全国城市规划及景观设计国家收费标准（现行有效完整版）

全国城市规划及景观设计国家收费标准（现行有效完整版）政策效力说明（核心关键）1、国家基准依据：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）为国家唯一法定基础收费标准文本。2、价格改革政策：2015年3月1日起，国家全面放开工程设计类政府指导价，实行市场调节价；但2002版国标为全国招投标、财政评审、审计结算、政府项目最高限价、行业公允计费的唯一官方参照标准，全国规划、景观项目普遍沿用。3、行业配套依据：中国城市规划协会《城市规划设计计费指导意见》为行业细化实操标准，用于补充定额、系数、阶段计费比例。适用范围：城市各类规划、片区城市设计、绿地系统、公园景观、道路景观、滨水景观、旧城更新、风貌提升、乡村规划、景观专项设计项目（财政投资、国企项目、市场化项目通用）。第一部分城市规划类国家收费标准（国标定额）计费方式分为两类：按面积定额计费（规划类主流）、按投资额费率计费，政府项目优先采用定额计费。1.1总体规划类收费标准城市总体规划、县域总体规划、乡镇总体规划1、建制市总体规划：1200～1800元/平方公里2、县域总体规划：1000～1500元/平方公里3、乡镇总体规划：800～1200元/平方公里备注：规划范围超大面积可递减计费；含市域城镇体系、综合交通、公共服务、生态系统、用地布局、专项综合内容。1.2详细规划收费标准（控规/修规）1）控制性详细规划普通片区：3500～5000元/公顷重点片区、核心商务区、旧城改造片区：5000～7000元/公顷2）修建性详细规划普通地块：4000～6000元/公顷景观风貌重点区、核心节点、门户片区：6000～9000元/公顷1.3城市设计专项收费标准（国标通用）1、片区整体城市设计：12000～15000元/公顷（基价10万元起）2、旧城更新、历史街区、风貌管控城市设计：上浮25%计费3、重点地段、门户节点、滨水核心区城市设计：上浮20%～30%4、交通枢纽、TOD片区城市设计：8000～12000元/公顷1.4专项规划收费标准1、绿地系统规划、景观风貌专项规划：15000～18000元/公顷2、道路交通专项规划：9000～12000元/公顷3、海绵城市、水系、生态修复专项规划：12000～16000元/公顷4、抗震防灾、综合管线专项规划：8000～10000元/公顷第二部分景观园林设计国家收费标准景观设计双轨计费：工程造价费率计费（主流）、面积定额计费（审计稳妥），二者取其一，不得重复计费。2.1按工程总造价费率计费（国家标准）国家基准费率区间（计价格2002-10号）1、普通居住区景观、普通公园、道路绿化：5.0%～6.0%2、市级综合公园、滨水景观、城市风貌带：6.0%～8.0%3、地标景观、文旅景观、历史园林、高端示范区：8.0%～10.0%4、屋顶花园、立体绿化、专项精品景观：10.0%～12.0%2.2按面积定额计费（审计、财政评审首选）1、常规市政绿化、道路绿化带：15～18元/㎡2、综合公园、滨水景观带：18～25元/㎡3、精品示范区、文旅景观、庭院景观：25～35元/㎡4、屋顶花园、立体景观：35～50元/㎡第三部分设计阶段计费比例（国家统一标准）所有规划、景观项目，按设计阶段拆分费用，全国统一比例，审计必审：1、概念规划/方案设计阶段：30%2、初步设计阶段：30%3、施工图设计阶段：35%4、施工配合、现场服务、竣工验收：5%备注：仅做方案设计按总价30%计取；不含施工图、后期服务可对应扣减。第四部分难度调整系数（国标强制修正）最终设计费=基准设计费×难度系数×地域系数×规模系数1、难度系数常规一般项目：1.0地形复杂、高差大、滨水山地、生态敏感区：1.1～1.2历史街区、风貌管控、文物周边、旧城改造：1.2～1.3地标、重大公共项目、复杂文旅综合体：1.3～1.52、地域系数一线城市：1.1～1.2新一线/二线城市：1.0～1.1三四线及县域：0.9～1.03、规模递减系数（超大面积适用）单项目超大面积、连片片区项目，可按国标规则递减10%～20%，避免费用虚高。第五部分最低收费与限价标准（行业通行）1、小型景观节点、街头绿地、零星改造：最低设计费不低于1.5～3万元2、单项规划项目最低起价：控规/修规不低于5万元，专项规划不低于8万元3、省外异地项目、跨区域服务项目，普遍上浮10%～15%第六部分不计入设计费&另行计费内容1、现状测绘、地形测量、地质勘察、管线探测（单独计费）2、专题研究、环评、水保、节能、可研专项报告3、三维建模、动画渲染、全景航拍、宣传片制作4、专家评审、汇报会务、图纸打印装订、报审代办费用5、多次重大方案调整、超规范变更、新增专项内容第七部分政策与结算说明（审计专用）1、2015年后国家取消政府指导价，但计价格〔2002〕10号仍是财政评审、审计结算、招投标限价、纠纷仲裁的唯一国家基准标准。2、市场化项目可在国标基础上合理浮动，政府投资项目严禁恶性低价竞争，一般不低于国标基准价的80%。3、规划类优先面积计费，景观类可费率/面积二选一，优先选择对审计最稳妥、结算最合