2026年农村土地流转纠纷调处培训试卷及答案

2026年农村土地流转纠纷调处培训试卷及答案一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1.5分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。）1.根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取（）方式承包。A.招标、拍卖、公开协商B.转让、出租、入股C.互换、代耕、继承D.抵押、质押、留置2.耕地的承包期为（）年。A.20B.30C.50D.703.土地经营权流转应当遵循（）原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。A.平等协商、自愿、有偿B.效率优先、兼顾公平C.政府主导、强制执行D.市场调节、自由定价4.承包方有权依法自主决定土地经营权是否流转，以及流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。若受让方连续（）以上未向承包方支付土地经营权流转费用的，承包方有权单方解除土地经营权流转合同。A.三个月B.六个月C.一年D.两年5.根据《农村土地经营权流转管理办法》，土地经营权流转期限为五年以上的，当事人应当向登记机构申请（）。A.土地所有权变更登记B.土地承包经营权变更登记C.土地经营权登记D.土地用途审批6.甲村村民张某将自家承包的5亩耕地流转给李某从事蔬菜种植，双方约定流转期限为3年。在流转期间，李某擅自将该土地用于建设养猪场。对此，下列说法正确的是（）。A.只要李某支付了流转费用，改变用途是允许的B.张某可以要求李某停止侵害、恢复原状并赔偿损失C.只要不造成土地荒芜，改变用途无需承担责任D.应当由村委会批准李某改变用途7.农村土地承包经营权互换，是指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权的（）进行互换。A.使用权B.收益权C.处分权D.抵押权8.发包方不得单方面解除土地承包合同，但承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为（）的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。A.非农业户口B.小城镇户口C.常住人口D.临时居住人口9.在土地流转纠纷调处中，当事人申请农村土地承包仲裁的，应当从知道或者应当知道权利被侵害之日起（）年内提出。A.1B.2C.3D.2010.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向（）申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。A.县级以上人民政府B.农村土地承包仲裁委员会C.市级农业农村局D.公安机关11.2024年中央一号文件强调，要稳妥推进农村宅基地制度改革。关于宅基地流转，下列表述符合当前政策法律精神的是（）。A.城镇居民可以下乡购买农户宅基地B.允许在符合规划的前提下，盘活利用闲置宅基地发展乡村产业C.宅基地所有权可以自由买卖给个人D.任何组织都可以征收农户宅基地用于商业开发12.土地经营权流转合同一般包括以下条款：（1）双方当事人的姓名、住所；（2）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（3）流转期限和起止日期；（4）流转土地的用途；（5）双方当事人的权利和义务；（6）流转价款及支付方式；（7）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；（8）（）。A.违约责任B.争议解决方式C.违约责任和争议解决方式D.合同生效条件13.受让方（流转方）在流转期间破坏土地生态的，发包方和承包方有权要求其（）。A.支付违约金B.恢复原状C.赔偿损失D.恢复原状并赔偿损失14.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取（）方式流转土地经营权。A.出租、入股、抵押或者其他方式B.仅能出租C.仅能入股D.仅能转让15.某村将一块集体林地发包给本村集体经济组织以外的单位王某，该发包行为应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者（）村民代表的同意。A.三分之二以上B.过半数C.四分之三以上D.全体16.农村土地流转中，受让方弃耕抛荒连续两年以上的，原承包方（）。A.无权收回土地经营权B.有权单方解除流转合同，收回土地经营权C.只能要求增加流转费用D.必须经过仲裁才能收回17.关于“三权分置”，下列说法错误的是（）。A.所有权归集体B.承包权归农户C.经营权可以流转给新型经营主体D.经营权流转后，农户不再拥有承包权18.土地经营权流转期限届满，受让方继续使用土地，承包方未提出异议的，原流转合同继续有效，但是流转期限为（）。A.不定期B.自动延长5年C.变更为永久D.视为无效19.人民法院审理农村土地承包纠纷案件，应当坚持（）的方针。A.调解优先、调判结合B.依告状审理、一判到底C.先予执行、强制判决D.政府干预、行政主导20.在计算土地流转产生的复垦费或违约金时，若合同约定按年收益的3倍支付违约金，当年该土地纯收益为每亩800元，流转面积为10亩，则违约金总额应为（）元。