2027年租赁合同合同补充协议二篇

2027年租赁合同合同补充协议二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就租赁合同项下的补充事宜协商一致，订立合同如下：

一、补充事项概述

本补充协议旨在对原租赁合同项下的部分条款进行修改和补充，具体涉及租赁物的使用范围、维修责任、费用调整及合同解除条件等方面。双方确认，本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，共同构成完整的租赁关系约定。

二、租赁物使用范围的变更

1、原租赁合同项下租赁物的使用范围限于商业用途，现经双方协商一致，同意将租赁物的使用范围扩大至包括办公及小型会议活动。乙方同意在本协议生效后，为甲方提供必要的场地支持，确保新增使用功能的合理实现。

2、甲方在使用租赁物进行会议活动时，应提前7日向乙方提出申请，并提交活动方案及参与人数预估。乙方应在收到申请后3日内予以书面答复，如无特殊情况，应予以批准。

3、新增使用功能所产生的设施设备使用需求，由甲方自行解决，但涉及租赁物主体结构及公共区域设施的使用，应事先征得乙方同意。

三、维修责任的重新约定

1、原租赁合同中关于维修责任的约定不变，但对于租赁物主体结构及隐蔽工程的维修，双方同意采取以下具体措施：

（1）每年年底前，乙方应组织专业人员对租赁物进行一次全面检查，并出具书面检查报告。如发现潜在风险，应立即通知甲方，并协商制定维修计划。

（2）维修费用分以下情况承担：

①因乙方责任造成的维修，由乙方承担全部费用；

②因甲方使用不当或故意损坏造成的维修，由甲方承担全部费用；

③因不可抗力造成的维修，双方各承担一半费用。

2、日常维修中，如需乙方派员处理，甲方应支付合理的劳务费用，具体标准为每小时人民币50元，不足一小时按一小时计。

四、费用调整机制

1、鉴于租赁市场行情变化，双方同意对原租赁合同项下的租金进行调整。自本协议生效之日起，租金在原基础上每年递增5%，但最高不超过市场同类物业平均租金的20%。

2、调整后的租金标准自每年1月1日起执行，乙方应在每年12月31日前向甲方提供新的租金报价，甲方应在收到后30日内确认。

3、新增使用功能产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由甲方承担，但超出正常使用范围的部分，双方应另行协商分摊比例。

五、合同解除条件的补充

1、除原租赁合同约定的解除条件外，现补充以下解除条件：

（1）若因政府规划调整导致租赁物被征收或征用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用期限结算。

（2）若甲方连续3个月未支付租金或相关费用，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于3个月租金的违约金。

2、合同解除后，甲方应在本协议约定的期限内完成腾退，乙方应配合甲方办理相关手续，但甲方不得损坏租赁物主体结构及附属设施。

六、争议解决方式的特别约定

本协议履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过书面形式进行协商，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、原租赁合同项下未与本协议约定一致的条款，仍按原合同执行。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就租赁合同项下的补充事宜协商一致，订立合同如下：

一、补充事项概述

本补充协议旨在对原租赁合同项下的部分条款进行修改和补充，具体涉及租赁物的使用范围、维修责任、费用调整及合同解除条件等方面。双方确认，本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，共同构成完整的租赁关系约定。

二、租赁物使用范围的变更

1、原租赁合同项下租赁物的使用范围限于商业用途，现经双方协商一致，同意将租赁物的使用范围扩大至包括办公及小型会议活动。乙方同意在本协议生效后，为甲方提供必要的场地支持，确保新增使用功能的合理实现。

2、甲方在使用租赁物进行会议活动时，应提前7日向乙方提出申请，并提交活动方案及参与人数预估。乙方应在收到申请后3日内予以书面答复，如无特殊情况，应予以批准。

3、新增使用功能所产生的设施设备使用需求，由甲方自行解决，但涉及租赁物主体结构及公共区域设施的使用，应事先征得乙方同意。

三、维修责任的重新约定

1、原租赁合同中关于维修责任的约定不变，但对于租赁物主体结构及隐蔽工程的维修，双方同意采取以下具体措施：

（1）每年年底前，乙方应组织专业人员对租赁物进行一次全面检查，并出具书面检查报告。如发现潜在风险，应立即通知甲方，并协商制定维修计划。

（2）维修费用分以下情况承担：

①因乙方责任造成的维修，由乙方承担全部费用；

②因甲方使用不当或故意损坏造成的维修，由甲方承担全部费用；

③因不可抗力造成的维修，双方各承担一半费用。

2、日常维修中，如需乙方派员处理，甲方应支付合理的劳务费用，具体标准为每小时人民币50元，不足一小时按一小时计。

四、费用调整机制

1、鉴于租赁市场行情变化，双方同意对原租赁合同项下的租金进行调整。自本协议生效之日起，租金在原基础上每年递增5%，但最高不超过市场同类物业平均租金的20%。

2、调整后的租金标准自每年1月1日起执行，乙方应在每年12月31日前向甲方提供新的租金报价，甲方应在收到后30日内确认。

3、新增使用功能产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由甲方承担，但超出正常使用范围的部分，双方应另行协商分摊比例。

五、合同解除条件的补充

1、除原租赁合同约定的解除条件外，现补充以下解除条件：

（1）若因政府规划调整导致租赁物被征收或征用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用期限结算。

（2）若甲方连续3个月未支付租金或相关费用，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于3个月租金的违约金。

2、合同解除后，甲方应在本协议约定的期限内完成腾退，乙方应配合甲方办理相关手续，但甲方不得损坏租赁物主体结构及附属设施。

六、争议解决方式的特别约定

本协议履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过书面形式进行协商，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、原租赁合同项下未与本协议约定一致的条