2027年新楼出租合同二篇

2027年新楼出租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新楼出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3、房屋附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期初处于正常使用状态。

4、房屋交付时，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如乙方发现房屋存在质量问题或设施损坏，应在_______日内以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

4、甲方应在收到租金后开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方违反本合同约定或造成房屋损坏时的赔偿。

3、租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或乙方已结清所有费用，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家对出租房屋的安全标准。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间不被查封、扣押或用于其他法律禁止的行为。

3、甲方应配合乙方进行房屋的日常维修，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应承担相应责任。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

5、乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行任何违法犯罪活动。

六、维修责任

1、因房屋自然损耗造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。如甲方拖延维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，经对方同意后，合同方可解除。

2、如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3、如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

八、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新楼出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租房屋基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3、房屋附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期初处于正常使用状态。

4、房屋交付时，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。如乙方发现房屋存在质量问题或设施损坏，应在_______日内以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

4、甲方应在收到租金后开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于乙方违反本合同约定或造成房屋损坏时的赔偿。

3、租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或乙方已结清所有费用，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家对出租房屋的安全标准。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间不被查封、扣押或用于其他法律禁止的行为。

3、甲方应配合乙方进行房屋的日常维修，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应承担相应责任。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

5、乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行任何违法犯罪活动。

六、维修责任

1、因房屋自然损耗造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

2、乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。如甲方拖延维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，经对方同意后，合同方可解除。

2、如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3、如甲方擅自收回房屋，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

八、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将其合法拥有的位于__________________（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等详细地址）的新建楼房出租给乙方使用事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方保证其对本合同项下出租的楼房拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证该楼房符合国家及地方关于房屋出租的安全、消防等法律规定，能够正常使用。

2、该楼房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（例如：框架结构、砖混结构等），楼层为_______层，总高_______米。

3、房屋用途为_______（例如：居住、商业、办公等），租赁用途不得擅自改变。如需改变用途，须事先取得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

4、房屋附属设施及设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该清单已由甲乙双方在房屋交付时共同验收确认，甲方保证所列设施、设备在租赁期内能够正常使用。附件一作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应在本合同期满前_______日向甲方提出书面续租请求。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。若期满未续租，则本合同自动终止，乙方应按约定交还房屋。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租赁期间，每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含但不限于房屋本身的使用权。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户或现金支付。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，即____年____月____日支付人民币_______元；后续租金按月支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

4、甲方应在收到租金后，向乙方开具收款凭证。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、押金用途：主要用于乙方违反本合同约定，拖欠租金、水电燃气等费用，或造成房屋及其附属设施、设备损坏时的赔偿。押金不产生利息。

3、退还押金条件及时间：租赁期满或合同依法解除后，如乙方按合同约定完全履行义务，房屋及其附属设施、设备状况良好，无欠费，甲方应在乙方办妥房屋交还手续并结清所有费用后_______日内，将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用房屋，并监督乙方履行合同。

2、甲方应按照合同约定，按时将符合使用条件的房屋交付给乙方。交付时应与乙方共同进行房屋及附属设施、设备的验收，并签署《房屋交接验收单》。交付时房屋应具备正常居住或使用条件。

3、甲方应保证出租房屋的合法所有权，并保证乙方在租赁期间能够稳定、安静地使用房屋，非因乙方原因导致房屋被政府征收、征用或采取强制措施查封的，甲方应退还乙方已付未租期的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

4、租赁期间，甲方非因合同约定或法律规定不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋（例如：房屋灭失、甲方需自住等），应提前_______日书面通知乙方，并按已租用时间比例退还剩余租金，并按合同约定退还押金。甲方收回房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备处于可使用状态。

5、甲方应负责房屋主体结构及屋面、下水管道等主要公共设施（若有）的维修保养。如因甲方维修不及时或维修不当导致乙方财产损失或房屋无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。

6、甲方应保证乙方享有合法的房屋使用权，不得擅自设置任何影响乙方正常使用的障碍物或限制乙方行使权利。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照本合同约定的用途及期限使用房屋，并享有房屋及附属设施、设备在租赁期内的使用权。

2、乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

4、乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得擅自设置影响他人正常生活的设备（例如：大型广告牌、高音喇叭等）。

5、乙方应自行承担租赁期间产生的除租金以外的其他费用，包括但不限于：水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、电话费等。各项费用应按时缴纳，如有欠费，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应补足。

6、乙方应遵守小区或物业管理规定，维护公共秩序，不得制造噪音或其他妨碍他人正常生活的行为。

7、租赁期间，乙方应自行负责房屋内部的日常维修，及因使用产生的相关费用。

8、租赁期满或合同解除时，乙方应按时将房屋及附属设施、设备交还甲方，并配合办理相关手续。交还时房屋及其附属设施、设备的状况应保持良好，除正常损耗外，不得有其他损坏，钥匙及相关证件应全部交还甲方。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，但乙方维修不得改变房屋结构及原有设施。

2、乙方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、对于房屋内部的设施（非公共设施），如门窗、灯具、水龙头等，维修责任划分：自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏由乙方负责维修或赔偿。

七、保险

1、甲方应自行负责投保与出租房屋相关的财产保险，确保房屋在租赁期间的安全。

2、乙方应自行负责投保与自身在租赁房屋内的人身及财产安全相关的保险。

八、合同解除

1、有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）经甲乙双方协商一致，书面同意解除本合同；

（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的；

（4）甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的；

（5）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、进行违法活动、转租转借的；

（6）乙方累计拖欠租金或其他费用达到_______元或超过_______天的；

（7）因乙方原因导致房屋主体结构损坏或无法使用的。

2、合同解除时，双方应按照约定处理租赁关系，包括租金结算、押金退还、房屋交还等事宜。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过三个月租金总额。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）擅自提前收回房屋的，除退还剩余租金及押金外，还应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（3）交付的房屋不符合合同约定或存在安全隐患，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租