房地产项目开发建设合作协议合同二篇

房地产项目开发建设合作协议合同二篇篇一甲方（开发商）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鉴于：甲方拟在_______地区投资开发房地产项目，项目名称为：_______（以下简称“本项目”）。为确保本项目的顺利实施，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：住宅、商业、办公、酒店等（根据实际情况填写）1.4项目规模：建筑面积约_______平方米，占地面积约_______平方米1.5项目总投资：约_______万元人民币第二条合作内容2.1甲方负责：2.1.1提供本项目所需的土地使用权；2.1.2完成项目立项、规划、环评等前期手续；2.1.3负责项目施工过程中的监督管理；2.1.4负责项目竣工后的验收及交付使用。2.2乙方负责：2.2.1负责项目的设计、施工、监理等建设工作；2.2.2按甲方要求，确保工程质量、进度、安全；2.2.3配合甲方完成项目的前期手续办理；2.2.4按照国家有关法律法规及本合同约定，负责项目运营管理。第三条合同工期3.1项目总工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条工程价款及支付4.1工程价款：根据施工图纸、工程量清单及市场行情确定，总金额为_______万元人民币。4.2支付方式：4.2.1合同签订后_______日内，乙方提交工程预付款，金额为_______万元；4.2.2每完成工程进度达到合同约定比例时，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应比例的工程款；4.2.3工程竣工并通过验收后，乙方提交竣工结算申请，甲方审核无误后支付剩余工程款。第五条付款时间5.1甲方应在每期付款时间内，按照合同约定支付乙方工程款。5.2甲方支付工程款的时间不得超过合同约定的付款时间。第六条质量要求6.1乙方应按照国家有关工程建设标准和合同约定，确保工程质量符合要求。6.2工程质量不合格时，乙方应立即整改，直至符合质量要求。第七条竣工验收7.1项目竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应组织验收。7.2验收合格后，甲方应在_______日内办理工程移交手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按约定提供土地使用权或前期手续，致使项目延期开工，应向乙方支付_______万元违约金。8.3乙方未能按约定完成工程进度，致使项目延期竣工，应向甲方支付_______万元违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。甲方（盖章）：代表人（签字）：联系电话：乙方（盖章）：代表人（签字）：联系电话：签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（开发商）：名称：XX房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：张三乙方（建设单位）：名称：XX建筑集团有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：李四鉴于：甲方拟在XX市XX区开发房地产项目，项目名称为“XX国际社区”。为确保项目的顺利实施，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：XX国际社区1.2项目地点：XX市XX区XX路1.3项目性质：住宅、商业、办公、酒店等1.4项目规模：建筑面积约300,000平方米，占地面积约100,000平方米1.5项目总投资：约50,000万元人民币第二条合作内容2.1甲方责任：2.1.1提供土地使用权；2.1.2完成项目立项、规划、环评等前期手续；2.1.3负责项目施工过程中的监督管理；2.1.4负责项目竣工后的验收及交付使用。2.2乙方责任：2.2.1负责项目的设计、施工、监理等建设工作；2.2.2确保工程质量、进度、安全；2.2.3配合甲方完成项目的前期手续办理；2.2.4负责项目运营管理。第三条合同工期3.1项目总工期为36个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条工程价款及支付4.1工程价款：根据施工图纸、工程量清单及市场行情确定，总金额为50,000万元人民币。4.2支付方式：4.2.1合同签订后30日内，乙方提交工程预付款，金额为5,000万元；4.2.2每完成工程进度达到合同约定比例时，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应比例的工程款；4.2.3工程竣工并通过验收后，乙方提交竣工结算申请，甲方审核无误后支付剩余工程款。第五条付款时间5.1甲方应在每期付款时间内，按照合同约定支付乙方工程款。5.2甲方支付工程款的时间不得超过合同约定的付款时间。第六条质量要求6.1乙方应按照国家有关工程建设标准和合同约定，确保工程质量符合要求。6.2工程质量不合格时，乙方应立即整改，直至符合质量要求。第七条竣工验收7.1项目竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应组织验收。7.2验收合格后，甲方应在30日内办理工程移交手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按约定提供土地使用权或前期手续，致使项目延期开工，应向乙方支付10,000万元违约金。8.3乙方未能按约定完成工程进度，致使项目延期竣工，应向甲方支付10,000万元违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同未尽事宜