深度保洁保管合同

深度保洁保管合同合同编号：________签署日期：____年____月____日签署地点：________省________市甲方（委托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________乙方（受托方）：________统一社会信用代码：________法定代表人：________注册地址：________邮政编码：________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同项下事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。第1条合同目的与依据（壹）甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同项下事宜达成一致。双方确认，本合同的签订旨在建立长期稳定的业务合作关系，明确各自在合作过程中的权利义务，共同促进业务持续健康发展。（贰）本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方确认，本合同构成双方就合作事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述及约定。对于本合同签订前双方已经存在的其他合作事项，仍按原协议执行，不受本合同影响。（叁）鉴于双方在各自业务领域具有良好的信誉和丰富的行业经验，为充分发挥各自优势，实现资源互补与协同发展，双方经审慎商议，就合作事宜达成一致意见。双方认同，本合同项下的合作有利于提升各自的市场竞争力，促进业务规模的增长和运营效率的提升。第2条培训与指导（壹）乙方应当根据甲方的实际需求编制培训计划，培训计划包括培训目标、培训内容、培训方式、培训时间、培训讲师和考核方式。培训计划应当经甲方确认后执行。培训方式包括现场集中培训、远程在线培训、一对一指导等。（贰）乙方应当为培训提供完整的培训资料，包括培训教材、操作手册、演示文稿、视频教程等。培训资料应当内容准确、表述清晰、图文并茂，便于参训人员理解和掌握。培训资料的知识产权归乙方所有，甲方有权在合同期内免费使用。（叁）培训结束后，甲方应当对培训效果进行评估，评估内容包括培训内容的实用性、讲师的授课水平、培训组织的满意度等。评估结果作为乙方改进培训服务的依据。第3条费用与支付方式（壹）乙方向甲方提供保洁服务的收费标准按照双方共同确认的《保洁服务价格清单》执行。该价格清单中列明的价格为含税价格。对于价格清单中未列明的服务项目，由双方参照当时市场价格水平另行协商确定服务费用，并签订补充协议予以明确。（贰）在本合同有效期内，如遇主要清洁耗材价格或劳动力成本出现重大波动，任何一方可提出价格调整申请。提出调整的一方应当提供充分的市场价格证明文件，双方应当在收到申请后十五个工作日内进行协商。协商不成的，可按原价格继续履行至合同期限届满，合同期满后双方可重新协商确定价格。（叁）甲方逾期支付费用的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五计算违约金，但违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。逾期超过三十日仍未支付的，乙方有权暂停服务，暂停期间甲方仍应当支付基础服务费。逾期超过六十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部已产生的费用和违约金。第4条交付与运输（壹）乙方应当按照甲方确认的服务计划中载明的时间、地点、范围和标准完成保洁服务。服务前，乙方应当做好充分的准备工作，包括人员安排、设备调试、耗材准备等，并承担服务前发生的全部准备费用。保洁服务完成并经甲方或其授权代表签字确认后，视为服务完成。（贰）服务时，乙方应当同时提供与保洁服务相关的全部配套文件，包括但不限于保洁方案、作业指导书、质量检验报告、耗材合格证明等，确保甲方能够清楚了解保洁服务的内容和标准。配套文件不齐全的，甲方有权要求乙方补充，由此产生的延迟责任由乙方承担。（叁）如因乙方原因导致保洁服务延迟完成，每延迟一日，乙方应当按照当月服务费的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过当月服务费的百分之三十。延迟超过十五日的，甲方有权单方面终止当月服务，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。第5条合同期限（壹）本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前六十日内，经双方协商一致可以续签本合同，续签条件由双方在续签时另行商定。