2026事业单位工勤技能-山西-山西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解3套试卷

2026事业单位工勤技能-山西-山西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第1套）一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共25题）1、以下哪种方法可用于渠道输水损失测量？A.水量平衡法B.目测法C.估算D.询问2、堤防管理范围内的土地，其使用权属于？A.国家所有B.集体所有C.个人所有D.企业所有3、水泵停机后，应进行以下哪项操作？A.关闭进口阀门B.排放泵内积水C.清理杂物D.以上都是4、渠道建筑物中的控制建筑物是？A.节制闸B.渡槽C.涵洞D.跌水5、堤防巡查中发现动物洞穴，应如何处理？A.立即封堵B.观察不管C.填写报告D.仅拍照6、以下哪种土壤最有利于堤防稳定？A.粘土B.砂土C.壤土D.砾石7、灌溉制度是指？A.灌溉时间和灌水量的规定B.作物种类选择C.渠道长度计算D.水泵选型8、堤防迎水面防护措施不包括？A.抛石护脚B.植树种草C.修建堤防D.修筑护坡9、以下哪种情况会引发堤防漫溢险情？A.水位超过堤顶B.堤身干燥C.植被茂盛D.流速缓慢10、渠道放水前应检查以下哪项？A.渠道入口闸门B.水泵品牌C.渠道颜色D.施工单位电话11、堤防工程中，反滤层的作用是？A.防止土粒流失B.增加美观C.减少土方量D.提高强度12、以下哪种设备用于渠道水位监测？A.水位计B.压力表C.流量计D.湿度计13、堤防养护中，排水沟疏通的目的是？A.排除积水B.美观C.减少杂草D.增加坡度14、水泵效率降低的主要原因不包括？A.叶轮磨损B.轴承损坏C.管道颜色D.密封泄漏15、渠道衬砌类型中，最常用的是？A.混凝土衬砌B.砖砌衬砌C.石砌衬砌D.土衬砌16、堤防巡查记录应包含哪些内容？A.巡查时间、地点、情况B.巡查人员姓名C.天气情况D.以上都是17、以下哪种情况需要暂停渠道输水？A.发现渠道裂缝B.流量正常C.水位稳定D.水质清澈18、堤防安全保护区的范围一般由谁划定？A.县级以上人民政府B.水利部门C.施工单位D.村民委员会19、以下哪种方法可检测堤防内部隐患？A.物探法B.目测法C.询问法D.估算20、渠道输水损失的主要原因不包括？A.渠道渗漏B.蒸发C.人为放水D.渠道颜色21、堤防抢险中，反滤围井的Construction顺序是？A.先修围井再铺反滤层B.先铺反滤层再修围井C.同时进行D.随意排列22、水泵安装时，基础应满足什么要求？A.坚实平整B.色彩鲜艳C.图案美观D.造价低廉23、以下哪种情况会导致渠道堵塞？A.杂草丛生B.渠道平顺C.坡度合理D.衬砌完好24、堤防维护中，草皮护坡的作用是？A.固土防冲B.美观C.减少土方D.增加重量25、以下哪种方法可提高渠道输水效率？A.衬砌防渗B.加大坡度C.增加宽度D.减少长度

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】水量平衡法通过对比进出口流量测量输水损失，是最准确的方法。目测、估算、询问均不够科学准确。2.【参考答案】A【解析】堤防及其管理范围内的土地属于国家所有，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。3.【参考答案】D【解析】水泵停机后应关闭进口阀门、排放泵内积水防止锈蚀、清理杂物，做好停机保养工作。4.【参考答案】A【解析】节制闸用于控制渠道流量和水位，属于控制建筑物。渡槽、涵洞为输水建筑物，跌水为消能建筑物。5.【参考答案】A【解析】动物洞穴会削弱堤防结构，应发现后立即封堵，防止雨水渗入形成渗流通道，威胁堤防安全。6.【参考答案】A【解析】粘土透水性低、抗渗性能好，有利于堤防防渗和稳定。砂土和砾石透水性大，易发生渗漏，壤土性能次之。7.【参考答案】A【解析】灌溉制度是根据作物需水规律和气候条件，规定灌溉时间、次数、灌水量的技术措施，是科学灌溉的依据。