2027年授信合同与抵押二篇

2027年授信合同与抵押二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供授信额度及设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、授信内容

（一）授信主体

甲方为__________________，统一社会信用代码：__________________，法定代表人：__________________，注册地址：__________________。

乙方为__________________，统一社会信用代码：__________________，法定代表人：__________________，注册地址：__________________。

（二）授信额度

乙方同意向甲方提供授信额度人民币_______元（大写：人民币_______元整），授信期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（三）授信用途

甲方承诺本合同项下授信额度仅用于__________________，不得挪作他用。如甲方改变授信用途，须事先征得乙方书面同意。

（四）授信方式

1、甲方可采取一次或多次提款方式使用授信额度，每次提款金额不超过可用额度，提款前须向乙方提交书面申请及用途说明。

2、甲方提款可通过银行转账、现金支取或其他双方约定的方式完成，提款完成后乙方应向甲方出具收款凭证。

3、甲方应按乙方要求提供提款用途的相关证明文件，并配合乙方进行资信审查。

（五）授信利率

1、本合同项下授信利率采用固定利率方式，年利率为______%，自甲方实际提款之日起计算利息。

2、如遇国家货币政策调整，双方可协商调整授信利率，调整后的利率不低于法定最低利率标准。

二、抵押担保

（一）抵押物概述

甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）作为本合同项下债务的担保物，抵押物价值经双方评估确认人民币_______元。

（二）抵押范围

本合同项下抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等）。

（三）抵押权设立

1、本抵押自本合同生效之日起设立，乙方办理抵押登记手续的费用由甲方承担。

2、抵押登记完成后，乙方取得抵押权，甲方不得擅自变更或转移抵押物。

（四）抵押物保管

甲方应负责抵押物的日常维护和保管，保证抵押物处于完好状态。如抵押物价值减少或可能影响乙方抵押权实现时，甲方应立即书面通知乙方，并在乙方要求下提供相应的担保。

（五）抵押物处置

1、发生以下情形时，乙方有权要求处置抵押物：

（1）甲方未按期足额偿还本合同项下债务；

（2）甲方违反本合同约定，擅自转移、出租、拆除或毁损抵押物；

（3）甲方进入破产、清算或解散程序；

（4）其他足以使抵押权实现的情形。

2、抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、抵偿等，处置所得优先用于清偿本合同项下债务。

3、抵押物处置所得不足以清偿全部债务时，不足部分仍由甲方承担清偿责任。

4、抵押物处置过程中产生的费用由甲方承担，处置所得扣除费用后优先偿还乙方债权。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方享有在授信额度内自主提款的权利，但须符合本合同约定的用途。

2、甲方应按时足额支付本合同项下利息及费用，并按期偿还本金。

3、甲方应向乙方提供真实、完整的财务报表及其他相关资料，并保证信息真实有效。

4、甲方应配合乙方进行资信审查、抵押物登记及后续管理，并及时通知乙方有关抵押物的变更情况。

5、甲方不得擅自设置抵押物优先受偿权，如需设置，须事先征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权审查甲方的提款申请，并决定是否批准及批准金额。

2、乙方有权要求甲方提供担保或补充担保，以保障债权实现。

3、乙方应按合同约定及时向甲方发放授信额度，并配合甲方提款需求。

4、乙方应妥善保管抵押物登记文件，并在抵押权消灭后及时办理注销手续。

5、乙方在行使抵押权时，应依法进行，并尽量减少甲方损失。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1、如甲方未按期支付利息或本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之______向乙方支付违约金。

2、如甲方挪用授信资金，乙方有权立即收回已发放的授信额度，并按挪用金额的______%收取罚息。

3、如甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权立即宣布提前到期清偿全部债务。

4、如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方全部损失。

（二）乙方违约责任

1、如乙方未按期发放授信额度，每逾期一日，应按逾期金额的万分之______向甲方支付违约金。

2、如乙方在抵押权设立或处置过程中违反法律法规，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

五、其他事项

（一）合同变更

本合同任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容作为合同附件具有同等法律效力。

（二）争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

（三）合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下全部债务清偿完毕且抵押权消灭之日终止。

（四）合同份数

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供授信支持并设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、授信主体与授信依据

（一）甲方主体信息

甲方：__________________，统一社会信用代码：__________________，法定代表人：__________________，职务：__________________，住所地：__________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________。

甲方为__________________（以下简称“甲方主体”），具备履行本合同项下全部义务的能力，并保证其提供的所有信息真实、合法、有效。

（二）乙方主体信息

乙方：__________________，统一社会信用代码：__________________，法定代表人：__________________，职务：__________________，住所地：__________________，联系电话：__________________，电子邮箱：__________________。

