2025年法院建筑工程审判笔试真题及详解

2025年法院建筑工程审判笔试真题及详解一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）1.在建筑工程合同纠纷中，关于工程变更的效力认定，以下哪种情形下变更指令无效？（）A.发包人单方面提出的变更导致合同目的无法实现B.承包人因变更增加的工程量未得到及时确认C.变更内容违反了国家强制性标准但未造成实质性影响D.监理单位提出的变更未经发包人书面同意即实施2.某建筑工程因地质勘察疏漏导致基础沉降，承包人主张发包人承担违约责任，法院在审查时重点关注的证据不包括：（）A.勘察报告的原始签字盖章及资质证明B.施工过程中监测数据的连续记录C.发包人提供的替代地质方案的可行性分析D.第三方检测机构对沉降原因的鉴定意见书3.在审理建设工程价款优先受偿权纠纷时，关于优先受偿权的行使期限，以下表述正确的是：（）A.自工程竣工之日起计算，但最长不超过5年B.自承包人起诉之日起计算，不受工程是否竣工影响C.自权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算，但不超过2年D.优先受偿权随抵押权行使而消灭，不独立存在4.对于因不可抗力导致工程停工的损失分担，以下哪种情形发包人可主张免除全部责任？（）A.不可抗力发生在合同签订后且承包人已实际进场施工B.不可抗力导致工程关键节点延误但未造成实体损害C.发包人未按约定提供施工条件且不可抗力同时发生D.承包人未采取合理措施减少不可抗力造成的损失5.在审理建设工程质量纠纷时，关于鉴定程序的启动，以下哪种情形必须由当事人申请鉴定？（）A.双方对工程是否存在质量问题存在根本争议B.法院依职权认为需要专业鉴定的事实待查C.工程已通过竣工验收但承包人仍提出质量问题D.发包人单方面要求对工程某部位进行质量鉴定6.关于建设工程施工合同无效后的处理，以下哪种说法符合法律规定？（）A.合同自始无效，双方因合同取得的财产应予以返还B.合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效C.合同无效导致建设工程无法交付的，发包人可要求承包人赔偿损失D.合同无效不影响工程结算的，按无效合同处理7.在审理建设工程劳务分包纠纷时，关于"转包"的认定，以下哪种情形属于违法转包？（）A.总承包单位将劳务作业依法分包给具有相应资质的专业分包企业B.总承包单位将部分劳务作业分包给不具备用工主体资格的个人C.发包人直接将劳务作业发包给实际施工人D.总承包单位将劳务作业依法分包给劳务分包企业8.对于建设工程中的工期延误，以下哪种情形承包人可主张工期顺延？（）A.发包人提供的施工图纸存在重大缺陷且未及时修正B.因承包人自有设备故障导致的停工C.监理单位因个人失误发出的错误指令D.承包人未按施工组织设计安排施工9.在审理建设工程材料质量纠纷时，关于举证责任的分配，以下哪种情形适用举证责任倒置？（）A.发包人主张材料存在质量问题但无法提供证据B.承包人主张材料由发包人指定但未提供书面证明C.材料供应商主张材料符合约定但承包人提出异议D.工程竣工验收合格后出现的材料质量问题10.关于建设工程价款结算，以下哪种情形属于无效结算协议？（）A.双方在工程竣工后签订的结算协议未签字盖章B.结算协议约定了高于合同约定的结算标准C.结算协议对工程量存在重大错误但双方均认可D.结算协议未经监理单位确认即生效二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请将答案填写在题中横线上。）1.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，______。2.在建设工程优先受偿权纠纷中，发包人已支付工程价款的，承包人只能就未支付的工程价款主张优先受偿权，但该未支付部分不应超过______。3.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，______。4.建设工程质量纠纷中，当事人对工程是否存在质量问题有争议的，可以提交______鉴定，鉴定结论作为认定事实的依据。5.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人返还已支付的工程价款的，人民法院应予支持；发包人同意不返还的，______。6.对于建设工程中的工期延误，承包人因发包人原因导致工期延误的，应当提供______证明，否则视为怠于行使权利。7.建设工程材料质量纠纷中，材料供应商提供的材料符合约定，但承包人主张存在质量问题的，应当提供______证明，否则承担不利后果。8.建设工程价款结算协议签订后，一方当事人不履行协议约定的义务，根据《民法典》第五百零九条的规定，应当承担______责任。9.