合同期满后双方未续签书面合同，但事实上仍然存在业务往来或服务行为的，视为双方同意按照本合同的条件继续履行。（贰）任何一方拟提前终止本合同的，应当提前三十日向对方发出书面通知。提前终止的理由应当正当合理，不得无故单方面终止合同。因一方提前终止合同给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。合同提前终止的，双方应当在终止后十五个工作日内完成费用结算和相关资料移交。（叁）合同期限届满前，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展，每次续展期限为____个月。自动续展期间，本合同的各项条款和条件保持不变，双方仍按本合同约定履行各自义务。任何一方不同意自动续期的，应当在合同期限届满前三十日书面通知对方。第6条争议解决（壹）双方同意将因本合同引起的争议提交甲方所在地仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。（贰）仲裁裁决生效后，双方应当自觉履行，一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。仲裁过程中，除争议事项外，双方应当继续履行合同其他条款。（叁）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，不适用冲突法规则。第7条保险条款（壹）乙方应当为其作业人员购买工伤保险和意外伤害保险，保险费用由乙方自行承担。乙方应当确保保险的有效性和充足性，保险金额应当符合国家和地方的相关规定。（贰）乙方应当在保险合同生效后五个工作日内将保险单副本提交甲方备案。保险期间应当覆盖本合同的有效期，保险到期后乙方应当及时续保，确保保险持续有效。（叁）如保险到期未续保、保险范围发生重大变更或保险公司提出解除合同的，乙方应当在三个工作日内书面通知甲方。因乙方未及时通知导致甲方无法及时采取措施的，乙方应当承担相应责任。第8条环境保护（壹）甲方有权对乙方在履行合同过程中的环境保护情况进行监督和检查。如发现乙方存在违反环境保护法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并采取整改措施。乙方拒不整改的，甲方有权解除合同。（贰）乙方应当定期对员工进行环境保护培训，提高员工的环保意识和操作技能。培训内容包括环保法律法规、环保操作规程、应急处理措施、废弃物分类管理等。乙方应当建立环保培训档案。（叁）乙方应当建立环保管理台账，记录资源消耗、废弃物产生和处理等环保数据。环保台账应当完整、准确，保存期限不少于三年。甲方有权查阅乙方的环保管理台账。第9条不可抗力（壹）发生不可抗力事件后，受影响方应当在合理时间内采取一切必要措施减少损失，防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的，应当对扩大的损失部分承担赔偿责任。不可抗力事件影响合同履行的，履行期限相应顺延，顺延时间与不可抗力影响时间相当。（贰）不可抗力事件持续超过四十五日仍未消除的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应当根据公平原则，就已履行的部分和已发生的费用进行协商处理。因不可抗力导致合同解除的，双方应当妥善处理善后事宜，尽量减少损失。第10条服务范围与内容（壹）乙方按照本合同约定的服务范围和标准，向甲方提供以下保洁服务：日常清洁维护、定期深度保洁、专项清洗服务、卫生消毒处理、废弃物清运管理等。具体服务项目清单及服务频次以本合同附件二《保洁服务项目明细表》为准。（贰）乙方提供保洁服务应当遵循以下流程：乙方按照服务计划安排保洁人员到岗；保洁人员按照操作规范和服务标准开展保洁工作；服务完成后保洁人员填写保洁记录单，记录服务内容、处理结果、使用材料及工时等信息；甲方相关人员签字确认。对于应急保洁需求，乙方应当在接到通知后两小时内到达现场进行处理。（叁）常规保洁时间为每日工作时间内，具体时段由双方根据甲方实际情况协商确定。在法定节假日期间，如甲方需要乙方提供保洁服务的，应当提前三个工作日通知乙方，乙方应当安排值班人员提供必要的服务支持。紧急保洁需求不受服务时间限制，乙方应当提供二十四小时不间断的应急响应服务。（肆）乙方应当于每月结束后五个工作日内向甲方提交月度保洁服务报告，内容包括当月保洁服务完成情况、卫生质量状况分析、耗材使用统计、投诉处理记录、存在问题及改进建议。年度服务报告应当包括全年保洁服务工作总结、卫生质量趋势分析、下一年度保洁计划建议等内容。