2027年租房合同临时毁约二篇

2027年租房合同临时毁约二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方签订的租房合同因临时毁约事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲乙双方于____年____月____日签订《租房合同》，约定甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租期自____年____月____日起至____年____月____日止。现因不可抗力或双方协商一致等原因，导致乙方需提前终止履行合同，经双方充分协商，达成如下协议。

二、毁约原因

1、乙方提出临时毁约的具体原因：__________________。

2、甲方确认乙方毁约原因的真实性，并同意乙方提前终止合同履行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应配合乙方办理房屋租赁合同的提前终止手续，并确保房屋在乙方搬离后保持完好状态。

2、甲方有权要求乙方支付因提前终止合同而产生的实际损失，包括但不限于中介费、空置期租金损失等。

3、甲方应确保在合同终止后及时清理房屋内乙方遗留的物品，并将房屋恢复至可出租状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%（大写：人民币_______元整）。

2、乙方应承担因提前终止合同而产生的实际损失，包括但不限于甲方因重新出租房屋而产生的空置期租金损失、中介费等。

3、乙方应在合同终止后____日内搬离房屋，并将房屋恢复至交付时的状态，包括但不限于装修、设施设备等。

4、乙方应配合甲方进行房屋验收，如房屋存在损坏或物品缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1、若乙方未按约定支付违约金或赔偿款项，甲方有权采取法律手段追究乙方责任，包括但不限于向人民法院提起诉讼、申请仲裁等。

2、若甲方未按约定配合乙方办理合同终止手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%（大写：人民币_______元整）。

3、双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方签订的租房合同因临时毁约事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲乙双方于____年____月____日签订《租房合同》，约定甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租期自____年____月____日起至____年____月____日止。现因不可抗力或双方协商一致等原因，导致甲方需提前终止履行合同，经双方充分协商，达成如下协议。

二、毁约原因

1、甲方提出临时毁约的具体原因：__________________。

2、乙方确认甲方毁约原因的真实性，并同意甲方提前终止合同履行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金，并支付相应的利息，利息计算方式为______。

2、甲方应配合乙方办理房屋租赁合同的提前终止手续，并确保房屋在乙方搬离后保持完好状态。

3、甲方应承担因提前终止合同而产生的实际损失，包括但不限于中介费、空置期租金损失等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%（大写：人民币_______元整）。

2、乙方应承担因提前终止合同而产生的实际损失，包括但不限于甲方因重新出租房屋而产生的空置期租金损失、中介费等。

3、乙方应在合同终止后____日内搬离房屋，并将房屋恢复至交付时的状态，包括但不限于装修、设施设备等。

4、乙方应配合甲方进行房屋验收，如房屋存在损坏或物品缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1、若甲方未按约定退还租金或支付利息，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方未按约定支付违约金或赔偿款项，甲方有权采取法律手段追究乙方责任，包括但不限于向人民法院提起诉讼、申请仲裁等。

3、双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：____年____月____日

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方因特定原因需提前终止与乙方签订的《租房合同》事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、合同基本情况

1、甲乙双方于____年____月____日签订了编号为《租房合同》的房屋租赁协议，约定甲方将位于__________________（详细地址：__________________）的房屋出租给乙方使用，房屋用途为__________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期间房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________。

2、现因__________________（此处详细列明导致临时毁约的具体不可抗力事件或双方协商一致的理由，例如：乙方家庭遭遇重大变故需紧急搬离、甲方房屋因不可预见原因需进行紧急维修无法继续使用等），导致原租赁合同无法继续履行，双方一致同意提前终止原租赁合同的履行。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方确认乙方提出的提前终止合同理由符合本协议约定或属于不可抗力情形，同意解除双方签订的《租房合同》。

2、甲方应在合同终止后____日内，配合乙方办理房屋租赁合同的解除手续，包括但不限于签署解除协议、办理房屋交接等。

3、甲方应确保在合同终止后____日内完成房屋内乙方物品的清点工作，如房屋及设施设备存在损坏或缺失（非正常损耗部分），甲方应向乙方提供维修方案或承担赔偿责任。

4、甲方应负责将房屋恢复至可出租状态，包括但不限于修复损坏部分、清洁房屋内部等，并确保在重新出租前符合甲方对外出租的标准。

5、甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，具体计算方式为：自合同终止之日起至租赁期满之日止，按实际租赁天数计算应退还的租金金额，计算公式为：__________________（详细列明计算方法）。

6、如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应向乙方支付合同总租金____%的违约金作为补偿，违约金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方确认因__________________原因需提前终止合同，并同意甲方提出的解除合同方案。

2、乙方应在合同终止后____日内，完成房屋内所有物品的搬离工作，并确保将房屋清理干净，恢复至交付时的状态。

3、乙方应配合甲方进行房屋验收，双方共同对房屋及设施设备进行清点，确认无误后签署交接单。

4、如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金作为补偿，违约金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、乙方应承担因提前终止合同而产生的相关费用，包括但不限于中介费、搬家费等，除非双方另有约定。

三、费用结算与支付

1、本协议约定的违约金应于双方签署本协议之日一次性支付完毕，支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

2、甲方应于____年____月____日前向乙方支付退还的租金金额，支付方式为__________________。

3、双方各自应承担的违约金或赔偿款项，应在各自应承担的责任范围内，于本协议签署后____日内完成支付，逾期支付的，应按每日____%的利率支付滞纳金。

4、如甲方需对房屋进行维修，维修费用由甲方承担，具体维修项目和费用应在双方确认的维修清单中列明。

四、争议解决

1、本协议履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

五、其他事项

1、本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本协议的签订不影响双方因原租赁合同产生的其他权利义务关系，如押金退还等事宜，双方应在原租赁合同框架内另行协商处理。

3、若本协议任何条款被认定为无效或