2027年租铺赁合同二篇

2027年租铺赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施情况详见本合同附件一《商铺现状清单》。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁物，并充分了解其现状及可能存在的风险。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、甲方应在租赁期满前_______个月书面通知乙方是否同意续租，如未通知，视为同意续租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：商铺每月租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按季度支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应妥善保管。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费缴纳、设施设备维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

2、甲方应保证对租赁物拥有合法出租权，并协助乙方办理相关证照。

3、甲方应负责租赁物的日常维护，如遇重大维修或改造，应提前通知乙方并承担费用。

4、甲方应允许乙方在租赁物内进行必要的装修和改造，但不得损坏房屋主体结构和影响公共设施使用，改造方案应事先征得甲方同意。

5、甲方应保证租赁物的用电、用水等设施正常运行，如遇故障应及时维修。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。

2、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3、乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方不得擅自转租或分租租赁物，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

5、乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、灯具、洁具等。

2、租赁物的结构性维修由甲方负责，但乙方使用不当造成的除外。

3、如遇紧急维修，甲方应在接到乙方通知后_______小时内到场处理。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物，已收取的租金不予退还。

2、乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，现有装修及设施情况详见本合同附件一《商铺现状清单》。

2、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁物，并充分了解其现状及可能存在的风险。

3、租赁物交付时，甲方应提供相关权属证明文件复印件，并保证其租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、甲方应在租赁期满前_______个月书面通知乙方是否同意续租，如未通知，视为同意续租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：商铺每月租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按季度支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、甲方应在收到租金后开具正规发票，乙方应妥善保管。

5、租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、市政公共事业费等，租金可根据实际变化进行调整，调整幅度不超过_______%。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付租赁押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业费缴纳、设施设备维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供租赁物，并保证租赁物符合使用要求。

2、甲方应保证对租赁物拥有合法出租权，并协助乙方办理相关证照。

3、甲方应负责租赁物的日常维护，如遇重大维修或改造，应提前通知乙方并承担费用。

4、甲方应允许乙方在租赁物内进行必要的装修和改造，但不得损坏房屋主体结构和影响公共设施使用，改造方案应事先征得甲方同意。

5、甲方应保证租赁物的用电、用水等设施正常运行，如遇故障应及时维修。

6、甲方应配合乙方办理营业执照等相关证照的审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。

2、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于物业费、水电费等。

3、乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方不得擅自转租或分租租赁物，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

5、乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。

6、乙方应在租赁期间自行办理营业执照等相关证照，并承担相关费用。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于门窗、灯具、洁具等。

2、租赁物的结构性维修由甲方负责，但乙方使用不当造成的除外。

3、如遇紧急维修，甲方应在接到乙方通知后_______小时内到场处理。

4、维修费用：日常维修费用由乙方承担，结构性维修费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物，已收取的租金不予退还。

2、乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式贰份