第11条违约责任（壹）任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任。违约方应当在收到守约方书面索赔通知及相关证明文件后十五个工作日内完成赔偿支付，逾期支付的应当按日万分之五的标准支付逾期付款利息。违约方拒不履行赔偿义务的，守约方有权通过法律途径追究其违约责任。（贰）违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于直接损失金额、为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、差旅费等。守约方因违约方的违约行为而向第三方支付的违约金或赔偿金，应当计入违约方造成的损失范围。（叁）任何一方对另一方的赔偿责任总额不超过本合同总金额的百分之三十，但因故意或重大过失造成的人身伤害、财产损失或侵犯第三方知识产权的情况除外。本责任限制条款不适用于保密义务、知识产权义务和付款义务的违反。第12条履约担保（壹）本合同签订后七个工作日内，乙方应当向甲方支付履约保证金人民币________元。保证金可以银行转账方式支付，也可以银行保函或保险公司履约保证保险的方式提供，但保函或保险的形式和内容应当经甲方认可。合同期内乙方无任何违约行为的，合同终止后三十日内甲方将保证金全额无息退还。（贰）甲方有权直接从保证金中扣除乙方应付的违约金或赔偿金，扣除后乙方应当在五个工作日内补足差额，逾期未补足的，甲方有权暂停履行合同义务。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应当另行赔偿。甲方扣除保证金后应当向乙方出具书面说明。（叁）甲方有权要求乙方提供履约担保，担保金额为合同总金额的百分之十。乙方采用银行保函方式提供担保的，保函应当为不可撤销的见索即付保函，有效期覆盖合同期限届满后三十日。担保期间发生乙方违约情形的，甲方有权直接向担保银行或保险公司索赔。第13条检查与审计（壹）乙方应当建立健全的内部管理制度和操作规范，并定期进行自我检查和评估。内部检查应当包括制度执行情况、服务质量达标情况、安全管理措施落实情况等内容。乙方应当建立内部检查档案，保存检查记录。（贰）甲方有权定期或不定期对乙方的履约情况进行监督和检查，乙方应当予以配合。甲方在检查过程中发现的问题，应当以书面形式告知乙方，乙方应当在收到通知后十五个工作日内完成整改，并向甲方提交书面整改报告。（叁）甲方对乙方的整改情况进行跟踪验证，确认整改措施已经落实到位。乙方整改不到位的，甲方有权根据合同约定采取进一步措施，包括但不限于扣减费用、暂停服务或解除合同等。第14条安全生产（壹）乙方应当建立安全生产管理制度，明确安全生产责任人和安全管理机构，制定安全生产操作规程。安全生产管理制度应当报甲方备案。乙方应当对安全生产管理制度的执行情况进行定期检查和考核。（贰）乙方应当对作业人员进行定期的安全培训和教育，提高安全意识和操作技能。培训内容包括安全法律法规、安全操作规程、应急处置措施、个人防护用品使用方法等。新员工上岗前应当接受安全培训，考核合格后方可上岗。（叁）乙方应当配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保作业人员的人身安全和健康。乙方应当定期检查和维护安全防护设施，确保其处于良好状态。乙方应当为作业人员购买工伤保险和意外伤害保险。第15条通知与送达（壹）双方在本合同首部列明的地址为有效送达地址，该地址同时适用于各类通知、函件以及因本合同引起的诉讼或仲裁程序中的司法文书送达。任何一方的送达地址或联系方式发生变更的，应当提前五个工作日书面通知对方。未及时通知的，向原地址发送的通知在原地址被退回时视为已有效送达。（贰）以书面形式发出的通知，按照以下规则确定送达时间。以专人方式送达的，对方工作人员签收时视为送达。以挂号信或特快专递方式邮寄的，以邮寄回执或物流跟踪信息上记载的签收日期为送达日期。以电子邮件方式发送的，以发送方邮件系统显示发送成功的时间为送达时间。（叁）双方确认，在合同履行过程中通过电子邮件发送的日常沟通文件，在发送成功后即视为已送达。通过即时通讯工具发送的紧急通知，在发送成功后即视为已送达，但发送方应当保留发送记录作为证明。第16条双方权利义务（壹）乙方有义务按照合同约定的标准和要求认真履行合同义务，确保保洁服务质量和交付进度。乙方应当自行承担为履行合同所需的人员成本、设备成本和运营成本，不得将合同义务转委托给第三方，但经甲方书面同意的除外。（贰）乙方转委托的，应当对第三方的工作成果承担全部责任，视为乙方自己履行。乙方不得将合同义务全部转委托给第三方。转委托甲方书面同意的，乙方应当对