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，发包人不得______，但当事人另有约定的除外。10.在审理建设工程劳务分包纠纷时，对于劳务分包企业不具备用工主体资格的，应当认定______无效，并依法追究相关责任人的法律责任。三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请判断下列表述是否正确，正确的填"√"，错误的填"×"。）1.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。（）2.建设工程优先受偿权与抵押权竞合时，优先受偿权优先于抵押权。（）3.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。（）4.建设工程质量纠纷中，当事人对工程是否存在质量问题有争议的，可以提交司法鉴定，鉴定结论作为认定事实的依据。（）5.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人返还已支付的工程价款的，人民法院应予支持。（）6.对于建设工程中的工期延误，承包人因发包人原因导致工期延误的，应当提供书面证明，否则视为怠于行使权利。（）7.建设工程材料质量纠纷中，材料供应商提供的材料符合约定，但承包人主张存在质量问题的，应当提供相反证据证明，否则承担不利后果。（）8.建设工程价款结算协议签订后，一方当事人不履行协议约定的义务，根据《民法典》第五百零九条的规定，应当承担违约责任。（）9.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，发包人不得拒绝，但当事人另有约定的除外。（）10.在审理建设工程劳务分包纠纷时，对于劳务分包企业不具备用工主体资格的，应当认定分包合同无效，并依法追究相关责任人的法律责任。（）四、简答题（本大题共8小题，每小题2分，共16分。请根据题目要求作答。）1.简述建设工程施工合同无效的情形及其法律后果。2.在建设工程优先受偿权纠纷中，优先受偿权的行使范围有哪些限制？3.因不可抗力导致工程停工的，承包人如何主张工期顺延？4.建设工程质量纠纷中，司法鉴定的启动程序有哪些？5.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人返还已支付的工程价款的，如何处理？6.对于建设工程中的工期延误，承包人因发包人原因导致工期延误的，应当提供哪些证据证明？7.建设工程材料质量纠纷中，举证责任的分配原则是什么？8.建设工程价款结算协议签订后，一方当事人不履行协议约定的义务，应当承担哪些法律责任？五、应用题（本大题共8小题，每小题4分，共24分。请根据题目要求作答。）1.某建筑工程因地质勘察疏漏导致基础沉降，承包人主张发包人承担违约责任。请分析法院在审查时应重点关注哪些证据？2.某建设工程施工合同约定工期为12个月，但承包人因发包人提供的施工图纸存在重大缺陷导致工期延误2个月。请分析承包人如何主张工期顺延？3.某建设工程材料供应商主张其提供的材料符合约定，但承包人提出存在质量问题的质疑。请分析举证责任的分配及证明标准？4.某建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人返还已支付的工程价款。请分析法院应如何处理？5.某建设工程因不可抗力导致停工，承包人主张工期顺延。请分析不可抗力对合同履行的影响及责任承担？6.某建设工程劳务分包企业不具备用工主体资格，发包人要求解除分包合同。请分析法院应如何处理？7.某建设工程价款结算协议约定了高于合同约定的结算标准，承包人请求参照结算协议结算。请分析法院应如何处理？8.某建设工程存在质量问题，承包人要求发包人承担修复责任。请分析法院应如何审查质量问题及责任承担？【标准答案及解析】一、单项选择题1.A解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条，发包人提出的变更导致合同目的无法实现，变更指令无效。B项中承包人未及时确认不构成无效；C项中虽违反强制性标准但未造成实质性影响，变更可能有效；D项中监理单位指令未经发包人同意，但若监理单位具有相应资质，其指令可能构成有效变更。2.C解析：勘察报告、监测数据、鉴定意见书均为关键证据，但发包人提供的替代地质方案仅涉及争议解决方案，非判断勘察疏漏的核心证据。3.C解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程价款优先受偿权纠纷案件适用法律问题的解释》第2条，优先受偿权行使期限自权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算，但不超过2年。A项错误，自竣工起算最长不超过2年；B项错误，自起诉起算不适用优先受偿权；D项错误，优先受偿权独立于抵押权。