2027年租房合同超期二篇

2027年租房合同超期二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋地址：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等有效证明文件，并确保其合法拥有房屋出租权。

3、甲方应保证所出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规，房屋交付时应有完整的房屋使用功能，包括但不限于水电、燃气、暖气等设施正常运行。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：______。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于补偿因乙方违约造成的甲方损失。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内全额退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于设施完好、无安全隐患等。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常的生活秩序。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如物业费、水电费等费用的缴纳，相关费用由______方承担。

4、租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法使用，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应自行修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内饲养宠物、存放危险品等。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任分工如下：

（1）房屋主体结构及原有设施（如水电管线）的维修由甲方负责；

（2）乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿；

（3）因自然损耗造成的维修由双方协商解决。

2、如需维修，应提前通知对方，对方应在合理期限内予以配合。如对方未及时维修影响使用的，另一方有权自行维修并要求对方承担费用。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，如乙方因此损失，甲方应予以赔偿。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4、租赁期满，乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按每月租金的____%支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权采取法律手段收回房屋并要求乙方承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方将位于__________________（以下简称“该房屋”）出租给甲方使用事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、该房屋坐落于__________________，建筑面积______平方米，房屋类型：______（如住宅、商铺、办公等），房屋结构：______（如砖混结构、框架结构等），土地使用权性质：______，土地使用权年限：______。

2、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的出租权，并已取得房屋所有权证（或不动产权证书）及土地使用权证（或相关证明文件），且未设置任何抵押、查封等权利限制。

3、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币______元整（大写：人民币______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于____年____月____日前向乙方支付押金人民币______元整（大写：人民币______元整），作为乙方保证履行本合同义务的担保。乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或其他：______。

3、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

3、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、房屋使用及维护

1、乙方应按照该房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意、过失行为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的维修责任分工如下：

（1）房屋主体结构及原有线路、管道的维修由甲方负责；

（2）乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿；

（3）因自然损耗造成的维修，由双方协商解决或按照相关法律法规执行。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用，上述费用由______方承担。

六、转租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

2、如需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

3、转租后的租金标准、支付方式、押金等条件由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。

七、合同的解除

1、在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金达____个月以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）擅自将房屋转租或分租的；

（5）损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）擅自提高租金或增加其他不合理费用的。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4、租赁期满，乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权采取法律手段收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。