A.800B.2400C.8000D.24000二、多项选择题（本大题共15小题，每小题2分，共30分。在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。）21.农村土地流转纠纷调处工作中，应重点审查合同的效力问题。下列情形中，可能导致土地流转合同无效或部分无效的有（）。A.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益B.以合法形式掩盖非法目的C.损害社会公共利益D.违反法律、行政法规的强制性规定E.仅仅是没有经过公证22.根据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。A.占有B.使用C.收益D.处分（指出售土地所有权）E.抵押（仅限部分情形）23.土地经营权流转应当符合以下哪些要求？（）。A.不得改变土地所有权的性质B.不得改变土地的农业用途C.不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境D.流转期限不得超过承包期的剩余期限E.受让方必须具备农业经营能力24.解决农村土地承包经营纠纷的途径包括（）。A.双方当事人协商B.请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解C.向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁D.直接向人民法院起诉E.采取暴力手段强行夺回土地25.下列情形中，发包方有权收回承包地的有（）。A.承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口B.承包方自愿交回承包地C.承包方死亡，无继承人或继承人不愿继承D.妇女结婚后在新居住地未取得承包地，发包方不得收回其原承包地（此为反面选项，应选可收回的情形，故D不选，选ABC和E）E.承包方全家迁入小城镇落户，但承包方自愿交回26.在土地流转纠纷调解中，调解员应当遵循的原则包括（）。A.依法调解原则B.自愿平等原则C.尊重当事人权利原则（不阻挠仲裁或诉讼）D.及时原则E.收费服务原则27.关于土地经营权的抵押，下列说法正确的有（）。A.通过招标、拍卖、公开协商等方式取得农村土地经营权，经依法登记取得权属证书的，可以抵押B.承包户以其承包的土地经营权向金融机构抵押融资，应当经发包方同意C.实现抵押权时，抵押物处置应当保证土地农业用途不改变D.流转期限为5年以下的土地经营权不得抵押E.所有的土地经营权抵押都必须经过村委会批准28.甲乙两村村民互换耕地，互换协议签订后未向发包方备案。关于该互换行为的效力，下列表述正确的有（）。A.互换合同自成立时生效B.未备案不影响互换合同的效力C.但不得对抗善意第三人D.发包方有权因未备案而宣布互换无效E.必须经过县级政府批准才生效29.涉及农村土地流转的侵权责任承担方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨碍C.消除危险D.返还财产E.赔礼道歉30.下列哪些主体可以作为农村土地承包仲裁委员会的组成人员？（）。A.当地人民政府及有关部门代表B.有关人民团体代表C.农村集体经济组织代表D.农民代表E.法律、经济等相关专业人员31.在调处因土地征收补偿费用分配引起的纠纷时，应当明确补偿费用的分配对象。根据法律规定，土地补偿费归（）所有。A.国家B.农村集体经济组织C.土地承包方D.地方政府财政E.乡（镇）政府32.当事人对农村土地承包仲裁委员会作出的仲裁裁决不服的，下列处理方式正确的有（）。A.自收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉B.逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力C.对当事人之间权利义务关系明确的裁决，可以先予执行D.一方当事人不履行的，另一方当事人可以向人民法院申请执行E.必须先向上一级仲裁委员会申请复议33.土地流转合同中，若受让方违约，导致合同解除，其应承担的赔偿责任范围通常包括（）。A.承包方直接造成的经济损失B.土地复垦费用C.恢复土地原状的费用D.承包方预期的可得利益损失（在合理预见范围内）E.承包方因处理纠纷产生的误工费34.关于外嫁女的土地承包经营权，下列说法符合法律规定的有（）。A.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地B.妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地C.外嫁女自动丧失原集体经济组织的土地承包权D.村民自治章程可以规定外嫁女一律不参与土地分配E.任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村土地承包经营等方面的合法权益35.某农业合作社与农户签订土地流转合同，流转期限为10年。第3年，因市场变化，合作社经营困难，拖欠租金。关于纠纷解决，下列分析合理的有（）。A.农户可以要求合作社支付违约金B.农户可以依据合同法规定解除合同C.合作社可以以“情势变更”为由请求变更合同，需经法院认定D.农户可以直接拔除合作社种植的作物以抵债E.