2027年房屋欲转让合同二篇

2027年房屋欲转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方拟转让的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米，房屋用途：__________________。

3、房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，房屋权属证书号为：__________________，如有抵押、查封或其他权利限制，应一并告知乙方。

4、附属设施：房屋内附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，现状移交，如有损坏应予以修复或赔偿。

二、转让条件及价格

1、转让价格：房屋转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项在房屋过户手续完成后__________________日内付清。

3、税费承担：房屋转让过程中产生的税费，按以下方式承担：

（1）契税由__________________方承担；

（2）个人所得税由__________________方承担；

（3）其他税费由__________________方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需全部文件及证明材料，并保证材料真实有效。

3、甲方应保证房屋现状符合合同约定，如有隐蔽瑕疵或未告知的问题，应负责修复或赔偿。

4、甲方不得在合同履行期间擅自对房屋进行处分或设定权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款项，逾期支付应按日向甲方支付万分之五的违约金。

2、乙方应自行委托专业机构对房屋进行查验，并承担查验费用。

3、乙方应按合同约定配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，责任由乙方承担。

4、乙方应遵守国家及地方关于房屋转让的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过__________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

五、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方拟转让的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米，房屋用途：__________________。

3、房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，房屋权属证书号为：__________________，如有抵押、查封或其他权利限制，应一并告知乙方。

4、附属设施：房屋内附属设施包括但不限于：__________________、__________________、__________________等，现状移交，如有损坏应予以修复或赔偿。

二、转让条件及价格

1、转让价格：房屋转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施。

2、付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项在房屋过户手续完成后__________________日内付清。

3、税费承担：房屋转让过程中产生的税费，按以下方式承担：

（1）契税由__________________方承担；

（2）个人所得税由__________________方承担；

（3）其他税费由__________________方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需全部文件及证明材料，并保证材料真实有效。

3、甲方应保证房屋现状符合合同约定，如有隐蔽瑕疵或未告知的问题，应负责修复或赔偿。

4、甲方不得在合同履行期间擅自对房屋进行处分或设定权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付购房款项，逾期支付应按日向甲方支付万分之五的违约金。

2、乙方应自行委托专业机构对房屋进行查验，并承担查验费用。

3、乙方应按合同约定配合甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，责任由乙方承担。

4、乙方应遵守国家及地方关于房屋转让的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过__________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

五、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方拟转让的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、该房屋坐落于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、该房屋建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米，房屋结构为__________________结构，用途为__________________（如住宅、商业等），房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋所有权证号为__________________，不动产权证书号为__________________。甲方保证该房屋未设定抵押、查封或其他权利限制，或已将相关权利限制事宜告知乙方并征得乙方同意。

3、该房屋附属设施及设备包括但不限于：__________________________________、__________________________________、__________________________________等，甲方应保证其处于正常使用状态，并随房屋一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1、该房屋转让总价款为人民币（大写）__________________元整（小写：¥__________________元）。该价格已包含房屋本身、附属设施及设备的转让。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付定金人民币__________________元（大写）__________________元整（小写：¥__________________元），用于担保合同的履行；剩余款项人民币__________________元（大写）__________________元整（小写：¥__________________元）在房屋所有权转移登记手续办理完毕后_______日内支付给甲方。

3、甲方应在收到全部购房款项后_______日内，将该房屋的钥匙及所有相关文件交付给乙方。

三、税费承担

1、与该房屋转让相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，由双方约定如下：

（1）契税由_______方承担；

（2）个人所得税由_______方承担；

（3）增值税及附加税由_______方承担；

（4）印花税由_______方承担；

（5）其他税费由_______方承担。

2、如因国家政策调整导致税费发生变化的，双方应另行协商税费承担方式。

四、房屋交付及验收

1、甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋及其附属设施、设备按现状交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住（或使用）条件，水、电、燃气等应具备正常使用功能。

2、乙方应在收到该房屋钥匙后_______日内对该房屋进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋验收单》。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内予以修复或赔偿。

3、若房屋交付时存在质量问题，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，由甲方承担相应责任。乙方有权要求甲方修复或减少转让价款，或解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、过户手续办理

1、甲方应负责办理该房屋的所有权转移登记手续，并保证所有必要文件的真实性、合法性和完整性。甲方应在收到乙方全部购房款项后_______日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、办理过户手续所产生的相关费用，包括但不限于登记费、评估费、公证费等，由_______方承担。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权依法转让该房屋。

2、甲方应保证该房屋在合同签订时不存在产权纠纷或其他权利限制，若因甲方原因导致乙方在房屋受让后遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应按照合同约定的时间和方式将该房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4、甲方应保证该房屋及其附属设施、设备的所有权随本合同一并转让给乙方。

5、甲方应保证乙方在房屋受让后，享有对该房屋的合法使用权。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款项。

2、乙方有权按照合同约定对该房屋进行占有、使用和处分。

3、乙方应妥善保管该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋从事非法活动。

4、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

5、乙方应按时缴纳该房屋受让后的物业费、水电费、燃气费等费用。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付房屋、未配合办理过户手续等，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有