8.【参考答案】C【解析】抛石护脚、植树种草、修筑护坡均为迎水面防护措施。修建堤防是主体工程，不属于防护措施。9.【参考答案】A【解析】当水位超过堤顶高程时，水流漫过堤顶会造成漫溢险情，严重威胁堤防安全。堤身干燥、植被茂盛、流速缓慢不会引发漫溢。10.【参考答案】A【解析】放水前必须检查渠道入口闸门状态、渠道畅通情况和两岸安全，确保放水安全。水泵品牌、渠道颜色、施工单位电话与放水安全无关。11.【参考答案】A【解析】反滤层允许水通过但阻止土粒被带出，起到反滤作用，防止管涌和流土破坏，保护堤防安全。12.【参考答案】A【解析】水位计用于监测渠道水位变化，是渠道运行管理的重要设备。压力表测压力，流量计测流量，湿度计测空气湿度。13.【参考答案】A【解析】排水沟疏通可及时排除堤肩和坡面积水，防止积水渗入堤身降低抗剪强度，确保堤防稳定。14.【参考答案】C【解析】叶轮磨损、轴承损坏、密封泄漏都会导致水泵效率降低。管道颜色与效率无关。15.【参考答案】A【解析】混凝土衬砌强度高、防渗效果好、耐久性强，是最常用的渠道衬砌类型。砖砌和石砌成本较高，土衬砌防渗效果差。16.【参考答案】D【解析】巡查记录应包含巡查时间、地点、发现的异常情况、巡查人员等信息，同时记录天气情况，便于分析和追溯。17.【参考答案】A【解析】发现渠道裂缝可能危及安全，应暂停输水进行检查维修。流量正常、水位稳定、水质清澈均为正常运行状态。18.【参考答案】A【解析】堤防安全保护区范围由县级以上人民政府依法划定，明确管理范围和禁限行为，确保堤防安全。19.【参考答案】A【解析】物探法如地质雷达、电阻率法等可探测堤防内部空洞、渗漏通道等隐患，是科学的检测手段。目测、询问、估算不够准确。20.【参考答案】D【解析】渠道渗漏、蒸发和人为放水都会造成输水损失。渠道颜色与输水损失无关。21.【参考答案】A【解析】反滤围井应先修筑围井挡水，再自下而上铺设砂石反滤层，使清水排出、土粒保留，有效控制管涌险情。22.【参考答案】A【解析】水泵基础应坚实平整，确保机组运行稳定，减少振动和噪声。色彩、图案、造价不是安装基础的技术要求。23.【参考答案】A【解析】杂草丛生会阻碍水流，导致渠道堵塞，影响输水效率。渠道平顺、坡度合理、衬砌完好有利于水流通过。24.【参考答案】A【解析】草皮护坡通过根系固结土体，防止雨水和波浪冲刷坡面，保护堤防稳定。美观、减少土方、增加重量不是主要作用。25.【参考答案】A【解析】衬砌防渗可减少渠道渗漏损失，提高输水效率。加大坡度可能引起冲刷，增加宽度只是扩大断面，减少长度不现实。

2026事业单位工勤技能-山西-山西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第2套）一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共25题）1、房管员在进行房屋安全检查时，下列哪项属于结构安全隐患的主要表现？A.墙面装饰涂层剥落B.承重墙体出现贯穿性裂缝C.门窗五金件松动D.排水管道轻微渗漏2、房屋租赁合同中，出租人应当在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，这体现了出租人的哪项基本义务？A.维修义务B.权利瑕疵担保义务C.交付并保持租赁物适租义务D.保密义务3、下列哪种防水材料适用于屋面防水工程？A.聚氨酯防水涂料B.SBS改性沥青防水卷材C.水泥基渗透结晶防水涂料D.丙烯酸防水涂料4、房管员在收取房屋租金时，应向承租人出具什么凭证？A.收据B.发票C.欠条D.收条5、房屋日常巡检的频率一般为每月不少于几次？A.1次B.2次C.3次D.4次6、下列哪项不属于房屋档案管理的范畴？A.房屋产权资料B.房屋图纸资料C.承租人家庭收入证明D.房屋维修记录7、水暖工在进行管道维修时，下列哪项操作是规范的？A.直接带压更换管件B.先关闭阀门再更换管件C.用锤子敲击管道除垢D.用明火烘烤冻结管道8、下列关于房屋修缮等级的表述，正确的是：A.大修工程一般不超过原值的40%B.中修工程一般不超过原值的20%C.