双方可以协商降低下一年的流转费三、判断题（本大题共15小题，每小题1分，共15分。判断下列各题的正误，正确的在题后括号内打“√”，错误的打“×”。）36.农村集体土地所有权的主体是国家，农户只拥有使用权。（）37.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。（）38.承包期内，发包方可以因为村委班子换届而调整承包地。（）39.土地经营权流转价款应当由当事人双方协商确定，也可以通过评估机构评估确定。（）40.受让方将流转土地再次流转的，必须征得承包方的书面同意，并向发包方备案。（）41.农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、农民代表和法律、经济等相关专业人员兼任组成，其中农民代表和法律、经济等相关专业人员不得少于组成人员的二分之一。（）42.因土地承包经营发生纠纷，当事人直接向人民法院起诉的，人民法院必须先进行调解，调解不成才能立案。（）43.任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。（）44.承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。而耕地、草地承包的承包人死亡，继承人一律不能继续承包。（）45.土地经营权流转合同未采用书面形式的，一律视为未成立。（）46.当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。（）47.乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的，应当及时予以制止或纠正。（）48.承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。（）49.土地被征收的，土地补偿费全部归被征收土地的承包方个人所有。（）50.农村土地流转纠纷调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，当事人必须履行。（）四、填空题（本大题共15小题，每小题1分，共15分。请在每小题的空格中填上最恰当的答案。）51.农村土地承包，是指集体经济组织成员或其他主体依法承包农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用的_________的行为。52.土地经营权流转的受让方应当具有_________能力。53.《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为_________年，草地的承包期为_________年至_________年，林地的承包期为_________年至_________年。54.承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有_________、_________、以及擅自改变土地的农业用途等严重违约行为的除外。55.农村土地承包仲裁委员会应当在收到仲裁申请之日起_________个工作日内决定是否受理。56.农村土地承包经营权纠纷仲裁，应当开庭进行。涉及_________的，经当事人申请，仲裁委员会可以不公开开庭。57.土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请_________；未经登记，_________对抗善意第三人。58.发包方不得以_________为由，收回、调整承包地。59.在土地流转纠纷中，当事人一方要求鉴定（如土地面积、产量、破坏程度等）的，应当由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员；协商不成的，由_________指定。60.土地补偿费的分配、使用办法，应当由本集体经济组织成员讨论决定。这是保障集体经济组织成员_________权的重要体现。61.2026年农村土地流转纠纷调处工作中，要特别注重运用_________思维，防止矛盾纠纷升级为恶性事件或群体性事件。62.承包期内，承包方进城落户的，应当按照引导其_________的原则，支持其依法自愿有偿转让或者交回承包地。63.土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。该权利属于_________。64.对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”地的承包，法律允许采取招标、拍卖、公开协商等方式，并允许将土地承包经营权用于_________。65.在处理土地流转纠纷时，若发现流转合同中约定的租金明显低于市场价格，显失公平的，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以_________。五、简答题（本大题共5小题，每小题5分，共25分。）66.简述农村土地“三权分置”的基本内涵及其法律意义。67.根据《农村土地经营权流转管理办法》，哪些情形下，土地经营权流转合同应当被认定为无效或可撤销？68.简述农村土地承包经营纠纷调解协议的效力以及如何申请司法确认。69.在土地流转纠纷调处中，如何认定受让方是否存在“擅自改变土地农业用途”的违约行为？70.简述承包方在土地经营权流转中的主要权利与义务。六、计算与分析题（本大题共1小题，共10分。