4.C解析：根据《民法典》第590条，不可抗力导致合同不能履行，部分或全部免除责任，但当事人延迟履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。发包人未按约定提供施工条件属于发包人违约，不可抗力不能免除其责任。5.A解析：鉴定程序启动需当事人申请，法院依职权启动仅限于事实待查且必须鉴定的情况。B项中法院可依职权启动；C项中已竣工验收，承包人主张质量问题需提供证据；D项中发包人单方要求不构成启动条件。6.B解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。A项错误，无效合同不返还财产；C项错误，无效合同不产生赔偿；D项错误，无效合同按无效处理。7.B解析：根据《建筑法》第28条，禁止承包单位将工程转包。劳务分包给不具备用工主体资格的个人属于违法分包。A项合法分包；C项属于违法分包；D项合法分包。8.B解析：因发包人原因导致的延误可顺延，设备故障属于承包人责任。A项中发包人提供的缺陷图纸可顺延；C项中监理错误指令可顺延；D项中未按施工组织设计属于承包人责任。9.A解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第19条，发包人主张材料存在质量问题应承担举证责任。B项中承包人未提供证明不适用举证责任倒置；C项中供应商主张不适用举证责任倒置；D项中竣工验收合格后出现质量问题，承包人应承担举证责任。10.A解析：结算协议未签字盖章不成立，但若双方均认可重大错误，可参照错误协议结算。B项中高于合同约定可能被调整；C项中重大错误可被调整；D项中未经监理确认可能被调整。二、填空题1.人民法院应予支持2.合同约定的造价3.已经延迟履行的一方应当承担违约责任4.司法鉴定5.不予支持6.书面证明7.相反证据8.违约9.拒绝返还10.分包合同三、判断题1.√2.×解析：优先受偿权与抵押权顺位由法律明确，一般抵押权优先于优先受偿权。3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√四、简答题1.建设工程施工合同无效的情形包括：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。无效的法律后果包括：（1）合同自始无效；（2）因合同取得的财产应予以返还；（3）不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；（4）有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。2.优先受偿权的行使范围限制包括：（1）优先受偿权的行使范围限于建设工程本身，不包括其他财产；（2）优先受偿权的行使期限有限，自权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算，但不超过2年；（3）优先受偿权的行使金额有限，不得超过发包人未支付的工程价款；（4）优先受偿权与抵押权竞合时，抵押权优先于优先受偿权。3.因不可抗力导致工程停工的，承包人主张工期顺延应提供：（1）不可抗力发生的证据，如气象灾害记录、政府公告等；（2）不可抗力影响施工的证据，如停工期间的施工日志、影像资料等；（3）采取减损措施的证明，如及时采取应急措施的证据。4.建设工程质量纠纷中，司法鉴定的启动程序包括：（1）当事人申请，双方可自行委托鉴定机构；（2）法院依职权启动，当事实待查且必须鉴定时；（3）鉴定程序的启动需提交鉴定申请书及相关证据材料；（4）鉴定机构接受委托后，应制定鉴定方案并通知双方当事人。5.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人返还已支付的工程价款，法院应审查：（1）合同无效的情形及后果；（2）建设工程是否合格及价值；（3）发包人是否已获得不当利益；（4）返还的具体数额及方式。若发包人同意不返还，法院可不予支持。6.承包人因发包人原因导致工期延误的，应当提供：（1）发包人未履行合同义务的证据，如未及时提供图纸、场地等；（2）延误期间的施工日志、影像资料等；（3）与发包人的沟通记录，证明其违约行为。7.建设工程材料质量纠纷中，举证责任的分配原则包括：（1）发包人主张材料存在质量问题应承担举证责任；（2）承包人主张材料符合约定应承担举证责任；（3）若材料供应商提供材料符合约定，承包人主张存在质量问题的，应当提供相反证据证明。8.建设工程价款结算协议签订后，一方当事人不履行协议约定的义务，应当承担：（1）继续履行合同义务；（2）赔偿对方因此受到的损失；（3）支付违约金，若协议约定了违约金条款；（4）若协议无效，按合同法处理。五、应用题1.法院在审查承包人主张发包人承担违约责任时，应重点关注