有,

由（女方男方）给付（女方男方）房屋折价款万

元。（女方男方）给付（女方男方）的折价款万元在

年内分3次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币万元；

第二次，办理完离婚手续的当年—月—日之前，给付_（女

方男方）人民币万元；

第三次，办理完离婚手续的次年—月—日之前，给付

一（女方男方）人民币万元。（女方男方）若

不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期

违约金。（女方男方）有义务配合（女方男

方）办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在

办理完离婚手续后即予以办理，办理变更手续的费用由

（女方男方）自行承担。若由于（女方男方）

不予配合（女方男方）办理房产转移而给

（女方男方）带来的不必要的损失，（女方

男方）必须支付元给（女方男方）作为补偿。风险提示：

户口迁移的’约定和处理

实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致

你的房屋转让不便c且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此

你往往也很难找到相关部门处理。

实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致

你的房屋转让不便C且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此

你往往也很难找到相关部门处理。

需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具

有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补

偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。

房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价万元,

归（女方男方）所有，（女方男方）向对方

支付万元。其他财产：婚前双方各自的财产归各自所

有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。风

险提示：财产分割的约定

如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的约定各自财

产归各自所有。因为，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，

也很难要求分割，毕竟，你已经同意离婚时各自名下的存款归各自

所有。

建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名

下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余

额、币种等。这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议

上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予

以少分甚至不分。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、子女抚养、抚养费：风险提示：抚养费的约定

一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳动能力）离

婚协议对抚养费的约定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。但在

现实情况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很

普遍。如果你们对抚养期限没有约定，则默认抚养费支付至高中教

育完毕；在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约定。

比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大

学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费用。儿子

由（女方男方）抚养，由（女

方男方）每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）

元，在每月_______号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高

中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、探望权：（女方男方）可在每月的

第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点

送回（女方男方）居住地。如临时或春节探望，可提前

一天与（女方男方）协商，达成一致后可按协商的办法

进行探望。风险提示：探视权的约定

在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协

议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明

确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认,

增加了当事人的经济成本和时间成本。因此，你必须十分重视离婚

协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方

签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

甲方（本人签字并按手印）：

年—月—0

乙方（本人签字并按手印）：

年一月一日

离婚房产协议书15

甲方：系下述房屋的按份共有人，占产权份额

______%o

乙方：系下述房屋的按份共有人,占产权份

额%o

丙方：系下述房屋的按份共有人,占产权份

额%o

甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,

为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《民法典》，订立

如下共有人协议，共同遵守。

一、一般原则

1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有

连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共有人按照份

额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共

有人，有权向其他共有人追偿。

2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但

对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）

的按份共有人同意后才能签署、执行。

在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持不

同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同意

见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。

在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使持

不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不同

意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待较大利益。

3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额

负担。

二、关于管理事务执行人

1、各方一致推举方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及按

照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工作。

2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主按照产

权份额承担。

管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。

3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，

管理执行人应向其他产权人提供复印件。

4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一般情况

下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。

5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三分之二

以上的按份共有人同意后执行。

6、管理执行人在银行以管理执行人的名义开设银行账户：

,作为房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、

民事赔偿款等）存放的专用账户。

三、关于房屋出租

1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应该

签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他

产权人可期待较大利益，包括租赁合同正常履行的情况下可获得的

租金收益。

2、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用