2026年建筑工程合同管理专业考试题(附答案)

2026年建筑工程合同管理专业考试题(附答案)一、单项选择题（每题2分，共30分）1.根据《中华人民共和国民法典》，建设工程合同属于（）。A.委托合同B.买卖合同C.承揽合同D.技术合同答案C解析建设工程合同本质上属于承揽合同的一种，但因其特殊性，《民法典》将其单独列为建设工程合同章。2.在建设工程施工合同中，发包人将全部工程转包给第三人，该转包合同（）。A.有效B.效力待定C.可撤销D.无效答案D解析法律禁止承包人将全部工程转包给他人，此类转包合同因违反法律强制性规定而无效。3.招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5答案B4.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，因发包人原因造成工程延期开工，工期应（）。A.顺延B.不顺延C.由承包人承担D.双方协商解决答案A5.下列关于建设工程施工合同中竣工日期的争议，人民法院不予认可的是（）。A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以实际完工之日为竣工日期答案D解析根据司法解释，擅自使用的情况下，以转移占有之日为竣工日期，而非实际完工之日。6.承包人在工程变更确定后（）天内，应提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。A.7B.14C.28D.30答案B7.建设工程合同履行过程中，因不可抗力事件导致的费用增加，下列说法正确的是（）。A.工程本身的损害由发包人承担B.工程本身的损害由承包人承担C.承包人人员伤亡由发包人承担D.停工期间承包人机械设备的损坏由发包人承担答案A解析不可抗力导致工程本身的损害、第三方人员伤亡及财产损失由发包人承担；承包人人员伤亡及自有设备损坏由承包人承担。8.某工程项目发生合同纠纷，双方在仲裁条款中约定了仲裁机构，则该纠纷（）。A.只能向人民法院起诉B.只能申请仲裁C.既可以申请仲裁，也可以起诉D.由双方协商选择答案B解析仲裁协议具有排他性，有效的仲裁协议排除了法院的管辖权。9.承包人向发包人索赔时，应在索赔事件发生后（）天内，向工程师发出索赔意向通知。A.7B.14C.28D.30答案C10.暂列金额在工程结算时，其归属权属于（）。A.承包人B.发包人C.监理人D.政府主管部门答案B11.建设工程竣工后，发包人应当根据施工合同及（）进行竣工结算。A.招标文件B.投标文件C.中标通知书D.签证、变更等文件答案D12.下列情形中，不属于合同法定解除条件的是（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.在履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行主要债务C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行D.当事人一方经营状况严重恶化答案D解析经营状况严重恶化属于不安抗辩权的情形，而非直接解除合同的条件，除非因此导致合同目的无法实现。13.在FIDIC施工合同条件中，争端裁决委员会（DAB）成员通常由（）提名。A.发包人B.承包人C.政府主管部门D.双方协商确定或各自提名一名答案D14.建设工程价款优先受偿权的期限是（）。A.3个月B.6个月C.1年D.2年答案B解析承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为18个月（注：根据《民法典》及相关最新司法解释，原6个月已调整为18个月，此处按最新法律标准命题）。15.发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款（）。A.优先受偿B.同等受偿C.劣后受偿D.按比例受偿答案A二、多项选择题（每题2分，共10分）1.根据《民法典》合同编，建设工程合同包括（）。A.工程勘察合同B.工程设计合同C.工程施工合同D.工程监理合同E.工程采购合同答案ABC2.下列关于无效合同的法律后果，说法正确的有（）。A.合同自始没有法律约束力B.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失C.双方都有过错的，应当各自承担相应的责任D.合同中解决争议方法的条款继续有效E.合同中有关解决争议方法的条款也无效答案ABCD解析合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3.建设工程施工合同中，因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应承担的责任包括（）。A.返工B.修理C.赔偿损失D.支付违约金E.免除后续保修责任答案ABCD4.建设工程索赔成立应具备的条件有（）。A.索赔事件导致了实际的工期延误或费用损失B.索赔事件是非承包人原因造成的C.索赔事件是合同约定的D.承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告E.发包人同意答案ABCD5.下列文件中，属于建设工程施工合同组成部分的有（）。A.中标通知书B.投标函及其附录C.专用合同条款D.技术标准和要求E.图纸答案ABCDE三、判断题（每题1分，共10分）1.建设工程合同应当采用书面形式。答案正确2.承包人将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为，属于合法分包。