小修工程一般不超过原值的5%D.翻新工程必须整体拆除重建9、房屋空置期间的管理要点不包括以下哪项？A.定期通风换气B.定期检查水电气阀门C.邀请亲友随意进出D.定期检查门窗锁闭情况10、下列哪种情况需要启动房屋应急维修程序？A.墙面瓷砖脱落B.屋面严重漏雨且影响居住C.门锁损坏需更换D.地面瓷砖空鼓11、房管员在签订租赁合同时，下列哪项条款必须明确约定？A.承租人工作单位B.租金金额及支付方式C.承租人家庭成员姓名D.承租人兴趣爱好12、下列关于消防安全的说法，错误的是：A.楼道内可临时堆放杂物B.消防设施应定期维护检查C.安全出口应保持畅通D.应急照明应正常工作13、房屋共用部位包括以下哪项内容？A.户内墙面B.屋顶C.户内门窗D.户内地板14、下列关于配电室管理的说法，正确的是：A.配电室可以堆放杂物B.配电室应配备灭火器材C.非工作人员可随时进入D.配电室无需通风15、房屋漏水维修时，下列哪种做法是正确的？A.只修补漏水点，不查找原因B.先查明漏水原因再制定维修方案C.用透明胶带临时粘贴D.放任不管等待自然愈合16、下列哪项属于房屋附属设施？A.承重墙B.电梯C.楼板D.梁柱17、房管员在处理租户投诉时，首先应当：A.直接拒绝投诉B.认真听取并记录投诉内容C.立即更换服务人员D.转交给其他部门不管18、下列关于房屋巡检记录的说法，正确的是：A.巡检记录无需保存B.巡检记录应如实填写并妥善保管C.巡检记录可以事后补填D.巡检记录仅作为形式存在19、房屋装修管理中，下列哪项行为是被允许的？A.擅自改变房屋承重结构B.经批准后在指定区域施工C.占用公共走廊堆放装修材料D.随意改动燃气管道20、下列哪项是房管员岗位职责的主要内容？A.制定国家住房政策B.负责房屋日常管理与维护C.审批房屋规划方案D.设计房屋建筑结构21、房屋维修按性质可分为以下哪两大类？A.大修和维修B.中修和小修C.综合维修和零星维修D.应急维修和计划维修22、房管员在日常巡查中发现屋顶漏水，首先应如何处理？A.立即组织人员施工B.设置警示标志并采取临时防雨措施C.上报领导后等待批示D.通知住户自行处理23、公共收益的用途，下列说法正确的是？A.必须由房管员自行支配B.主要用于补充专项维修资金或业主共同决定的其他用途C.可由物业公司全额留存D.应当全部用于物业服务费减免24、房屋租赁登记备案的有效期一般为多少年？A.1年B.2年C.租赁合同约定年限D.5年25、房管员在收取房屋租金时，应开具的票据是？A.收据即可B.税务发票或财政部门监制的专用收据C.手写白条D.不需要任何凭证

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】承重墙体出现贯穿性裂缝直接涉及房屋主体结构安全，可能导致承载能力下降甚至坍塌风险，是典型的结构安全隐患。墙面涂层剥落仅影响美观，门窗五金松动和管道渗漏属于日常维护问题，均不涉及结构安全。2.【参考答案】C【解析】交付并保持租赁物适租义务是指出租人应将符合约定用途的房屋交付承租人，并在租赁期间维持其适租状态。维修义务侧重于损坏后的修复；权利瑕疵担保义务指保证第三人不对租赁物主张权利；保密义务与题干无关。3.【参考答案】B【解析】SBS改性沥青防水卷材具有良好的耐热度、低温柔韧性和延伸率，广泛用于屋面防水工程。聚氨酯涂料适用于卫生间等复杂部位；水泥基涂料适用于地下工程；丙烯酸涂料多用于外墙防水，均非屋面首选材料。4.【参考答案】A【解析】收取租金时应出具正规收据，注明收款金额、时间、承租房屋信息等内容，作为承租人已交租金的凭证。发票需到税务部门开具；欠条是债务凭证；收条通常用于小额现金往来，不如收据规范。5.【参考答案】A【解析】房屋日常巡检每月不少于1次，重点检查房屋结构安全、公共设施运行状况、存在安全隐患等问题。对于老旧房屋或重点区域，应适当增加巡检频次。巡检结果应做好记录并及时处理发现的问题。6.【参考答案】C【解析】房屋档案管理主要包括产权资料、图纸资料、维修记录、租赁合同、巡检记录等与房屋直接相关的资料。承租人家庭收入证明属于个人隐私资料，与房屋本身的管理信息无关，不应纳入房屋档案管理范畴。