2027年租房转租合同变更二篇

2027年租房转租合同变更二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务的变更事宜协商一致，订立合同如下：

一、变更背景及依据

1、甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》，将位于__________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、现因乙方实际需求变化，经双方协商一致，对原租赁合同中的转租条款进行如下变更：

（1）原合同中约定的转租期限变更：原约定转租期限为____年____月，现变更为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）原合同中约定的转租用途变更：原约定转租用途为商业用途，现变更为____用途，具体包括____。

（3）原合同中约定的转租租金变更：原约定转租租金为每月_______元，现变更为每月_______元，自变更生效之日起执行。

二、变更内容具体条款

1、转租期限变更条款

（1）乙方将位于__________________的房屋转租给第三方使用，转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

（2）转租期限届满后，如乙方仍需继续转租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可继续转租。

2、转租用途变更条款

（1）乙方承诺转租用途为____用途，具体包括____，不得擅自改变转租用途。

（2）如需改变转租用途，乙方需提前____个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意后方可变更。

3、转租租金变更条款

（1）乙方将转租租金调整为每月_______元，自____年____月____日起执行。

（2）租金支付方式为____，乙方需在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方转租行为的合法性，乙方应确保转租行为符合法律法规及原租赁合同约定。

2、甲方有权要求乙方提供转租相关证明文件，包括但不限于转租合同、转租租金支付凭证等。

3、如乙方转租行为违反原租赁合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

4、甲方应配合乙方办理转租相关手续，包括但不限于转租备案等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保转租行为符合原租赁合同约定及法律法规，不得擅自超出原租赁合同约定的转租期限、用途等。

2、乙方应向甲方提供转租相关证明文件，包括但不限于转租合同、转租租金支付凭证等。

3、乙方应按时足额支付转租租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

4、乙方应负责转租房屋的日常维护和管理，确保转租房屋的使用安全。

5、乙方应配合甲方进行转租房屋的检查和维修，如因乙方原因导致转租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若乙方擅自超出原租赁合同约定的转租期限、用途等，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

2、若乙方未按时足额支付转租租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

3、若因乙方原因导致转租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、贬值损失等。

4、若乙方转租行为违反法律法规，导致甲方承担相应责任的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋后，将部分房屋转租给第三方使用事宜的变更，双方达成如下协议：

一、原合同基本情况

1、甲方于____年____月____日与乙方签订了《房屋租赁合同》，将位于__________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁用途为____，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、原合同中关于转租的约定为：乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意，转租期限不得超过原合同约定的租赁期限，转租用途不得超出原合同约定的用途。

二、变更事项

1、变更转租期限：原合同约定的转租期限为____年____月，现变更为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、变更转租用途：原合同约定的转租用途为____，现变更为____，具体包括____。

3、变更转租租金：原合同约定的转租租金为每月_______元，现变更为每月_______元，自____年____月____日起执行。

4、新增转租条件：乙方在转租租赁房屋前，需向甲方提供拟转租方的身份证明文件及信用报告，并保证拟转租方具备合法的租赁资格。

三、变更后的转租合同条款

1、转租期限条款

（1）乙方有权将租赁房屋中的____%（具体面积或房间号）转租给第三方使用，转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）转租期限届满，如乙方仍需继续转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，可续租____年，续租期限自原转租期限届满之日起计算。

2、转租用途条款

（1）乙方承诺转租用途为____，并确保转租用途符合国家和地方有关法律法规及城市管理规定。

（2）乙方如需改变转租用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意后方可变更。

3、转租租金及支付条款

（1）乙方将转租租金调整为每月_______元，包含____（如水电费、物业费等），自____年____月____日起执行。

（2）租金支付方式为____，乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

4、转租管理条款

（1）乙方作为转租房屋的出租方，应负责转租房屋的日常管理和维护，确保转租房屋的安全和正常使用。

（2）乙方应监督转租方的行为，转租方应遵守原租赁合同及本合同的约定，不得擅自改变转租房屋的结构和用途。

（3）乙方应配合甲方进行转租房屋的检查和维修，如因乙方原因导致转租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方的转租行为，确保转租行为符合原租赁合同约定及本合同的约定。

2、甲方有权要求乙方提供转租相关证明文件，包括但不限于转租合同、转租租金支付凭证等。

3、如乙方转租行为违反原租赁合同约定或本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

4、甲方应配合乙方办理转租相关手续，包括但不限于转租备案等。

5、甲方有权按照原租赁合同约定对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保转租行为符合原租赁合同约定及本合同约定，不得擅自超出原租赁合同约定的转租期限、用途等。

2、乙方应向甲方提供转租相关证明文件，包括但不限于转租合同、转租租金支付凭证等。

3、乙方应按时足额支付转租租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

4、乙方应负责转租房屋的日常维护和管理，确保转租房屋的使用安全。

5、乙方应配合甲方进行转租房屋的检查和维修，如因乙方原因导致转租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6、乙方应确保转租方遵守原租赁合同及本合同的约定，不得擅自改变转租房屋的结构和用途。

五、违约责任

1、若乙方擅自超出原租赁合同约定的转租期限、用途等，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

2、若乙方未按时足额支付转租租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除原租赁合同并追究乙方的违约责任。

3、若因乙方原因导致转租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、贬值损失等。

4、若乙方转租行为违反法律法规，导致甲方承担相应责任的，乙方应承担全部赔偿责任。

5、若乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民