边租边卖的房子合同5篇

边租边卖的房子合同5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________丙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就边租边卖的房子事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给丙方，同时将该房屋出售给乙方。该房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。二、房屋售价及支付方式1.乙方购买该房屋的价格为人民币_____元（大写：_____）。该价格包括房屋本身、装修及附属设施等。2.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币_____元（大写：_____）。剩余款项人民币_____元（大写：_____）在房屋过户完成后支付。三、房屋租金及支付方式1.丙方租赁该房屋的价格为人民币_____元/月（大写：_____元/月）。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____）。2.丙方应在每个租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。如租金支付逾期，每逾期一天，丙方需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。四、房屋交付及装修情况1.甲方应在合同签订之日起_____个工作日内将房屋交付给丙方。交付时，房屋应保持良好的居住状态，设备、设施等应齐全并能正常使用。2.丙方在租赁期间可以对该房屋进行装修，但装修方案需事先征得甲方的同意。租赁期满后，丙方应将房屋恢复为出租前的状态，设备、设施等应保持良好并能正常使用。五、房屋产权变更及过户费用1.甲方应在租赁期满后_____个工作日内协助乙方办理房屋产权变更手续，将房屋过户到乙方名下。过户费用由乙方承担。2.如因甲方原因导致房屋无法按时过户到乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。六、违约责任1.如乙方逾期支付房款或丙方逾期支付租金，每逾期一天，违约方需向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。2.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理产权变更手续，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。七、争议解决方式如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，相关费用由败诉方承担。如因违约或诉讼给各方造成其他损失，违约方和败诉方应负责赔偿。八、合同生效及终止条件1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同条款，履行相关义务。2.租赁期满后，如乙方已支付全部房款并办理了产权变更手续，且丙方已搬离该房屋并恢复了出租前的状态，则本合同自动终止。合同终止后，甲方应将已收取的租金退还给丙方。3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，各方应友好协商解决合同终止事宜。协商不成的，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，相关费用由败诉方承担。如因违约或诉讼给各方造成其他损失，违约方和败诉方应负责赔偿。九、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，设备、设施等能正常使用。如因甲方原因导致房屋无法居住或设备、设施等无法正常使用，甲方应向丙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。同时，甲方应在合理期限内修复或更新相关设备、设施等以满足居住需求。若修复或更新后仍无法满足居住需求时双方协商解决方案。协商不成的任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中各方应积极配合法院的调查和审理工作判决生效并执行后相关费用由败诉方承担如因违约或诉讼给各方造成其他损失违约方和败诉方应负责赔偿。2.乙方和丙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施不得擅自改变房屋的结构和功能如需装修应征得甲方的同意并按规定进行装修否则由此造成的损失由乙方和丙方共同承担。3.租赁期满后如乙方未办理产权变更手续且丙方未搬离该房屋甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。4.本合同未尽事宜由甲乙丙三方协商补充协商不成的任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼在诉讼过程中各方应积极配合法院的调查和审理工作判决篇2甲方（出卖人、出租人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________乙方（买受人、承租人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________鉴于甲方是位于__________（地点）的房产的合法所有者，且有意将上述房产边租边卖，乙方有意购买并租赁该房产，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同协议：第一条房产基本情况1.房产位置：____________。2.房产面积：____________平方米。3.房屋质量：____________。4.其他附属设施：____________。第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付款项：签订合同时支付定金______元整。房屋过户完成后支付______元整。剩余款项在房屋交付时支付完毕。第三条租赁事项1.甲方同意将上述房产出租给乙方，租赁期限为______年/月。2.租金为人民币______元/年/月，共计______元整。租金支付方式：______。3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，并负责维修保养。如有损坏，应负责修复或赔偿。5.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。第四条产权过户及房屋交付1.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续。2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式成为房屋所有权人。3.房屋交付时，甲方应确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。第五条违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致产权过户延期或无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。3.如乙方未按时支付款项或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。篇3甲方（出卖人/出租人）：________________乙方（买受人/承租人）：________________鉴于甲、乙双方就位于__________（位置）之房产（以下简称“该房产”）的买卖及租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。二、买卖事项1.甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。2.双方商定该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。4.过户时间及相关费用：甲乙双方需在合同签订后的______日内完成过户手续，相关税费按照法律规定承担。三、租赁事项1.甲方同意在房产交易完成之日起，将该房产出租给乙方使用。2.租赁期限为______年/月，自交易完成之日起开始计算。3.租金为每月人民币______元整（大写：______元整），乙方应在每月的第一天支付当月租金。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改动。四、边租边卖事项1.甲方同意在房产交易未完成期间，由乙方租赁并使用该房产。2.乙方同意在租赁期间，按照约定的时间和金额支付租金，并按时履行购买义务。3.双方明确，在房产交易完成后，租赁事项中的租约自动转为该房产的所有权人和使用人的约定。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.若甲方在交易未完成期间擅自解除本合同或违反其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致交易无法完成，乙方已支付的定金及租金应予以退还。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的货币单位均为人民币。5.本合同中的日期均为公历日期。甲方（出卖人/出租人）：________________（签字）乙方（买受人/承租人）：________________（签字）日期：___________年______月______日篇4甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋边租边卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并同意以该价格购买该房屋。丙方对该房屋进行了实地查看，并同意以该价格承租该房屋。二、房屋买卖及租赁事宜1.甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订合同时支付首付款__________元，剩余房款__________元在办理过户手续时支付。2.甲方同意将其所有的房屋出租给丙方，丙方同意承租该房屋。双方同意按照以下方式支付租金：丙方在签订合同时支付首期租金__________元，剩余租金__________元在租赁期间内按月支付。3.乙方和丙方同意在购房和承租期间内遵守相关法律法规和小区规定，爱护房屋和小区环境。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金__________元给乙方。同时，甲方应支付违约金__________元给丙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时履行承租义务，应支付违约金__________元给甲方。同时，乙方应支付违约金__________元给丙方。3.丙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能按时履行承租义务，应支付违约金__________元给甲方。同时，丙方应支付违约金__________元给乙方。四、争议解决方式如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。五、合同生效条款本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。如需修改或补充本合同的内容，应经过甲乙丙三方的协商一致。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方和丙方在购房和承租期间内，应遵守国家的法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。3.租赁期满或合同提前终止时，丙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，丙方应负责修复或赔偿。4.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就边租边卖的房子事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。二、房屋权属情况该房屋为XX所有，房屋产权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，可以合法地进行出租和出售。三、房屋租金及支付方式1.租金标准：丙方租赁该房屋，租金为每月XX元，支付方式为XX。2.租赁期限：丙方租赁该房屋的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.租金支付时间：丙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如丙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。四、房屋买卖及支付方式1.房价：甲方以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋的全部产权和土地使用权。2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元。剩余房款XX元，乙方需在合同签订