7.【参考答案】B【解析】维修管道时应先关闭相关阀门，排空管内积水后再进行更换操作，确保安全。带压操作可能造成喷水伤人；敲击管道易损坏管道；明火烘烤可能导致管道变形或引发火灾，均属违规操作。8.【参考答案】C【解析】小修工程（日常维修）一般不超过原值的5%，主要是排除小故障；中修工程一般不超过原值的20%；大修工程一般不超过原值的40%。翻新工程是对房屋进行局部改造，并非必须整体拆除重建。9.【参考答案】C【解析】空置房屋应定期通风、检查水电燃气阀门及门窗锁闭情况，防止管道冻裂、被盗等风险。邀请亲友随意进出缺乏规范管理，增加安全隐患，不符合空置房屋管理要求。10.【参考答案】B【解析】应急维修针对严重影响居住安全或正常使用的情形。屋面严重漏雨直接影响居住安全和财产保护，需立即处理。墙面瓷砖脱落、门锁损坏、地面空鼓虽需维修，但不属于紧急情形，可按常规流程安排。11.【参考答案】B【解析】租赁合同必须明确租金金额、支付方式和支付时间，这是合同的核心条款。承租人工作单位、家庭成员姓名、兴趣爱好等与合同履行无直接关系，无需在合同中约定，也涉及个人隐私保护。12.【参考答案】A【解析】楼道是消防通道，严禁堆放杂物，确保紧急情况下人员能够迅速疏散。消防设施定期检查、安全出口畅通、应急照明正常均为消防安全基本要求。临时堆放杂物会阻碍疏散，存在重大安全隐患。13.【参考答案】B【解析】房屋共用部位是指共有和共同使用的部位，包括屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。户内墙面、门窗、地板属于专有部分，由业主或使用人自行维护管理，不属于共用部位范畴。14.【参考答案】B【解析】配电室是重要电气设备场所，必须配备灭火器材，保持良好通风，严禁堆放杂物，实行准入制度。非工作人员不得进入，以防触电等安全事故。配电室通风不良会导致设备过热，影响正常运行。15.【参考答案】B【解析】漏水维修应先查明原因，区分是管道破裂、防水层失效还是其他原因，再制定针对性维修方案。仅修补漏水点可能无法根治；透明胶带和放任不管均无法解决问题，可能造成更大损失。16.【参考答案】B【解析】房屋附属设施是指为房屋使用功能服务的配套设施，如电梯、消防系统、供水供电系统等。承重墙、楼板、梁柱属于房屋主体结构部分，不是附属设施。电梯是典型的房屋附属设施。17.【参考答案】B【解析】处理投诉时应先认真倾听，详细记录投诉内容，了解具体情况，再进行分析处理。直接拒绝、推诿或转交他部门都是不负责任的表现，会影响租户满意度和工作质量。18.【参考答案】B【解析】房屋巡检记录是重要管理档案，应如实填写巡检时间、内容、发现问题及处理情况，并妥善保管备查。记录需及时填写，不得事后补填，否则可能影响问题的及时发现和处理。19.【参考答案】B【解析】装修须经批准并按指定区域和时间施工，不得影响他人和公共安全。擅自改动承重结构、占用公共区域、随意改动燃气管道均属违规行为，存在安全隐患，可能受到处罚。20.【参考答案】B【解析】房管员主要负责房屋的日常管理与维护工作，包括巡检、维修、租赁管理、档案管理、费用收取等具体事务性工作。制定政策、审批规划、结构设计属于政府部门或专业人员职责，非房管员工作范围。21.【参考答案】C【解析】房屋维修按性质可分为综合维修和零星维修两类。综合维修是对成片多幢房屋进行全面维修；零星维修是针对个别房屋的零星修缮项目。其他选项分类方式不符合标准规范。22.【参考答案】B【解析】房管员发现房屋问题时应先设置警示标志保障安全，并采取临时防雨措施减少损失，随后按程序上报并安排正式维修。不能擅自施工，也不能仅等待或推给住户。23.【参考答案】B【解析】公共收益属于业主共有，应主要用于补充专项维修资金，也可由业主共同决定其他用途。房管员应按规定公示收支情况，不得擅自挪用或据为己有。24.【参考答案】C【解析】房屋租赁登记备案的有效期一般与租赁合同约定期限一致，合同到期后可办理延续备案。具体期限以当地政策规定为准，房管员需核查备案有效期与合同一致性。25.【参考答案】B【解析】收取租金应当开具税务发票或财政部门监制的专用收据，确保票据合法合规，便于财务核算和税务管理。手写白条和收据不符合规范，不得作为正式凭证使用。

