物业管理委托协议模板合同(大小物业)CBRE5篇

物业管理委托协议模板合同(大小物业)CBRE5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业名称：__________2.物业类型：__________3.物业位置：__________4.物业面积：__________二、委托事项1.乙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全巡查、环境卫生、绿化养护等。2.乙方需确保物业内的公共设施正常运行，提供24小时的报修服务。3.乙方需协助甲方进行业主委员会的成立和日常运作。4.乙方需按照甲方要求，对物业内的违规行为进行制止和纠正。三、权利义务1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。2.甲方需按照合同约定支付物业管理费用。3.乙方需严格按照法律法规和合同约定履行职责，确保物业管理的专业性和高效性。4.乙方有权依据法律法规和合同约定，对物业内的违法行为进行制止和纠正。四、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为__________年。期满后，双方可协商续签。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方补交，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可视情况扣除相应的物业管理费用。3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇2甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：CBRE世邦魏理仕物业管理服务（以下简称“CBRE物业”）鉴于甲方拥有位于___________________（详细位置）的物业项目，并有意将该物业项目的物业管理事务委托给乙方执行和管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方按照本协议规定的条款和条件，对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务。二、物业项目及服务范围1.物业项目：___________________（详细物业项目描述及地点）。2.服务范围包括但不限于以下内容：保安服务、环境维护、公共设施管理、客户服务、租赁管理等。三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。除非双方另有书面协议，否则本协议将自动续约。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照本协议约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式如下：___________________。2.甲方应按照约定时间及时足额支付物业管理费用，否则乙方有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。五、双方权利义务1.甲方的权利和义务：向乙方提供物业项目的相关资料。监督乙方履行本协议约定的义务。按照约定支付物业管理费用。2.乙方的权利和义务：按照本协议约定提供物业管理服务。遵守物业管理的相关法律法规和行业规范。对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告。六、违约责任及解决方式1.若任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。2.在履行本协议过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方同意，在履行本协议过程中获取的对方商业秘密及其他相关信息，应予以保密，并不得泄露给任何第三方。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：CBRE世邦魏理仕物业管理服务法定代表人（签字）：___________________ 法定代表人（签字）：___________________日期：___________________ 日期：___________________篇3甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的物业委托给乙方进行物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境美化服务。4.物业装饰、装修的管理服务。5.物业安防设备、设施的维护和管理。6.物业相关资料的归档管理。7.业主大会、业主委员会委托的其他物业服务事项。二、物业管理服务期限本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。在协议到期前，甲乙双方可以协商续签本协议。三、物业管理服务费用1.物业服务费用按年/月收取，具体标准如下：住宅：每平方米XX元。商业：每平方米XX元。其他类型物业：根据具体情况协商确定。2.物业服务费用用于支付乙方的物业管理服务成本、税费和利润等。乙方应确保物业服务费用的合理使用，并定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。甲方应按时支付物业服务费用。甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理服务。甲方不得擅自改变物业的使用用途或经营方式。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务。乙方应对物业进行定期维护和保养，确保物业的安全使用。乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的和谐与稳定。五、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按每日XX%的比例支付违约金。若甲方逾期支付物业服务费用超过XX个月的，乙方有权终止本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未提供与收费标准相符的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并自逾期之日起按每日XX%的比例支付违约金。若乙方逾期未改正的，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。七、其他条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主）：_________（签字/盖章）日期：_________乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）日期：_________篇4甲方（业主）：_________，身份证号：_________乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于_________（位置）的物业项目（以下简称“该物业”）进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.乙方负责对该物业进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：房屋维修管理。设备设施维护管理。环境卫生管理。安全防范管理。交通秩序管理。绿化养护管理。社区文化活动组织。其他物业管理相关工作。2.乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定和本合同的约定，提供物业管理服务。二、物业管理期限1.本物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物业管理期限届满前，双方应协商是否续签本合同。如双方同意续签，应在本合同到期前至少______个月签订新的物业管理委托协议。三、物业管理费用及支付方式1.甲方应按照该物业的建筑面积向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：住宅物业：每平方米______元/月。商业物业：每平方米______元/月。其他物业：每平方米______元/月。2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，乙方有权按照逾期支付金额的______%向甲方收取滞纳金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务。甲方应按时向乙方支付物业管理费用。甲方应积极配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的各项合理规章制度。甲方不得擅自改变该物业的结构或用途，如需改动，应事先征得乙方的同意。甲方应对其专有部分的房屋、设备设施自行承担维修养护责任，并应对其使用不当造成的损害承担责任。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同的约定收取物业管理费用。乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准。乙方应对该物业的公共部分承担维修养护责任。乙方应对甲方的投诉及时进行处理，并定期进行回访。乙方应建立健全物业管理档案，妥善保管相关资料。五、违约责任及赔偿损失1.甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金和损失赔偿额应相当于因违约所造成的全部损失。2.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。滞纳金应从逾期支付之日起计算，直至甲方全额支付完毕之日止。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。篇5甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理有关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：住宅物业位置：二、物业管理服务内容1.乙方提供以下物业管理服务：物业管理区域的综合管理服务。物业管理区域的房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。物业管理区域的公共秩序维护。物业管理区域的公共卫生维护。物业管理区域的绿化养护。物业管理区域的车辆管理。物业管理区域内的其他委托事项。2.乙方提供的物业管理服务应当符合下列要求：按照《物业管理条例》等法律法规和物业服务合同约定，全面履行物业管理服务义务。保证物业管理区域的环境卫生、公共秩序、绿化养护、设施设备运行处于良好状态。对物业管理区域进行定期巡查，及时发现并处理物业管理中的问题。为业主提供便捷、高效的物业服务。三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。四、物业管理服务费及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：住宅物业管理服务费为每月每平方米元。商业物业管理服务费为每月每平方米元。其他物业管理服务费为每月每平方米元。2.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每月的第一个工作日。甲方可将物业管理服务费存入乙方指定的银行账户，或直接向乙方缴纳现金。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。甲方应按时向乙方支付物业管理服务费。甲方应积极配合乙方进行物业管理，共同维护物业管理区域的秩序和环境。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费。乙方应全面履行物业管理服务义务，保证物业管理区域的环境卫生、公共秩序、绿化养护、设施设备运行处于良好状态。乙方应对物业管理