乙方为__________________（以下简称“乙方主体”），具备发放授信及设立担保的合法资质，依照本合同约定向甲方提供授信支持。

（三）授信依据

1、甲方依据其经营需要及信用状况，向乙方提出授信申请，并提交了包括但不限于营业执照、财务报表、业务计划书、纳税证明、征信报告及其他乙方要求提供的资料。

2、乙方经审查甲方的申请资料及资信情况，同意按照本合同约定的条款向甲方发放授信。

二、授信额度与期限

（一）授信额度

乙方同意向甲方提供的授信额度为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），该额度自本合同生效之日起生效。

（二）授信期限

本合同项下授信期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满前，经甲方申请、乙方同意，可续签授信合同。

（三）授信额度使用

1、甲方在授信额度内可分次提款，每次提款前须向乙方提交书面提款申请，说明提款用途及金额，并经乙方审核批准后方可提款。

2、甲方提款用途仅限于本合同第一部分约定的__________________，不得挪作他用，如需变更用途，须事先征得乙方书面同意。

3、甲方每次提款金额不得超过其尚未使用的授信额度，提款后乙方应向甲方出具收款凭证。

三、授信利率与费用

（一）授信利率

本合同项下授信利率采用__________________（固定/浮动）利率方式，具体利率为__________________%。

1、如采用固定利率方式，年利率为__________________%，自甲方实际提款之日起计算利息。

2、如采用浮动利率方式，利率基准为__________________利率，利率浮动基数为__________________，利率调整周期为__________________，利率调整日为__________________。

（二）授信费用

1、甲方应向乙方支付本合同项下授信服务费，费率为__________________%，支付方式为__________________（一次性/按期）支付。

2、甲方应向乙方支付账户管理费，费率为__________________%，按__________________（月/季/年）收取。

3、甲方如需乙方提供担保服务或其他增值服务，应另行支付相应费用，具体标准及支付方式由双方另行约定。

四、抵押担保的设立与内容

（一）抵押物概述

甲方同意将其合法拥有的位于__________________（地址）的房产（不动产权证号：__________________，建筑面积：__________________平方米，用途：__________________）作为本合同项下债务的担保物。

（二）抵押物价值评估

本合同项下抵押物价值经双方共同委托具有合法资质的评估机构评估，评估价值为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

（三）抵押担保范围

本合同项下抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、以及为实现抵押权所发生的其他合理费用。

（四）抵押权设立

1、本抵押自本合同生效之日起设立，乙方负责办理抵押登记手续，甲方应积极配合提供所需文件，并承担抵押登记所需的一切费用。

2、抵押登记完成后，乙方取得抵押权，甲方不得擅自变更或转移抵押物，不得设置任何优先受偿权。

（五）抵押物的占有与管理

1、抵押期间，甲方应保证对抵押物的合法占有，并负责抵押物的维护、保养及保险费用，保险险种及保额应符合乙方要求。

2、甲方不得擅自对抵押物进行处分，包括但不限于出租、出借、转让、拆除、改建等，如需处分，须事先征得乙方书面同意。

五、还款方式与期限

（一）还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划及金额，以__________________（现金/银行转账/其他）方式向乙方足额偿还贷款本息及费用。

（二）还款计划

甲方应按照以下计划偿还贷款本息：

1、首期还款：__________________，于____年____月____日支付；

2、中期还款：__________________，于____年____月____日支付；

3、末期还款：__________________，于____年____月____日支付。

（三）逾期处理

1、如甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息及费用，即构成逾期。

2、逾期期间，甲方应按每日万分之__________________向乙方支付逾期罚息，直至清偿完毕为止。

3、逾期超过__________________日的，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期还款；

（2）宣布本合同项下全部债务提前到期，要求甲方立即偿还全部债务；

（3）行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先清偿乙方债权。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方享有在授信额度内自主提款的权利，但须符合本合同约定的用途。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及费用。

3、甲方应向乙方提供真实、完整的财务报表及其他相关资料，并保证信息真实有效。

4、甲方应配合乙方进行资信审查、抵押物登记及后续管理，并及时通知乙方有关抵押物的变更情况。

5、甲方不得擅自设置抵押物优先受偿权，如需设置，须事先征得乙方书面同意。

6、甲方发生重大事项，如合并、分立、解散、破产、重大诉讼或仲裁等，应立即书面通知乙方，并采取必要措施保障乙方债权实现。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权审查甲方的提款申请，并决定是否批准及批准金额。

2、乙方有权要求甲方提供担保或补充担保，以保障债权实现。

3、乙方应按合同约定及时向甲方发放授信额度，并配合甲方提款需求。

4、乙方应妥善保管抵押物登记文件，并在抵押权消灭后及时办理注销手续。

5、乙方在行使抵押权时，应依法进行，并尽量减少甲方损失。

七、违约责任

（一）甲方的违约责任

1、如甲方未按期支付利息或本金，每逾期一日，应按逾期金额的万分之__________________向乙方支付违约金。

2、如甲方挪用授信资金，乙方有权立即收回已发放的授信额度，并按挪用金额的__________________%收取罚息。

3、如甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并有权立即宣布提前到期清偿全部债务。

4、如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方全