2026事业单位工勤技能-山西-山西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第3套）一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共25题）1、房屋主体结构中的承重墙拆除需要经过谁的批准？A.物业管理公司B.业主委员会C.原设计单位或具有相应资质的设计单位D.当地居委会2、房屋完损等级评定中，基本完好房的评定标准是？A.结构完好，装修设备完好无损B.结构基本完好，少量构件有损坏C.结构完好，部分构件有轻微损坏D.结构有明显损坏，需大修3、屋面防水卷材铺贴方向，当屋面坡度小于3%时，应如何铺贴？A.垂直于屋脊方向B.平行于屋脊方向C.任意方向均可D.与屋脊成45度角4、房屋日常巡查中，发现屋面局部积水，最可能的原因是？A.防水层老化B.排水口堵塞或找坡不当C.保温层失效D.卷材搭接宽度不足5、室内给水管道试压标准，金属及复合管试验压力应为工作压力的多少倍？A.1倍B.1.5倍C.2倍D.3倍6、排水管道疏通作业中，下列哪种工具适用于清除硬质堵塞物？A.皮揣子B.管道疏通机C.铁丝钩D.长柄刷7、房屋共用部位是指？A.业主专有部分B.屋顶、墙面、楼梯间等全体业主共有部分C.小区绿化区域D.物业管理用房8、电梯日常维护检查中，发现电梯运行时有异常声响，首先应检查的是？A.钢丝绳磨损情况B.导轨润滑状况C.层门门锁装置D.以上都需要检查9、消防通道宽度不应小于多少米？A.3米B.4米C.5米D.6米10、房屋白蚁防治中，预防性土壤处理应在什么时候进行？A.房屋建成使用后B.基础施工前C.发现白蚁时D.每年定期11、房屋安全鉴定中，C级房屋的评定标准是？A.结构安全，满足正常使用要求B.局部危险，部分承重结构承载力不足C.整体危险，承重结构已丧失稳定性D.危险点个体构件危险12、房屋维修资金的使用范围包括？A.业主专有部分维修B.共有部分中大修、更新改造C.业主自行装修费用D.物业管理费支出13、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？A.10年B.15年C.20年D.30年14、房屋外墙脱落安全隐患，首要责任主体是？A.业主个人B.物业服务企业C.房屋所有权人D.当地政府部门15、房屋建筑面积计算中，下列哪项不计入建筑面积？A.层高2.2米以上的阳台B.无顶盖的露台C.层高2.2米以上的地下室D.封闭的飘窗16、房屋通风不良可能导致的主要问题是？A.建筑结构损坏B.室内空气污染物浓度升高C.外墙开裂D.屋面漏水17、房屋消防设施检查中，灭火器压力表指针在什么区域表示压力正常？A.红色区域B.黄色区域C.绿色区域D.蓝色区域18、房屋档案管理中，重要档案的保管期限一般不少于多少年？A.5年B.10年C.20年D.长期或永久19、房屋租赁合同备案的办理机关是？A.公安机关B.房地产管理部门C.税务部门D.街道办事处20、房屋维修养护的基本原则是？A.重维修轻保养B.预防为主，防治结合C.损坏后再修D.只修不改21、房屋完损等级评定中，结构构件安全可靠，基本完好，装修和设备完整无损，管道畅通，现状良好属于哪一类房屋？A.完好房B.基本完好房C.一般损坏房D.严重损坏房22、砖混结构房屋的承重体系主要依靠什么结构？A.梁柱框架B.墙体C.钢筋混凝土板D.钢屋架23、房屋大修工程是指需要拆修或部分拆换主体结构，或更换全部屋面、楼板的工程，其修理费用应不低于同类新旧结构的造价比例为。A.10%B.20%C.25%D.30%24、屋面防水等级为Ⅱ级的建筑物，其防水层合理使用年限应为年。A.5B.10C.15D.2525、房屋安全鉴定中，承载能力极限状态是指结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形状态，下列属于承载能力极限状态表现的是。A.梁出现明显裂缝B.梁产生过大的挠度C.梁突然折断D.梁表面有压痕