答案错误解析这是违法的肢解发包/转包行为。3.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位对分包工程的质量承担连带责任。答案错误解析总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，而非仅分包单位。4.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为已变更。答案错误解析约定不明确的，推定为未变更。5.工程师未在合同约定的期限内对承包人提交的工程量报表进行核实，视为工程师认可该报表。答案正确6.因发包人提供的设计图纸错误导致工程质量缺陷，发包人应承担赔偿责任，但承包人无需承担返工义务。答案错误解析承包人仍需承担返工、修理义务，但有权向发包人索赔费用和工期。7.建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。答案正确8.合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。答案正确9.建设工程必须进行招标，而未招标的，中标无效，施工合同也无效。答案正确10.承包人对于在施工过程中发现的安全隐患，应当及时向监理工程师报告，但无需自行采取措施。答案错误解析承包人作为安全生产责任主体，发现隐患应立即采取措施，并向监理和发包人报告。四、简答题（每题5分，共20分）1.简述建设工程合同中发包人的主要义务。答案(1)不得违法发包、肢解发包；(2)提供施工所需的设计图纸及技术资料；(3)提供施工场地、施工所需的水、电、电讯等条件；(4)按合同约定及时支付工程预付款、进度款和结算款；(5)组织图纸会审和设计交底；(6)协调处理施工现场周围地下管线保护、古树名木保护等工作；(7)组织工程竣工验收。2.简述建筑工程索赔的处理程序。答案(1)索赔事件发生后28天内，承包人向工程师发出索赔意向通知；(2)发出意向通知后28天内，承包人提交索赔报告及有关资料；(3)工程师收到索赔报告后28天内予以答复，或要求承包人进一步补充证据；(4)工程师在规定期限内未答复，视为认可该项索赔；(5)当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内提交最终索赔报告。3.根据《民法典》，在哪些情形下，当事人可以解除建设工程合同？答案(1)发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行；(2)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行；(3)发包人不履行合同约定的协助义务，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行；(4)因不可抗力致使合同目的无法实现；(5)合同约定的解除条件成就。4.简述不可抗力发生后，建设工程合同中风险承担的原则。答案(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损害造成的第三方人员伤亡和财产损失，由发包人承担；(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担；(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失；(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已引起或将引起工期延误的，应顺延工期；(5)承包人在停工期间按照工程师要求照管工程和清理现场所需的费用，由发包人承担。五、案例分析题（共30分）某商业大厦工程，发包人（甲方）与承包人（乙方）签订了施工合同。合同约定：工期为2025年1月1日至2025年12月31日，合同总价2000万元，预付款为合同总价的10%，工程进度款按月支付，质量保修金为5%。合同还约定，因发包人原因造成的工程延期，工期顺延且发包人应承担窝工损失。施工过程中发生如下事件：1.2025年2月，甲方因未能及时提供施工图纸，导致乙方停工10天。乙方提出索赔：工期顺延10天，窝工损失5万元。2.2025年5月，乙方租赁的塔吊因故障停运3天，造成人员窝工。乙方未向甲方提交索赔意向。3.2025年8月，甲方提出设计变更，增加一层会议室。该变更导致工程量增加，造价增加200万元，工期需延长30天。双方签署了变更协议。4.工程竣工后，甲方支付了合同价款的95%，扣留了5%作为保修金。但在保修期内（竣工后6个月），发生屋面漏水，甲方通知乙方维修，乙方以“已过保修期”为由拒绝（注：屋面防水工程法定最低保修期为5年）。问题：1.针对事件1，乙方的索赔是否成立？请说明理由。（5分）2.针对事件2，乙方事后能否要求工期和费用补偿？请说明理由。（5分）3.针对事件3，该变更对工程价款和工期有何影响？请写出工程竣工后的结算价款计算公式（假设无其他调整）。（10分）4.针对事件4，乙方的拒绝理由是否成立？请说明理由，并简述保修期的规定。（10分）答案：1.成立。理由：根据合同约定，因发包人原因未能及时提供图纸，导致工期延误，属于发包人违约。承包人有权要求工期顺延并赔偿窝工损失。2.不能。理由：塔吊故障属于承包人自身设备管理问题，属于承包人应承担的风险。且即便有外部原因，承包人未在合同约定的期限内（通常为28天内）提交索赔意向通知，丧失了索赔权利。3.影响：工程价款增加200万元，工期延长30天。计算公式：设原合同价款为Poriginal，变更增加价