北京市房屋租赁个人合同范本6篇

北京市房屋租赁个人合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应自租赁起始日起，每[支付间隔]向甲方支付一次租金，每次支付[每次支付金额]元。3.租赁期满，乙方应将剩余租金全部支付完毕。四、租赁期间的水电费用及其他费用1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。2.租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等由甲方承担。3.租赁期间，如乙方对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方，并配合甲方进行相关工作。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。4.租赁期满，乙方如未将房屋恢复原状或未承担相关维修维护费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、合同解除与终止1.双方可协商一致解除本合同。2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。4.合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。5.合同解除后，如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.出租方与承租方在本合同上签字或盖章即表示已充分理解并同意本合同的全部内容。5.出租方与承租方在本合同上签字或盖章即表示已充分理解并同意本合同具有法律约束力并受其约束。篇2合同编号：ZJ-XX-XX-XX出租人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，居住位置：XXXX。承租人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，居住位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将坐落于北京市XXXX区的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XXXX平方米。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方，乙方应于租赁期满后将房屋归还甲方。第三条租金及支付方式1.租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：在本合同签订之日，乙方支付甲方XXXX元作为租金押金。乙方每月支付甲方租金XXXX元，支付方式为银行转账，具体转账信息如下：开户行：XXXX银行账号：XXXX户名：XXXX乙方应在每期租金到期前XX日向甲方支付下一期租金。第四条房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括但不限于房屋外墙、屋顶、承重墙等。2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于门窗、水电设施、家具等。3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲乙双方应共同协商解决维修事宜。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先取得甲方同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如因使用不当或保管不善造成损失，应承担相应责任。第六条合同解除及终止1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同。2.在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前XX日通知甲方，并支付违约金XXXX元。甲方同意乙方提前退租的，租金按照实际租赁时间计算。3.租赁期满后，如双方未达成续租协议，乙方应按时归还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX日与甲方协商并签订续租合同。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.双方约定其他事项：XXXX。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋室内设施及附属物如下：家具：。家电：。水暖设施：。厨房设施：。卫生间设施：。有线电视线路：。互联网线路：。其他设施：。第二条租赁期限与用途1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业、办公等用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。第三条租金与支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。2.乙方在租赁期内发生的水、电、气、暖等费用由乙方自行承担。乙方应在每月收到甲方的缴费通知后，按时向甲方支付相关费用。如乙方逾期支付相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。第四条房屋交付与返还1.甲方应在租赁期开始之日将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等设施是否完好，并签署交付确认书。如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，应负责恢复原状或赔偿损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋内的家具、家电等设施是否完好，并签署返还确认书。如乙方在返还房屋时未能将房屋恢复原状，应赔偿甲方相应的损失。第五条违约责任与赔偿1.如甲方未能在租赁期开始之日将房屋交付给乙方，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。如甲方逾期交付房屋超过十五日，乙方有权解除租赁合同。2.如乙方未能在租赁期满时按时返还房屋或未按时支付租金和相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之一。如乙方逾期返还房屋或逾期支付租金和相关费用超过十五日，甲方有权解除租赁合同。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均不承担违约责任。但不可抗力导致合同无法继续履行时发生在租赁期满前超过三个月的，合同应提前终止。提前终止合同的一方应向另一方支付违约金，违约金金额为三个月的租金总额。第六条其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用要求，并配备必要的安全设施。甲方应对房屋内的家具、家电等设施进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致乙方在租赁期内遭受人身损害或财产损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方并不对乙方的个人财物承担保管责任。如乙方的个人财物丢失或损坏时，应由乙方自行承担损失。甲方仅对乙方的承租资格进行审查并不对乙方的信用和品行进行保证。如乙方的信用和品行出现问题时与甲方无关。但甲方应对乙方的承租资格进行必要的审查以防止不具备承租资格的人承租房屋。如因甲方的审查失误导致不具备承租资格的人承租房屋时甲方应承担相应的赔偿责任但赔偿责任不超过三个月的租金总额。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或者直接向北京市东城区人民法院提起诉讼解决争议但仲裁和诉讼均不影响双方在本合同项下的其他权利和义务的履行。篇4出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于[具体位置]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条租赁期限该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]至[终止日期]。第三条租金及支付方式1.租金数额：每月租金为[租金数额]元，总租金为[总租金]元。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金数额]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方，但乙方如有拖欠租金、损坏房屋设施等违约行为，甲方可扣除相应金额后返还。第五条房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。2.乙方负责日常维护和保养，保持房屋及其设施的良好状态。3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时修复并承担相关费用。第六条房屋使用规定1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自拆除、改动或损坏房屋结构。3.乙方应保持房屋及其设施的清洁卫生，不得乱扔垃圾、排放污水等有害物质。4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。第七条合同解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：擅自将房屋转租、转让或转借他人的。擅自改变房屋用途的。拖欠租金超过一个月的。损坏房屋主体结构或设施拒不修复的。违反物业管理规定或法律法规被物业管理机构处罚的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还房屋：未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的。未按约定履行维修和保养义务的。收取租金后不提供相应票据的。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行修复。5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，各自承担相应损失。第八条违约责任1.甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应违约责任。2.乙方未按约定支付租金、损坏房屋及其设施的，应承担相应赔偿责任。3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，应承担相应违约责任。4.乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应违约责任。5.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.因违约行为被有关机构处罚的，违约方应承担相应责任。7.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订后，双方应共同遵守相关法律法规和物业管理规定，确保租赁活动的合法性和安全性。4.租赁期满或合同解除后，如需续租或再次合作，应提前一个月与对方协商续签合同事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续签合同应明确租赁期限、租金、押金及支付方式等相关条款内容。篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，内设[房屋内部设施]。第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]），租赁期满后退还。3.甲方应提供合法有效的税务发票。第四条房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或私自占用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。第五条违约责任1.乙方如未按规定时间支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。3.甲方如未按规定时间交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。4.甲方如中途终止合同，需返还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方相应损失。第六条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]签订日期：[签订日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。2.甲方出租的房屋产权证号，土地使用证号，房屋用途为住宅。第二条租赁期限1.租赁期限自年月日至年月日。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，得到甲方同意后，可