需写出计算过程和结论。）71.案情：甲村农户王某与某农业公司乙于2023年1月1日签订《土地经营权流转合同》，约定王某将其承包的20亩耕地流转给乙公司种植优质水稻，流转期限为5年（自2023年1月1日至2027年12月31日）。合同约定流转费支付方式为：每年每亩800元，于每年12月31日前支付下一年度流转费。同时约定，任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为违约当年流转费总额的30%。合同履行情况如下：(1)2023年流转费已按时结清。(2)2024年1月，因市场行情变化，乙公司认为水稻种植利润低，擅自将其中5亩土地挖塘养鱼，导致该部分土地耕作层被破坏，无法复耕。王某发现后立即阻止，但乙公司置之不理。(3)2024年12月31日，乙公司未支付2025年度的流转费。王某于2025年2月向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，请求解除合同，要求乙公司支付违约金，并要求乙公司将5亩土地恢复原状。经评估，该5亩土地恢复原状（包括回填、土壤改良等）所需费用为人民币15,000元。当地同类耕地2025年平均流转价格为每亩900元/年。问题：(1)王某请求解除合同是否符合法律规定？请说明理由。（3分）(2)计算乙公司应当支付的违约金数额（假设基于合同约定及2025年应付款项计算）。（3分）(3)对于恢复原状的请求，若乙公司拒绝履行，王某可主张怎样的赔偿金额？（2分）(4)假设合同未约定违约金计算标准，王某主张按照2025年市场价格计算其实际损失（含可得利益损失），在计算流转费差价损失时，其数学表达式应如何列示？（2分）七、案例分析题（本大题共2小题，每小题15分，共30分。要求依据法律法规，结合案情进行深入分析，条理清晰。）72.案例一：某村集体经济组织有一块面积约50亩的果园，原承包合同已到期。2025年10月，该村村委会在未召开村民会议或村民代表会议的情况下，直接与外村村民赵某签订了《果园承包合同》，将果园发包给赵某，期限为20年，承包费每年每亩200元（明显低于当地市场价400元）。该村村民李某等20人得知后，强烈反对，认为村委会程序违法且价格过低，侵犯了集体利益。村委会辩称，为了尽快发展经济，作为发包方有权自主决定发包事宜，且赵某已预付了前5年的承包费，合同已生效并开始履行。李某等人遂向乡人民政府申请调处。问题：(1)该村委会与赵某签订的《果园承包合同》是否有效？为什么？（6分）(2)针对村委会的行为，村民李某等可以通过哪些法律途径维护权益？（5分）(3)若该合同被确认无效，赵某已投入的果园管理费用（如施肥、修剪等合理支出）及预期的果园收益应如何处理？（4分）73.案例二：张某系某村村民，1998年二轮土地承包时承包了本村耕地6亩，取得了土地承包经营权证。2018年，张某与同村村民周某口头约定，将其中3亩土地交由周某代耕，期限不定，周某无需支付租金，只需负责缴纳农业税（注：农业税已取消）及承担该地块的公粮义务（注：公粮制度已取消）。实际上，双方并未明确约定代耕期限，周某耕种至今。2025年，因该地块涉及政府征收，将获得一笔数额可观的土地补偿费和安置补助费。张某找到周某，要求周某归还土地，并主张征地补偿款全部归自己所有。周某则认为，自己已经耕种该土地7年，且对土地进行了大量投入（修建了灌溉设施），实际上已经取得了土地承包经营权，征地补偿款应当至少分给自己一半。双方发生激烈争执，张某将周某诉至法院。问题：(1)张某与周某之间形成的是土地经营权流转合同关系还是代耕关系？二者在法律上有何区别？（6分）(2)该地块的征地补偿款（含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费）应当如何在张某与周某之间分配？（6分）(3)周某对土地的灌溉设施投入应当如何主张权利？（3分）2026年农村土地流转纠纷调处培训试卷参考答案及解析一、单项选择题1.A2.B3.A4.D5.C6.B7.A8.A9.B10.B11.B12.C13.D14.A15.A16.B17.D18.A19.A20.D二、多项选择题21.ABCD22.ABC23.ABCD24.ABCD25.ABE26.ABCD27.AC28.ABC29.ABCDE30.ABCDE31.B32.ABCD33.ABCDE34.ABE35.ABCE三、判断题36.×（集体土地所有权的主体是农民集体，国家只是代表行使某些权利或拥有城市土地。）37.√38.×（承包期内发包方不得随意调整承包地。）39.√40.√41.×（农民代表和法律、经济等相关专业人员不得少于组成人员的二分之一，但“兼任”表述有误，应为组成人员包含上述人员，且其中农民代表和专业人员比例合规。）42.×（法院不是必须先调解才能立案，但审理农村土地纠纷通常倡导调解。）43.√44.×（耕地、草地承包人死亡，在承包期内，继承人可以继续承包，前提是若属于“户”的消亡则不同，但法律规定林地可继承，耕地草地在承包期内应继续由户内其他人承包或根据具体继承规则，并非一律不能。更正：根据《农村土地承包法》，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。对于耕地和草地，承包方是农户的，户内有人则不发生继承问题，户消亡则土地收回。但“一律不能”表述错误。）45.×（非书面合同若一方已履行主要义务，对方接受的，合同成立。）46.√47.√48.√49.