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】承重墙是房屋的主要受力构件，拆除会严重影响结构安全。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，变动建筑主体和承重结构必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案后方可施工。物业和业委会无权擅自批准，居委会更无此职能。2.【参考答案】C【解析】基本完好房是指结构完好，部分构件有轻微损坏，装修设备基本完好，经过小修即可恢复使用功能的房屋。A项描述的是完好房标准；B项描述的是一般损坏房；D项属于严重损坏房范畴。3.【参考答案】B【解析】屋面防水卷材铺贴方向应根据屋面坡度确定。坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴，可减少搭接缝数量，降低渗漏风险；坡度在3%-15%时，可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%时，应垂直于屋脊铺贴，防止卷材下滑。4.【参考答案】B【解析】屋面积水主要影响排水功能。排水口堵塞或屋面找坡方向不正确会导致雨水无法及时排走而形成积水。防水层老化主要引起渗漏；保温层失效影响隔热性能；卷材搭接宽度不足影响防水密封性，但不会直接导致积水。5.【参考答案】B【解析】根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，室内给水管道安装完成后应进行压力试验。金属及复合管试验压力应为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa；塑料管试验压力应为工作压力的1.5倍，且不得小于0.9MPa。试验压力下稳压1小时，压力降不大于0.05MPa为合格。6.【参考答案】B【解析】管道疏通机（通条机）配备不同规格的弹簧钻杆，可旋转切入并破碎清除硬质堵塞物如水泥块、硬物等。皮揣子适用于座便器等软性堵塞；铁丝钩主要用于勾取毛发等纤维类杂物；长柄刷用于清除管壁附着物，均不适合处理硬质堵塞。7.【参考答案】B【解析】共用部位是指房屋主体结构承重部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等由全体业主共同使用的部分。A项为专有部分；C项属于共用设施设备或绿地；D项虽属共有但只是共用部位的一种具体类型。8.【参考答案】D【解析】电梯异常声响可能由多种原因引起。钢丝绳磨损会产生金属摩擦声；导轨缺乏润滑或污染会导致运行异响；层门门锁装置不良可能产生撞击声。因此发现异常声响时应全面检查各部件，不能仅排查单一部位。9.【参考答案】B【解析】根据《建筑设计防火规范》，消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4米，转弯半径应满足消防车转弯要求。消防通道保持畅通是消防安全管理的基本要求，宽度不足会影响消防车辆通行和救援作业。10.【参考答案】B【解析】白蚁预防性土壤处理是预防白蚁侵害的重要措施，应在房屋建造过程中的基础施工前进行。将防蚁药剂施用于地基土壤，形成药物屏障，阻止白蚁从土壤侵入建筑物。发现白蚁时属于治理而非预防；定期处理是维持防护效果的手段。11.【参考答案】B【解析】根据《危险房屋鉴定标准》，C级房屋指局部危险房屋，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。A项为A级；C项为D级；D项描述的是危险点。12.【参考答案】B【解析】住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。A项应由业主自行承担；C项属于业主自费范围；D项由物业费列支。只有共有部分的重大维修项目才可使用维修资金。13.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十