×（土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。）50.√四、填空题51.农村土地52.农业经营53.30；30；50；30；7054.弃耕抛荒；连续两年以上未支付流转费55.五56.国家秘密、商业秘密或者个人隐私57.土地经营权登记；不得59.仲裁庭60.民主决策61.法治62.有偿退出63.用益物权（或债权，学术界有争议，但现行法律倾向于作为特殊的债权或用益物权保护，此处填用益物权更符合三权分置精神）64.抵押、入股65.撤销或变更五、简答题66.简述农村土地“三权分置”的基本内涵及其法律意义。答：基本内涵：坚持农村土地集体所有权不动摇，严格保护农户承包权，加快放活土地经营权。(1)所有权归集体：坚持农村土地集体所有权，这是公有制的基础。(2)承包权归农户：农户享有土地承包权，这是农村基本经营制度的基础，农户有权依法占有、使用和收益，有权流转土地经营权。(3)经营权有序流转：将土地经营权从承包经营权中分离出来，允许土地经营权作为独立的权利进行流转、抵押，由新型农业经营主体行使。法律意义：理清了“三权”的权利边界，有利于维护农民合法权益，防止土地兼并；同时有利于促进土地资源的优化配置，发展多种形式的适度规模经营，提高农业生产力。67.根据《农村土地经营权流转管理办法》，哪些情形下，土地经营权流转合同应当被认定为无效或可撤销？答：无效情形：(1)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(2)以合法形式掩盖非法目的；(3)损害社会公共利益；(4)违反法律、行政法规的强制性规定（如改变土地农业用途等）；(5)强迫或者违背承包方意愿流转的。可撤销情形：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的；(3)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。68.简述农村土地承包经营纠纷调解协议的效力以及如何申请司法确认。答：效力：经调解达成的调解协议，具有民事合同性质，当事人应当履行。司法确认：当事人可以向人民法院申请确认调解协议的效力。人民法院依法确认调解协议有效后，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。申请时，双方当事人应当共同向有管辖权的人民法院提出，并提交调解协议书、身份证明等材料。69.在土地流转纠纷调处中，如何认定受让方是否存在“擅自改变土地农业用途”的违约行为？答：(1)审查实际用途：实地勘查土地现状，对比流转合同约定的用途（如种植粮食、蔬菜等），看是否用于非农建设（如建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土等）或破坏耕作层。(2)审查审批手续：查看受让方是否依法办理了农用地转用审批手续。未经批准，擅自将耕地转为建设用地、园地、林地、养殖水面等的，一般认定为改变农业用途。(3)审查破坏程度：是否造成土地荒漠化、盐渍化、水土流失等严重破坏农业生态环境的情况，导致土地无法恢复耕种。70.简述承包方在土地经营权流转中的主要权利与义务。答：主要权利：(1)收取流转价款；(2)监督受让方依照合同合理利用土地，防止破坏；(3)合同期满后收回土地经营权；(4)在受让方严重违约时依法解除合同；(5)法律法规规定的其他权利。主要义务：(1)维护土地的农业用途，不得用于非农建设；(2)交付符合约定条件的土地；(3)协助受让方办理相关登记备案手续；(4)尊重受让方的生产经营自主权，不得非法干涉；(5)合同约定的其他义务。六、计算与分析题71.答：(1)王某请求解除合同符合法律规定。理由：根据《农村土地承包法》规定，受让方有下列情形之一的，承包方有权单方解除土地经营权流转合同：①擅自改变土地的农业用途；②弃耕抛荒连续两年以上；③给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；④其他严重违约行为。本案中，乙公司擅自将5亩耕地挖塘养鱼，属于擅自改变土地的农业用途，且破坏耕作层；同时乙公司未按时支付2025年度流转费。王某有权据此解除合同。(2)乙公司应当支付的违约金数额计算如下：2025年度应支付流转费总额=20亩×800元/亩=16,000元。依据合同约定，违约金为违约当年流转费总额的30%。违约金=16,000元×30%=4,800元。(注：此处仅基于合同约定计算。若约定违约金过低或过高，当事人可请求调整。)(3)王某可主张的赔偿金额为15,000元。对于恢复原状的请求，若乙公司拒绝履行，王某可要求乙公司支付恢复原状所需的费用，即经评估的15,000元。(4)数学表达式：设流转费差价损失为L，合同约定单价为Pcontract=800元/亩，市场同类价格为Pmarket=900元/亩，土地面积为假设不考虑折现因素，则流转费差价损失总额L的表达式为：L=S×(代入数值：L=20×(900-800)×2七、案例分析题72.案例一分析：(1)《果园承包合同》无效。理由：根据《农村土地承包法》规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，村委会在未召开村民会议或村民代表会议讨论的情况下，擅自将果园发包给外村村民赵某，违反了法定的民主议定程序。且价格明显低于市场价，可能损害集体利益。因此，该合同属于无效合同。